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Surface utile
82 m2
Loyer /m2/année
CHF 205.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

"Votre prochain succès commence ici!"

Adresse

Via Giovanni Nizzola 1, 6500 Bellinzona

Durée du trajet

Nouveau
  • 13 min.Station: Bellinzona

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    4 min.Farmacia Malè SA
  • École

    5 min.Scuole elementari Sud
  • Supermarché

    9 min.Take Away - Bellinzona
  • Transports publics

    4 min.Bellinzona

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 205.– /m2/année
Loyer:
CHF 205.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Bureau
Etage:
2
Surface utile:
82 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1991

Caractéristiques

  • Télévision câblée

  • Accessible en fauteuil

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Nous proposons en location, à l’intérieur d’un bâtiment administratif conçu par l’architecte Mario Botta, un local à usage de bureau de 82 m² situé au 2e étage, idéal pour des études professionnelles, des activités administratives ou des services.



Le complexe, situé à proximité des villas du début du XXe siècle de Bellinzona et donnant sur un grand parc vert, abrite de nombreuses activités commerciales à l’intérieur.

L’objet est composé de :



- Deux locaux de bureau, modulables selon les besoins du locataire


- Couloir avec sol en granit, élégant et résistant


- Deux sanitaires, fonctionnels et bien répartis


- Accès direct via ascenseur depuis le parking, pour un maximum de confort



Le revêtement de sol actuel sera remplacé par un nouveau, choisi en fonction des préférences du futur locataire, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon ses besoins.

Disponibilité de places de parking internes ou externes
Proximité des transports en commun et du centre-ville

Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un environnement de travail fonctionnel, accueillant et bien situé.

Nous sommes à votre disposition pour toute autre question. N’hésitez pas à nous contacter.
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Visite

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Annonceur

Real Estate Management
Livit SA
Real Estate Management
Via G. B. Pioda 14
6900Lugano

Contact

Savina Tamò

No. d'annonce
4002608653
Réf. de l'objet
7978.03.0201
Livit SA
Annonceur
Livit SA

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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