8 résultats - Acheter bureau, commerce & industrie: District Gäu

Restaurant réussi avec appartement 4,5 pièces et beaucoup d'espace environnant sur la pente sud

L'immobilier en question combine habilement un restaurant entièrement équipé et un appartement spacieux de 4,5 pièces, entouré d'espaces verts et de forêt. Cette offre est parfaite pour les restaurateurs qui veulent travailler et vivre dans la tranquillité idyllique de la nature.Lorsque l'on entre dans le restaurant "Zur Alp", qui est propriété de la famille depuis 1915 et s'étend sur quatre générations, on peut immédiatement sentir le charme historique de l'endroit. Avec 100 places assises à l'intérieur et 140 à l'extérieur, le restaurant offre suffisamment d'espace pour les clients qui viennent tout au long de l'année - que ce soit au printemps, en été, en automne ou en hiver. La zone extérieure (partiellement couverte) est particulièrement populaire et fait du restaurant un secret pour les locaux et les visiteurs itinérants.En outre, un appartement de 4,5 pièces entièrement équipé avec 130 m² d'espace de vie et un balcon de 15 m² vous attend, vous invitant à vous détendre. Les pièces de vie sont équipées de parquet et de planchers en laminate, créant une atmosphère conviviale et accueillante.Une caractéristique particulière de cette propriété est la superficie foncière étendue, qui est située dans un endroit calme avec vue imprenable sur la pente sud. La propriété comprend deux places de garage et environ 40 places de parking extérieures. Un terrain de jeux pour enfants existant et une petite grange complètent cette offre.La propriété est en vente en raison de l'âge des propriétaires, et les acheteurs intéressés peuvent obtenir les comptes annuels, y compris le bilan et le compte de résultat, sur demande.En outre, le restaurant est équipé de tout l'inventaire nécessaire, garantissant une exploitation commerciale sans heurts. Les rénovations et les mises à jour, telles que le remplacement des fenêtres en 1988 et l'extension de la cuisine en 1992, démontrent les soins et la modernisation constants de la propriété.La combinaison d'activité commerciale animée et d'espace de vie privé, entouré d'un paysage intact, fait de cette propriété une trouvaille rare qui offre à la fois qualité de vie et opportunités professionnelles. Ici, le travail et la vie privée se combinent de manière à la fois inspirante et pratique. Idéal pour ceux qui recherchent un style de vie qui combine la beauté et la tranquillité de la nature avec l'indépendance professionnelle.Intéressé?Alors inscrivez-vous pour une visite sans engagement.M. Sascha Marc Anker, Tél. 044 578 48 30, sera ravi de vous arranger un rendez-vous pour une visite sur place.N'hésitez pas à nous contacter pour toute question supplémentaire.Nous pouvons également vous fournir des conseils financiers compétents pour votre maison de rêve et vous offrir des options de financement avantageuses.L'équipe Immoanker se réjouit

Restaurant traditionnel à Oensingen - emplacement central, activité florissante et fort potentiel

Restaurant traditionnel à Oensingen - emplacement central, activité florissante et fort potentiel Ce restaurant de caractère situé au coeur d'Oensingen offre une occasion extrêmement rare de reprendre un établissement gastronomique bien établi dans un emplacement très fréquenté. Le bâtiment datant de 1700 est classé monument historique, a été rénové à plusieurs reprises au fil des ans et allie charme historique et infrastructure fonctionnelle et opérationnelle. Son emplacement directement sur la rue principale garantit une visibilité maximale, une clientèle de passage constante et des conditions idéales pour une poursuite ou un repositionnement réussi.Points forts gastronomiques • Salle à manger spacieuse : peut accueillir environ 50 convives, avec une cheminée confortable et une ambiance rustique. • Fumoir / salle à manger séparé : environ 20 places supplémentaires - idéal pour les groupes, les associations ou les événements. • Restaurant avec jardin : environ 45 places en extérieur avec droit d'utilisation - très apprécié pendant la saison chaude. • Cuisine entièrement équipée : infrastructure fonctionnelle et bien entretenue avec un agencement pratique pour un travail efficace. • Bar : directement relié à la salle à manger, immédiatement opérationnel. • Sous-sol : glacière, boulangerie, divers espaces de stockage et caves, ainsi que des toilettes pour les clients. • État : investissements réguliers et en bon état fonctionnel (entre autres, rénovations en 2004-2019). • Chauffage : chauffage au fioul avec chauffage au sol pour une température ambiante agréable. • Eau chaude : chauffe-eau électrique. • Caractère unique : monument culturel historique très reconnaissable. EnvironnementLe restaurant est situé dans une zone mixte résidentielle, commerciale et de services. Divers commerces, écoles, administrations, arrêts de transports publics et autres restaurants sont accessibles à pied. L'emplacement génère une forte fréquentation, ce qui profite particulièrement au secteur de la restauration. Le site est bien établi, très visible et idéal pour un restaurant traditionnel au rayonnement local et régional.SituationSitué directement sur la rue principale dans le centre d'Oensingen, le bien immobilier séduit par son emplacement privilégié, son excellente accessibilité et sa proximité avec l'autoroute. La desserte optimale par les transports publics et la situation centrale dans la région offrent de solides avantages concurrentiels, tant pour les activités de jour que de soir.Vous êtes intéressé ?Contactez-nous pour plus d'informations ou prenez directement rendez-vous pour une visite.Vous trouverez d'autres biens immobiliers attrayants en Suisse sur : www.coming-home.ch

Maison d'habitation et de commerce avec beaucoup de potentiel

Description de la propriété À vendre, un objet de rendement situé dans un bon emplacement. L'objet est actuellement inoccupé. Il n'y a pas de contrats de location à reprendre. Cela offre aux acheteurs une flexibilité maximale en ce qui concerne l'utilisation future, la rénovation ou la répositionnement sur le marché. Offre de logementsLa propriété comprend un total de 4 unités de logement et 1 unité commerciale de différentes tailles. La répartition est la suivante : • 1 × appartement 2 pièces • 1 × appartement 3,5 pièces • 1 × appartement 6,5 pièces • 1 × espace commercial Tous les appartements ont une structure de base fonctionnelle. En raison de l'état général du bâtiment, il y a besoin de rénovation dans certains domaines, ce qui donne aux acheteurs la possibilité de moderniser les unités selon leurs propres idées ou de les répositionner.La propriété voisine Allmendstrasse 14 avec 1307m2 et une maison unifamiliale existante est également disponible à l'achat. Lors de l'achat des deux propriétés, il y a un avantage de prix.

Restaurant de village attrayant avec belle terrasse de jardin, 2 pistes de bowling, système PV + 3 appartements

La propriété Eintracht a été construite en 1964 en construction solide. L'accès aux parkings, au restaurant et au jardin d'hiver se fait par la rue Kestenholz. En 1989/1990, le bâtiment a été rénové et reconstruit, et 3 appartements supplémentaires ont été ajoutés. Dans le cadre de la rénovation de la rue Kestenholz, les environs ont été réaménagés et des places de parking ont été créées. La belle propriété a été continuellement entretenue et préservée.Le restaurant confortable avec ses différentes salles à manger et un grand jardin d'hiver invite à un séjour détendu.Plus de 50% des revenus locatifs sont générés en dehors des revenus du restaurant.Il s'agit de 3 appartements et d'un studio avec des places de stockage.Un atelier avec stockageUn système PV avec 54 MWh installé en 2023Wolfwil est situé dans un environnement rural le long de l'Aare. Il offre un paysage relaxant de nature et d'eau. Le village est situé à une altitude d'environ 427 m au-dessus du niveau de la mer, a une superficie de 686 ha et 2420 habitants. Dans de petites ou de grandes promenades, vous pouvez profiter de la nature de Wolfwil et de ses environs. Dans un rayon de 10 kilomètres du restaurant Eintracht, il y a une population résidentielle d'environ 65 000 habitants.La connexion à l'autoroute A1 Zurich-Berne est accessible en 10 minutes.Environ 65 entreprises commerciales sont situées dans le village et dans la zone industrielle de Bännli Wofwil. Une participation WIR est possible pour le financement.Êtes-vous intéressé? Alors je me réjouis de votre contact.

Investissement résidentiel et gastronomique exclusif situé dans la rue principale d'Oensingen

Investissement résidentiel et gastronomique exclusif situé dans la rue principale d'Oensingen Pack investissement au coeur d'Oensingen : partie résidentielle et gastronomique dans un immeuble collectif bien établi, directement dans la rue principale. Combinaison de deux appartements spacieux de 4,5 pièces, d'un espace gastronomique entièrement équipé très fréquenté et d'un potentiel d'extension supplémentaire dans le grenier. Structure solide, régulièrement rénovée, prête à l'emploi.Points forts • Étage supérieur : appartement de 4,5 pièces, buanderie intégrée • Combles : appartement de 4,5 pièces, surface habitable d'environ 100 m², buanderie intégrée • Grenier : bureau séparé, possibilité d'agrandissement • Parking : options disponibles pour les occupants de l'appartement (détails sur demande) • État : bon état général, rénové par endroits • Technique : chauffage au mazout avec chauffage au sol, eau chaude via chaudière électrique, tableau électrique avec fusibles à vis • Raccordements : eau/eaux usées publiques, revêtement extérieur dur Points forts de la restauration • Rez-de-chaussée : salle à manger avec environ 50 places assises et cheminée • Salle à manger séparée / fumoir avec environ 20 places assises • Jardin avec environ 45 places assises en droit d'usage • Cuisine et bar entièrement équipés • Sous-sol : chambre froide, boulangerie, entrepôts et caves, WC invités • Utilisation possible immédiatement, infrastructure fonctionnelle. EnvironnementLe bien est situé dans une zone mixte résidentielle et commerciale. Commerces, restaurants, prestataires de services, écoles et services publics sont accessibles à pied. La fréquentation génère une clientèle régulière pour le restaurant et garantit en même temps une forte attractivité locative pour les appartements. L'emplacement est établi, stable et proche du marché.SituationSitué directement sur la rue principale dans le centre d'Oensingen. Visibilité importante, accessibilité optimale et proximité des transports publics. L'emplacement offre des avantages concurrentiels évidents pour la restauration et l'habitation : forte présence, infrastructures proches du centre, accès rapide à l'autoroute et à la région.Intéressé ?Contactez-nous pour plus d'informations ou prenez directement rendez-vous pour une visite.Vous trouverez d'autres biens immobiliers attrayants en Suisse sur : www.coming-home.ch

RÉSERVÉ ! Vivre et travailler dans un même bâtiment ? C'est possible ici !

Ce bâtiment résidentiel et commercial polyvalent à Oberbuchsiten impressionne par un terrain généreux de 908 m², un emplacement central et des locations à long terme. Il offre aux investisseurs et aux occupants propriétaires des perspectives attrayantes - que ce soit comme investissement solide en capital ou comme propriété utilisable de manière flexible.Au rez-de-chaussée, se trouve un espace de bureau qui est loué jusqu'à la fin 2028 au moins et garantit des rendements locatifs stables. L'étage supérieur abrite deux appartements-maisons de 4,5 pièces, chacun avec 160 m², tous deux avec chauffage par le sol et un plan d'étage moderne, qui offrent une expérience de vie de haute qualité.La propriété marque également des points avec une très bonne accessibilité : 15 places de parking extérieures et 7 places de parking souterraines sont disponibles. Un ascenseur de marchandises complète idéalement les options d'utilisation et souligne la flexibilité de l'objet. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Grand terrain de 908 m² • Zone W2 • Emplacement central • Location à long terme • Rez-de-chaussée avec bureau (loué jusqu'à la fin 2028 au moins) • Étage supérieur 2x appartement de 4,5 pièces à 140 m² (à deux étages) • Chauffage par le sol dans les deux unités de l'étage supérieur • Pièces lumineuses • Communauté avantageuse en termes d'impôts 107% • Chauffage au fuel avec nouveau brûleur (2025) • Ascenseur de marchandises • 15x places de parking extérieures • 7x places de parking souterraines • Options d'utilisation très polyvalentes Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Restaurant avec appartements

Objet Le restaurant comprend également deux appartements de 4,5 pièces. Ceux-ci sont situés aux 1er et 2e étages, dont le deuxième mène directement à l'entresol aménagé par un escalier, qui pourrait encore être agrandi.Dans le sous-sol, se trouve le système de chauffage central, les toilettes pour dames et messieurs, les débarras, les caves et les chambres froides, ainsi qu'une boulangerie bien équipée.De nombreux parkings extérieurs du Sunnehof Center sont également à la disposition de vos invités.