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Nutzfläche
82 m2
Miete /m2/Jahr
CHF 205.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

"Ihr nächster Erfolg beginnt hier!"

Adresse

Via Giovanni Nizzola 1, 6500 Bellinzona

Wegzeit

  • 13 min.Station: Bellinzona

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    4 min.Farmacia Malè SA
  • Schule

    5 min.Scuole elementari Sud
  • Supermarkt

    9 min.Take Away - Bellinzona
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Piazza Governo

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 205.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 205.– /m2/Jahr
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Büro
Etage:
2
Nutzfläche:
82 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1991

Eigenschaften

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Wir bieten eine Büronutzung in einem von Architekt Mario Botta entworfenen Verwaltungsgebäude an, ein 82 m² großes Büro im 2. Stock, ideal für professionelle Büros, Verwaltungstätigkeiten oder Dienstleistungen.



Das Gebäude, das in der Nähe der Villen von Bellinzona aus dem 20. Jahrhundert und mit Blick auf einen großen Park liegt, beherbergt zahlreiche Geschäfte.

Das Objekt besteht aus:



- Zwei Büroräumen, die den Bedürfnissen des Mieters angepasst werden können


- Flur mit Granitboden, elegant und widerstandsfähig


- Zwei sanitäre Anlagen, funktional und gut verteilt


- Direkter Zugang über den Aufzug von der Tiefgarage, für maximalen Komfort



Der derzeitige Bodenbelag wird durch einen neuen ersetzt, der den Vorlieben des zukünftigen Mieters entspricht, und bietet so die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten.

Verfügbarkeit von internen oder externen Parkplätzen
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Innenstadt

Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein funktionaleres, einladenderes und gut gelegenes Arbeitsumfeld suchen.

Wir stehen Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
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Anbieter

Livit SA
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Via G. B. Pioda 14
6900Lugano

Kontakt

Savina Tamò

Inseratenummer
4002608653
Objekt-Ref.
7978.03.0201
Livit SA
Anbieter
Livit SA

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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