2068 résultats - Acheter bureau, commerce & industrie: Suisse (Switzerland)

Locaux Commerciaux Modernes à Chêne-Bourg à vendre pour investisseur

Locaux Commerciaux Modernes à Chêne-Bourg à vendre pour investisseur Emplacement de choix: Situés au coeur de la dynamique région des Trois-Chêne et bordés par le cours d'eau de la Seymaz, ces locaux commerciaux allient modernité et élégance dans un emplacement stratégique. Cet espace offre une visibilité optimale, à proximité de l'axe routier principal de la rue de Genève, et bénéficie d'une connexion directe au réseau du Léman Express, avec la gare de Chêne-Bourg à seulement 9 minutes à pied.Atouts de la Région: Chêne-Bourg est non seulement une voie d'accès vers un pôle économique florissant, mais aussi le centre névralgique de la région Arve et Lac. Entourés de commerces, d'industries et de services, ces locaux profitent d'un flux de passage quotidien et d'une accessibilité idéale pour les clients et collaborateurs.Détails des Lots:Lot 1 : Surface Brute de Plancher (SBP) de 110 m², incluant 2 places de parking.Lot 2 : Surface Brute de Plancher (SBP) de 125 m², incluant 1 place de parking.Chacun des lots propose des espaces bien agencés et polyvalents, incluant:Un grand séjour avec des rangements intégrés, idéal pour un espace de réception ou d'attente.Deux bureaux fermés pour garantir la confidentialité et le confort de travail.Cuisine aménagée et salle de douche, offrant praticité et fonctionnalité.Salle de jeux ou espace détente, un atout rare qui peut être utilisé comme espace polyvalent pour les équipes ou les clients.Accessibilité et Services:À seulement 9 minutes à pied de la gare de Chêne-Bourg et à 3 minutes des lignes de tram et bus (12, 17, 37, 31).Entourés d'une multitude de commerces, services et d'industries prospères.Les locaux incluent des places de parking, un atout essentiel dans cette zone prisée. Conditions et Rentabilité:Bail en cours de 10 ans, offrant une stabilité locative.Etat locatif annuel : CHF 70'000.Taux de rendement brut : 4%, une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un bien à la fois stratégique et rentable.---------------------------------------------------------- Prime Location: Situated at the heart of the dynamic Trois-Chêne area and bordered by the Seymaz stream, these commercial premises combine modernity and elegance in a strategic location. This space offers optimal visibility, close to the main road of rue de Genève, and benefits from direct access to the Léman Express network, with Chêne-Bourg station just a 9-minute walk away.Regional Advantages: Chêne-Bourg is not only a gateway to a flourishing economic hub but also the nerve center of the Arve and Lac region. Surrounded by shops, industries, and services, these premises benefit from daily foot traffic and ideal accessibility for clients and employees.Lot Details:Lot 1: Gross Floor Area (GFA) of 110 m², including 2 parking spaces.Lot 2: Gross Floor Area (GFA) of 125 m², including 1 parking space.Each lot features well-organized, versatile spaces, including:A large living area with integrated storage, ideal as a reception or waiting area.Two private offices ensuring confidentiality and a comfortable work environment.Equipped kitchen and shower room, offering practicality and functionality.Playroom or relaxation area, a rare asset that can serve as a multi-purpose space for teams or clients.Accessibility and Services:Only 9 minutes on foot from Chêne-Bourg station and 3 minutes from tram and bus lines (12, 17, 37, 31).Surrounded by a variety of shops, services, and thriving industries.Parking spaces included, an essential asset in this sought-after area.Terms and Profitability:Current 10-year lease providing rental stability.Annual rental income: CHF 70,000.Gross yield: 4%, an attractive opportunity for investors seeking a strategically located and profitable asset.

Arcade commerciale à vendre - Affectation restaurant

Située à la rue Jean-Charles-Amat, cette arcade de 88 m² proposée à la vente, bénéficie d'un emplacement de choix au sein d'un quartier dynamique de Genève, en constante évolution et bénéficiant d'une forte densité résidentielle et professionnelle. Son environnement immédiat offre un cadre favorable à l'exploitation d'un établissement de restauration, grâce à une clientèle potentielle composée à la fois d'habitants, d'employés de bureaux et de visiteurs fréquentant quotidiennement le secteur. L'emplacement profite d'une excellente desserte de part sa proximité avec la gare Cornvavin. Descriptif de la surface : - 1 belle salle de service - 1 comptoir/bar - 1 cuisine entièrement équipée 100% électrique - 2 toilettes - 1 dépôt de 39 m² au 1er sous-sol avec 1 chambre froide accessible par escalier ou ascenseur - 1 cave au 1er sous-sol Possibilité de terrasse jusqu'au 30.11 de chque année Cette opportunité représente une belle opportunité tant pour un investisseur à la recherche de rendement (locataire en place lié par un bail renouvelable tacitement), qu'un acheteur utilisateur. possibilité également de Sale and Lease back Pour de plus amples informations et visites: Grégoire MARRA +41 22 319 88 17 commercial@comptoir-immo.ch

ESPACE POUR IDÉES, CROISSANCE ET SUCCÈS

La propriété se présente comme un bâtiment architectural clair, moderne avec une conception de façade intemporelle et des surfaces de fenêtres généreuses. La propriété dispose de plusieurs étages avec des espaces commerciaux et de bureaux flexibles.Au rez-de-chaussée, il y a des espaces commerciaux attractifs, orientés vers le public, avec des façades de vitrines continues. Celles-ci offrent une visibilité optimale, des espaces intérieurs lumineux et une grande efficacité publicitaire pour les locataires respectifs. Les plans d'étage permettent des concepts d'utilisation différents dans le détail ou les services.Les étages supérieurs offrent des espaces de bureaux ou de pratiques lumineux avec une hauteur de pièce agréable et de grandes surfaces de fenêtres. L'escalier centralement disposé avec du verre du sol au plafond offre une atmosphère lumineuse et ouverte ainsi qu'un accès représentatif aux unités individuelles. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Directement au cœur de la ville • Propriété d'angle avec une grande visibilité • Accès facile pour les clients • Rez-de-chaussée avec de grandes vitrines • Locataire de filiale établi • Utilisation à long terme comme lieu de service • Revenus locatifs en cours grâce aux espaces commerciaux loués • Utilisation facile par des tiers des espaces • Rendement de 5,6% • Revenu annuel de CHF 112'800.- • 6 espaces commerciaux • Optimisation des loyers lors d'une nouvelle location Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Showroom, Entrepôt & Terrasse sur le toit

Les espaces de bureau lumineux et conçus de manière ouverte créent un environnement de travail moderne et représentatif grâce à des façades de fenêtres généreuses, une hauteur de pièce agréable de 2,6m et un design intérieur de haute qualité.L'offre de pièces est complétée par une salle de conférence, une cuisine entièrement équipée et deux cellules humides modernes, dont des toilettes pour employés avec douche et des toilettes pour clients spacieuses avec urinoir et WC supplémentaire.Dans le sous-sol, il y a des espaces de stockage et d'entrepôt avec une hauteur de pièce de 3,2m. Les zones Entrepôt 1 et 2 ont un accès extérieur séparé avec leur propre porte d'entrepôt et un bon accès, ce qui les rend idéales pour le stockage, l'atelier ou le garage.En outre, la propriété dispose d'une terrasse de plus de 100 m² au 3e étage avec des droits exclusifs à l'utilisation exclusive. L'ensemble du bâtiment est accessible en fauteuil roulant et dispose d'un ascenseur spacieux et de trois places de parking pour jusqu'à quatre véhicules.Les points forts suivants sont offerts par cette propriété : • Accès à l'entrepôt séparé avec porte d'entrepôt, ascenseur et bon accès • 3x places de parking spacieuses pour jusqu'à quatre véhicules (inclus) • Zone de réception et de showroom représentative • Plus de 100 m² de terrasse sur le toit pour usage exclusif • Deux cellules humides modernes avec douche et urinoir • 496m² d'espace de bureau et de showroom moderne • Salle de conférence et cuisine entièrement équipée • Entièrement accessible en fauteuil roulant avec grand ascenseur • 356m² d'espace de stockage et d'entrepôt dans le sous-sol • Hauteur de pièce bureau : 2,6m / entrepôt : 3,2m Contactez-nous aujourd'hui et sécurisez votre rendez-vous de visite personnel - nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété commerciale attrayante sur place.Remarque sur la représentation des images :Les images ont été optimisées numériquement, mises en ordre et partiellement meublées virtuellement à l'aide de l'IA. La division des pièces, les tailles des pièces et les conditions structurelles n'ont pas été modifiées et correspondent aux conditions réelles sur place.

Maison de prestige avec commerce situation d'exception

ACOR Immobilier vous propose une maison d'exception, idéalement situés au coeur de la ville d'Aigle.Un bien prestigieux et parfaitement entretenuAujourd'hui, cette maison d'époque datant de 1910, vendue avec son commerce au rez-de-chaussée, se distingue par un état irréprochable et une architecture de prestige qui ne manquera pas de séduireEspace commercial en activitéLe rez-de-chaussée accueille une surface commerciale bénéficiant de vitrines en pignon sur rue, louée depuis plusieurs années à un salon de coiffure jouissant d'une excellente réputation. Cet atout garantit des revenus locatifs immédiats et renforce l'attrait de cette maison d'exception. Loyers annuels bruts CHF 24'000.-N'attendez plus et contactez-nous pour une visite!ACOR Immobilier bietet Ihnen ein aussergewöhnliches Haus, das ideal im Herzen der Stadt Aigle gelegen ist.Ein prestigeträchtiges und perfekt gepflegtes AnwesenDieses Haus aus der Zeit um 1910, das mit einem Ladengeschäft im Erdgeschoss verkauft wird, zeichnet sich heute durch seinen makellosen Zustand und seine prestigeträchtige Architektur aus, die sicherlich beeindrucktAktives Ladengeschäft im ErdgeschossDas Erdgeschoss beherbergt ein Ladengeschäft mit Schaufenstern an der Strassenfront, das seit mehreren Jahren an einen renommierten Friseursalon vermietet ist. Dieses Plus garantiert sofortige Mieteinnahmen und verstärkt den Reiz dieses aussergewöhnlichen Hauses. Bruttomiete pro Jahr CHF 24 000.-Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!ACOR Immobilier offers you an exceptional house, ideally located in the heart of the town of Aigle.A prestigious property in perfect conditionToday, this 1910 house, sold with its ground floor business, stands out for its impeccable condition and prestigious architecture that will undoubtedly appeal to youActive commercial spaceThe ground floor houses a commercial space with street-facing windows, rented out for several years to a hairdressing salon with an excellent reputation. This asset guarantees immediate rental income and reinforces the appeal of this exceptional house. Annual gross rental income CHF 24,000Don't wait any longer and contact us for a viewing!

Storica Osteria con alloggio in posizione unica a Ponte Brolla

A Ponte Brolla (Locarno), porta naturale tra Vallemaggia e Terre di Pedemonte - due valli altamente residenziali e a forte richiamo turistico - e nelle immediate vicinanze della stazione della Centovallina e della fermata dell'autobus, proponiamo in vendita una rinomata e storica Osteria con alloggio.La proprietà gode di una posizione privilegiata con vista impareggiabile e accesso privato alle celebri gole di Ponte Brolla, oltre a comodi posteggi.L'osteria dispone di circa 20 posti interni e 60 posti esterni, distribuiti tra una piazzetta autentica con tavoli in pietra e maestosi platani secolari, e una splendida terrazza coperta che si affaccia a strapiombo sulle suggestive gole dell'Orrido di Ponte Brolla, regalando agli ospiti un'esperienza gastronomica di rara intensità.L'edificio, originario ma solido e ben mantenuto, è tuttora pienamente funzionale per la destinazione attuale. Con mirati interventi di efficientamento energetico, in particolare l'installazione di un impianto di riscaldamento centralizzato, si aprirebbe la possibilità di una gestione annuale, e non solo stagionale, grazie alla posizione strategica e alla limitata presenza di strutture operative fuori stagione nella zona.Un'opportunità rara e di grande valore per acquisire una storica osteria di riferimento, immersa in uno degli scenari più affascinanti del Ticino, dove tradizione, natura ed emozione si fondono in un contesto semplicemente unico.***In Ponte Brolla (Locarno), dem natürlichen Tor zwischen Vallemaggia und Terre di Pedemonte - zwei stark besiedelten Tälern mit einem ganzjährig vorhandenen, saisonal verstärkten Touristenaufkommen - sowie in unmittelbarer Nähe der Centovallina-Bahnstation und der Bushaltestelle, bieten wir eine renommierte und Historische Osteria mit Unterkunft zum Verkauf an.Die Liegenschaft besticht durch eine privilegierte Lage mit unvergleichlicher Aussicht und privatem Zugang zu den berühmten Schluchten von Ponte Brolla sowie durch ausreichend Parkmöglichkeiten.Das Restaurant verfügt über circa 20 Innenplätze und 60 Aussenplätze, verteilt auf einen authentischen kleinen Platz mit Steintischen und majestätischen, jahrhundertealten Platanen sowie auf eine wunderschöne, gedeckte Terrasse, die sich spektakulär über die eindrucksvollen "Orrido" Schluchten von Ponte Brolla erstreckt und den Gästen ein einzigartiges Erlebnis von seltener Intensität bietet. Das Gebäude ist ursprünglich, jedoch massiv gebaut und gut unterhalten und eignet sich weiterhin bestens für die aktuelle Nutzung. Durch gezielte energetische Optimierungsmassnahmen, insbesondere die Installation einer zentralen Heizungsanlage, würde sich zudem die Möglichkeit eines ganzjährigen Betriebs eröffnen, nicht nur saisonal - begünstigt durch die strategische Lage und die begrenzte Anzahl ganzjährig geöffneter Betriebe in der Region.Eine seltene und wertvolle Gelegenheit, eine historische Referenz-Osteria in einer der faszinierendsten Landschaften des Tessins zu erwerben - ein Ort, an dem Tradition, Natur und Emotion in einem einzigartigen Ambiente verschmelzen.

Un restaurant dans un emplacement absolu de rêve - tenir et vivre !

Vous rêvez de votre propre restaurant dans un emplacement unique ? Alors vous pouvez vous attendre à une opportunité extraordinaire ici !Au milieu d'une clairière forestière idyllique à Hägglingen, entourée de nature magnifique et sans voisins directs, cette propriété gastronomique unique offre le cadre parfait pour une expérience de restaurant spéciale.Que ce soit un steakhouse exclusif, un restaurant gastronomique, des spécialités italiennes ou un charmant auberge de campagne, vous pouvez réaliser vos idées gastronomiques ici et créer un endroit que les clients seront ravis de visiter.Sur une surface impressionnante de 7 888 m², vous avez à votre disposition environ 340 m² d'espace commercial. Le beau jardin d'hiver, les terrasses spacieuses, le jardin de roses, le salon confortable et le biotope idyllique offrent une ambiance de rêve pour des visites de restaurant inoubliables, des soirées d'été, des mariages et des événements exclusifs.LE SUPPLÉMENT SPÉCIAL - TENIR ET VIVRE !Deux appartements séparés avec 3,5 et 5,5 pièces vous permettent de combiner votre entreprise de restaurant avec votre propre maison.Un restaurant avec du caractère, un emplacement avec une valeur de rareté et un potentiel énorme pour les gastronomes avec passion et vision.Faites de cet endroit extraordinaire une adresse gastronomique qui restera dans les mémoires ! Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Une propriété gastronomique unique dans un emplacement absolu de rêve • Idéal pour steakhouse, restaurant gastronomique ou auberge de campagne • Entreprise de restaurant existante pouvant être poursuivie • Environ 340 m² d'espace commercial spacieux • 7 888 m² de terrain dans une clairière forestière idyllique • Ambiance de rêve pour des expériences culinaires • Jardin d'hiver spacieux pour les clients du restaurant • Terrasses extensives pour une gastronomie de plein air attractive • Jardin de roses avec salon confortable • Biotope propre comme point fort spécial • Idéal pour les mariages, les dîners d'entreprise et les fêtes privées • Potentiel attractif pour les événements et les soirées à thème • Paix et intimité absolues sans voisins directs • Caves et locaux de stockage spacieux • Inventaire existant d'une valeur de 100 000 CHF.- excl. • Rénovation totale en 2014 • Appartement séparé de 3,5 pièces • Appartement séparé de 5,5 pièces • Combinaison parfaite de tenir et vivre • Boîtes de garage et places de parking extérieures pour les clients • Possibilités supplémentaires pour des séminaires et des ateliers • Potentiel de développement exceptionnel • Emplacement gastronomique avec une valeur de rareté réelle Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Occasion rare !

Cette propriété hôtelière et restauratrice récemment rénovée impressionne par son concept d'utilisation polyvalent, ses espaces généreux et son infrastructure moderne. Le bâtiment est idéal pour les hôtes, les investisseurs ou les exploitants qui souhaitent réaliser un nouveau concept.La zone hôtelière offre jusqu'à onze chambres, offrant des options d'hébergement attrayantes pour les invités individuels, les couples, les familles ou les groupes. Au total, six salles de bains sont disponibles. Les pièces bien entretenues et conçues de manière fonctionnelle créent des conditions agréables pour un séjour confortable.Au rez-de-chaussée, se trouve un restaurant spacieux avec suffisamment d'espace pour de nombreux invités. Les salles du restaurant offrent une variété de possibilités pour les opérations gastronomiques quotidiennes, les célébrations de famille, les événements d'entreprise ou les événements plus importants. Pour les invités, des installations sanitaires séparées avec deux toilettes pour dames et deux pour messieurs sont disponibles.Un espace de jardin et une terrasse prolongent la zone gastronomique et invitent à séjourner à l'extérieur pendant les mois les plus chauds. La propriété est accessible en fauteuil roulant, permettant un accès confortable pour différents groupes d'invités. Un cellier offre un espace de stockage supplémentaire. De nombreuses options de stationnement directement sur la propriété complètent cette offre globale intéressante. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Région jurassienne attrayante • Récemment rénové • Jusqu'à 11 chambres pour invités • Restaurant spacieux • Accessible en fauteuil roulant • Terrasse attrayante • Nombreux espaces de stationnement • Usage polyvalent • Opérationnel immédiatement • Fort potentiel de rendement Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Nouvelles locaux commerciaux avec plancher intermédiaire à vendre

À Sisseln, un nouveau parc d'entreprises est créé pour vous avec une disposition de pièces bien pensée et flexible. Grâce à son emplacement idéal à proximité immédiate de l'autoroute, vous pouvez rejoindre Bâle, Aarau et Zurich en très peu de temps.Le nouveau bâtiment Sisslerpark se distingue nettement des projets précédemment réalisés grâce à son concept bien pensé. Avec la vision d'utiliser des synergies entre eux et de promouvoir la coopération des entreprises résidentes, nous sommes orientés vers l'avenir, renforçant la cohésion et la pensée communautaire dans le Sisslerpark. Le projet visuellement attrayant est planifié et réalisé comme une construction en bois durable, écologique et moderne à long terme. Il combine le bien-être et la fonctionnalité. Cette construction de haute qualité garantit une longue durée de vie des bâtiments et lie de manière durable le CO2.Les plans d'étage sont utilisables de manière flexible et peuvent être individuellement agrandis et étendus.Les locaux commerciaux au rez-de-chaussée peuvent accueillir des entreprises artisanales ainsi que des entreprises de services avec de grands besoins en espace ou des exigences spéciales en termes de hauteur de pièce, offrent de l'espace pour les véhicules plus grands, ou un plancher intermédiaire peut être inséré et ainsi la surface utilisable peut être presque doublée. Au moins un espace de stationnement doit être acheté pour chaque local commercial.Les pièces à l'étage supérieur peuvent être utilisées comme espace de bureau, soit séparément, soit en combinaison avec des unités commerciales au rez-de-chaussée. D'autres utilisations possibles sont, par exemple, des salles de traitement ou de formation, des studios de danse, des locaux de club, des cabinets médicaux, etc. Au moins un espace de stationnement doit être acheté pour chaque bureau.Profitez de cette opportunité unique avec autant de savoir-faire commercial et unissez les meilleures synergies grâce à une coopération précieuse dans le futur. Grâce à des canaux de communication courts, les commandes seront exécutées de manière encore plus efficace, et de nouveaux clients pourront être gagnés. Nous nous réjouissons de l'avenir commun avec vous.

Nouvelles locaux commerciaux à vendre

À Sisseln, un nouveau parc d'entreprises est créé pour vous avec une disposition de pièces bien pensée et flexible. En raison de son emplacement idéal à proximité immédiate de l'autoroute, vous pouvez rejoindre Bâle, Aarau et Zurich en très peu de temps.Le nouveau bâtiment, Sisslerpark, se distingue nettement des projets précédemment réalisés en raison de son concept bien pensé. Avec la vision d'utiliser des synergies entre eux et de promouvoir la coopération des entreprises résidentes, nous sommes orientés vers l'avenir, renforçant la cohésion et la pensée communautaire dans le Sisslerpark. Le projet visuellement attrayant est planifié et réalisé comme une construction en bois durable, écologique et moderne à long terme. Il combine bien-être et fonctionnalité. Cette construction de haute qualité garantit une longue durée de vie des bâtiments et lie durablement le CO2.Les plans d'étage sont flexibles et peuvent être personnalisés et étendus individuellement.Les locaux commerciaux au rez-de-chaussée peuvent accueillir des entreprises artisanales ainsi que des entreprises de services avec des exigences d'espace importantes ou des demandes spéciales en termes de hauteur de pièce, offrant un espace pour les véhicules plus grands ou un plancher intermédiaire peut être inséré, doublant ainsi quasi la surface utile. Au moins un espace de parking doit être acheté pour chaque local commercial.Les pièces à l'étage supérieur peuvent être utilisées comme espaces de bureau, soit séparément, soit en combinaison avec des unités commerciales au rez-de-chaussée. D'autres utilisations possibles incluent des salles de traitement ou de formation, des studios de danse, des locaux de club, des cabinets médicaux, etc. Au moins un espace de parking doit être acheté pour chaque espace de bureau.Profitez de cette opportunité unique avec autant de savoir-faire commercial et unissez les meilleures synergies grâce à une coopération précieuse dans le futur. Grâce à des canaux de communication courts, les commandes seront exécutées encore plus efficacement et de nouveaux clients pourront être gagnés. Nous nous réjouissons de l'avenir commun avec vous.

Nouveaux locaux de bureau, de traitement ou de pratique

À Sisseln, un nouveau parc d'activités est créé pour vous avec une répartition des pièces bien pensée et flexible. Grâce à son emplacement idéal à proximité immédiate de l'autoroute, vous pouvez rejoindre Bâle, Aarau et Zurich en très peu de temps.Le nouveau bâtiment Sisslerpark se distingue nettement des projets précédemment réalisés en raison de son concept bien pensé. Avec la vision d'utiliser des synergies entre eux et de promouvoir la coopération des entreprises résidentes, nous sommes orientés vers l'avenir, renforçant la cohésion et la pensée communautaire au Sisslerpark. Le projet visuellement attrayant est planifié et réalisé comme une construction durable, écologique et moderne en bois. Il combine bien-être et fonctionnalité. Cette méthode de construction de haute qualité garantit une longue durée de vie des bâtiments et lie de manière durable le CO2.Les plans d'étage sont flexiblement utilisables et peuvent être individuellement agrandis et étendus.Les pièces à l'étage supérieur peuvent être utilisées comme espace de bureau, soit séparément, soit en combinaison avec des unités commerciales au rez-de-chaussée. D'autres utilisations possibles incluent, par exemple, des salles de traitement ou de formation, des studios de danse, des locaux de club, des cabinets médicaux, etc. Au moins un espace de stationnement doit être acheté pour chaque pièce de bureau.Les locaux commerciaux au rez-de-chaussée peuvent accueillir des entreprises artisanales ainsi que des entreprises de services avec de grands besoins en espace ou des exigences spéciales en matière de hauteur, offrant un espace pour les véhicules plus grands ou un plancher intermédiaire peut être inséré et ainsi la surface utile peut être presque doublée. Au moins un espace de stationnement doit être acheté pour chaque local commercial.Profitez de cette opportunité unique avec autant de savoir-faire commercial et unissez les meilleures synergies grâce à une coopération précieuse dans le futur. Grâce à des canaux de communication courts, les commandes seront exécutées encore plus efficacement et de nouveaux clients peuvent être gagnés. Nous nous réjouissons du futur commun avec vous.

Superbes surfaces Industrielles modernes à Vernier

Profitez de cette opportunité unique d'acquérir 3 surfaces industrielles d'environ 160 m² chacune, idéalement situées dans la zone industrielle de Vernier, à deux pas des grands axes routiers et de l'autoroute.Caractéristiques principales :- Superficie : Environ 160 m² par lot, avec possibilité d'achat individuel ou combiné pour une plus grande modularité.- Hauteur sous plafond : Plus de 7 mètres, parfait pour maximiser l'espace ou installer des équipements spécifiques.- Accès : Chaque surface est de plain-pied et équipée d'une porte sectionnelle, facilitant l'entrée des véhicules et du matériel.- Équipements : Toilettes privatives dans chaque lot et attente pour l'installation d'une kitchenette.- Bâtiment de haute performance énergétique :Année de construction : 2020-2022, conçu selon les normes modernes.Efficacité énergétique : Dernières certifications pour une optimisation des coûts et un impact environnemental réduit.Chauffage : Système par panneaux rayonnants, offrant un confort homogène.Un emplacement stratégique :Situé dans une zone industrielle dynamique, le bâtiment bénéficie dun accès direct aux principaux axes et dune excellente connectivité, idéal pour les activités industrielles, artisanales ou logistiques.Points forts :- Espaces adaptables à vos besoins, avec possibilité de relier les lots.- Construction récente, prête à l'emploi.- Opportunité rare dans un secteur recherché.6 places de parking, à CHF 32'000.- l'unité sont en sus.Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations ou pour organiser une visite. Investissez dans un bien qui allie modernité, performance, et emplacement stratégique !

Local commercial au centre-ville de Montreux

Spacieux local de 109 m² pondérés (100,6 m² habitables et un balcon de 16 m²), idéalement situé au cur de Montreux. Il bénéficie dun emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports publics.Grâce à son orientation ouest et à ses larges fenêtres, ce local profite dune luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que dune agréable échappée sur le lac.Entièrement modulable, lensemble de la surface peut être aménagé selon vos besoins, offrant une grande flexibilité pour divers types dactivités.Une cuisine et une salle de douche/WC complètent ce bien.plans sur demande

Bar à tapas, café idéalement situé dans la vieille ville de Vevey

À vendre : Bar à tapas, snack, tea-room et café idéalement situé dans la vieille ville de Vevey, à seulement 30 mètres du lac. Ce bien d'exception, véritable coup de coeur, offre une ambiance unique avec ses 30 places assises en intérieur et une terrasse de 15 places, idéale pour profiter des beaux jours.Fond de commerce: 105'000.-Le local dispose également d'une cave voûtée de 30 m², pleine de cachet, parfaite pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire. Le loyer est de 3100 francs par mois.Ce lieu emblématique, situé au coeur névralgique de Vevey, est prêt à être exploité immédiatement. Avec son fort potentiel et sa clientèle déjà établie, c'est une opportunité rare à ne pas manquer.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Cordialement,Alvyra Estates SA076/380.69.33

GARAGE AUTOMOBILE CLÉ EN MAIN DANS LE CANTON DE VAUD

À REMETTRE - GARAGE AUTOMOBILE CLÉ EN MAIN DANS LE CANTON DE VAUD Une affaire rentable avec une clientèle fidèleOpportunité exceptionnelle de reprendre un garage automobile parfaitement opérationnel, bénéficiant d'une excellente réputation, de plus de 400 clients réguliers et d'un chiffre d'affaires annuel supérieur à CHF 300'000.-.L'entreprise est vendue clé en main et permet une exploitation immédiate sans interruption d'activité.Informations principales • Prix du fonds de commerce : CHF 165'000.- • Loyer mensuel : CHF 1'995.50 charges comprises • Plus de 400 clients actifs et réguliers • Chiffre d'affaires annuel supérieur à CHF 320'000.- • Possibilité de reprise d'un apprenti autonome • Accompagnement assuré pour faciliter la transition LocauxLe garage se compose de deux niveaux comprenant : • Bureau administratif entièrement équipé • Stock de pièces et consommables • Réfectoire • WC séparé • Douche séparée • Espace vestiaire avec casiers L'ensemble des installations est conforme aux normes environnementales en vigueur.Équipements inclus Bureau • Infrastructure informatique complète pour la gestion et la facturation Atelier • 1 pont élévateur à bras • 1 pont élévateur à ciseaux (levage jusqu'à 2 mètres) • 4 postes de travail • Installation homologuée pour le stockage des huiles et liquides • Banc de freinage, suspension et ripomètre (inclus dans le bail) • Extracteur de gaz d'échappement (inclus dans le bail) • Machine à pneus récente • Équilibreuse récente • Poste à souder MIG • 3 servantes d'outillage complètes • 2 chandelles hydrauliques • Régleur de phares laser • 2 vidangeurs • Plus de 30 mallettes d'outillage spécifique • Tablette de diagnostic Autel MS909 avec accessoires • Stock de pièces, consommables, huiles et liquides • Rack à pneus et étagères de stockage • Aspirateur industriel • Presse à air • Bac de nettoyage Véhicule inclus • Fiat Doblo utilitaire • 77'500 km • Utilisé pour le transport des pneus et pièces détachées La vente comprendLe fonds de commerceLa clientèle de plus de 400 clients fidèlesL'ensemble du stock de pièces et matériellesLa totalité de l'outillage et des équipements professionnelsLes contrats fournisseurs négociés avec conditions préférentiellesLes procédures administratives et modèles de facturationLe logiciel comptable Crésus avec comptabilité à jourL'assujettissement TVALes assurances obligatoires à jourPossibilité de reprendre la Sàrl avec son capital social de CHF 20'000.- et ses plaques professionnelles sans supplément de prixUne reprise idéaleCette entreprise représente une opportunité rare pour un mécanicien indépendant, un entrepreneur ou une société souhaitant développer son activité grâce à une clientèle établie, un équipement complet et un fonctionnement immédiatement opérationnel.Prix du fonds de commerce : CHF 165'000.-Loyer : CHF 1'995.50 par mois, charges comprises.Garage rentable, plus de 400 clients réguliers, chiffre d'affaires annuel supérieur à CHF 300'000.-, vendu clé en main avec accompagnement possible.Pour plus de renseignements:Alvyra Estates SADomingues Edgar076/380.69.33

Nouvelle construction - Streetbox à vendre 95m2

Nouvelle construction - Streetbox 95m2 - disponible de suitePour PME, indépendants et privé, surfaces de 95m2 sur 2 niveauxTrès bien situé à proximité des commodités et autorouteAccès de plain-piedProfondeur: ?9.5 mHauteur sous plafond : 4,30 mCharge au sol rez : 1000 kg/m2Ampérage : 16A, 30 mA triphaséHalle 100% modulable livrée avec les équipements suivants :EauÉlectricitéTéléphoniePrix de vente CHF 209'000.- HTPlace de parc en sus CHF 15'000.-/unité HT

Local commercial - restaurant bénéficiant d'une magnifique situation

Le local est situé au coeur même de la place du Village qui accueille, dans un cadre exceptionnel, les commerces et festivités été et hiver de la station. Le local se trouve à proximité immédiate [100 m) du tapis roulant donnant accès aux pistes de ski et de luge, point de départ des activités sportives hivernales des parents et des enfants. Ce local bénéficie d'un accès facile. Idéal pour un restaurant, un commerce, une boutique, des bureaux ou toute autre activité commerciale. - Salle de rez-de-chaussée (restaurant, bar) - Salle de niveau supérieur (galerie) - Salles niveau inférieur (cuisine, toilettes) - Dépôts en sous-sol Surface : env. 138 m2 + sous-sol env. 105 m2

Restaurant avec deux terrasses et grand parking – Région Biel-Grenchen

Restaurant rénové avec plus de 120 places intérieures, deux grandes terrasses et parking. Loyer CHF 4’650 y compris frais accessoires. • Plus de 120 places dans la zone intérieure • Deux terrasses avec un total de plus de 100 places • Grand parking avec plus de 28 places de parking • Rénové de manière complète ces dernières années • Pièces lumineuses et ameublement moderne • Cuisine entièrement équipée et zone de pizzeria séparée • Cuisine froide et zones de stockage de plus de 80 m² • Prêt à l'exploitation avec un inventaire étendu • Loyer mensuel CHF 4’650 y compris frais accessoires forfaitaires • Ouvert à différents concepts de restauration Dans la région de Biel-Grenchen, un établissement gastronomique entièrement équipé et opérationnel est disponible pour reprise. Le restaurant a été rénové de manière complète ces dernières années et impressionne avec des pièces lumineuses, un ameublement moderne et une offre d'espace généreuse. Plus de 120 places dans la zone intérieure et deux terrasses avec un total de plus de 100 places offrent un espace pour le business quotidien de restaurant, les célébrations de famille, les repas de club et les événements d'entreprise. Le grand parking avec plus de 28 places de parking facilite l'arrivée des invités. L'offre peut attirer les invités de la zone résidentielle et professionnelle environnante. Les groupes cibles possibles incluent les familles, les travailleurs, les couples, les clubs et les entreprises. Les pièces spacieuses conviennent aux repas de groupe, aux anniversaires, aux célébrations de famille et aux événements d'entreprise. Les deux terrasses complètent l'offre pendant la saison chaude. Des menus de midi attractifs et des offres de groupe réservables offrent des possibilités de promouvoir les visites répétées. L'équipement comprend une cuisine entièrement équipée, une zone de pizzeria séparée avec un équipement complet, ainsi qu'une cuisine froide et des zones de stockage de plus de 80 m². Un bureau, un entrepôt de boissons et d'autres pièces secondaires complètent l'infrastructure. Les meubles intérieurs et extérieurs ainsi que l'inventaire étendu font partie de l'offre de reprise. L'exploitation convient aux entreprises familiales, aux restaurateurs expérimentés et aux exploitants ayant de nouvelles idées gastronomiques. En plus de la poursuite de l'offre existante, des offres de groupe ciblées, un business de midi plus fort, ainsi que des offres complémentaires de take-away, de livraison ou de catering offrent des perspectives de développement possibles. Le loyer mensuel est de CHF 4’650 y compris frais accessoires forfaitaires. La reprise de l'inventaire est obligatoire. Les informations sur le prix de reprise peuvent être obtenues sur demande. Le marketing est effectué de manière discrète via Businesslokal.com. Le nom, l'adresse exacte et les documents supplémentaires seront divulgués après la signature d'un accord de confidentialité. Les visites ne sont possibles qu'après un rendez-vous préalable via nous.

Magnifique propriété à l'abris des regards

Une adresse de prestige pour votre société!!! - Cette incroyable propriété remplie d'histoire est située au coeur de Montreux à quelques mètres du lac - Belle parcelle de 4'373 très bien arborée. - La propriété comprend de nombreuses pièces avec de beaux volumes - Garage pour 14 véhicules et plusieurs places extérieures viennent compléter ce bien exceptionnel. - Un stand de tir, une grande cave à vin ainsi qu'un espace fitness ont été aménagés au sous-sol. - Idéale pour une clinique, école, ambassade, association sportive, siège sociale, cabinet, etc...