381 résultats - Acheter bureau, commerce & industrie: Canton Valais

Vernayaz | Immeuble de rendement avec important potentiel de développement

Attrayant immeuble de rendement comprenant 7 appartements de 2.5 pièces et 1 studio, idéalement situé au coeur de Vernayaz, à proximité des commerces, des écoles et des transports publics. Implanté sur une parcelle de 920 m², le bâtiment développe une surface habitable totale d'environ 346 m². Il génère des revenus locatifs en place tout en offrant un intéressant potentiel de valorisation grâce à la réserve constructible disponible sur la même parcelle. Chaque appartement de 2.5 pièces offre une distribution comprenant : - Entrée - Cuisine - Séjour - Chambres - Salle d'eau Le studio se compose quant à lui de : - Pièce principale réunissant les espaces de séjour et de nuit - Cuisine - Salle d'eau PARTICULARITÉS : - Surface habitable totale d'environ 346 m² - Parcelle de 920 m² - 6 Caves au sous-sol représentant environ 122 m² - 8 Places de parc extérieures - 1 Garage - Chauffage central collectif au mazout Plusieurs logements disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin d'hiver, constituant un avantage supplémentaire en matière d'attractivité locative. La parcelle présente également un intéressant potentiel de développement. Un projet de construction complémentaire a précédemment été étudié sur la partie disponible de la parcelle. Toute réalisation future demeure soumise aux dispositions légales applicables ainsi qu'à l'obtention des autorisations nécessaires. Vernayaz Porte d'entrée de la Vallée du Trient, Vernayaz bénéficie d'une situation privilégiée à seulement quelques minutes de Martigny. Vernayaz s'est développée dès le XIXe siècle comme un important lieu de passage vers Chamonix et le Mont-Blanc. L'arrivée du chemin de fer en 1859 a renforcé son attractivité et contribué à son essor touristique. Aujourd'hui encore, la commune conserve cette identité particulière, entre patrimoine, nature et excellente accessibilité, notamment grâce au Mont-Blanc Express. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

Superbes bureaux / locaux commerciaux NEUF à vendre à Saxon - Limite Riddes

Superbes bureaux / locaux commerciaux NEUF à vendre à Saxon - Limite Riddes Superbes bureaux / locaux commerciaux NEUF à vendre à Saxon - Limite RiddesCes surfaces modernes et polyvalentes se situent dans un bâtiment récent et idéalement situé entre Saxon et Riddes.Surfaces disponibles :90 m² avec 2 places de parc : CHF 270'000.-63 m² avec 1 place de parc : CHF 199'000.-- 63 m² avec 1 place de parc : CHF 199'000.- Caractéristiques :Salle de bain privative avec WC et doucheConnexion fibre optiqueEspaces lumineux et fonctionnelsPlaces de parc incluses Chauffage au sol Au 1er étage avec ascenseur Emplacement privilégiéSitués à la frontière entre Saxon et Riddes, ces espaces bénéficient d'une situation stratégique. À seulement quelques minutes de la zone commerciale de Riddes, regroupant IKEA, Hornbach, le centre commercial Coop ainsi que de nombreux commerces et services, ils offrent un cadre de travail pratique et accessible.L'accès à l'autoroute se trouve à seulement 5 minutes, garantissant une excellente connexion pour vos déplacements professionnels et la réception de votre clientèle.Ces surfaces sont idéales pour une activité administrative, un showroom, un atelier léger ou un espace de stockage haut de gamme. Disponibilité : de suite ou à convenir Courtier responsable du bien:Sevdaim MusliuTél. +41 79 232 23 21 Email sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

VENTE BOX DIVERSES SURFACES - DISPONIBLE MI-JUILLET 2026

A SAISIR :Box de dépôt et de stockage en béton armé, d'une surface de 20m2 à 50m2.Chaque box est équipé d'une porte sectionnelle motorisée ainsi que d'une prise électrique.Situation idéale à proximité des principaux axes routiers, de l'entrée et de la sortie de l'autoroute A9 (Martigny-Expo).

Chippis - Local commercial déjà loué

Idéalement situé au centre de Chippis, ce local commercial représente une belle opportunité d'investissement. Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, il bénéficie d'un emplacement central stratégique, dans la rue centrale de Chippis, à proximité immédiate de places de parcs 10 minutes et d'un parking public juste en face. Actuellement loué par un magasin de proximité de spécialité portugaise, ce bien offre un rendement immédiat. DISTRIBUTION - Surface commerciale : 95 m2 - Toilettes : 5m2 PARTICULARITÉS - Local vendu rénovée en l'état - Places de parc communales à proximité - Surface actuellement louée, rendement immédiat CHIPPIS C'est un village sis sur la rive gauche du Rhône à proximité immédiate de la ville de Sierre. Il profite ainsi du climat et de l'ensoleillement favorable du Valais central. Son passé industriel a marqué la mentalité des Chippiards qui ont conservé un esprit de village et un souci de l'intégration de chacune et chacun. Chippis bénéficie, en plus de ses propres infrastructures, de l'offre en animations culturelles et sportives de la ville de Sierre ainsi que de toutes ses commodités. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

Immeuble mixte à Bramois

Immeuble au centre de Bramois Immeuble très bien situé à BramoisGrande opportunitéImmeuble avec très bon rendement stable de 4.78%Immeuble de rendement situé à Bramois, localité particulièrement prisée, au coeur du Valais, sur la commune de Sion.L'emplacement géographique de ce bien répond à toutes exigences :Centre de BramoisEnsoleillement durant les 365 jours de l'année11 minutes à pied du centre de Bramois et de toutes ses commoditésQuelques mètres des transports publics (Bus Sédunois)5 minutes en véhicule de la capitale valaisanne2 minutes de l'autorouteInformations : 6 Baux pour un total brut de CHF 91'480.-/an , net 82'960.-/anImmeuble en très bon état généralLocations stables et de bonnes qualitésTrès bon investissementTrès bon rendement brut de 4.78%, rendement net de 4.33%Situé au coeur de BramoisProche de toutes commoditésProche des transports publicsAppartements rénovés il y a moins de 5 ansTrès bon état généralChauffage à gaz Dossier complet sur demande Disponibilité : à convenir Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch

Halle industrielle à fort potentiel inexploité

Halle industrielle à vendre disposant d'une grande surface et d'importants volumes. Cette halle industrielle à rénover dispose d'un potentiel inexploité très important. EN OPTION : 2000m2 de parcelle supplémentaires pour 1'600'000 CHF (en sus) Prix négociable pour la parcelle présente de 3000m2 CARACTÉRISTIQUES - 125 Boxes - Halle centrale ~550m² non utilisée et non louée. - Terrain en zone industrielle (dépôt possible). - Zone non polluée - État à rénover / à achever (isolation périphérique, toiture, finitions) ou à démolir pour reconstruire. SURFACES ET VOLUME - Surface de terrain : ~3000m² - Surface brute de plancher : ~3800 m² - Volume du bâti : ~6000m3 - Principe constructif : construction métallique SITUATION FINANCIÈRE - État locatif annuel net (2025): CHF 85'000 CHF - Seul 1/5 des boxes actuels sont loués. - Sans annonce en ligne pour la location depuis plusieurs années et non terminée, le potentiel de la halle industrielle reste inexploité. CARACTÉRISTIQUES POUR LA RECONSTRUCTION (précisées par la commune) - Hauteur de 15m maximum - Distance aux limites recommandée : 5m - Pas d'indice de densité communiqué par la commune LE BOUVERET Sis aux abords de l'embouchure du Rhône dans le Léman, Le Bouveret est la plus grande localité de la commune de Port-Valais (près de 3'500 habitants) et le plus grand port du canton du Valais. Disposant de toutes les commodités et bénéficiant d'une desserte en transports publics (train, bus, bateau), Le Bouveret représente un emplacement idéal pour l'implémentation de locaux destiné à l'industrie. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

Fully | Ensemble de deux appartements de rendement au coeur du village

Situé dans un environnement villageois, à proximité des commodités et des transports publics, cet ensemble immobilier constitue une opportunité attractive pour un investisseur souhaitant acquérir deux logements déjà loués au sein d'une même propriété. La PPE se compose exclusivement de deux appartements : un 2.5 pièces au rez-de-chaussée ainsi qu'un 3.5 pièces en duplex occupant le premier étage et les combles. L'acquisition de l'ensemble permet ainsi de devenir propriétaire de la totalité des lots constituant la PPE. Les deux logements disposent chacun de leur propre entrée, d'un balcon et d'une cave. Leur configuration complémentaire permet de diversifier les profils locatifs tout en bénéficiant de revenus dès l'acquisition. L'ensemble se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE ? APPARTEMENT DE 2.5 PIÈCES - Hall d'entrée - Cuisine indépendante et agencée - Séjour - Chambre - Bureau - Salle de douche avec WC - Balcon - Cave PREMIER ÉTAGE ? APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES EN DUPLEX - Hall d'entrée - Séjour avec cuisine ouverte et agencée - 2 Chambres - Salle de bain - Balcon SOUS COMBLES - Vaste espace aménagé avec poutres apparentes et fenêtres de toit - Salle de bains - Local technique - Espaces de distribution et de rangement Cet étage sous combles est considéré comme une surface complémentaire au logement. ANNEXES - Une cave par appartement - Un balcon par appartement PARTICULARITÉS - Ensemble composé de deux appartements déjà loués - Acquisition de la totalité des lots constituant la PPE - Revenus locatifs en place dès l'acquisition - Immeuble intégralement rénové en 2011 - Appartement du rez-de-chaussée entièrement rafraîchi en 2016 - Remise en peinture des façades entreprise en 2026 - Chauffage et production d'eau chaude électriques - Consommations électriques directement supportées par les locataires - Aucune place de parc attribuée aux logements - Places de stationnement publiques disponibles dans la même rue Grâce à ses deux logements complémentaires, à sa situation centrale et à son occupation locative actuelle, cet ensemble représente une solution intéressante pour développer ou compléter un portefeuille immobilier avec un objet de taille maîtrisée. FULLY Fully est une commune située sur la rive droite du Rhône, à quelques kilomètres de Martigny. Le paysage fulliérain est marqué par ses cultures fruitières et maraîchères dans la plaine, ses vignes en terrasses ainsi que sa châtaigneraie sur le coteau. Bénéficiant d'un ensoleillement favorable et d'un climat aux influences méridionales, la commune offre un cadre de vie agréable tout en conservant un véritable esprit villageois. Fully dispose de l'ensemble des services utiles au quotidien et bénéficie d'une vie locale dynamique, portée par ses commerces, ses infrastructures et ses nombreuses sociétés. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

RESTAURANT À REMETTRE À VÉTROZ

RESTAURANT À REMETTRE A VETROZ - BELLE OPPORTUNITÉ DESCRIPTIFDubimo vous propose en exclusivité la reprise d'un restaurant bénéficiant d'une situation intéressante dans une commune dynamique du Valais central, à Vétroz.L'établissement dispose de deux salles de restauration, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et d'une terrasse extérieure. Son agencement permet d'accueillir aussi bien une clientèle régulière que des groupes, tout en développant une activité de vente à l'emporter.Les importantes surfaces de stockage et les équipements existants constituent des atouts appréciables pour une exploitation efficace.Avec un loyer attractif et un potentiel de développement intéressant, cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement fonctionnel et y développer son propre concept.Dossier complet et informations complémentaires transmis uniquement sur demande, après un premier échange confidentiel.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :Type de bien : Fonds de commerce de restaurantLocalisation : VétrozCapacité : Environ 70 places intérieuresTerrasse : Environ 20 placesCuisine : Professionnelle et équipéeStockage : Importantes surfaces disponiblesLoyer : AttractifAppartement : Loué avec le restaurant, à discuter avec le propriétaire si vous ne souhaitez pas le reprendreDISPOSITION :Deux salles de restauration, une cuisine professionnelle équipée, des espaces de stockage, un caveau, des sanitaires ainsi qu'une terrasse extérieure.POINTS FORTS :Emplacement intéressant - Situation favorable à une activité de restauration, avec une bonne accessibilité.Belle capacité d'accueil - Environ 70 places intérieures et une terrasse permettant d'accueillir une clientèle variée.Établissement équipé - Cuisine professionnelle, bar et espaces de stockage adaptés à une exploitation efficace.Potentiel de développement - Une affaire offrant plusieurs possibilités d'évolution pour un repreneur souhaitant développer son activité.SITUATION :L'établissement bénéficie d'une situation intéressante dans une commune du Valais central, au sein d'un environnement favorable à une activité de restauration.La localisation précise, les conditions de reprise et les informations financières sont communiquées exclusivement aux personnes présentant un intérêt sérieux, dans le cadre d'un échange confidentiel.

Immeuble commercial de rendement au coeur de Sierre(VS)

Une opportunité d'investissement rare en plein centre-ville de Sierre.Nous vous proposons à la vente un immeuble commercial de rendement idéalement situé au coeur de Sierre, bénéficiant d'une excellente mixité locative et d'un potentiel intéressant pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus régulier . L'immeuble dispose d'un état locatif net annuel de CHF 339'192Composition de l'immeuble :- 3 dépôts- 1 surface commerciale- 7 bureaux- 29 places de parc extérieures- Panneaux solairesSa situation centrale à Sierre offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale, aussi bien pour les commerces que pour les activités administratives et professionnelles.La diversité des surfaces et des affectations permet de répartir le risque locatif tout en bénéficiant d'un revenu locatif attractif. Les panneaux solaires constituent par ailleurs un atout supplémentaire en matière d'efficacité énergétique et de valorisation du bâtiment.Un investissement de qualité au coeur de SierreGrâce à son emplacement privilégié, sa diversité locative, ses nombreuses places de parc et ses revenus locatifs nets de CHF 339'192 par année, cet immeuble représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien commercial offrant un rendement stable et durable.Personne ResponsableBemanna Ritchi079 739 44 87

Immeuble commercial au coeur de Sion(VS) ? Opportunité d'investissement

Emplacement privilégié en plein centre de Sion, cet immeuble commercial bénéficie d'une situation stratégique au coeur de la capitale valaisanne, à proximité immédiate des commerces, services et principales commodités.Cet immeuble constitue une opportunité d'investissement attractive, grâce à un portefeuille locatif diversifié composé de surfaces commerciales, de bureaux et de dépôts, ainsi que de nombreuses places de stationnement.Un immeuble aux multiples possibilitésLe bâtiment propose une configuration variée et fonctionnelle comprenant :- 3 dépôts- 2 surfaces commerciales- 8 bureaux- 5 places de parc extérieures- 3 garagesCette diversité permet de bénéficier d'une bonne répartition des revenus locatifs et d'un potentiel intéressant pour un investisseur recherchant un bien commercial au centre-ville.L'immeuble génère actuellement un état locatif net annuel de CHF 360'420, offrant une base solide pour un investissement immobilier générateur de revenus.La diversité des affectations et des locataires contribue à une répartition équilibrée du risque locatif, tout en offrant différentes possibilités d'évolution et de valorisation à moyen et long terme.Un emplacement de premier ordreSitué en plein centre de Sion, le bien profite d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale. La proximité des commerces, restaurants, services, transports publics et infrastructures du centre-ville renforce son attractivité aussi bien pour les entreprises que pour les locataires.Une opportunité à saisirAvec son emplacement central, sa mixité commerciale et administrative, ses possibilités de stationnement et son revenu locatif net deCHF 360'420 par année, cet immeuble représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier.Un actif commercial idéalement situé au coeur de Sion, alliant emplacement, diversification et revenus locatifs.Personne Responsable:Bemanna Ritchi079 739 44 87