65 résultats - Acheter bureau, commerce & industrie: Canton Soleure

Travailler. Stocker. Vivre.

Travailler, stocker, vivre - tout sous un même toit À la Bäckerstrasse 7 à Schönenwerd, vous trouverez une propriété exceptionnelle qui combine de manière idéale le logement, le travail et le stockage. Que vous soyez un artisan, un détaillant en ligne, un prestataire de services, un collectionneur de voitures ou un entrepreneur ayant des besoins en espace - cette propriété offre une grande variété de possibilités pour les occupants propriétaires et les investisseurs.Le rez-de-chaussée dispose de vastes espaces commerciaux et de halls avec une hauteur de plafond d'environ 3,60 mètres. Ces espaces sont complétés par des ateliers, des bureaux et des locaux de stockage, ainsi que par un ascenseur de marchandises pour le sous-sol. Le sous-sol contient des espaces de stockage et de cellier supplémentaires, idéaux pour le stockage de matériel, l'archivage, la logistique d'expédition ou les utilisations de loisirs et de collection.L'élément le plus intéressant se trouve à l'étage supérieur : l'appartement mansardé élégant avec une structure de toit visible impressionnante, un espace de vie et de repas spacieux et un accès direct à la terrasse crée une atmosphère de vie unique. Ici, vous pouvez réaliser des trajets courts et une flexibilité maximale dans la vie quotidienne - juste quelques pas jusqu'au bureau ou à l'atelier le matin et retour dans vos quatre murs le soir.Grâce à la combinaison bien pensée d'espaces commerciaux, de stockage et de logement, la propriété est idéale pour les entrepreneurs qui souhaitent exploiter leur entreprise sur leur propre site. En même temps, la disposition flexible des espaces offre des possibilités intéressantes pour une location partielle de zones individuelles et donc des revenus supplémentaires.L'emplacement central entre Aarau et Olten, l'accessibilité et plusieurs places de parking extérieures complètent cette offre attractive.Les points forts de cette propriété • Travailler, stocker et vivre sur une même propriété • Espaces commerciaux et de halls spacieux d'environ 330 m² au rez-de-chaussée • Espaces de stockage et de cellier supplémentaires d'environ 160 m² au sous-sol • Ascenseur de marchandises entre le rez-de-chaussée et le sous-sol • Bureaux, ateliers et locaux annexes disponibles • Appartement mansardé de 3,5 pièces attractif d'environ 110 m² de surface habitable • Espace de vie et de repas spacieux avec structure de toit visible impressionnante • Terrasse avec potentiel d'extension • Garage et plusieurs places de parking extérieures • Idéal pour les artisans, les détaillants en ligne, les prestataires de services, les collectionneurs ou les entrepreneurs ayant des besoins en espace • Options d'utilisation flexibles pour les occupants propriétaires et les investisseurs • Emplacement central entre Aarau et Olten Si nous avons piqué votre intérêt, nous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter cette propriété.PS : Veuillez noter que nous avons édité en partie les images avec l'IA et modifié la conception intérieure pour protéger la vie privée des propriétaires. Cependant, la représentation des pièces reste inchangée.

Restaurant attractif avec un potentiel diversifié

Cette propriété gastronomique charmante combine des pièces spacieuses avec des possibilités d'utilisation diversifiées et offre la base parfaite pour des concepts gastronomiques réussis. Que ce soit l'exploitation d'un restaurant classique, des événements élégants ou des rencontres sociables, de nombreuses possibilités s'offrent dans un environnement bien entretenu et accueillant.À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à un restaurant spacieux avec une atmosphère agréable et beaucoup d'espace pour les invités. Le jardin d'hiver lumineux crée une atmosphère de bien-être particulière en toute saison et invite à se détendre. L'offre de pièces est complétée par une salle séparée, idéale pour les célébrations de famille, les événements d'entreprise ou les événements privés.Un point fort particulier est la propre piste de bowling double avec un coin salon confortable, parfait pour les soirées sociables et les possibilités d'événements attractives. Le bar élégant offre également un sentiment de point de rencontre moderne et convient parfaitement aux apéritifs et aux rencontres sociales. La cuisine grande et entièrement équipée, ainsi que l'infrastructure existante, offrent des conditions idéales pour mettre en œuvre des idées gastronomiques immédiatement et professionnellement. Une opportunité attractive pour les gastronomes ou les investisseurs avec vision et prétention. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Pièce gastronomique spacieuse avec 120 places • Jardin d'hiver lumineux avec 40 places • Salle séparée pour les événements et les banquets • Piste de bowling double avec coin salon • Bar avec espace de stationnement • Cuisine grande et entièrement équipée • Pièce de refroidissement et de congélation disponible • Cave de bière et de boissons refroidie • Pièce de stockage avec système de distribution • Plusieurs pièces de stockage et de stockage • Accès séparé pour les fournisseurs • Pièce de buanderie propre • 26 places de stationnement extérieures • 3 places de stationnement dans le hall • Toilettes séparées pour les invités et le personnel • Opérationnel immédiatement • Possibilités d'utilisation diversifiées • Idéal pour la gastronomie et les événements • Attrayant pour les exploitants et les investisseurs • Inventaire excl. CHF 150'000.- Intéressé ? Nous serions ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Emplacement idéal à Gunzgen - bâtiment d'habitation et de commerce avec potentiel de rendement

Ce vaste bâtiment d'habitation et de commerce à Gunzgen combine une visibilité attractive avec des options d'utilisation flexibles et des revenus locatifs sécurisésLa propriété dispose de trois étages avec une séparation claire des zones commerciales et résidentielles - idéal pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les concepts mixtes. Que ce soit un bureau, un atelier, un cabinet, un stockage ou un logement - votre créativité n'a pas de limites ici.Sous-sol - environ 176 m² d'espace de stockage • Des salles de stockage spacieuses et sèches • Différents usages pour le stockage, les archives ou la production Rez-de-chaussée - environ 235 m² d'espace commercial • Des bureaux lumineux avec vue directe sur l'atelier • Un atelier avec une hauteur de pièce de 4,5 m - idéal pour les métiers du handicap, les véhicules ou la production • Une cuisine compacte et fonctionnelle • Une porte de garage automatique et un accès séparé Étage supérieur • Trois studios d'une pièce d'environ 16,5 m² • Une cuisine et une salle de bain communes • Loué de manière permanente à des conditions attractives - pas de vacances Points forts de la propriété • Visibilité de premier plan sur la route cantonale/principale avec 5 000 à 7 000 véhicules par jour • Options d'utilisation flexibles : bureau, cabinet, atelier, exposition, stockage ou logement • Rendement sécurisé grâce aux studios loués • Accessibilité facile : magasins, bureau de poste, banque, restaurants, pharmacie et transports publics à distance de marche • Équipement moderne incluant la climatisation • Options de stationnement confortables : boîte de garage avec porte automatique, 2 x places de parking pour visiteurs et 4 x places de parking extérieures • Les installations sanitaires (WC et douche) peuvent être réalisées à la fois au rez-de-chaussée et au sous-sol sur demande Emplacement et environnementGunzgen convainc par son emplacement favorable au trafic entre Olten et Aarau, près de l'autoroute A1. L'emplacement direct sur la route principale offre une visibilité maximale pour votre entreprise et assure en même temps des distances courtes dans la vie quotidienne.Possibilités d'utilisation • Usage personnel avec habitation et travail sous un même toit • Investissement en capital avec rendements stables à long terme • Cabinet, entreprise artisanale ou atelier avec espace d'exposition • Combinaison d'espaces commerciaux et d'appartements pour le personnel Vous trouverez de plus amples informations et des images supplémentaires sous le lien suivant :https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6087013Visite virtuelle - rez-de-chaussée commercial et sous-sol espace de stockagehttps://tour.giraffe360.com/5143c59c32ab41bb834209656697ba78/?nocookie Lien vers la visite virtuelle (étage supérieur - appartements studios)https://tour.giraffe360.com/43c3ce0c673648b285741eadf3f9c23b/?nocookieIntérêt suscité ?Organisez une visite sans engagement aujourd'hui et découvrez le plein potentiel de cette propriété.Envisagez-vous de vendre votre propre propriété ?Nous déterminons la valeur marchande actuelle pour vous - gratuitement, discrètement et sans engagement - et vous accompagnons dans l'ensemble du processus de vente si vous le souhaitez.Contactez-nous maintenant pour une première conversation sans engagement.

Espace commercial représentatif de 284m2 dans un emplacement central

Dans un emplacement attractif et excellently connecté à Olten, cet espace commercial représentatif de 284 m² d'espace utilisable, réparti sur les étages inférieur et supérieur, vous attend.La propriété impressionne par une conception intérieure de haute qualité, un hall d'accueil moderne et une disposition flexible des pièces qui répond aux différents concepts d'utilisation.Que ce soit en tant que siège social, bureau de confiance ou de conseil, cabinet médical ou de thérapie, centre de formation ou lieu d'administration, les pièces offrent des conditions idéales pour les entreprises de services qui valorisent une apparence professionnelle et une accessibilité excellente.La conception intérieure a été entièrement rénovée en 2016 et se présente dans un état très bien entretenu. L'espace est immédiatement disponible pour occupation sans investissements majeurs. Une cuisine de thé, des toilettes pour les invités, une salle de serveurs et des bureaux clairs et accueillants créent un environnement de travail agréable.L'emplacement central au cœur de la Suisse offre des connexions optimales aux transports en commun et aux autoroutes A1 et A2. La gare d'Olten est à distance de marche.L'offre comprend également 2 places de parking extérieures et 6 places de parking en garage, permettant aux employés et aux clients de bénéficier d'options de stationnement confortables.Cette unité commerciale combine un emplacement représentatif, une infrastructure de haute qualité et un potentiel de valeur à long terme - à la fois pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs.Points forts en un coup d'œil- 284 m² d'espace commercial sur les étages inférieur et supérieur- Conception intérieure de haute qualité (2016) - immédiatement disponible pour occupation- Hall d'accueil représentatif- Options d'utilisation flexibles- 2 places de parking extérieures et 6 places de parking en garage- Emplacement central avec connexions excellentes aux transports en commun et A1/A2- Investissement attractif avec potentiel de valeur durable / rendement de 5% réalisable grâce à la location- Part de quotas de valeur : 138/1000Cet espace commercial offre aux entreprises et aux investisseurs la rare opportunité d'acquérir un emplacement représentatif à l'un des principaux hubs économiques et de transport de Suisse.Organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui et convainquez-vous personnellement des diverses possibilités de cette propriété attractive.

Espaces commerciaux dans notre nouveau bâtiment résidentiel et commercial

Découvrez les divers espaces commerciaux au rez-de-chaussée d'un bâtiment résidentiel et commercial tout neuf de 4 étages situé à la Rebgasse 40 à Grenchen. Avec des surfaces totales de 50 m2 à 160 m2, ces unités offrent des options d'utilisation polyvalentes pour votre entreprise, votre cabinet, votre magasin ou votre bureau. Vous pouvez acquérir les espaces individuellement ou ensemble (environ 300 m2 au total!)!Les unités commerciales impressionnent par : • Norme de construction neuve : Prêt à être occupé à partir d'août 2027 • Pièces : 50 m2 à 160 m2 d'espace utilisable flexible au rez-de-chaussée • Places de parking privées dans le garage : Une ou plusieurs places de parking peuvent être achetées en plus • Terrasse : Espace extérieur supplémentaire pour diverses options d'utilisation • Aménagement complet : Connexions d'eau et d'électricité déjà disponibles. Revêtement de sol selon le choix, selon le budget • Connexion à un appartement : Ceux qui le veulent peuvent également acheter un appartement et combiner idéalement vie privée et travail Emplacement et environnement : Le bâtiment moderne avec sa façade verte claire attractive est situé dans un quartier calme - tant pendant la journée que la nuit, il y a une atmosphère agréable. L'arrêt de bus Alpenstrasse est accessible en seulement 5 minutes à pied, tandis que la ville est rapidement accessible.Ces unités commerciales sont parfaites pour les entreprises qui cherchent des espaces modernes dans un environnement calme. La combinaison de la qualité de construction neuve, de l'espace généreux et de l'équipement pratique et simple fait de cette propriété un excellent investissement pour votre avenir.

Espaces commerciaux, de stockage et de bureau abordables à louer à partir de 30m2

Espaces commerciaux et de bureau disponibles à partir de 30m2 Espaces de bureau et commerciaux modernes et flexiblement utilisables à partir de 30 m² à louer à Balsthal.Les espaces sont idéaux pour les start-ups, les prestataires de services, les travaux créatifs ou les petites entreprises commerciales. Grâce aux tailles variables, les espaces peuvent être adaptés individuellement à vos besoins.Profitez d'un emplacement facilement accessible et d'une infrastructure fonctionnelle.Intéressé ? Demandez simplement, recevez un exposé, sélectionnez un espace adapté et visitez.

Restaurant de village attrayant avec belle terrasse de jardin, 2 pistes de bowling, système PV + 3 appartements

La propriété Eintracht a été construite en 1964 en construction solide. L'accès aux parkings, au restaurant et au jardin d'hiver se fait par la rue Kestenholz. En 1989/1990, le bâtiment a été rénové et reconstruit, et 3 appartements supplémentaires ont été ajoutés. Dans le cadre de la rénovation de la rue Kestenholz, les environs ont été réaménagés et des places de parking ont été créées. La belle propriété a été continuellement entretenue et préservée.Le restaurant confortable avec ses différentes salles à manger et un grand jardin d'hiver invite à un séjour détendu.Plus de 50% des revenus locatifs sont générés en dehors des revenus du restaurant.Il s'agit de 3 appartements et d'un studio avec des places de stockage.Un atelier avec stockageUn système PV avec 54 MWh installé en 2023Wolfwil est situé dans un environnement rural le long de l'Aare. Il offre un paysage relaxant de nature et d'eau. Le village est situé à une altitude d'environ 427 m au-dessus du niveau de la mer, a une superficie de 686 ha et 2420 habitants. Dans de petites ou de grandes promenades, vous pouvez profiter de la nature de Wolfwil et de ses environs. Dans un rayon de 10 kilomètres du restaurant Eintracht, il y a une population résidentielle d'environ 65 000 habitants.La connexion à l'autoroute A1 Zurich-Berne est accessible en 10 minutes.Environ 65 entreprises commerciales sont situées dans le village et dans la zone industrielle de Bännli Wofwil. Une participation WIR est possible pour le financement.Êtes-vous intéressé? Alors je me réjouis de votre contact.

Propriété unique avec espace commercial, jardin paradisiaque et potentiel d'expansion

Maison d'habitation et de commerce avec espace de vente loué & potentiel Cette maison d'habitation et de commerce unique combine le caractère inconfondable d'un bâtiment historique avec les commodités d'une propriété continuellement entretenue et modernisée. Avec une grande attention au détail, le charme d'origine a été préservé et en même temps, une base solide pour un mode de vie et de travail contemporain a été créée.Sur le terrain spacieux de 1 259 m², un potentiel d'utilisation polyvalent s'ouvre. Les 7,5 pièces au total offrent des conditions de vie spacieuses pour les familles, les indépendants ou les ménages multigénérationnels. Des pièces de loisirs, de stockage et de secours supplémentaires créent des espaces libres précieux pour les besoins individuels.Particulièrement attractif est la possibilité de réaliser un appartement annexe avec une entrée séparée. Cela rend la propriété idéale pour un mode de vie multigénérationnel, la location d'une unité de vie supplémentaire ou la combinaison de la vie et du travail sous un seul toit.Un autre point fort est l'espace commercial d'environ 100 m², actuellement loué et déjà générant des revenus de location attractifs aujourd'hui. Cela fait de la propriété non seulement un foyer exceptionnel mais aussi un investissement intéressant.Le jardin aménagé avec amour avec un étang idyllique invite à la détente et à la relaxation. Ici, vous pouvez profiter d'une ambiance spéciale avec beaucoup de privacité et de nombreuses occasions de se détendre dans votre propre maison.Cette offre est complétée par un garage double, plusieurs places de parking extérieures ainsi que d'autres potentiels d'expansion pour les projets et les idées futurs.Cette offre Nova Casa comprend : • Maison d'habitation et de commerce historique • Pas de protection du patrimoine/monument • Communauté fiscalement avantageuse • 1259m² de superficie du terrain • Pièces lumineuses • Continuellement rénovée et entretenue • Poêle suédois confortable • Deux cellules humides • Possibilité d'appartement annexe avec entrée séparée • Pièces de loisirs et aires secondaires polyvalentes • Jardin beau avec étang • Cave voûtée extensible d'environ 15m² • Espace commercial loué d'environ 100 m² avec places de parking • Garage double et places de parking extérieures Curieux ? Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement !Nous nous réjouissons de vous voir.

Investissement résidentiel et gastronomique exclusif situé dans la rue principale d'Oensingen

Investissement résidentiel et gastronomique exclusif situé dans la rue principale d'Oensingen Pack investissement au coeur d'Oensingen : partie résidentielle et gastronomique dans un immeuble collectif bien établi, directement dans la rue principale. Combinaison de deux appartements spacieux de 4,5 pièces, d'un espace gastronomique entièrement équipé très fréquenté et d'un potentiel d'extension supplémentaire dans le grenier. Structure solide, régulièrement rénovée, prête à l'emploi.Points forts • Étage supérieur : appartement de 4,5 pièces, buanderie intégrée • Combles : appartement de 4,5 pièces, surface habitable d'environ 100 m², buanderie intégrée • Grenier : bureau séparé, possibilité d'agrandissement • Parking : options disponibles pour les occupants de l'appartement (détails sur demande) • État : bon état général, rénové par endroits • Technique : chauffage au mazout avec chauffage au sol, eau chaude via chaudière électrique, tableau électrique avec fusibles à vis • Raccordements : eau/eaux usées publiques, revêtement extérieur dur Points forts de la restauration • Rez-de-chaussée : salle à manger avec environ 50 places assises et cheminée • Salle à manger séparée / fumoir avec environ 20 places assises • Jardin avec environ 45 places assises en droit d'usage • Cuisine et bar entièrement équipés • Sous-sol : chambre froide, boulangerie, entrepôts et caves, WC invités • Utilisation possible immédiatement, infrastructure fonctionnelle. EnvironnementLe bien est situé dans une zone mixte résidentielle et commerciale. Commerces, restaurants, prestataires de services, écoles et services publics sont accessibles à pied. La fréquentation génère une clientèle régulière pour le restaurant et garantit en même temps une forte attractivité locative pour les appartements. L'emplacement est établi, stable et proche du marché.SituationSitué directement sur la rue principale dans le centre d'Oensingen. Visibilité importante, accessibilité optimale et proximité des transports publics. L'emplacement offre des avantages concurrentiels évidents pour la restauration et l'habitation : forte présence, infrastructures proches du centre, accès rapide à l'autoroute et à la région.Intéressé ?Contactez-nous pour plus d'informations ou prenez directement rendez-vous pour une visite.Vous trouverez d'autres biens immobiliers attrayants en Suisse sur : www.coming-home.ch

Unité commerciale attractive dans un emplacement central près de la gare d'Olten

Trimbach est situé au cœur du canton de Soleure et combine charme rural avec proximité urbaine. La commune se caractérise par une excellente connexion de transport. L'espace commercial est situé dans un emplacement attractif à proximité immédiate de l'hôpital et à distance de marche confortable de la gare d'Olten. Cet emplacement central et bien connecté offre une excellente accessibilité pour les clients et les employés - particulièrement intéressant pour les utilisations médicales, thérapeutiques ou orientées services.La unité commerciale de 3,5 pièces est située dans une maison multifamiliale bien entretenue en propriété condominium et a été utilisée dernièrement comme cabinet. Grâce à la structure de pièces bien pensée, l'objet est également adapté à d'autres utilisations commerciales ou en tant qu'espace de bureau.La zone d'entrée dispose d'une garde-robe intégrée et mène à une zone d'attente séparée. Au total, trois salles de pratique ou de travail sont disponibles. L'offre de pièces est complétée par un salon avec cuisine et une buanderie intégrée. De plus, il y a une toilette privée avec douche et deux toilettes pour invités séparées, ce qui souligne l'expansion fonctionnelle et confortable de l'espace.L'offre comprend un espace de stockage privatif en sous-sol, qui offre un espace de stockage supplémentaire. Trois places de parking sont disponibles directement devant la maison, garantissant une option de stationnement confortable pour les utilisateurs et les visiteurs.Contactez-nous pour plus d'informations si vous êtes intéressé.

Propriété commerciale avec bons rendements et locataires à long terme

Au Sagmattstrasse 2, nous vendons une propriété avec une histoire. Les locaux ont autrefois servi d'usine de fabrication de bicyclettes (Mondia) pour la production de deux-roues. Par la suite, des filtres à air ont été produits, et après la dernière rénovation intérieure majeure, diverses entreprises ont utilisé les locaux pour la production de biens, comme entrepôts et/ou bureaux. Le bâtiment a été construit dans un style de squelette en béton. Les colonnes et les plafonds porteurs sont en béton. Les murs sont construits avec une coque. Le toit plat a été complètement renouvelé en 2001, y compris tous les travaux de tôle. Un système de chauffage au gaz alimente la propriété en chaleur via des radiateurs ou un chauffage de plafond et chauffe l'eau de service. Les systèmes électriques ont été continuellement adaptés aux besoins changeants des locataires. Rénovations effectuées 2018 : Cuisine installée au dernier étage 2017 : Portes roulantes, auvent, murs intérieurs partiellement renouvelés, une installation de toilettes rénovée 2014 : Nouveau système de chauffage au gaz installé, vannes Danfoss montées, fenêtres partiellement remplacées 2005 : Fenêtres partiellement remplacées 2001 : Toit plat complètement rénové, y compris une nouvelle isolation Années 1990 : Fenêtres partiellement remplacées Le système électrique a été continuellement adapté Actuellement, il y a six entreprises réparties sur les trois étages. Au dernier étage, il y a encore de l'espace libre pour un futur septième locataire. Avec les locataires actuels, un revenu locatif net de 210 300 CHF est généré par an. Une liste détaillée des locataires peut être trouvée dans l'exposé. La propriété est située dans la zone industrielle. Les plans d'étage et une section avec les différentes hauteurs de pièce peuvent être trouvés dans la documentation de vente. L'ascenseur de marchandises existant devrait être réactivé pour relier les trois étages si nécessaire. En option, la maison à trois familles sur le terrain voisin adjacent (Balsthal / 1788) peut être achetée pour 750 000 CHF supplémentaires. Nous serions ravis de vous montrer les locaux sur place en accord avec les locataires. Il suffit de s'inscrire par téléphone ou par courriel. Nous nous réjouissons de vous entendre ! Type d'objet : Industrie Année de construction : 1920 Rénovation complète : 2010 Spécialités : Bien entretenu et bien tenu Rendement net de presque 8 pour cent Polyvalent Nombre de pièces : 0,0 Espace commercial : 2632 m2 Taille du terrain : 1926 m2 Cubature : 10736 m3 Cave : Oui Nombre de places de parking extérieures : 22 Branchement au gaz : Oui Distance aux écoles : 0,8 km Distance à la garderie : 0,1 km Distance aux commerces : 0,8 km Distance au bus : 0,35 km Distance à la gare : 0,35 km Distance à l'autoroute : 3,3 km Distance à l'aéroport : 60,5 km Disponible à partir de : Selon entente ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons également votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement lors de la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cet objet passionnant maintenant ? Nous serions ravis de vous envoyer une documentation de vente complète en PDF. Il suffit d'entrer vos coordonnées et de les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et organiserons un premier rendez-vous de visite avec vous par la suite.

Maison d'habitation et de commerce à rénover, située dans un emplacement piétonnier de choix

Situé dans un emplacement piétonnier de choix, ce charmant immeuble d'habitation et de commerce combine idéalement le logement et le travail. La haute visibilité et la situation centrale offrent des conditions optimales pour les entreprises. Au rez-de-chaussée, se trouve un vaste espace commercial avec des façades de vitrines étendues, qui assurent une présentation optimale pour votre entreprise. Directement à côté, un local de stockage pratique, un cellier et une buanderie sont à disposition, offrant un espace de stockage supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalentes. L'accès à la zone d'habitation flexible et extensible de la propriété se fait par une entrée séparée à l'arrière. Ce niveau peut être conçu individuellement selon les besoins et utilisé soit pour un usage personnel, soit pour la location. La terrasse derrière la maison offre une vue agréable sur les environs verdoyants. Les combles offrent un potentiel supplémentaire. Ils peuvent être intégrés à l'unité résidentielle existante ou aménagés en appartement séparé. Cette propriété polyvalente offre de nombreuses possibilités pour les indépendants, les entreprises ou les investisseurs qui recherchent une combinaison d'emplacement commercial attractif et de logement confortable pour la location ou l'usage personnel.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer une documentation complète de la propriété. Veuillez remplir le formulaire de contact de manière complète. Le traitement de cette annonce par des tiers est expressément interdit (cf. art. 12.3 DSG)

Restaurant «Forellenhof» - Wittnauerstrasse 201, 4468 Kienberg Copie

Restaurant «Forellenhof» - entreprise de gastronomie en cours au bord du ruisseau du village Le restaurant indépendant «Forellenhof» est situé dans un endroit calme et exceptionnellement ensoleillé, directement au bord du ruisseau du village à Kienberg (canton de Soleure), à la limite du Fricktal. Le bâtiment commercial est vendu comme entreprise de gastronomie en cours, y compris l'inventaire d'exploitation - une opportunité de reprise directe. L'objet appartient également à un appartement de gestionnaire ou de résident.Points forts : • Restaurant avec environ 80 places assises dans plusieurs salles à manger • Cuisine de gastronomie de plein valeur : cuisine chaude et froide, cellule de refroidissement, économat / stockage • Installations WC séparées pour dames et messieurs • Appartement de gestionnaire / résident attenant • Bâtiment commercial indépendant sur 2'904 m² de propriété • Emplacement idyllique au bord du ruisseau du village avec pont en bois approuvé • Vente incluant l'inventaire d'exploitation - reprise clé en main possible Emplacement : • Emplacement de village calme à Kienberg (SO), à la frontière avec le Fricktal • Emplacement très ensoleillé avec bonne vue • Arrêt de bus « Kienberg, Hirschen » à distance de marche (environ 480 m) ; accès à l'autoroute à environ 9 km • Jardin d'enfants et école primaire dans le village ; possibilités de shopping dans les environs Informations approximatives et non contractuelles. Vente en tant qu'entreprise en cours, y compris l'inventaire ; prix sur demande.

Bâtiment historique d'habitation et de commerce au cœur d'Olten

La Maison Martin Disteli - historique et authentique ! Ce bâtiment d'habitation et de commerce est situé dans un quartier central d'Olten et présente les avantages suivants : • Immeuble à valeur culturelle et historique, particulièrement représentatif • au cœur d'Olten, emplacement exceptionnel pour les activités commerciales ou les événements culturels • Diverses utilisations possibles : entreprise créative, siège social d'une PME, zone de rencontre avec histoire, expositions ou événements culturels • Le locataire principal déménage, laissant place à de nouvelles histoires • Emplacement excellent avec accès aux réseaux de transport en commun et routier Avez-vous été intéressé ?Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente avec des informations supplémentaires. Nous nous réjouissons de votre contact !

Emplacement idéal à Gunzgen - bâtiment d'habitation et de commerce avec potentiel de rendement

Ce vaste bâtiment d'habitation et de commerce à Gunzgen combine une visibilité attractive avec des options d'utilisation flexibles et des revenus locatifs sécurisésLa propriété dispose de trois étages avec une séparation claire des zones commerciales et résidentielles - idéal pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les concepts mixtes. Que ce soit un bureau, un atelier, une pratique, un stockage ou un logement - votre créativité n'a pas de limites ici.Sous-sol - environ 176 m² d'espace de stockage • Des salles de stockage spacieuses et sèches • Une utilisation variée pour le stockage, les archives ou la production Rez-de-chaussée - environ 235 m² d'espace commercial • Des bureaux lumineux avec vue directe sur l'atelier • Un atelier avec une hauteur de pièce de 4,5 m - idéal pour l'artisanat, les véhicules ou la production • Une cuisine compacte et fonctionnelle • Une porte de garage automatique et un accès séparé Étage supérieur • Trois studios d'une pièce d'environ 16,5 m² • Une cuisine et une salle de bain communes • Loué de manière permanente à des conditions attractives - pas de vacances Points forts de la propriété • Visibilité de premier plan sur la route cantonale/principale avec 5 000 à 7 000 véhicules par jour • Options d'utilisation flexibles : bureau, pratique, atelier, exposition, stockage ou logement • Rendement sécurisé grâce aux studios loués • Accessibilité bonne : magasins, bureau de poste, banque, restaurants, pharmacie et transports en commun à distance de marche • Équipement moderne incluant la climatisation • Options de stationnement confortables : boîte de garage avec porte automatique, 2 x places de parking pour visiteurs et 4 x places de parking extérieures • Sur demande, les installations sanitaires (WC et douche) peuvent être réalisées à la fois au rez-de-chaussée et dans le sous-sol Emplacement et environnementGunzgen convainc par son emplacement favorable au trafic entre Olten et Aarau, près de l'autoroute A1. L'emplacement direct sur la route principale offre une visibilité maximale pour votre entreprise et assure en même temps des distances courtes dans la vie quotidienne.Utilisations possibles • Utilisation propre avec habitation et travail sous un même toit • Investissement en capital avec rendements stables à long terme • Pratique, entreprise artisanale ou studio avec espace d'exposition • Combinaison d'espaces commerciaux et d'appartements pour le personnel Vous trouverez de plus amples informations et des images supplémentaires sous le lien suivant :https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6131361Visite virtuelle - espace commercial au rez-de-chaussée et espace de stockage au sous-solhttps://tour.giraffe360.com/5143c59c32ab41bb834209656697ba78/?nocookie Lien vers la visite virtuelle (étage supérieur - appartements studios)https://tour.giraffe360.com/43c3ce0c673648b285741eadf3f9c23b/?nocookieIntérêt suscité ?Organisez une visite sans engagement aujourd'hui et découvrez le plein potentiel de cette propriété.Planifiez-vous de vendre votre propre propriété ?Nous déterminons la valeur marchande actuelle pour vous - gratuitement, discrètement et sans obligation - et vous accompagnons dans l'ensemble du processus de vente si vous le souhaitez.Contactez-nous maintenant pour une première conversation sans engagement.

CENTRE-VILLE AVEC BEAUCOUP DE PASSANTS

À Flüh (4112), une gastronomie spacieuse vous attend ! Grâce à une forte fréquentation et à une grande vitrine, cette propriété est idéale pour une pizzeria qui fonctionne bien. La situation centrale et une hauteur de pièce maximale de 2,5 m offrent les meilleures conditions pour votre entreprise. De plus, vous bénéficiez d'un contrat existant avec une société de gestion. Profitez de cette opportunité et réalisez votre rêve de votre propre restaurant !Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- beaucoup de passants- spacieux- grande vitrine- situation centrale- pizzeria qui fonctionne bien- hauteur de pièce maximale 2,5 m- propriété en copropriété, part 203/1000- contrat en cours avec une société de gestion- en plus du prix de vente, 17 000 CHF sont à payer sur le fonds de rénovation- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en vente votre propre propriété ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : bon État : bon Salles de bain / cellules humides : 2 (1 x WC / lavabo, 1 x WC / lavabo)Transports en commun : Tram, 20 m Écoles : École primaire, 350 m Magasins : Coop, 50 m

EMPLACEMENT CENTRAL AVEC BEAU POTENTIEL !

Cette maison de ville à Balsthal allie un emplacement central à un grand espace pour vos idées. Avec 8 pièces réparties sur plusieurs étages, elle crée un foyer pour les familles, les logements intergénérationnels ou pour tous ceux qui souhaitent combiner vie et travail. Le terrain de 204 m² offre un espace supplémentaire. La construction solide et le grand potentiel d'agrandissement et de conception font de cette propriété une base idéale pour votre projet personnel. Tout est facilement accessible à pied ou en transports en commun.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- emplacement central - tout est facilement accessible à pied ou en transports en commun- grand potentiel d'agrandissement et de conception- construction solide comme base idéale pour votre projet- réparti sur plusieurs étages avec une surface totale généreuse- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible !N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre expertise : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : central dans le centre du village (Klus)État : à rénover, sans contamination par les polluantsSalle de bains / cellules humides : 2 (2 x baignoire / WC / lavabo)Système de chauffage : chauffage au mazout avec radiateursTransports en commun : gare, 550 m / bus, 400 m Écoles : école primaire, 1,1 kmMagasins : Coop, 1,3 km / Migros, 1,4 km

MERVEILLE D'UTILISATION À OLTEN - MAISON D'HABITATION ET COMMERCIALE

Idéalement situé en périphérie d’ Olten, nous proposons à la vente un immeuble bien entretenu, aux utilisations polyvalentes et doté d’une annexe sur un côté immeuble résidentiel et commercial. Ce bien a été construit en 1942 et a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020 / 2022. Le bien offre une surface généreuse avec 165 m² de surface habitable et 73 m² de surface annexe. Un garage spacieux et divers places de stationnement extérieures sont également inclus dans le prix. La partie commerciale située côté est offre non seulement un précieux potentiel locatif précieux, mais également une magnifique terrasse ensoleillée pour l’immeuble résidentiel.Idéalement situé en périphérie d’Olten, nous proposons à la vente un immeuble bien entretenu, aux possibilités d’utilisation flexibles et doté d’une annexe sur un côté immeuble résidentiel et commercial. Ce bien a été construit en 1942 et a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020 / 2022. Le bien offre une surface généreuse avec 165 m² de surface habitable, 73 m² de surface annexe, 112 m² de surface commerciale et 100 m² d’espace de stockage. Un garage spacieux et divers places de stationnement extérieures sont également inclus dans le prix. La partie commerciale située côté est offre non seulement un précieux potentiel locatif précieux, mais également une magnifique terrasse ensoleillée pour l’immeuble résidentiel.Dans un emplacement idéal à la périphérie d’Olten, nous proposons à la vente un immeuble bien entretenu, à usage polyvalent et adossé d’un côté immeuble résidentiel et commercial. Ce bien a été construit en 1942 et a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020 / 2022. Le bien offre une surface généreuse avec 165 m² de surface habitable, 73 m² de surface annexe, 112 m² de surface commerciale et 100 m² d’espace de stockage. Un garage spacieux et divers places de stationnement extérieures sont également inclus dans le prix. La partie commerciale située côté est offre non seulement un précieux potentiel locatif, mais également une magnifique terrasse ensoleillée pour la maison d’habitation.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilier/26-00104 En tant que membre de l’Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d’une estimation immobilière gratuite et avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.