1748 résultats - Toutes les annonces: Canton Tessin

Lugano: Bureau 8 pièces

Au premier étage d'un splendide palais de la Via Nassa, nous louons un prestigieux bureau de représentation de 274 m², caractérisé par un grand balcon et une vue merveilleuse sur le golfe de Lugano.Le Palazzo Primavesi est l'un des symboles du lungolago de Lugano, un bâtiment qui enchante par son élégance et son histoire. Construit entre 1902 et 1903 par l'architecte Augusto Guidini Senior, le palais est un exemple significatif de style éclectique, qui fond harmonieusement des éléments d'époques et de styles divers.Le bureau, situé au premier étage, est facilement accessible à la fois par l'ascenseur et par l'élégant escalier historique de l'époque.Le bureau bénéficie d'une double exposition : d'un côté sur le lungolago arboré du centre de Lugano, de l'autre sur la renommée et prestigieuse Via Nassa.Les intérieurs vantent des hauts plafonds décorés avec du bois ancien et des portes internes de valeur, qui confèrent une classe supplémentaire aux environnements. Le bureau est doté de deux toilettes, d'une petite zone cuisine pour le personnel et d'une zone d'archive commode.La solution proposée prévoit l'utilisation de l'ensemble de l'étage. Il reste cependant ouverte la possibilité de discuter une variante qui inclut la location de bureaux avec certains espaces partagés. Prix sur demande en fonction de la variante.

Grotte 6,5 avec espace de restauration, chambres et grand terrain

À Breggia, plus précisément dans la fraction pittoresque de Muggio, un endroit plongé dans le vert le plus luxuriant, une destination idéale pour ceux qui cherchent une vie au rythme du repos, nous proposons à la vente un bâtiment rentable à rénover.L'immobilier se trouve dans une zone calme, entourée de nature, idéale pour ceux qui cherchent un oasis de paix. À proximité immédiate, on peut trouver des sentiers pour des promenades et des activités de plein air, parfait pour les amants de la vie à l'air libre.La structure, grâce à ses grandes fenêtres et à la disposition soigneuse des points de lumière, jouit d'une bonne luminosité naturelle, créant un environnement accueillant et relaxant.À l'extérieur, la propriété comprend un vaste terrain de 24 000 m², idéal pour ceux qui désirent un grand espace vert personnalisable où se trouve également une grange avec une contrainte agricole, parfaite pour les activités rurales.Depuis l'immobilier, on peut admirer une vue splendide sur le paysage environnant, ce qui contribue à créer une atmosphère unique et sereine.À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille une grande pièce avec cheminée, une salle à manger avec cuisine et deux salles de bain, une pour les hommes et une pour les femmes. Ce niveau est actuellement utilisé pour les activités de restauration mais peut être facilement transformé en un spacieux salon en changeant sa destination.Le bâtiment, bien qu'il nécessite quelques interventions pour valoriser ses potentialités, offre une base solide sur laquelle construire, offrant une bonne occasion pour une opération immobilière réussie.Un facteur supplémentaire qui rend l'occasion intéressante du point de vue économique est la possibilité d'acquérir uniquement la grotte avec son terrain, sans contraintes agricoles, ce qui rend l'offre particulièrement flexible.L'immobilier se compose, au rez-de-chaussée, de la grande pièce avec cheminée actuellement utilisée pour les activités de restauration, d'une salle à manger avec cuisine et de deux salles de bain, une pour les hommes et une pour les femmes. En montant par un escalier, on atteint le premier étage, qui se compose de trois chambres à coucher, d'une salle de bain et d'un débarras transformable en deuxième salle de bain. Le niveau inférieur accueille enfin les pièces du sous-sol brut, prêtes à être adaptées selon les besoins.UN TYPIQUE GROTTO IMMERGÉ DANS LE VERT !!

Bureau privé dans un espace professionnel partagé

À Paradiso, à l'intérieur d'un bâtiment élégant et renommé, nous proposons à la location un espace de travail privé moderne, complètement meublé et prêt à l'emploi, idéal pour les professionnels, les consultants, les sociétés ou les petites entreprises à la recherche d'un environnement représentatif et immédiatement opérationnel.La pièce, à usage exclusif, est moderne et particulièrement lumineuse grâce aux grandes surfaces vitrées et est déjà équipée de 3 postes de travail complets avec des bureaux et des sièges, offrant un environnement professionnel, fonctionnel et confortable.La solution s'insère dans un contexte professionnel partagé, permettant de bénéficier, outre son propre espace de travail réservé, d'espaces et de services communs de haut niveau.À disposition se trouvent une salle de réunion élégante et équipée, idéale pour recevoir des clients et des collaborateurs, et une grande cuisine complètement équipée.La location est proposée avec une formule pratique tout compris qui inclut :espace de travail privé meublé avec 3 postes de travail ;connexion Internet ;utilisation du téléphone ;électricité ;service de nettoyage ;utilisation partagée de la salle de réunion ;utilisation de la cuisine complètement équipée.Les environnements se distinguent par leur design contemporain, les soins apportés aux finitions et l'excellente luminosité naturelle, créant un contexte de travail agréable et représentatif, particulièrement adapté également à ceux qui ont besoin de recevoir des clients ou des partenaires professionnels.Une solution intéressante pour ceux qui veulent travailler à Paradiso en ayant leur propre espace réservé, meublé et immédiatement opérationnel, avec l'avantage de pouvoir utiliser des services et des espaces supplémentaires sans avoir à supporter les coûts et la gestion d'un bureau traditionnel.Disponible immédiatement.Loyer mensuel CHF 1'300,00 Pour plus d'informations, conditions de location ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Nous louons un local commercial

Nous louons un intéressant local commercial au rez-de-chaussée, précédemment utilisé comme salon de coiffure.Le local représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent reprendre ou lancer une activité dans le domaine de la coiffure et de la beauté, grâce à la destination d'usage précédente et à la possibilité d'adapter les espaces à leurs besoins.La structure se prête toutefois également à d'autres activités commerciales, comme par exemple un magasin, un studio ou un service professionnel, offrant ainsi une bonne polyvalence d'utilisation.La situation au rez-de-chaussée garantit un accès commode et immédiat à la clientèle.Une opportunité intéressante pour les professionnels et les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial à Bellinzona, facilement personnalisable en fonction de leur activité.Pour obtenir des informations, des détails et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Rif. 2694 Lugano bureau meublé dans espace partagé

Nous proposons un bureau privé au sein d’un espace professionnel partagé situé dans une position stratégique à Lugano, à quelques pas de l’Université et à quelques minutes du centre-ville.Le bureau, lumineux et fonctionnel, représente la solution idéale pour les professionnels, les consultants, les indépendants ou les petites entreprises qui souhaitent travailler dans un environnement soigné, réservé et bien connecté.Caractéristiques principales:- Bureau privé - Possibilité d’utiliser les meubles existants- Environnement professionnel et calme- Connexion internet à haute vitesse incluse- Service de nettoyage et coûts d’électricité inclus- Accès aux espaces communs partagés- Emplacement central et facilement accessible en transports en commun- Places de parking zone bleue disponibles à proximité immédiateL’espace offre un contexte de travail agréable et discret, idéal pour recevoir des clients et exercer son activité dans tout confort.Loyer: CHF 845. par mois

Commerce - Breganzona

A Lugano-Breganzona, dans une zone stratégique à proximité de l'accès à l'autoroute, nous louons un IMMEUBLE ADMINISTRATIF d'une superficie totale de 1324 m² réparti sur 3 étages au-dessus du rez-de-chaussée, situé entre la Via Rovere et la Via Gemmo, composé d'environ 38 pièces, dont la plupart sont modulaires, comprenant des bureaux, des archives, des entrepôts, 5 salles de bains, etc. La propriété dispose également d'environ 30 places de parking, réparties sur trois côtés de l'immeuble. Depuis la Via Rovere : Place avec 5 places de parking, rampe pour le chargement et le déchargement des fourgons, entrée principale avec escalier et rampe. 1er étage : Entrée avec réception, petite pièce avec toilettes, escalier pour le rez-de-chaussée et le 2e étage, ascenseur pour le rez-de-chaussée. Long couloir avec pièces modulaires à droite et à gauche, sortie de secours à l'extrémité et ascenseur, escalier pour tous les étages. 2e étage : Atrium, doubles sanitaires, divers bureaux, la totalité de la surface est composée d'un long couloir et de pièces modulaires à droite et à gauche, sortie à l'extrémité dans la tour avec escalier et ascenseur pour tous les étages, deux autres sanitaires. Rez-de-chaussée : Chaufferie avec chaudière au gaz (1999), ascenseur pour le 1er étage, salle des machines, tableau électrique, local de stockage pour liquides inflammables, certifié, couloir, diverses pièces à gauche et à droite, sortie de secours sur la place latérale au milieu du couloir, entrepôt, local du personnel avec cuisine, garage. Jardin sur le côté droit avec remise à outils et accès à un appartement de 4 pièces, composé de : entrée, couloir, cuisine, 4 pièces, salle de bains avec baignoire. Chauffage au gaz avec radiateurs, pompe à chaleur avec distribution. Disponible à partir de juillet 2026. Loyer mensuel : Chf 25'450.-.

Realizza il tuo progetto a Avegno / Verwirklichen Sie Ihr Projekt in Avegno

RESIDENZA PRIMARIA- zona tranquilla e soleggiata- superficie terreno 1'729 m2 (di cui 1'047 m2 bosco)- zona residenziale media E7.5- indice di occupazione 30%- indice di sfruttamento 0.5- altezza al colmo 9.50 mERSTWOHNSITZ - ruhige und sonnige Lage- Grundstücksfläche 1'729 m2 (davon 1'047 m2 Wald)- Wohnzone E7.5- Überbauungsziffer 30%- Ausnützungsziffer 0.5- Firsthöhe 9.50 m

Lamone: Bureau 1 pièce

Dans un emplacement stratégique à Lamone, ensoleillé et entouré de verdure, nous proposons une nouvelle dimension de travail sur quatre niveaux, où fonctionnalité, durabilité et prestige se rencontrent. Le bâtiment offre différentes solutions avec des surfaces flexibles et différenciées et des loyers à partir de 550 CHF jusqu'à 1 933 CHF par mois Les environnements, caractérisés par une luminosité extraordinaire, une largeur et une générosité des espaces, se prêtent idéalement à différents types d'activités : de l'entreprise dirigeante au studio médical, en passant par des centres d'exposition élégants, des showrooms, etc. La structure, équipée d'un accès direct et d'une proximité avec les principaux nœuds de transport, est conçue pour ceux qui recherchent un environnement réservé mais en même temps très visible et accessible.Le bâtiment se distingue par son efficacité énergétique élevée et un design d'avant-garde qui garantit un maximum de confort, grâce à la climatisation intégrale et à la flexibilité des surfaces, qui permettent d'adapter chaque environnement aux besoins professionnels spécifiques. La disponibilité de nombreux parkings privés complète un contexte serein et organisé. Choisir cette adresse signifie valoriser l'image de votre entreprise dans un emplacement moderne et de haut niveau, conçu pour accompagner le succès de votre entreprise.

Lamone: Bureau 1 pièce

Dans un emplacement stratégique à Lamone, ensoleillé et entouré de verdure, nous proposons une nouvelle dimension de travail sur quatre niveaux, où fonctionnalité, durabilité et prestige se rencontrent. Le bâtiment offre différentes solutions avec des surfaces flexibles et différenciées et des loyers à partir de 550 CHF jusqu'à 1 933 CHF par mois Les environnements, caractérisés par une luminosité extraordinaire, une ampleur et une générosité des espaces, se prêtent idéalement à différents types d'activités : de l'entreprise directionnelle au studio médical, en passant par des centres d'exposition élégants, des showrooms, etc. La structure, équipée d'un accès direct et d'une proximité avec les principaux nœuds de transport, est conçue pour ceux qui recherchent un environnement réservé mais en même temps très visible et accessible.Le bâtiment se distingue par son efficacité énergétique élevée et un design d'avant-garde qui garantit un maximum de confort, grâce à la climatisation intégrale et à la flexibilité des surfaces, qui permettent d'adapter chaque environnement aux besoins professionnels spécifiques. La disponibilité de nombreux parkings privés complète un contexte serein et organisé. Choisir cette adresse signifie valoriser l'image de votre entreprise dans un emplacement moderne et de haut niveau, conçu pour accompagner le succès de votre entreprise.

LUGANO, CORSO ELVEZIA 35 - PLACES DE PARKING À LOUER

Au sein de la Residenza Cittadella, au Corso Elvezia n° 35 à Lugano, nous louons des places de parking à 250.- CHF par mois.Nous disposons également de places de parking avec bornes de recharge à 300.- CHF par mois.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 091 610 81 11.

Entrepôt spacieux et personnalisable à Biasca

Dans un emplacement stratégique et plat au cœur de Biasca, nous proposons à la location un entrepôt d'environ 80 m² idéal pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et facilement accessible. Cette propriété se prête à plusieurs usages, tant pour des activités logistiques, artisanales, de stockage ou professionnelles avec quatre accès séparés, un espace flexible et bien connecté.L'une des caractéristiques les plus intéressantes de cet entrepôt est la possibilité de diviser l'espace intérieur en plusieurs sections indépendantes. Grâce à la présence de quatre entrées distinctes, la propriété convient parfaitement également à ceux qui veulent créer des zones séparées pour différentes fonctions, ou pour être partagée entre plusieurs utilisateurs ou activités.Facilement accessible en voiture particulière ou commerciale, l'accès direct depuis la rue et la facilité de chargement/déchargement représentent une grande valeur ajoutée pour ceux qui ont besoin de déplacer des marchandises ou des matériaux fréquemment.L'entrepôt est en bon état, avec un revêtement de sol résistant et des murs en bon état, mais sans système de chauffage. Loyer mensuel CHF 1150.-Pour plus d'informations ou pour planifier une visite:Simone MezzapesaConseiller en immobilier+41 76 4250334Bureau: +41 91 225 69 99

Mendrisio: Espace commercial 1 local

Mendrisio. À l'intérieur d'un complexe intéressant à proximité de l'autoroute et de tous les services, nous proposons une surface intéressante d'environ 750 m² à louer.Il s'agit d'une surface intérieure, dépourvue de fenêtres ou de lumière naturelle, une caractéristique typique des surfaces insérées dans des contextes de centre commercial.En raison de sa configuration ouverte, elle se prête à des activités de formation, des cours et des ateliers ; des écoles de danse moderne, d'arts et de musique ; des activités culturelles, associatives ou sociales ; des expositions de produits et des ventes au détail ; des bureaux internes, des centres d'appel et des centres d'assistance ; des laboratoires techniques et numériques ; des sports "légers" (yoga, pilates, arts martiaux) ; de la logistique urbaine et de la storage légère.Des places de parking intérieures et extérieures sont disponibles sur demande.Prix : 12'500 CHF + 1'250 CHF de caution pour les frais

Camorino - grand bureau au 1er étage

Nous proposons un vaste et polyvalent espace commercial/bureau de 345 m² au 1er étage d'un bâtiment à Camorino, dans un emplacement stratégique à quelques pas de l'entrée de l'autoroute. La localisation garantit une excellente visibilité et un accès facile, ce qui la rend idéale pour diverses activités professionnelles.Le bâtiment se distingue par sa grande flexibilité des espaces, permettant une adaptation facile de la disposition interne aux besoins de votre activité. Actuellement, il y a 3 bureaux déjà réalisés, mais la structure permet de multiples solutions personnalisables, comme des zones opérationnelles, des bureaux supplémentaires ou des showrooms.L'espace est équipé de la climatisation pour assurer un maximum de confort en toutes saisons et est complété par un grand parking à disposition des clients et des collaborateurs. La localisation stratégique et l'accessibilité facile rendent cette solution particulièrement intéressante pour les entreprises qui cherchent de la visibilité et de la praticité.Dans le même bâtiment, d'autres surfaces sont également disponibles, offrant des possibilités supplémentaires d'expansion.Une solution idéale pour ceux qui cherchent un espace fonctionnel, représentatif et facilement adaptable à leurs besoins d'entreprise.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Camorino - grand bureau

Nous proposons un grand et polyvalent bureau ou espace commercial de 152 m² au deuxième étage, situé à Camorino, à quelques pas de l'entrée d'autoroute, garantissant une excellente visibilité et une facilité d'accès.L'espace est particulièrement adaptable aux besoins de votre entreprise : vous pouvez créer des bureaux, des zones de travail ou des showrooms selon les besoins. Actuellement, il y a déjà 3 bureaux fixes, mais la structure offre de nombreuses solutions pour une personnalisation complète.Les caractéristiques principales incluent :Climatisation pour un environnement toujours confortableGrand parking à disposition pour vous et vos clientsEmplacement stratégique, à courte distance de l'entrée d'autoroute, pour une accessibilité facileParfait pour ceux qui cherchent un grand espace, fonctionnel et facilement adaptable aux différentes nécessités entrepreneuriales.Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Camorino - vaste espace commercial

Nous proposons un vaste et polyvalent espace commercial de 327 m² au premier étage situé à Camorino, à quelques pas de l'entrée de l'autoroute, garantissant une excellente visibilité et une facilité d'accès.L'espace est particulièrement adaptable aux besoins de votre entreprise : vous pouvez créer des bureaux, des zones de travail ou des showrooms selon vos besoins. Actuellement, il y a déjà 5 bureaux fixes, mais la structure offre de nombreuses solutions pour une personnalisation complète.Les caractéristiques principales comprennent :Climatisation pour un environnement toujours confortable.Grand parking à disposition pour vous et vos clients.Possibilité de louer la moitié de l'espace grâce à la présence de deux entrées indépendantes.Emplacement stratégique, à courte distance de l'entrée de l'autoroute, pour une accessibilité pratique.Parfait pour ceux qui cherchent un espace vaste, fonctionnel et facilement adaptable aux différentes besoins d'entreprise.Différentes tailles sont disponibles dans le même bâtiment.Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Bedano: Espace commercial 1 local

Le nouveau centre Bedart est situé dans une position stratégique, à seulement 5 minutes de Lugano, 20 minutes de Chiasso, 45 minutes de Milan et à quelques heures des principales villes de Suisse. Le complexe se divise en deux blocs contigus, mais dotés de leur propre autonomie, et se compose de grands et confortables espaces développés sur trois étages reliés verticalement.Grâce à leur modulabilité, les espaces commerciaux sont idéaux pour les activités artisanales, productives et industrielles, ainsi que pour les activités administratives.Des places de parking intérieures (CHF 30'000) et des places de parking extérieures (CHF 15'000) sont disponibles.

Bureaux à Bedano, 1 pièce

Le nouveau centre Bedart est situé dans une position stratégique, à seulement 5 minutes de Lugano, 20 minutes de Chiasso, 45 minutes de Milan et quelques heures des principales villes de Suisse. Le complexe se divise en deux blocs contigus, mais dotés de leur autonomie, et se compose de grands et confortables espaces développés sur trois étages, reliés verticalement.Grâce à leur modulabilité, les espaces commerciaux sont idéaux pour les activités artisanales, productives et industrielles, ainsi que pour les activités administratives.Des places de parking intérieures (CHF 30'000) et des places de parking extérieures (CHF 15'000) sont disponibles.

Mendrisio: Bureau 4.5 locaux

Mendrisio. Dans un emplacement pratique pour rejoindre l'autoroute, nous proposons des bureaux élégants en location.Les bureaux sont structurés sur deux niveaux, présentent une entrée, une zone de pause, des pièces individuelles et une grande salle de réunion.Complètent l'offre 4 places de parking extérieures et 2 à 150 m.Demande 2950 CHF frais inclus

MUZZANO OPPORTUNITÉ UNIQUE, VENTE CONJOINTE DE DEUX MAPPALI ADJACENTS

MUZZANO OPPORTUNITÉ UNIQUE, VENTE CONJOINTE DE DEUX MAPPALI ADJACENTS Nous proposons à la vente un ensemble immobilier composé de deux mappalis contigus: Mappale 867: avec habitation existante, 398 mq, maison très spacieuse avec de grandes ouvertures et terrasses couvertes, rez-de-chaussée locaux techniques et garage, premier étage zone jour, deuxième étage zone nuit. Habitable immédiatement. Mappale 62: grand terrain constructible avec annexe, 2345 mq. La combinaison des deux propriétés offre un potentiel de développement résidentiel significatif en zone R2, avec possibilité de construire plusieurs unités d'habitation ou de parcelliser en lots indépendants. La position stratégique et les caractéristiques urbanistiques permettent de maximiser la valeur globale de l'investissement, tant pour les promoteurs immobiliers que pour les particuliers intéressés par un projet d'envergure. Zone de PR: Résidentiel semi-extensif (R2) -Indice d'exploitation (I.S.): 0,40 -Indice d'occupation (I.O.): 30% -Hauteurs maximales: toit plat H 7,80 m, toit à pans H 6,80 m (hauteur de faîte H 8,60 m) -Distances minimales: 3 m des limites, 6 m entre bâtiments -Il est permis d'insérer des contenus commerciaux de première nécessité. PRIX DE VENTE CHF 2500000.00

Bureaux communicants à l'intérieur d'un Business Center au centre de Lugano

Nous proposons en location deux bureaux communicants situés au rez-de-chaussée d'un immeuble élégant. Les deux espaces disposent de portes-fenêtres donnant sur la rue, garantissant une visibilité et une luminosité optimales, ainsi qu'un double accès.Le loyer inclut toutes les charges, telles que l'électricité, l'eau, le chauffage et la connexion Internet (TVA exclue).Il est possible de conclure un contrat flexible d'une durée de 6 mois ou 1 an, en fonction de vos besoins.De plus, une salle de réunion est disponible au sein du Business Center, qui peut être réservée moyennant un paiement.Des places de parking sont disponibles, et une offre spéciale est proposée en cas de location de plusieurs parkings.Les bureaux sont disponibles immédiatement.Loyer mensuel pour un seul bureau : CHF 1'100.Loyer mensuel pour les deux bureaux : CHF 2'200.Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Hristina au 076 276 07 31.