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Surface habitable
4'000 m2
Prix de vente
CHF 15'800'000.–
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"3 maisons plurifamiliales"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 15'800'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Surface habitable:
4000 m2
Surface utile:
4000 m2
Superf. d. terrain:
7800 m2
Dernière rénovation:
2025

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Bienvenue dans cette extraordinaire maison plurifamiliale située au cœur de Cresciano, dans le canton du Tessin. Avec une surface habitable de 4 000 m² sur un terrain de 7 800 m², cette propriété représente une opportunité unique, idéale pour ceux qui cherchent un espace, du confort et une position privilégiée immergée dans le paysage montagnard tessin.

L'immobilier, rénové en 2025, se présente dans un excellent état et offre des solutions d'habitation modernes et fonctionnelles. Le bâtiment résidentiel avec plusieurs appartements donne sur un splendide arrière-plan montagnard, offrant une vue à couper le souffle à chaque saison.

Caractéristiques principales :

  • Balcon : Espace extérieur idéal pour profiter du panorama montagnard environnant.

  • Vue panoramique : Vue privilégiée sur le paysage naturel tessin.

  • Stationnement : Place de parking disponible pour les résidents.

  • Lave-vaisselle : Cuisine équipée d'électroménagers modernes.

  • Accessibilité : L'immobilier est accessible aux personnes en fauteuil roulant.

  • Conçu pour les familles : Environnements conçus pour accueillir les familles avec des enfants.

Emplacement et contexte : La propriété est située dans un quartier calme, loin du bruit de la circulation et des trains, garantissant un environnement serein et relaxant. L'arrêt de bus Cresciano Palazzi est accessible en seulement 2 minutes à pied, assurant un lien pratique avec les services locaux. La gare est à proximité, tout comme la rivière, tandis que le lac se trouve à une plus grande distance. L'emplacement offre tout le charme de la vie de montagne sans renoncer aux services essentiels.

Cette propriété représente un investissement exceptionnel au cœur du Tessin, parfait pour ceux qui souhaitent une résidence spacieuse, moderne et immergée dans la nature.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immobiliare Spazio SA
Immobiliare Spazio SA
Via Sole 19
6942Savosa
No. d'annonce
4003523119
Réf. de l'objet
ptlta.ynf2o

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Fonds propres (optionnel)

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