1747 résultats - Toutes les annonces: Canton Tessin

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640m², CHF 210.– / m²
Via C. Pellandini 3, 6500 Bellinzona

Espace commercial modulable au cœur de Bellinzona

Ce grand local commercial de 640 m² au rez-de-chaussée offre une solution polyvalente et moderne pour les entreprises qui recherchent visibilité, confort et flexibilité. Situé dans une zone stratégique, au cœur de Bellinzona, l'immobilier est facilement accessible en transports en commun ou en voiture, grâce à sa proximité avec les principales artères routières.Les espaces sont lumineux, bien distribués et modulables, idéaux pour créer des environnements personnalisés en fonction des besoins de votre entreprise. Il est possible de diviser la surface en unités de 190 m² et 375 m², parfaites pour ceux qui cherchent des espaces plus contenus sans renoncer à la position centrale.Caractéristiques principales: Superficie totale : 640 m² au rez-de-chaussée Division flexible : unités de 190 m² et 375 m² disponibles Espaces modernes et lumineux, avec bonne distribution Accessibilité excellente : à proximité de la gare, des arrêts de bus et des principales voies de communication Places de parking disponibles à proximité immédiate Proximité des services publics, restaurants, bureaux administratifs et zones commercialesDestinations idéales: Cabinets médicaux et de physiothérapie Magasins et activités commerciales Centres de fitness et de rééducation Bureaux professionnels, agences, start-ups et services de conseilPourquoi choisir cet espace? Position centrale : visibilité et confort maximum pour les clients et les employés Flexibilité : possibilité d'adapter les espaces aux besoins spécifiques Environnement dynamique : un secteur riche en services et en activités, idéal pour faire grandir votre entrepriseContactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.Une opportunité incontournable pour ceux qui veulent investir au cœur de Bellinzona!

Durée du trajet
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170m², CHF 244.– / m²
Via S. Franscini 10, 6850 Mendrisio

Espace de bureau de prestige à Mendrisio 170 m² fonctionnels et lumineux

Recherchez-vous un espace professionnel spacieux, bien distribué et stratégiquement situé ? Ce bureau de 170 m², situé dans l'un des quartiers les plus confortables de Mendrisio, est la solution idéale pour les entreprises, les bureaux professionnels ou les activités qui nécessitent des environnements distincts et bien organisés.Emplacement privilégié : l'immeuble est situé en face de la gare de Mendrisio, facilement accessible en transports en commun ou en voiture.Composition : le bureau est divisé en plusieurs locaux, idéaux pour les bureaux directionnels, les salles de réunion, les postes opérationnels et les archives. Les espaces sont lumineux, silencieux et prêts à l'usage.Places de parking disponibles : possibilité de parkings réservés pour les collaborateurs et les clients.Services dans l'immeuble :- Discount Denner pour tous les besoins quotidiens- Points de restauration pour des pauses déjeuner confortables et rapidesAvantages principaux :- Grande surface et disposition fonctionnelle- Contexte professionnel et bien entretenu- Bonne visibilité et accessibilité- Possibilité de personnalisation des espacesContactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus de détails ou pour planifier une visite. Une opportunité unique de faire grandir votre entreprise au cœur de Mendrisio.Les images présentes dans l'annonce sont des photos exemplaires et ont pour but d'illustrer le niveau de finition et le standard qualitatif des espaces. La configuration réelle peut varier.

Durée du trajet
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CHF 830'000.–
Neggio, 6991 Neggio

Terrain à bâtir à Neggio

Dans la commune de Neggio, nous proposons à la vente un beau terrain à bâtir de 1'137 m² avec permis de construire pour la construction d'une maison de 3 appartements, dont un attique de 4,5 pièces avec une grande surface au premier étage et 2 appartements indépendants de 3,5 pièces au rez-de-chaussée. Le terrain est situé à environ 8 km de Lugano dans une position très intéressante, tant pour l'exposition au soleil (sud) que pour la vue : un beau panorama où les montagnes font cadre au lac et au noyau de Neggio.Des services et des lieux de loisirs tels que des centres commerciaux, des plages (Agno et Caslano), le train Lugano - Ponte Tresa, sont à environ 5 minutes en voiture, tandis qu'il suffit de quelques minutes de plus pour rejoindre l'autoroute et la douane de Ponte Tresa.Particulièrement important, surtout pour les familles, est la proximité de l'école de Neggio et Vernate, qui se trouve à environ 500 mètres et comprend une école maternelle et une école primaire. Les transports publics spécialement organisés pour les déplacements scolaires relient les écoles secondaires d'Agno.Ce terrain a les indices de construction suivants : I.O. 30% / I.S. 0,45 / Hauteur maximale de 10,40 mètres (RE similaire à R3), surface utile lorda habitable et constructible (SUL) de 511,65 m², distances des limites et de la route : 3 mètres si la hauteur est R2 ou 4 mètres si la hauteur est R3.Il y a toutes les connexions disponibles sur la route adjacente (électricité, eau, égouts, Cablecom, fibre optique Swisscom).Le permis de construire existant permet de lancer rapidement le processus de construction pour la construction de ce logement intéressant.Appelez-nous maintenant pour plus d'informations!

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