351 résultats - Immeubles d’habitation à vendre: Canton Tessin

Morcote nucleo storico, 6914 Lugano

9 pièces, 365m², CHF 1'600'000.–

Morcote, maison historique avec 3 appartements dans le noyau

Découvrez cette fascinante propriété historique située dans le pittoresque noyau historique de Morcote, l'un des plus beaux villages de Suisse. Cette maison plurifamiliare de 4 étages offre 365 m² d'espace habitable réparti en 3 appartements, parfaite pour les investisseurs ou les familles qui souhaitent vivre dans un environnement unique et tranquille.Caractéristiques principales: • Position privilégiée: Au cœur du noyau historique de Morcote, avec une vue spectaculaire sur les montagnes et le lac • Conforts modernes: Lave-vaisselle inclus pour la commodité quotidienne • Environnement tranquille: Zone silencieuse, idéale pour les familles avec enfants Un visite sur place avec l'idée d'une rénovation est conseillée.Pour les informations et les visites, contacter:Realval SABenedetta Soldati+41 76 430 4193 également WhatsApp

Via Cantonale, 6705 Cresciano

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4'000m², Prix sur demande

3 maisons plurifamiliales

Bienvenue dans cette extraordinaire maison plurifamiliale située au cœur de Cresciano, dans le canton du Tessin. Avec une surface habitable de 4 000 m² sur un terrain de 7 800 m², cette propriété représente une opportunité unique, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et une situation privilégiée au cœur du paysage montagnard tessinois.L'immobilier, rénové en 2025, se présente dans un excellent état et offre des solutions d'habitation modernes et fonctionnelles. Le bâtiment résidentiel avec plusieurs appartements offre une vue splendide sur l'arrière-plan montagneux, offrant une vue à couper le souffle en toutes saisons.Caractéristiques principales : • Balcon : Espace extérieur idéal pour profiter du panorama montagnard environnant. • Vue panoramique : Vue privilégiée sur le paysage naturel tessinois. • Stationnement : Place de parking disponible pour les résidents. • Lave-vaisselle : Cuisine équipée d'électroménagers modernes. • Accessibilité : L'immobilier est accessible aux personnes en fauteuil roulant. • Conçu pour les familles : Environnements conçus pour accueillir les familles avec enfants. Emplacement et contexte : La propriété est située dans un quartier calme, loin du bruit de la circulation et des trains, garantissant un environnement serein et relaxant. L'arrêt de bus Cresciano Palazzi est accessible en seulement 2 minutes à pied, offrant un lien pratique avec les services locaux. La gare est à proximité, tout comme la rivière, tandis que le lac se trouve à une plus grande distance. L'emplacement offre tout le charme de la vie de montagne sans renoncer aux services essentiels.Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du Tessin, parfaite pour ceux qui souhaitent une résidence spacieuse, moderne et immergée dans la nature.

Via Contra, 6645 Brione sopra Minusio

8 pièces, 280m², CHF 650'000.–

Großes Haus mit Seeblick, renovierungsbedürftig, mit Vorentwurf

DEUTSCHHervorragende Investition! Möglichkeit, ein B&B oder mehrere Wohnungen einzurichten, auch zur Vermietung. Herrlicher Seeblick von der Terrasse und vom Balkon aus. Eigener Garten. Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus. Ein vorläufiger Sanierungsplan liegt bereits vor. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.ITALIANOOttimo investimento! Possibilità di realizzare B&B oppure diversi appartamenti, anche a reddito. Splendida vista lago dalla terrazza e balcone. Giardino di proprietà. Parcheggi pubblici sotto la casa. Esiste già un progetto preliminare di ristrutturazione. Per ulteriori domande siamo a disposizione.

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600m², CHF 1'800'000.–

6839 Sagno

Via Mondasc, 6514 Bellinzona

8 pièces, 470m², CHF 2'400'000.–

6982 Agno

Proprietà plurifamiliare nel verde con potenziale edificatorio

Nel Comune di Agno, in una posizione immersa nel verde e circondata dal bosco, proponiamo una proprietà plurifamiliare unica nel suo genere, attraversata da un suggestivo ruscello che scorre allinterno del fondo. Pur trovandosi in un contesto naturale particolarmente piacevole, la proprietà è facilmente accessibile e vicina a tutti i principali servizi.Ledificio ospita al piano terreno gli spazi dellex Grotto Riva, mentre ai piani superiori si sviluppano due appartamenti residenziali.Il fondo misura oltre 2'500 mq, di cui 1'896 mq situati in zona residenziale, oltre alle superfici destinate a strada e bosco. Grazie agli importanti indici edificatori ancora disponibili, rappresenta uninteressante opportunità sia per investitori sia per chi desidera sviluppare ulteriormente il potenziale della proprietà.Ledificio esistente dispone di una superficie utile lorda (SUL) complessiva di circa 470 mq, con ulteriori 287 mq di SUL ancora edificabili. Una caratteristica che apre concrete possibilità di ampliamento e valorizzazione dellimmobile.Lambiente naturale che circonda la proprietà, unito alla presenza del ruscello e agli ampi spazi esterni, rende questa proposta particolarmente interessante anche come residenza secondaria o progetto abitativo multifamiliare.Il piano terreno, di oltre 200 mq, offre notevoli possibilità di trasformazione e può essere ristrutturato per creare ulteriori spazi abitativi. Gli ambienti comprendono un ampio locale con camino e grandi vetrate che garantiscono unottima luminosità, la cucina, i servizi, la zona ingresso e una caratteristica cantina con volta in pietra.Al primo piano si trova un appartamento di 124 mq, attualmente destinato allaffitto temporaneo, composto da cucina, soggiorno con balcone, camera da letto e bagno.Il secondo piano ospita un elegante appartamento duplex rinnovato con finiture di qualità. La zona giorno comprende una cucina open space e un accogliente soggiorno con camino. Completano il livello un servizio, una camera da letto con bagno en suite e un ampio soppalco che accoglie una zona studio e una seconda camera.Entrambi gli appartamenti beneficiano dellaccesso a una grande terrazza con area solarium, vista aperta sul verde e scorci sul lago.Allesterno si trova inoltre una spaziosa tettoia che crea una piacevole area coperta, ideale per momenti conviviali allaperto, con caratteristici tavoli in pietra.Le generose superfici esterne consentono il parcheggio di numerosi veicoli e offrono ulteriore flessibilità nellutilizzo della proprietà.Grazie alla combinazione di ampio terreno, potenziale edificatorio, spazi esistenti da valorizzare e posizione strategica a pochi minuti dai servizi, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca un investimento immobiliare con prospettive di sviluppo o una soluzione abitativa dalle molteplici possibilità di utilizzo.-In der Gemeinde Agno bieten wir eine einzigartige Mehrfamilienliegenschaft inmitten einer grünen Naturlandschaft an. Das Grundstück ist von Wald umgeben und wird von einem idyllischen Bach durchquert, der direkt über das Areal verläuft. Trotz der besonders naturnahen Lage ist die Liegenschaft gut erreichbar und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen.Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Gaststätte Grotto Riva, während in den oberen Stockwerken zwei Wohneinheiten untergebracht sind.Das Grundstück umfasst insgesamt über 2'500 mq, davon befinden sich 1'896 mq in der Wohnzone. Hinzu kommen Flächen für Strassen und Wald. Dank der noch verfügbaren Ausnützungsreserven bietet diese Liegenschaft sowohl für Investoren als auch für Käufer mit Entwicklungsabsichten ein attraktives Potenzial.Das bestehende Gebäude verfügt über eine gesamte Bruttogeschossfläche (BGF) von rund 470 m². Zusätzlich stehen noch etwa 287 mq BGF zur Überbauung zur Verfügung. Dies eröffnet konkrete Möglichkeiten zur

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Prix sur demande

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12 pièces, 360m², CHF 950'000.–

6997 Sessa

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CHF 1'800'000.–

Via delle Vigne 38, 6648 Minusio

Maison multifamiliale avec vue panoramique à Minusio

Bienvenue dans cette charmante maison multifamiliale, située dans la tranquille Via delle Vigne 38 à Minusio, au cœur du Tessin. La propriété, disponible immédiatement, comprend 3 appartements, représentant une occasion idéale pour ceux qui cherchent un investissement immobilier ou veulent vivre dans un cadre serein et panoramique.Caractéristiques principales de la propriété: • Vue panoramique à couper le souffle: Du balcon, vous pouvez profiter d'une vue splendide sur les montagnes et le lac, entourée de la verdure environnante. • Jardin soigné: Un jardin bien entretenu avec des haies taillées avec soin, un chemin en pierre et une élégante porte en métal décorative. • Balconies: Présents dans plusieurs unités, ils offrent des vues pittoresques sur les montagnes et le lac. • Parking: Un espace de parking et un garage sont disponibles. • Emplacement calme: La propriété est calme, située dans un quartier résidentiel paisible et reposant. Luminosité: La propriété bénéficie d'une bonne exposition solaire, avec une abondance de lumière tout au long de l'année.Emplacement et environs: Minusio est l'un des endroits les plus appréciés du Locarnese, à deux pas du lac Majeur. La maison est située dans un quartier pratique et bien desservi:Arrêt de bus Crocifisso à seulement 3 minutes à pied, gare de Minusio accessible en 11 minutes à pied, supermarché Lidl à 6 minutes à pied,Pharmacie Verbano à 4 minutes à pied, école communale Minusio – Sede Cadogno à seulement 1 minute à pied, Le lac et la voie ferrée à proximité immédiateCette propriété représente une occasion rare d'acquérir une maison multifamiliale dans l'un des plus beaux et des plus demandés quartiers du canton du Tessin.Ne laissez pas échapper cette occasion unique!

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12.5 pièces, 325m², Prix sur demande

6517 Arbedo-Castione

Maison plurifamiliale élégante de 3 appartements avec jardin, Arbedo-Castione

Dans un quartier résidentiel calme d'Arbedo-Castione, nous proposons une intéressante maison plurifamiliale composée de trois appartements indépendants, idéale à la fois comme investissement avec revenu et comme solution d'habitation pour plusieurs familles.La propriété offre une surface habitable totale d'environ 325 m², répartie sur trois unités de logement, toutes caractérisées par des pièces lumineuses, des espaces bien organisés et une situation particulièrement commode, à quelques minutes des écoles, des supermarchés, des transports en commun et de la gare.Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement de 3,5 pièces d'environ 85 m², composé d'une cuisine et d'un espace repas, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un petit jardin privé.Au premier étage, se trouve un spacieux appartement de 4,5 pièces d'environ 120 m², avec trois chambres, deux salles de bain, un espace de vie lumineux, une cuisine séparée et un balcon.Au deuxième étage, nous trouvons un élégant appartement de 4,5 pièces d'environ 120 m², complètement rénové en 2021, composé de trois chambres, de deux salles de bain (dont une en suite), d'un espace de vie spacieux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que de deux balcons.La propriété dispose également d'un agréable jardin commun d'environ 400 m², idéal pour des moments de détente en plein air, et de sept places de parking extérieures privées.Le bâtiment a fait l'objet de travaux de rénovation importants : le rez-de-chaussée et le premier étage ont été complètement rénovés en 2020, tandis que le deuxième étage et le toit ont été construits en 2021. Une chaudière à gaz moderne installée en 2020, un isolant et des panneaux solaires complètent la propriété, contribuant à l'efficacité énergétique du bâtiment et à la réduction des coûts de gestion.Grâce à la combinaison de la situation stratégique, de l'état de bon entretien et de la présence de trois unités indépendantes, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs, les familles multigénérationnelles ou ceux qui veulent combiner l'habitation et le revenu locatif.Cette offre Properti est caractérisée par :- Maison plurifamiliale composée de 3 appartements indépendants- 1 appartement de 3,5 pièces et 2 appartements de 4,5 pièces- Environ 325 m² de surface habitable totale- Jardin commun d'environ 400 m²- 7 places de parking extérieures privées- Rez-de-chaussée et premier étage rénovés en 2020- Deuxième étage et toit construits en 2021- Chaudière à gaz 2020- Isolant et panneaux solaires- Situation calme et bien desservie- Solution idéale pour investissement ou habitation plurifamilialeIntéressé ?Contacter nous pour obtenir plus d'informations ou fixer une visite sans engagement.Maddalena Stella+41 76 657 02 40

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CHF 4'300'000.–

6518 Bellinzona

Immeuble à revenu dans le Bellinzone

Description Vente d'un immeuble à revenu dans le Bellinzone, construction récente. L'immeuble dispose de 8 appartements de 3,5 et 4,5 pièces.Rendement 4%Écrivez-nous pour plus d'informations

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6 pièces, 250m², CHF 998'000.–

6821 Rovio

10 Via Nosedo Massagno TI Switzerla, 6948 Porza

Prix sur demande

Propriété de prestige avec vue sur le lac – Porza

Nous proposons une opportunité immobilière intéressante dans l'un des quartiers les plus prestigieux du complexe de Lugano. La propriété est située dans une position collinaire avec vue sur le lac et bénéficie d'un contexte résidentiel exclusif, caractérisé par la confidentialité, la tranquillité et une bonne accessibilité. L'objet offre un potentiel pour différentes destinations résidentielles de haute gamme. · Commune: Porza· Emplacement: Viganei· Superficie du terrain: environ 800 m²· Documentation: disponible sur demande· Prix: négociation confidentielle· Confidentialité: des détails supplémentaires sont fournis uniquement après une réunion préalable

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Prix sur demande

6592 S. Antonino

Terrain constructible d'environ 2 000 m²

À S. Antonino, dans un emplacement exceptionnellement bien desservi et inséré dans un contexte résidentiel consolidé, nous proposons à la vente une propriété intéressante d'environ 2 000 m², constituée de deux parcelles contiguës. La propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un terrain sur lequel développer une nouvelle promotion immobilière, avec une SUL indicative d'environ 890 m². Le terrain est inséré dans un contexte caractérisé par la présence d'immeubles résidentiels plurifamiliaux, élément qui rend particulièrement intéressante une éventuelle réqualification globale de la propriété. Actuellement, sur le terrain, il y a une villa unifamiliale des années 90, d'environ 190 m² sur deux niveaux, et une maison bifamiliale construite dans les années 80, avec environ 210 m² de surface habitable. Les bâtiments existants peuvent faire l'objet d'une rénovation et d'une extension ou être évalués dans le cadre d'un projet plus large de réorganisation de la propriété, également à travers leur connexion et leur transformation en un complexe plurifamilial. En termes de caractéristiques et de dimensions, l'intervention apparaît particulièrement intéressante dans la perspective d'une réqualification globale de la zone et d'une nouvelle construction, valorisant au mieux la surface disponible et le potentiel de construction. Le terrain est plat, régulier, infrastructuré et accessible par tous les moyens. PARCELS: 1123+852 m²ZONE: Résidentielle intensiveI.S. actuel: 0,45I.O.: 35%H. max.: 11 mSUL indicative: environ 890 m² PRIX DE VENTE SUR DEMANDE

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200m², CHF 950'000.–

Riarón 5, 6968 Sonvico

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460m², Prix sur demande

6598 Tenero

Opportunité de revenus mixte

À Tenero, directement sur la Cantonale, dans une zone bien desservie, nous proposons à la vente un immeuble rénové récemment, composé d'un restaurant établi au rez-de-chaussée, d'un 4.5 pièces au premier étage et de 6 chambres meublées au deuxième étage.Le restaurant couvre une superficie d'environ 200 m², a été complètement rénové, est très beau et accueillant et dispose également d'une terrasse couverte pour augmenter la disponibilité des places assises.Au premier étage, le 4.5 pièces, également rénové, est doté de bonnes finitions et d'un bel balcon.Les six chambres du deuxième étage sont en partie déjà meublées.Plusieurs places de parking sont disponibles au rez-de-chaussée, et pour les clients du restaurant, il y a également un grand parking public à proximité.L'immeuble génère actuellement un revenu annuel de CHF 134'000.-.

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929m², Prix sur demande

6976 Castagnola

Suggestif ex hôtel pieds dans l'eau à Castagnola

- Possibilité de destination hôtelière confirmée- Possibilité d'utilisation résidentielle en primaire ou secondaireLa propriété se trouve à quelques minutes du centre de la belle ville de Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite les déplacements sans l'utilisation d'un véhicule personnel. La zone est un point de rencontre pour de nombreux Luganais, ainsi qu'un lieu qui accueille de grands événements annuels tels que Estival Jazz, Blues to Bop et Palco ai giovani. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive.Bienvenue à Castagnola!

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1'466m², Prix sur demande

6780 Airolo

Un joyau d'investissement aux portes du Tessin!

AIROLO!Grâce à sa position stratégique, il offre de multiples activités tout au long de l'année : des pistes de ski aux promenades dans la nature, jusqu'aux excursions culinaires dans les différentes fromageries. De plus, la Suisse intérieure peut être atteinte en un instant, idéale également pour ceux qui souhaitent travailler au-delà du Gothard.Le bâtiment, construit dans les années 70, a récemment subi une importante rénovation à la fois extérieure (nouveaux façades et ascenseurs ainsi que des places de parking) et intérieure : environ 50% des appartements ont été rénovés, avec une différence notable de loyer et de qualité.Une grande partie de la propriété peut également être louée ou vendue comme résidence secondaire (deux appartements sont déjà meublés et proposés par le biais d'une agence de vacances, recevant un grand succès en termes économiques et d'occupation) ; il y a une forte demande.En plus du potentiel d'augmentation de revenus, il faut également considérer le potentiel pour une vente en PPP.Le prix comprend 18 appartements et 19 places de parking dans les garages.Venez découvrir cette opportunité unique dans un complexe qui a connu une grande revalorisation ces dernières années!

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CHF 1'450'000.–

6922 Morcote