2049 résultats - Acheter bureau, commerce & industrie: Suisse (Switzerland)

Magnifique hôtel dans cadre idyllique sur 18'000m2 de terrain!

À vendre : Hôtel du Louverain ? Un cadre idyllique au c?ur de la natureSitué à Genevey-sur-Coffrane, l'Hôtel du Louverain est un véritable havre de paix niché dans un cadre naturel exceptionnel. Érigé en 1969 sur un vaste terrain de 18'319 m², cet établissement offre une vue à couper le souffle sur les majestueuses Alpes et le lac de Neuchâtel.Caractéristiques principales :Surface habitable : 1'400 m² (1'064m2 en emprise au sol)Capacité d'accueil : 16 dortoirs et 10 chambres, dont une belle suite nuptialeEspaces de réception : 2 salles de réception/banquet idéales pour les mariages, séminaires et autres événementsCuisine professionnelle entièrement équipée avec chambre froide, cave à vin et garde-mangerBibliothèque, espace dédié aux enfants et immense jardin offrant calme et sérénitéPotentiel d'exploitation :Grâce à son environnement paisible et son cadre enchanteur, l'Hôtel du Louverain est l'endroit rêvé pour organiser des événements privés ou professionnels. La possibilité d'agrandir la Zone touristique permet également d'envisager une expansion de l'activité.Rénovations et équipements inclus :Toiture refaite en 2013, incluant isolation et éléments en cuivreChauffage à pellets (installé en 2008) en partenariat avec le garde forestier localVendu en l'état avec :Un véhicule 12 placesUn piano quart de queueMatériel de cuisine professionnelleTables et chaises (200 places)Sonorisation, jeux de lumière, beamerLiterie complèteCe bien rare est une opportunité unique pour un investisseur ou un professionnel de l'hôtellerie souhaitant conjuguer cadre de vie exceptionnel et fort potentiel de développement.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2206-25-1

Espace commercial à emplacement idéal, travaux sur le canal

TRAVAILLER SUR L'EAU - VOTRE NOUVEAU LIEU DE TRAVAIL SUR LE CANAL DE ZIHL Travaillez où les autres se détendent : ce local commercial combine un emplacement inspirant sur l'eau avec une proximité urbaine avec le pouls de la région. Entre la gare de Biel et le lac de Biel, un environnement de travail est en cours de création qui combine sans effort productivité et qualité de vie. Ici, votre entreprise ne bénéficie pas seulement d'un espace, mais aussi de la bonne scène. * Environ 100 m² d'espace commercial flexible * Structure de pièce lumineuse et ouverte avec grande façade vitrée * Situé directement sur le canal de Zihl - environnement inspirant inclus * Idéal pour bureau, atelier ou entreprise de services * Terrasse sur le toit ensoleillée pour usage partagé pour des pauses détendues * Salles annexes supplémentaires pour stockage ou réunions disponibles * Parking dans le bâtiment pour un stationnement pratique * Emplacement central entre la gare de Biel et le lac de Biel Un endroit qui peut faire plus que juste fonctionner - ici, votre entreprise obtient l'espace qu'elle mérite. Moderne, inspirant et juste au rythme du temps : Bienvenue dans votre nouveau lieu de travail.

Propriété attractive avec restaurant et grand parking

Ce restaurant traditionnel situé Mariahilf 1 à Düdingen témoigne d'histoire, d'artisanat et de constance. Le bâtiment, dont les origines remontent à 1720, a été rénové de manière globale à la fin des années 1990 et soigneusement entretenu au fil des ans. Aujourd'hui, la propriété se présente dans un état globalement intact, mais offre des possibilités de rafraîchissement pour l'adapter aux besoins et aux concepts contemporains.Avec une surface utile d'environ 520 mètres carrés, la maison offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Actuellement, elle est conçue comme un établissement gastronomique et dispose de salles spacieuses avec des zones d'accueil chaleureuses, une cuisine fonctionnelle et une cave voûtée au sous-sol. Les pièces hautes, les poutres visibles et les matériaux naturels donnent au bâtiment du caractère et une atmosphère chaleureuse et accueillante.Pour les investisseurs, la propriété offre des perspectives intéressantes : la structure généreuse permet une éventuelle conversion en appartements ou en locaux résidentiels et commerciaux combinés. En raison de son emplacement et de sa taille, la propriété est idéale pour les projets qui souhaitent combiner la substance historique avec une utilisation moderne.Au premier étage, se trouve la salle principale des invités avec un espace bar, tandis que le grenier au-dessus abrite un salon charmant avec une galerie. Cette division spatiale permet une utilisation flexible - que ce soit pour des banquets, des fêtes privées ou des concepts d'événement changeants. L'espace du grenier avec une construction en bois visible donne à la maison une identité spéciale et souligne son charme historique.Au rez-de-chaussée et au sous-sol, vous trouverez des pièces de stockage, des cellules de refroidissement, une salle technique, ainsi qu'une cave voûtée caractéristique qui convient idéalement au stockage du vin ou aux dégustations. Vous y trouverez également des vestiaires et des sanitaires pour le personnel, ainsi qu'un accès séparé à la zone extérieure.La zone extérieure de la propriété offre un espace généreux et complète le bâtiment de manière fonctionnelle et atmosphérique. Le jardin sud avec espace de siège invite aux moments sociaux à l'extérieur et crée une extension agréable de l'activité gastronomique. La propriété comprend deux places de parking extérieures et une grande zone de parking qui offre de nombreuses places de parking et complète de manière optimale l'exploitation ou l'utilisation résidentielle future. La zone n'est pas un terrain à bâtir et doit être préservée dans sa forme actuelle.Demandez notre documentation de vente détaillée pour obtenir des informations supplémentaires intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

Maison de montagne attrayante - combinaison réussie de restaurant, d'hôtel et d'appartements

Propriété hôtelière et gastronomique variée avec vue panoramique dans le parc naturel de Gantrisch : Cette vaste maison de montagne à Sangernboden BE combine un restaurant, un hôtel et des appartements sur environ 5 090 m² de terrain et autour de 3 000 m² de surface brute. La remise comprend l'inventaire. Actuellement, l'ensemble de la propriété est loué, et à partir du printemps 2027, l'ensemble de l'exploitation, y compris la location, peut être repris. • Gastronomie : 160 places intérieures et 150 places extérieures ; salle de séminaire (environ 24 personnes) ; terrasse, vue sur la montagne et la vallée • Hébergement/Vie : jusqu'à 12 unités, 12 salles de bains/WC ; en partie loué • Bâtiment & Technologie : construit en 1971 ; rénovations/rénovations en 2026 ; 3 étages ; ascenseur (accessible en fauteuil roulant) ; chauffage au fuel avec radiateurs ; grenier non aménagé avec potentiel • Surfaces & Volumes : surface brute approximative de 3 000 m² ; volume de bâtiment approximatif de 12 210 m³ ; parcelle approximative de 5 090 m² • Stationnement & Logistique : environ 60 places de stationnement extérieures ; approximativement 10 places de stationnement souterraines ; zone de livraison spacieuse • Emplacement : calme, isolé sous Gantrischhütte ; dans le parc naturel de Gantrisch, commune de Rüschegg ; région de loisirs très fréquentée tout au long de l'année • Prix d'achat & Disponibilité : CHF 1 200 000 ; sur demande Que ce soit pour une utilisation personnelle, une solution d'exploitant, un modèle mixte d'exploitant et de location ou un investissement : Cette propriété offre une base fonctionnelle solide avec des sources de revenus variées et des perspectives de développement intéressantes dans un emplacement panoramique attrayant.

Historique pisciculture avec 7 étangs à poissons et un bâtiment d'habitation à Gränichen

Historique pisciculture avec 7 étangs à poissons et un bâtiment d'habitation à Gränichen Située dans un endroit calme et proche de la nature à Gränichen, cette pisciculture particulière dispose d'une superficie totale de 3'778 m². Le terrain comprend deux parcelles, sept étangs à poissons, un bâtiment d'habitation inscrit au registre foncier, ainsi que divers abris et infrastructures existantes.L'installation a une longue histoire. Pendant des décennies, elle a été la propriété d'un pêcheur et un pêcheur passionné qui a exploité la pisciculture avec beaucoup d'engagement personnel. Au cours des dix dernières années, l'installation a été louée avec succès et utilisée principalement pour la pisciculture de loisir ainsi que pour la pêche.On y a notamment cultivé avec succès des truites, carpes, brochets et röteli.Désormais, l'installation traditionnelle est en vente et offre à un nouveau propriétaire la possibilité de poursuivre la pisciculture ou d'utiliser l'installation dans le cadre des dispositions légales pour sa propre passion pour la pêche et la nature. Deux parcelles - au total 3'778 m²Le prix d'achat comprend les deux parcelles : • Parcelle 219 : environ 3'078 m² • Parcelle 217 : environ 700 m² La plus petite parcelle 217 est particulièrement adaptée pour le stationnement de plusieurs véhicules en raison de sa configuration.Les deux terrains sont situés dans la zone agricole. La plus grande parcelle 219 n'est pas soumise à la LFAIE.Le terrain n'est pas un terrain à bâtir et ne peut pas être utilisé comme tel. Sept étangs à poissons et approvisionnement en eau futurLe cœur de la propriété est constitué des sept étangs à poissons existants, qui ont été utilisés avec succès pendant de nombreuses années pour la pisciculture.Un projet de concession pour l'eau à venir est actuellement en cours. Pour que le droit à l'eau puisse être accordé pour les dix prochaines années, des ouvrages d'entrée doivent être construits sur le Lochbach et le Talbach.En raison de nouvelles dispositions, au maximum 20 % du volume d'eau autorisé peut être prélevé pour la pisciculture.Pour utiliser la pisciculture, une autorisation du canton d'Argovie est également requise. Selon le type et l'étendue de la pisciculture, des exigences supplémentaires peuvent s'appliquer, en particulier en ce qui concerne . L'eau qui s'écoule de l'installation doit répondre aux exigences légales correspondantes. Bâtiment d'habitation et infrastructure existanteUn bâtiment d'habitation inscrit au registre foncier se trouve sur le terrain, avec : • salle de séjour • cuisine simple • poêle à bois • espace de stockage • branchement électrique Il y a également divers abris pour les équipements et les matériaux.Un branchement d'eau potable, une ligne électrique ainsi qu'un puits derrière le deuxième étang, qui pourrait être réactivé, sont disponibles.Il n'y a pas de connexion aux égouts publics et il n'est pas possible selon les connaissances actuelles. Utilisations possiblesLa propriété s'adresse particulièrement aux acheteurs qui souhaitent poursuivre une pisciculture commerciale ou de loisir ou utiliser l'installation pour la pêche et la détention de poissons privée.Il doit être clarifié avec les autorités compétentes si une autre utilisation du terrain ou du bâtiment est possible.Les rénovations, les transformations, les modifications structurelles et les changements d'utilisation sont en principe soumis à autorisation ou à approbation. Remarques importantes • Pas de terrain à bâtir et pas d'utilisation comme résidence • Pisciculture uniquement avec autorisation du canton d'Argovie • Pour le droit à l'eau sur les dix prochaines années, des ouvrages d'entrée doivent être construits sur le Lochbach et le Talbach • À l'avenir, au maximum 20 % du volume d'eau autorisé peuvent être prélevés pour la pisciculture • Selon l'espèce de poisson et l'étendue de la pisciculture, des exigences supplémentaires s'appliquent, en particulier en ce qui concerne • Pas de connexion aux égouts publics • D'autres utilisations et modifications structurelles doivent être clarifiées à l'avance avec les autorités compétentes Une occasion rareUne installation existante avec sept étangs à poissons, un bâtiment d'habitation inscrit, une infrastructure existante et une histoire de plusieurs décennies est rarement disponible sur le marché.Que ce soit comme pisciculture commerciale ou comme installation de loisir pour la pêche et la pisciculture : cette propriété offre la possibilité de poursuivre un endroit exceptionnel avec beaucoup de nature et une histoire très particulière.Un terrain spécial pour les personnes passionnées par la pisciculture, la pêche et la nature.Pour toute question spécifique sur la propriété ou pour convenir d'un rendez-vous de visite personnel, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre contact et de vous montrer cette pisciculture particulière sur place.

Projet de Restaurant-Bar avec grand potentiel

PERMIS EN FORCE ! Projet d'un Restaurant-Bar à réaliser.Et si c'était le moment de concrétiser votre projet ? Donnez vie à un lieu unique et convivial au coeur d'un emplacement stratégique en plein essor !Idéalement situé à Moudon, à proximité immédiate de la gare, ce projet de restaurant/bar profite d'un emplacement stratégique à mi-chemin entre Lausanne et Payerne. Un cadre dynamique qui en fait une opportunité unique pour créer un lieu attractif, destiné à une clientèle locale et de passage.Une opportunité rare, prête à se concrétiser immédiatement : permis de construire en force pour un projet de restaurant/bar, entièrement abouti avec toutes les autorisations délivrées (CFF et Confédération) et un dossier complet, tant sur le plan architectural qu'au niveau technique.Le rez-de-chaussée a été imaginé avec une salle de restauration très lumineuse de plus de 82m² (environ 39 places assises). De plus, un vestiaire, trois toilettes distinctes (PMR-femmes, hommes et employés), ainsi qu'une cuisine d'environ 15m² pensée pour répondre aux besoins opérationnels.À l'étage, une spacieuse mezzanine d'environ 40 m² offre un fort potentiel d'aménagement, permettant d'accueillir jusqu'à 38 places assises supplémentaires. Cet espace est idéalement complété par un local technique (14 m²) et un économat (14 m²), optimisant ainsi la fonctionnalité et l'exploitation du lieu.Ce futur restaurant se distingue par une capacité d'accueil particulièrement confortable, avec au total 127 places assises en saison estivale et 77 en saison hivernale, lui permettant de répondre aisément à une fréquentation soutenue au sein de la commune.Côté extérieurs, une terrasse idéalement pensée plein sud, permettra un cadre très agréable, pouvant accueillir entre 40 et 50 places assises. La façade sud, entièrement vitrée, mettra en valeur les piliers d'origine et baignera la salle de restauration de lumière, tout en conférant immédiatement au lieu un cachet unique.Sur le plan technique, le projet intègre également des équipements modernes, notamment une pompe à chaleur air/eau, un chauffage au sol et (des capteurs solaires photovoltaïques). L'installation d'une ventilation double flux est également autorisée.Laissez libre cours à votre imagination pour vous approprier ce projet et en faire un lieu convivial, vivant et unique, à votre image.Une belle opportunité pour donner vie à un concept qui a du sens et du potentiel !Situation :Opportunité rare à Moudon - Emplacement idéal pour Restaurant / Bar loungeIdéalement situé à Moudon, au coeur d'une commune en plein développement en Suisse romande, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique entre l'arc lémanique et le Plateau, à seulement 20 minutes de Lausanne.La ville connaît une croissance démographique soutenue, avec une augmentation d'environ 3 % entre 2024 et fin 2025, et une progression de plus de 11 % depuis 2016. Cette dynamique de croissance se maintient dans le temps et les perspectives actuelles indiquent une poursuite de cette évolution dans les années à venir, soutenue par un développement urbain continu, notamment avec la création récente des quartiers du Péron et de Saint-Michel avec plus de 240 logements créés, ainsi que par les nombreux projets immobiliers en cours.Implanté dans un secteur facilement accessible, à proximité immédiate de la gare CFF, des transports publics et des axes routiers principaux, ce bien bénéficie d'un flux régulier de clientèle locale, pendulaire et de passage. Un parking à proximité immédiate disposant d'environ 80 places constitue un atout majeur, facilitant l'accès et le confort pour la clientèle.À ce jour, Moudon ne dispose pas d'établissement de type bar lounge moderne avec restauration, ce qui représente une opportunité rare pour un exploitant souhaitant se positionner sur un concept différenciant. Un tel concept répondrait à une demande croissante pour des lieux modernes et conviviaux. La qualité de vie et le dynamisme local garantissent une fréquentation régulière et variée tout au long de l'année.Une opportunité idéale pour développer un concept unique et capter un marché en pleine expansion.