Egerkingen - Acheter bureau, commerce & industrie

Restaurant réussi avec appartement 4,5 pièces et beaucoup d'espace environnant sur la pente sud

L'immobilier en question combine habilement un restaurant entièrement équipé et un appartement spacieux de 4,5 pièces, entouré d'espaces verts et de forêt. Cette offre est parfaite pour les restaurateurs qui veulent travailler et vivre dans la tranquillité idyllique de la nature.Lorsque l'on entre dans le restaurant "Zur Alp", qui est propriété de la famille depuis 1915 et s'étend sur quatre générations, on peut immédiatement sentir le charme historique de l'endroit. Avec 100 places assises à l'intérieur et 140 à l'extérieur, le restaurant offre suffisamment d'espace pour les clients qui viennent tout au long de l'année - que ce soit au printemps, en été, en automne ou en hiver. La zone extérieure (partiellement couverte) est particulièrement populaire et fait du restaurant un secret pour les locaux et les visiteurs itinérants.En outre, un appartement de 4,5 pièces entièrement équipé avec 130 m² d'espace de vie et un balcon de 15 m² vous attend, vous invitant à vous détendre. Les pièces de vie sont équipées de parquet et de planchers en laminate, créant une atmosphère conviviale et accueillante.Une caractéristique particulière de cette propriété est la superficie foncière étendue, qui est située dans un endroit calme avec vue imprenable sur la pente sud. La propriété comprend deux places de garage et environ 40 places de parking extérieures. Un terrain de jeux pour enfants existant et une petite grange complètent cette offre.La propriété est en vente en raison de l'âge des propriétaires, et les acheteurs intéressés peuvent obtenir les comptes annuels, y compris le bilan et le compte de résultat, sur demande.En outre, le restaurant est équipé de tout l'inventaire nécessaire, garantissant une exploitation commerciale sans heurts. Les rénovations et les mises à jour, telles que le remplacement des fenêtres en 1988 et l'extension de la cuisine en 1992, démontrent les soins et la modernisation constants de la propriété.La combinaison d'activité commerciale animée et d'espace de vie privé, entouré d'un paysage intact, fait de cette propriété une trouvaille rare qui offre à la fois qualité de vie et opportunités professionnelles. Ici, le travail et la vie privée se combinent de manière à la fois inspirante et pratique. Idéal pour ceux qui recherchent un style de vie qui combine la beauté et la tranquillité de la nature avec l'indépendance professionnelle.Intéressé?Alors inscrivez-vous pour une visite sans engagement.M. Sascha Marc Anker, Tél. 044 578 48 30, sera ravi de vous arranger un rendez-vous pour une visite sur place.N'hésitez pas à nous contacter pour toute question supplémentaire.Nous pouvons également vous fournir des conseils financiers compétents pour votre maison de rêve et vous offrir des options de financement avantageuses.L'équipe Immoanker se réjouit

Auberge « Zum Löwen » à Wynau - Immeuble de rapport comprenant un restaurant, 13 chambres et une longue tradition

Auberge « Zum Löwen » à Wynau, située dans un endroit ensoleillé et offrant un fort potentiel L'auberge « Zum Löwen » à Wynau, parfaitement entretenue, allie habitat et restauration au sein d'un immeuble de rapport riche en traditions offrant de multiples possibilités d'utilisation. Construite en 1788 et rénovée en 2016, cette auberge avec restaurant bénéficie d'un emplacement très visible et séduit par ses espaces généreux, ses 13 chambres, ses 3 logements ainsi que ses espaces extérieurs attrayants. Qu'il s'agisse d'une auberge classique, d'un restaurant, d'un hôtel avec chambres d'hôtes ou d'un investissement à fort potentiel de développement, ce bien immobilier offre une combinaison rare d'histoire, de visibilité et de rentabilité. Points forts du bien • Concept d'utilisation : le bien immobilier combine habitat, restauration et investissement au sein d'une offre globale polyvalente. • Superficie : avec environ 830 m² de surface habitable nette et quelque 1 300 m² de surface brute de plancher, il offre beaucoup d'espace pour divers concepts. • Terrain : la parcelle spacieuse de 2 404 m² offre de précieux espaces extérieurs et des réserves d'utilisation supplémentaires. • Espaces extérieurs : le balcon, les terrasses et la terrasse de jardin offrent des espaces de détente attrayants pour les clients et les résidents. • Viaducs et stationnement : 50 places de stationnement ainsi qu'un garage double garantissent un grand confort et sont idéaux pour les événements, les groupes de voyageurs et le trafic de transit. • État : Le bien est en bon état et a été rénové en 2016. • Construction : La construction massive avec des murs en grès souligne le caractère traditionnel et la qualité de la propriété. • Potentiel de rendement : Avec un revenu locatif actuel de CHF 132 000.- et un revenu locatif prévisionnel de CHF 245 400.-, le bien offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs. Description du bienL'auberge « Zum Löwen » comprend un espace de restauration bien établi avec un restaurant, un salon, une salle de réception, des salles de réunion ainsi que des espaces dédiés aux séminaires, réunions, banquets et événements sociaux. L'offre est complétée par de belles chambres d'hôtes, des espaces hôteliers, un bar et une cave, ainsi que trois logements, dont un appartement de 3,5 pièces et deux appartements de 2 pièces. La combinaison d'un charme traditionnel, d'aménagements soignés et d'une structure spatiale flexible rend ce bien immobilier particulièrement attractif pour les acheteurs souhaitant acquérir un restaurant avec partie résidentielle ou un bien d'investissement polyvalent à Wynau. Des événements tels que mariages, événements d'entreprise, apéritifs, soirées ou concerts peuvent également y être organisés de manière idéale.Situation et environnementLa propriété est située sur la Murgenstrasse à Wynau, dans le canton de Berne, directement sur l'axe principal Berne - Zurich et à proximité immédiate de la frontière cantonale avec l'Argovie. Cet emplacement très fréquenté offre une excellente visibilité et rend le site particulièrement intéressant pour la restauration, l'hébergement et les utilisations commerciales. Wynau bénéficie d'une situation favorable en termes de transports, dans une région bien reliée sur le plan économique. Grâce à son emplacement ensoleillé et à sa bonne desserte, le bien convient aussi bien à une exploitation courante qu'à un investissement à long terme.Cela vous intéresse ?Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou prenez directement rendez-vous pour une visite.Vous trouverez d'autres biens immobiliers intéressants en Suisse sur : www.coming-home.ch

Maison de ville centrale de 7 pièces avec restaurant au cœur d'Olten

Ce bâtiment résidentiel et commercial bien entretenu au cœur d'Olten offre une combinaison rare de localisation centrale, d'espace commercial fonctionnel et d'espaces de vie spacieux. La propriété est située dans le centre-ville et bénéficie d'une infrastructure excellente et d'une accessibilité très bonne. Les installations de shopping, les transports publics et la gare sont à courte distance.Le bâtiment a été continuellement entretenu et se présente dans un état bien entretenu. Au rez-de-chaussée se trouve le restaurant bien connu "Las Palmeras", qui est entièrement équipé et prêt à fonctionner. Les étages supérieurs offrent des espaces de vie spacieux avec des possibilités d'utilisation polyvalentes - idéal pour une utilisation personnelle, une location ou une combinaison de vie et de travail.Sous-sol • Grand cellier voûté / local de stockage • Pièce technique et chaufferie • Grand local de buanderie avec machine à laver, sèche-linge et évier Rez-de-chaussée - espace commercial • Restaurant "Las Palmeras" • Espace de gastronomie entretenu et entièrement équipé • Cuisine professionnelle et polyvalente • Toilettes pour les invités avec urinoir et deux toilettes séparées Étage supérieur • Quatre chambres spacieuses • Une chambre avec son propre évier et douche • Salle de bain avec baignoire et toilettes • Salle de bain entièrement rénovée en 2023 Grenier • Quatre chambres supplémentaires • Salle de séjour (également utilisable comme cinquième chambre) • Salle de bain avec double évier, baignoire et toilettes Points forts de la localisation • Localisation centrale dans le centre-ville d'Olten • Gare d'Olten, l'un des principaux nœuds de transport de Suisse, à courte distance • Installations de shopping, restaurants et services dans les environs immédiats • Très bonne connexion à l'autoroute et au réseau ferroviaire national • Combinaison attractive de vie et de commerce Cette propriété offre une opportunité excitante pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui souhaitent reprendre un espace de gastronomie établi avec un espace de vie supplémentaire dans un emplacement central.Convincez-vous et planifiez une visite aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact !

Ancien hôtel avec magasin de vente et bar

Maison d'habitation et commerciale - ancien hôtel avec magasin de vente et bar. Beaucoup de potentiel avec une utilisation orientée vers le marché. Année de construction : Période de 1971 à 1980. Superficie du terrain : 2'429m2.Cette propriété est mise aux enchères. La valeur estimée officielle est de Fr. 1'160'000, alors que le prix d'adjudication peut être inférieur ou supérieur en fonction de l'offre aux enchères.Toutes les informations supplémentaires sur cette vente aux enchères et en Suisse toutes les autres ventes aux enchères avec lieu, date, heure, photos, informations du registre foncier, la publication officielle et les estimations de marché partielles de l'objet peuvent être trouvées sur notre plateforme quotidienne mise à jour, Immo-Robinhood.ch, la plateforme la plus moderne de Suisse pour les ventes aux enchères forcées. Vous recevrez également l'édition la plus récente disponible du ISV (Annuaire des ventes aux enchères immobilières) gratuitement en PDF. Il contient plus de 100 biens qui seront mis aux enchères prochainement. Édition Fr. 22.--/sans abonnement.Commandez maintenant le ISV (Annuaire des ventes aux enchères immobilières) avec accès à Immo-Robinhood.ch avec toutes les informations : www.isv-verlag.chDepuis 2012 le magazine leader pour toutes les ventes aux enchères actuelles en Suisse, vérifié par la rédaction, à jour et indépendant.Conseil : Faites défiler jusqu'en bas, cliquez : "Tous les objets de ce fournisseur".

Maison unifamiliale spacieuse avec un terrain de 2000 m² et un potentiel d'utilisation polyvalent

Cette maison unifamiliale spacieuse dans un quartier calme de Gunzgen offre beaucoup d'espace, d'intimité et de possibilités d'utilisation polyvalentes.Avec environ 260 m² d'espace de vie, un terrain de 2 000 m² et plusieurs garages, la propriété est idéale pour un logement intergénérationnel, un logement avec revenu locatif ou un immeuble d'habitation et de commerce.L'aménagement des pièces bien pensé permet deux unités de logement séparées avec beaucoup de lumière, des pièces spacieuses et des extérieurs attrayants. Le jardin extensif offre de nombreuses possibilités pour les loisirs, les animaux ou la conception individuelle.Tous les points forts de l'unité de logement en un coup d'œil :- Espace de vie net de 260 m² spacieux réparti sur 7,5 pièces et des pièces annexes pratiques- Hall d'entrée lumineux et accueillant avec espace pour les vêtements et les sièges- Cuisine spacieuse avec coin repas et réduit avec accès direct au garage- Salle de séjour et salle à manger ouvertes et aérées avec cheminée et escalier en colimaçon rustique- Terrasse spacieuse et couverte avec vue lointaine- Au rez-de-chaussée, il y a une pièce et une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo- À l'étage supérieur, il y a deux grandes pièces - toutes deux avec leur propre salle de bain en suite- Espace de galerie spacieux avec accès au balcon- Pièces du sous-sol avec beaucoup d'espace pour le stockage- Cave à vin pour stocker les vins fins- Construction économe en énergie avec maçonnerie à double paroi et pompe à chaleur moderne pour un confort de vie durableUnité commerciale :- Espace commercial au sous-sol avec 125 m² d'espace utilisable- Accès séparé pour les clients et les employés- Bureau spacieux avec showroom supplémentaire, pièce de stockage et toilettes du jourEspace extérieur et possibilités de stationnement :- Garage simple, garage double, garage spacieux pour camionnette - petit camion (avec hauteur de plafond supplémentaire) et plusieurs places de parking extérieures- Environnement spacieux avec maison de jardin et beaucoup d'espace pour les activités de loisirs- Emplacement central avec vue sur la chaîne du JuraNe manquez pas l'occasion de vivre ce rêve ! Voulez-vous plus d'informations ? Commandez maintenant la documentation de vente détaillée en utilisant le formulaire de contact - nous nous réjouissons de votre contact !

8,8% Rendement à succès ! Immeuble commercial entièrement loué au centre d'Olten à vendre

8,8% Rendement à succès ! Immeuble commercial entièrement loué au centre d'Olten à vendre Sécurisez un investissement de classe mondiale à un emplacement stratégique. Au 19, Solothurnerstrasse à Olten, nous vous offrons un immeuble commercial entièrement loué qui impressionne avec un rendement net supérieur à la moyenne de 8,8%. • Rendement élevé : Rendement net attractif de 8,8% - une valeur de pointe dans l'environnement du marché actuel • Entièrement loué : Flux de trésorerie immédiat sans vacance • Trois unités séparées : Répartition optimale des risques grâce à des accords de location différents • Place de stationnement incluse L'immeuble convainc par sa polyvalence, sa division en trois unités et son excellente accessibilité.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact non contraignant !Disposez-vous d'une propriété que vous aimeriez faire évaluer ? Notre évaluation est complètement gratuite et non contraignante pour vous. Contactez-nous aujourd'hui et commencez votre nouvelle maison !

Surface de vente, atelier & stockage – idéal pour les entreprises artisanales et de services

La propriété à vendre est un espace commercial et de vente polyvalent dans un immeuble d'habitation et de commerce avec trois unités d'habitation et une partie commerciale au rez-de-chaussée et au sous-sol. La propriété est idéale pour les ventes, le bureau, l'atelier, le travail, le stockage ou les entreprises de services. Dans la zone avant du rez-de-chaussée, il y a une salle de vente/boutique lumineuse avec accès direct pour les clients. À travers une porte de connexion, vous pouvez accéder à la zone arrière de l'espace commercial. Là, deux salles supplémentaires sont disponibles, qui peuvent être utilisées de manière optimale comme bureau, salle de réunion ou salle de pause pour les employés. Entre ces salles, il y a une petite cuisine et des toilettes séparées. Il y a également un accès direct au garage. À travers une grande porte, vous pouvez atteindre la salle spacieuse, qui peut être utilisée de manière flexible comme atelier, zone de stockage, salle de production ou zone de vente supplémentaire. De la salle, il y a un accès direct au sous-sol. Là, une salle de bain avec douche et toilettes est située – idéale comme vestiaire pour les employés. Particulièrement pratique est l'accès latéral à côté de l'immeuble avec accès direct à la grande porte de garage. Cela permet un chargement et un déchargement de marchandises et de matériel de manière pratique. De plus, le sous-sol a un accès séparé, qui est idéal pour le transport et le stockage de matériel avec une fourche élévatrice. Cependant, la hauteur de la pièce dans le sous-sol n'est pas adaptée aux voitures. Un espace de stationnement directement en face de la boutique est également disponible. Points forts • Espace de vente avec accès direct pour les clients • Achat également possible avec une part de WIR • Bureaux et salles de pause supplémentaires • Petite cuisine et toilettes séparées • Grande salle avec usage flexible • Salle de bain avec douche au sous-sol • Accès direct pour la manutention des marchandises • Garage avec accès interne • Espace de stationnement en face de la boutique • Siège en plein air • Différentes possibilités d'utilisation La propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation pour les utilisateurs commerciaux, les investisseurs ou les travailleurs indépendants qui souhaitent combiner les espaces de vente, de stockage et de travail à un seul endroit. Nous serions ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite personnelle.

Propriété commerciale à Oberdorf (BL) avec reprise locative temporaire sécurisée

Description de l'objet:Une propriété commerciale attrayante dans un emplacement optimal directement sur la rue principale d'Oberdorf (BL) est en vente. La propriété offre un espace commercial spacieux d'environ 2 150 m² sur trois voies de bâtiment. Cela peut être divisé individuellement pour une utilisation de bureau, de production ou de stockage et adapté à diverses exigences opérationnelles. La totalité de la surface sera louée par le propriétaire jusqu'en septembre 2027, avec une option de prolongation de 6 mois.Équipement et infrastructure:La propriété est bien équipée pour répondre à une variété d'exigences commerciales. Un ascenseur pour passagers et marchandises assure un transport interne sans heurt. L'infrastructure technique de bâtiment existante offre une base fiable pour chaque exploitation. En outre, il y a un total de 56 places de parking extérieures et 6 boîtes de garage, qui peuvent également être utilisées comme stockage, sur le parc de la propriété.Emplacement et accessibilité:Nichée entre les zones résidentielles et commerciales, la propriété bénéficie d'un excellent développement à Oberdorf. Le long de la rue principale, il y a divers magasins et prestataires de services pour les besoins quotidiens. La connexion de trafic est également excellente : • Transport public: Plusieurs arrêts de bus et le Waldenburgerbahn (départs à intervalles de 15 minutes) offrent un accès direct à la ligne de chemin de fer Basel-Olten et donc au réseau ferroviaire national. • Transport individuel: Liestal et Egerkingen peuvent être atteints en environ 15 minutes, Basel-Stadt et Olten en 30 minutes et Aarau en 35 minutes. Coordonnées:Cette propriété commerciale polyvalente offre des conditions idéales pour les entreprises qui valorisent les espaces flexibles, l'infrastructure optimale et les bonnes connexions de transport. En tant que conseiller commercial exclusif du propriétaire, CBRE se fera un plaisir de vous fournir des documents détaillés supplémentaires sur demande. Nous nous réjouissons de vos coordonnées.

Offre pour investisseurs à Oensingen : établissement de restauration, deux appartements de 4,5 pièces et emplacement central

Investissement résidentiel et gastronomique exclusif situé dans la rue principale d'Oensingen Pack investissement au coeur d'Oensingen : partie résidentielle et gastronomique dans un immeuble collectif bien établi, directement dans la rue principale. Combinaison de deux appartements spacieux de 4,5 pièces, d'un espace gastronomique entièrement équipé très fréquenté et d'un potentiel d'extension supplémentaire dans le grenier. Structure solide, régulièrement rénovée, prête à l'emploi.Points forts • Étage supérieur : appartement de 4,5 pièces, buanderie intégrée • Combles : appartement de 4,5 pièces, surface habitable d'environ 100 m², buanderie intégrée • Grenier : bureau séparé, possibilité d'agrandissement • Parking : options disponibles pour les occupants de l'appartement (détails sur demande) • État : bon état général, rénové par endroits • Technique : chauffage au mazout avec chauffage au sol, eau chaude via chaudière électrique, tableau électrique avec fusibles à vis • Raccordements : eau/eaux usées publiques, revêtement extérieur dur Points forts de la restauration • Rez-de-chaussée : salle à manger avec environ 50 places assises et cheminée • Salle à manger séparée / fumoir avec environ 20 places assises • Jardin avec environ 45 places assises en droit d'usage • Cuisine et bar entièrement équipés • Sous-sol : chambre froide, boulangerie, entrepôts et caves, WC invités • Utilisation possible immédiatement, infrastructure fonctionnelle. EnvironnementLe bien est situé dans une zone mixte résidentielle et commerciale. Commerces, restaurants, prestataires de services, écoles et services publics sont accessibles à pied. La fréquentation génère une clientèle régulière pour le restaurant et garantit en même temps une forte attractivité locative pour les appartements. L'emplacement est établi, stable et proche du marché.SituationSitué directement sur la rue principale dans le centre d'Oensingen. Visibilité importante, accessibilité optimale et proximité des transports publics. L'emplacement offre des avantages concurrentiels évidents pour la restauration et l'habitation : forte présence, infrastructures proches du centre, accès rapide à l'autoroute et à la région.Intéressé ?Contactez-nous pour plus d'informations ou prenez directement rendez-vous pour une visite.Vous trouverez d'autres biens immobiliers attrayants en Suisse sur : www.coming-home.ch

Établissement gastronomique réputé à Oensingen - monument historique datant de 1700, chargé d'histoire

Restaurant traditionnel à Oensingen - emplacement central, activité florissante et fort potentiel Ce restaurant de caractère situé au coeur d'Oensingen offre une occasion extrêmement rare de reprendre un établissement gastronomique bien établi dans un emplacement très fréquenté. Le bâtiment datant de 1700 est classé monument historique, a été rénové à plusieurs reprises au fil des ans et allie charme historique et infrastructure fonctionnelle et opérationnelle. Son emplacement directement sur la rue principale garantit une visibilité maximale, une clientèle de passage constante et des conditions idéales pour une poursuite ou un repositionnement réussi.Points forts gastronomiques • Salle à manger spacieuse : peut accueillir environ 50 convives, avec une cheminée confortable et une ambiance rustique. • Fumoir / salle à manger séparé : environ 20 places supplémentaires - idéal pour les groupes, les associations ou les événements. • Restaurant avec jardin : environ 45 places en extérieur avec droit d'utilisation - très apprécié pendant la saison chaude. • Cuisine entièrement équipée : infrastructure fonctionnelle et bien entretenue avec un agencement pratique pour un travail efficace. • Bar : directement relié à la salle à manger, immédiatement opérationnel. • Sous-sol : glacière, boulangerie, divers espaces de stockage et caves, ainsi que des toilettes pour les clients. • État : investissements réguliers et en bon état fonctionnel (entre autres, rénovations en 2004-2019). • Chauffage : chauffage au fioul avec chauffage au sol pour une température ambiante agréable. • Eau chaude : chauffe-eau électrique. • Caractère unique : monument culturel historique très reconnaissable. EnvironnementLe restaurant est situé dans une zone mixte résidentielle, commerciale et de services. Divers commerces, écoles, administrations, arrêts de transports publics et autres restaurants sont accessibles à pied. L'emplacement génère une forte fréquentation, ce qui profite particulièrement au secteur de la restauration. Le site est bien établi, très visible et idéal pour un restaurant traditionnel au rayonnement local et régional.SituationSitué directement sur la rue principale dans le centre d'Oensingen, le bien immobilier séduit par son emplacement privilégié, son excellente accessibilité et sa proximité avec l'autoroute. La desserte optimale par les transports publics et la situation centrale dans la région offrent de solides avantages concurrentiels, tant pour les activités de jour que de soir.Vous êtes intéressé ?Contactez-nous pour plus d'informations ou prenez directement rendez-vous pour une visite.Vous trouverez d'autres biens immobiliers attrayants en Suisse sur : www.coming-home.ch

Renditeliegenschaft mitten im Dorfkern

Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und fünf GewerbeflächenDieses Mehrfamilienhaus stellt eine vielversprechende Möglichkeit für Ihrnächstes Projekt dar. Die Liegenschaft bietet Potenzial für Modernisierungenund Neuvermietungen in den Gewerberäumlichkeiten. Die zwei Wohnungensind aktuell vermietet.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • Lage mitten im Dorfkern • in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Balsthal • Infrastrukturen für den täglichen Bedarf in Gehdistanz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Immeuble collectif comprenant deux appartements et cinq surfaces commercialesCet immeuble collectif représente une opportunité prometteuse pour votre prochainprojet. L'immeuble offre un potentiel de modernisationet de nouvelles locations dans les locaux commerciaux. Les deux appartementssont actuellement loués.Cet immeuble convainc par: • Situé au coeur du village • à proximité immédiate de la gare de Balsthal • Infrastructures pour les besoins quotidiens à distance de marche Sommes-nous parvenus à éveiller votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact!Multi-family house with two apartments and five commercial spacesThis multi-family house represents a promising opportunity for yournext project. The property offers potential for modernizationand new rentals in the commercial space. The two apartmentsare currently let.This property boasts: • Location in the heart of the village • In the immediate vicinity of Balsthal train station • Infrastructure for daily needs within walking distance Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

Votre chance d'investissement durable - Potentiel 6,15% de rendement brut

Opportunité d'investissement unique dans un emplacement central à Aarburg!Sécurisez cette propriété attractive à Aarburg - une maison résidentielle et commerciale avec un grand potentiel et de bonnes opportunités de rendement. La propriété comprend un total de trois appartements loués. L'espace commercial est actuellement vacant. L'offre est complétée par un magazine attaché et un bâtiment annexe sur le plot voisin. • Rendement durable : Rendement brut attractif de 6,15% • Portefeuille immobilier : Trois appartements loués et un espace commercial vacant • Bâtiments supplémentaires : Magazine attaché et bâtiment annexe sur le plot voisin • Infrastructure : Gare, transports en commun, commerces, activités de loisirs et écoles sont à distance de marche • État : La propriété a été continuellement rénovée et gérée • Potentiel de développement : L'espace commercial peut être converti en espace de vie supplémentaire • Emplacement : Zone centrale, à quelques pas de la vieille ville et du paysage fluvial de l'Aare à Aarburg • Vue : Vue imprenable sur la forteresse historique d'Aarburg et l'Aare Profitez de l'opportunité d'investir dans une propriété exceptionnellement située et polyvalente.

Visible. Central. Polyvalent : Votre nouvelle maison d'affaires à Aarburg

Ce bâtiment de bureaux et commerciaux central et bien entretenu, situé dans le meilleur emplacement d'Aarburg, impressionne par son excellent accès - c'est ici que votre entreprise se présente avec une visibilité optimale.Points forts de l'immobilier : • Directement sur la Bahnhofstrasse 54, en face de la gare d'Aarburg • Grande surface de vitrine bien visible sur la rue principale très fréquentée • À seulement 2 minutes de l'accès à l'autoroute Aarburg-Rothrist • 7 pièces pour une utilisation de bureau, pièces supplémentaires en sous-sol pour stockage ou archives • Bâtiment représentatif, bien entretenu avec une apparence accueillante La propriété offre de multiples possibilités d'utilisation, telles que l'utilisation de bureaux, les opérations de services ou les surfaces de vente. Visitez la propriété sur place et convainquez-vous vous-même du potentiel de cet emplacement central - nous nous réjouissons de votre prise de contact.

*Maison d'habitation et de commerce*

Maison d'habitation et de commerce. Surface totale des parcelles 2'429 m2.Il s'agit d'un objet qui est mis aux enchères par le bureau d'exécution ou de faillite compétent. La valorisation officielle est de CHF 1'160'000.-.Vous pouvez également trouver toutes les informations importantes sur cet objet dans notre catalogue de ventes aux enchères, que nous publions tous les trois weeks. L'acheteur ne supporte AUCUNS FRAIS DE NOTAIRE OU DE COURTAGE. Les informations sur le catalogue et l'objet sont fournies par Mme Hasler, DU LUNDI AU VENDREDI entre 8h00 et 12h30 et 14h00 et 18h00 au numéro de téléphone 043-508 61 86.Vous pouvez commander le catalogue des ventes aux enchères pour 12 numéros. Le prix total est de CHF 468,00 (par numéro CHF 39,00).Informations supplémentaires au : 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Opportunité d'investissement unique dans un emplacement central !

Ce hall d'événements et commercial situé au centre impressionne par sa fréquence élevée, sa forte demande et son excellent accès.Que ce soit des concerts, des événements d'entreprise, des mariages, des salons ou des événements culturels - la hauteur de la salle impressionnante, une scène professionnelle et une technologie d'éclairage LED et d'événement moderne créent des conditions optimales pour des événements impressionnants.Les infrastructures sont à la pointe de la technologie : nouveaux systèmes de chauffage, de ventilation et d'isolation, installations sanitaires modernes et équipements de sécurité pertinents conformes aux exigences actuelles. Une cuisine bar et gastronomique entièrement équipée avec une salle de refroidissement séparée et spacieuse permet une exploitation efficiente des événements. Deux salles de party supplémentaires ou des zones VIP, ainsi qu'un espace de bureau séparé, offrent des possibilités d'utilisation supplémentaires.Le parking est situé à proximité immédiate.Un objet utilisable de manière polyvalente avec un potentiel d'investissement attractif dans le secteur de l'événement et de la gastronomie en pleine croissance - convainquez-vous personnellement des possibilités lors d'une visite. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement très central, fréquence élevée, forte demande • Idéal pour les événements, les concerts, les événements d'entreprise, les mariages, les salons • Superficie spacieuse, usage polyvalent • Accès direct au parking • Hauteur de la salle élevée, optimale pour la technologie de scène et de spectacle • Plusieurs niveaux, guidage clair des visiteurs • Scène professionnelle pour les spectacles live et les présentations excl. • Technologie d'éclairage LED et d'événement moderne excl. • Nouveaux systèmes de chauffage, de ventilation et d'isolation • Nouveaux équipements de sécurité pertinents • Installations sanitaires modernes et neuves • Cuisine bar et gastronomique entièrement équipée • Salle de refroidissement séparée et spacieuse • Deux salles de party séparées / zones VIP • Espace de bureau pour l'organisation • Plusieurs toilettes • Flexibilité d'utilisation élevée • Accès et infrastructure très bons • Potentiel d'investissement attractif dans le secteur de l'événement et de la gastronomie Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

MEILLEUR EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - IMMEUBLE RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL DE 412 M2 DE SURFACE UTILE TOTALE

Située dans une excellente situations à Oensingen , cette maison exceptionnelle qui s'apparente à une&séparation claire de&l'habitation et du&commerce est présent . L'immeuble convient idéalement aux indépendants, entrepreneurs ou aux familles ayant besoin d'espace et combine un habitat généreux avec un environnement de travail fonctionnel.La partie habitation s'étend sur deux étages et comprend 5.5 pièces avec environ 216 m² de surface habitable.Le cœur est le vaste séjour avec de grandes fenêtres et un accès direct à la terrasse du jardin. La cuisine généreuse, bien conçue offre beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'un réduit pratique.Les zones humides sont confortablement aménagées Une très grande salle de bain familiale avec baignoire à remous douche et WC constitue le point fort de l'espace vie. Celui-ci est complété par un WC pour les invités au rez-de-chaussée ainsi qu'une douche WC au sous-sol.Un plus particulier est l'espace spa privé au sous-sol avec un grand ;sauna, douche supplémentaire et bassin d'eau froide - votre lieu de retraite personnel dans votre propre maison.La partie commerciale comprend environ 146 m² et est séparée de l'espace de vie de manière optimale ;.Deux locaux professionnels ;(entrepôt et atelier) avec portes de garage électriques ainsi qu un grand bureau offrent de nombreuses possibilités d'utilisation.Actuellement ce secteur est loué à une entreprise de technique du bâtiment, ce qui ouvre des perspectives supplémentaires.L'espace extérieur est également convaincant : Dans la cour intérieure protégée vous attend un jardin aménagé de haute qualité, avec pelouse, pergola, ;jardinet, coin BBQ et piscine - un lieu pour des heures de détente avec la famille et amis.Le parking est confortablement résolu Quatre places de garage ainsi que quatre places extérieures sont à disposition.Un immeuble qui combine habitat, travail et détente de manière idéale - avec beaucoup d'espace pour des concepts de vie individuels.Située dans une excellente situations à Oensingen , cette maison exceptionnelle qui s'apparente à une&séparation claire de&l'habitation et du&commerce est présent . L'immeuble convient idéalement aux indépendants, entrepreneurs ou aux familles ayant besoin d'espace et combine un habitat généreux avec un environnement de travail fonctionnel.La partie habitation s'étend sur deux étages et comprend 5.5 pièces avec environ 216 m² de surface habitable.Le cœur est le vaste séjour avec de grandes fenêtres et un accès direct à la terrasse du jardin. La cuisine généreuse, bien conçue offre beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'un réduit pratique.Les zones humides sont confortablement aménagées Une très grande salle de bain familiale avec baignoire à remous douche et WC constitue le point fort de l'espace vie. Ceci est complété par un WC pour les invités au rez-de-chaussée ainsi que une douche au sous-sol.Un plus particulier est l'espace spa privé au sous-sol avec un grand ;sauna, douche supplémentaire et bassin d'eau froide - votre lieu de retraite personnel dans votre propre maison.La partie commerciale comprend environ 146 m² et est séparée de l'espace d'habitation de manière optimale ;.Deux locaux professionnels ;(entrepôt et atelier) avec portes de garage électriques ainsi qu un grand bureau offrent de nombreuses possibilités d'utilisation.Actuellement ce secteur est loué à une entreprise de technique du bâtiment, ce qui ouvre des perspectives supplémentaires.L'espace extérieur est également convaincant : Dans la cour intérieure protégée vous attend un jardin aménagé de haute qualité, avec pelouse, pergola, ;terrasse de jardin, coin BBQ et piscine - un lieu pour des heures de détente avec la famille et amis.Le parking est confortablement résolu Quatre places de garage ainsi que quatre places extérieures sont à disposition.Un immeuble qui combine habitat, travail et détente de manière idéale - avec beaucoup d'espace pour des concepts de vie individuels.Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00097 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Maison d'habitation et de commerce avec réserve de terrain constructible à Strengelbach

Dans un emplacement central à Strengelbach, cette maison d'habitation et de commerce (construite en 1912) impressionne avec environ 430 m² d'espace utilisable, trois unités et une réserve de terrain constructible attractive sur 1 386 m² de terrain. Idéal pour vivre, travailler et investir - avec six places de parking extérieures et un garage séparé.Utilisation & Structure • Ancien magasin au rez-de-chaussée avec une façade de vitrine frappante • Locaux commerciaux supplémentaires dans le sous-sol/rez-de-chaussée • 2 appartements dans les étages supérieurs plus chambre en mansarde • 3 étages plus sous-sol Superficie & Chiffres clés • Superficie utilisable approx. 430 m² • Terre approx. 1 386 m², jardin/environ approx. 728 m² • Volume de bâtiment approx. 2 184 m • Zone de construction WA4, facteur d'utilisation 0,7 • Réserve de terrain constructible disponible ; révision de la planification locale en cours (participation publique terminée fin mars 2025 ; examen préalable cantonal en attente) Espace extérieur & Stationnement • 6 places de parking extérieures devant la maison • Garage et hangar séparés (construits en 1913) • Cour/avant-cour pavée, bon accès/livraison • Espace vert latéral et arrière Chauffage & Énergie • Chauffage au mazout • Distribution de chaleur via radiateurs Emplacement & Distances • Gare de Zofingen approx. 1,5 km (transport public tous les 15 minutes) • Autobahn A1/A2 via Oftringen approx. 2,9 km • Magasins et services à courte distance • Loisirs dans la vallée de Wiggertal et sur la Heitere État & Potentiel • Globalement en besoin de rénovation - base idéale pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les occupants propriétaires • Concepts d'utilisation flexibles et possibilités d'expansion grâce à la réserve de terrain constructible • Potentiel pour des rendements durables grâce à la location ou à la vente Disponibilité & Prix • Disponibilité : sur arrangement • Prix d'achat : CHF 1 850 000

Propriété unique avec espace commercial, paradis de jardin et potentiel d'expansion

Maison d'habitation et de commerce avec espace de vente loué & potentiel Cette maison d'habitation et de commerce unique combine le caractère inconfondable d'un bâtiment historique avec les commodités d'une propriété continuellement entretenue et modernisée. Avec une grande attention au détail, le charme d'origine a été préservé et en même temps, une base solide pour un mode de vie et de travail contemporain a été créée.Sur le terrain spacieux de 1 259 m², un potentiel d'utilisation polyvalent s'ouvre. Les 7,5 pièces au total offrent des conditions de vie spacieuses pour les familles, les travailleurs indépendants ou les ménages multigénérationnels. Des pièces de hobby, de stockage et secondaires supplémentaires créent des espaces libres précieux pour les besoins individuels.Particulièrement attractif est la possibilité de réaliser un appartement avec entrée séparée. Cela rend la propriété idéale pour un mode de vie multigénérationnel, la location d'une unité de logement supplémentaire ou la combinaison de l'habitation et du travail sous un même toit.Un autre point fort est l'espace commercial d'environ 100 m², actuellement loué et déjà générant des revenus de location attractifs aujourd'hui. Cela fait de la propriété non seulement un foyer exceptionnel mais aussi un investissement intéressant.Le jardin aménagé avec amour avec un étang idyllique invite à séjourner et à se détendre. Ici, vous pouvez apprécier une ambiance spéciale avec beaucoup d'intimité et de nombreuses opportunités de détente dans votre propre maison.Cette offre est complétée par un double garage, plusieurs places de parking extérieures ainsi que d'autres potentiels de développement pour les projets et les idées futures.Cette offre Nova Casa comprend : • Maison d'habitation et de commerce historique • Pas de protection du patrimoine/monument • Communauté fiscalement avantageuse • 1259m² de superficie du terrain • Pièces lumineuses • Continuellement rénovée et entretenue • Poêle suédois confortable • Deux cellules humides • Possibilité d'appartement avec entrée séparée • Pièces de hobby et aires secondaires polyvalentes • Jardin magnifique avec étang • Cave voûtée développable d'environ 15m² • Espace commercial loué d'environ 100 m² avec places de parking • Double garage et places de parking extérieures Curieux ? Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement !Nous nous réjouissons de vous voir.

Perle de Fête : Votre Lieu d'Événement pour des Moments Inoubliables

Bienvenue dans un endroit où les émotions trouvent un foyer, les idées se rencontrent dans un espace ouvert et les rêves d'hôte prennent la scène. Ce lieu d'événement n'est pas une salle vide, c'est un cadre expérientiel prêt à écrire votre histoire.Que ce soit une fête éblouissante, un banquet élégant ou un concert palpitant, chaque événement devient un point fort ici. Avec un espace pour jusqu'à 800 invités debout ou 300 assis, ce lieu vous offre non seulement de l'espace mais aussi la liberté : la liberté de concevoir, la liberté d'exprimer, la liberté pour des moments inoubliables.Le concept de salle adaptable s'ajuste à votre vision, qu'il s'agisse d'une soirée glamour, d'une fête d'entreprise créative ou d'un spectacle culturel. Vous apportez l'idée, cette maison apporte l'atmosphère. Maintenant, c'est votre moment de devenir l'hôte le plus populaire. Prenez le relais d'un lieu établi avec du caractère et commencez tout de suite, sans détour, mais avec impact.Cette offre ImmoSky comprend la suivante *valeur ajoutée* :+ Détails historiques et hauts plafonds+ Espace événementiel généreux+ Cadre charmant+ Équipement gastronomique de haute qualité+ Et beaucoup plus ...Laissez-vous captiver par le charme et la polyvalence de cette perle d'événement et faites-en le centre de votre vision.Organisez un rendez-vous de visite maintenant et entrons ensemble sur votre scène de succès.

Unité commerciale attractive dans un emplacement central près de la gare d'Olten

Trimbach est situé au cœur du canton de Soleure et combine charme rural avec proximité urbaine. La commune se caractérise par une excellente connexion de transport. L'espace commercial est situé dans un emplacement attractif à proximité immédiate de l'hôpital et à distance de marche confortable de la gare d'Olten. Cet emplacement central et bien connecté offre une excellente accessibilité pour les clients et les employés - particulièrement intéressant pour les utilisations médicales, thérapeutiques ou orientées services.La unité commerciale de 3,5 pièces est située dans une maison multifamiliale bien entretenue en propriété condominium et a été utilisée dernièrement comme cabinet. Grâce à la structure de pièces bien pensée, l'objet est également adapté à d'autres utilisations commerciales ou en tant qu'espace de bureau.La zone d'entrée dispose d'une garde-robe intégrée et mène à une zone d'attente séparée. Au total, trois salles de pratique ou de travail sont disponibles. L'offre de pièces est complétée par un salon avec cuisine et une buanderie intégrée. De plus, il y a une toilette privée avec douche et deux toilettes pour invités séparées, ce qui souligne l'expansion fonctionnelle et confortable de l'espace.L'offre comprend un espace de stockage privatif en sous-sol, qui offre un espace de stockage supplémentaire. Trois places de parking sont disponibles directement devant la maison, garantissant une option de stationnement confortable pour les utilisateurs et les visiteurs.Contactez-nous pour plus d'informations si vous êtes intéressé.