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Nutzfläche
82 m2
Miete /m2/Jahr
CHF 205.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

"Ihr nächster Erfolg beginnt hier!"

Adresse

Via Giovanni Nizzola 1, 6500 Bellinzona

Wegzeit

Neu
  • 13 min.Station: Bellinzona

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    4 min.Farmacia Malè SA
  • Schule

    5 min.Scuole elementari Sud
  • Supermarkt

    9 min.Take Away - Bellinzona
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Bellinzona

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 205.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 205.– /m2/Jahr
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Büro
Etage:
2
Nutzfläche:
82 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1991

Eigenschaften

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Wir bieten eine Büronutzung an, innerhalb eines von Architekt Mario Botta entworfenen Verwaltungsgebäudes, ein 82 m² großes Büro im 2. Stock, ideal für professionelle Studien, Verwaltungstätigkeiten oder Dienstleistungen.



Das Gebäude, in der Nähe der Villen aus dem 20. Jahrhundert in Bellinzona und mit Blick auf einen großen Park, beherbergt zahlreiche Geschäfte in seinem Inneren.

Das Objekt besteht aus:



- Zwei Büroräumen, die je nach Bedarf des Mieters modifiziert werden können


- Flur mit Granitboden, elegant und widerstandsfähig


- Zwei Sanitäranlagen, funktional und gut verteilt


- Direkter Zugang via Aufzug von der Tiefgarage, für maximalen Komfort



Der derzeitige Bodenbelag wird durch einen neuen ersetzt, der nach den Vorlieben des zukünftigen Mieters ausgewählt wird, und bietet somit die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Bedürfnissen zu personalisieren.

Verfügbarkeit von internen oder externen Parkplätzen
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Stadtmitte

Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein funktionales, einladendes und gut gelegenes Arbeitsumfeld suchen.

Wir stehen für weitere Fragen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
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Anbieter

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Livit SA
Real Estate Management
Via G. B. Pioda 14
6900Lugano

Kontakt

Savina Tamò

Inseratenummer
4002608653
Objekt-Ref.
7978.03.0201
Livit SA
Anbieter
Livit SA

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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