Immeubles d’habitation à vendre: 6245 (Ebersecken)

Entzückendes Mehrfamilienhaus im Landhausstil

Diese durchaus durchdachte Liegenschaft (Doppelhaushälfte) in Lieli steht ab sofort zum Verkauf oder in Absprache für Miete/Kauf zur Verfügung. Das gesamte Objekt wurde mit Liebe zum Detail vor einigen Jahren komplett saniert und rundum erneuert.Das Haus besteht aus zwei Wohnungen mit separaten Eingängen. Somit könnte die Liegenschaft unterschiedlich genutzt werden, zum Beispiel als Mehrgenerationenhaus. Weitere Optionen wären das Haus komplett selbst zu bewohnen oder eine der beiden Wohnungen als sichere Anlage zu vermieten.Die untere Wohnung, bestehend aus zwei Etagen, wurde im Jahr 2010 saniert und ausgebaut. Neben einem grosszügigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche sind zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer vorhanden.Die obere Wohnung, ebenfalls auf zwei Etagen verteilt, wurde im Jahr 2005 ausgebaut. Auch hier besteht die Wohnung aus einem grosszügigen Wohnbereich, zwei Badezimmern und zwei Schlafzimmern. Der vorhandene Balkon bietet freien Blick auf den Baldeggersee. Im Winter sieht man sogar den Pilatus. Im Haus gibt es zudem eine grosse Werkstatt und einen Technikraum. Die Autos können im zugehörigen Carport oder auf dem Aussenparkplatz parkiert werden. Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist der schöne Garten mit Sitzplatz. Auch von dort hat man einen wunderbaren Blick ins angrenzende Grün.

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4.5 % Rendite

Dieses schöne Mehrfamilienhaus befindet sich im sonnigen, zentral gelegenen Reiden, wenige Gehminuten von der Bushaltestelle sowie von den Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Es überzeugt in vielerlei Hinsicht, vor allem aber in der Nutzung als lukratives Renditeobjekt. Das ganze Gebäude wurde zum grössten Teil renoviert, ist vollvermietet und kann ab sofort erworben werden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vorhandene Machbarkeitsstudie für einen An-/ resp. Ausbau • Vollvermietet • Grosszügiger Garten- sowie Sitzplatz • 3x 4.5 Zimmer Wohnung • 2x 1.5 Zimmer Wohnung • 5x Aussenparkplätze • 1x Garagenbox • Nahgelegte Einkaufsmöglichkeiten / ÖV / Schulen • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Ganztägige Besonnung • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Stilvolles Mehrfamilienhaus an beliebter Wohnlage

Dieses imposante Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1923 befindet sich an ruhiger und beliebter Wohnlage im begehrten Neustadt-Quartier, welches zum Bezirk der Innenstadt von Luzern gehört.Die Liegenschaft verfügt über 10 geräumige 3-Zimmerwohnungen, verteilt auf 5 Vollgeschossen mit einer Wohnfläche von total 810 m2. Die Wohnungen punkten mit grosszügigen hohen Räumen, schönen Mosaik- und Fischgrätparkettböden und teilweise aufwendigen Stuckaturen.Das Gebäude befindet sich in einer guten und erhaltenswerten Baustruktur. Ein Modernisierungs- und Ausbaupotential bietet die Gelegenheit für eine Neupositionierung.Der Standort profitiert von der zentralen Lage inmitten des trendigen Wohn- und Geschäftsquartiers Neustadt. Die Nähe zum See, die zahlreichen Gastrobetriebe und Quartierläden, die Vielfalt an Kunst- und Kulturstätten machen die Lage zu einer äusserst begehrten Wohnadresse.Die Liegenschaft eignet sich besonders für Anleger, die langfristige Sicherheit und Wertsteigerung suchen.Aktuell veräussert die Hauseigentümerschaft ebenfalls die in ihrem Besitz befindliche Liegenschaft an der Bireggstrasse 22, 6003 Luzern. Beide Liegenschaften können bei Interesse zusammen erworben werden.Für die Anforderung der ausführlichen Dokumentation verwenden Sie bitte das Kontaktformular.

Hausteil mit Ladenlokal im Zentrum von Schüpfheim

Charmanter Hausteil mit Wohnung und Ladenlokal An zentraler Lage, nur wenige Schritte von öffentlichen Verkehrsmitteln und der Schule entfernt, befindet sich dieser Hausteil mit einer 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung und einem vermieteten Ladenlokal (Blumenladen). Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet lichtdurchflutete Räume und eine grosszügige Aufteilung. Zurzeit sind das Ladenlokal und die Wohnung vermietet. Diese Liegenschaft kann jedoch auch komplett selbst genutzt werden. So haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung selbst zu bewohnen und weiterhin Mieteinnahmen aus dem Ladenlokal zu generieren, was das Wohnen besonders kostengünstig macht. Im Erdgeschoss befinden sich das Ladenlokal und der gemeinschaftliche Hauseingang. Das Untergeschoss umfasst den Heizungsraum, einen grossen Gewölbekeller, einen Abstellraum und eine Waschküche. Die Maisonette-Wohnung bietet einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, einen Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und eine Nasszelle mit Badewanne. Eine geräumige Garage auf der Rückseite des Hauses bietet Platz für zwei Autos und zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung und das Ladenlokal wurden in den 90er Jahren saniert. In den letzten zehn Jahren wurden die Fenster und die Terrasse erneuert. Es besteht die Option, den Estrich in eine weitere Wohnung auszubauen oder das Gebäude auf der Rückseite zu erweitern. Detaillierte Vorabklärungen für diese Vorhaben liegen jedoch derzeit nicht vor. Highlights:111m2 Wohnfläche95m2 Ladenflächediverse Nebenräumezwei grosse Terrassengrosszügige GarageAusbau- und Erweiterungspotenzialzentrale Lagegepflegter Zustand Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit. Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Potenzial

In Dagmersellen direkt neben dem Bahnhof verkaufen wir dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus (GB-Nr. 54) und eine dazugehörige Landparzelle (GB-Nr. 979) mit 63 m². Das Hauptgrundstück liegt in der Wohn- und Arbeitszone. Auf der Grundstücksfläche von 1'050 m² wurde die Liegenschaft im Jahr 1964 erbaut und 1987 erweitert. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch den diversifizierten Wohnungsmix und die bestehende Ausnutzungsreserve. Der Wohnmix, die Parkplatzsituation und das Potenzial präsentieren sich wie folgt:. 1 x 3½-Zi-Attikawohnung, ca. 83 m² . 2 x 5½-Zi-Wohnung im OG und EG, ca. 129 m². 1 x Studio/Atelier im UG, ca. 40 m². 4 x Garagenparkplätze in drei Garagen. 1 x Aussenparkplatz für Besucher. 2 x Aussenparkplätze auf Parzelle GB-Nr. 979 . Ausnutzungsreserve GB-Nr. 54 (ÜZ 0.32, mit einer Gesamthöhe von 15 m)Die Liegenschaft (GB-Nr. 54) und die Parzelle (GB-Nr. 979) werden zusammen und an den Meistbietenden verkauft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute die ausführliche Verkaufsdokumentation oder kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zur Liegenschaft zu erhalten. Wir freuen uns auf Sie!