6954 (Bigorio, Sala Capriasca) - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+9

4.5 pièces, 146m², CHF 1'570'000.–

Via Pradello 36, 6932 Breganzona

NUOVA RESIDENZA HAWA - MODERNO 4.5 LOCALI CON GIARDINO

NUOVA RESIDENZA HAWA - MODERNO 4.5 LOCALI CON GIARDINO A Breganzona, in via Pradello, nasce Hawa, un nuovo progetto residenziale immerso nella quiete delle alture di Lugano. I due edifici sorgono in posizione dominante sulla Valle del Vedeggio, in una via senza uscita da cui partono sentieri nel bosco. Un contesto riservato, a pochi minuti dal centro città. Il complesso è circondato da un ampio parco con piscina naturale e spazi dedicati al relax, allo sport e al tempo libero, in perfetta armonia con il paesaggio. Proponiamo un appartamento di 166 mq con tre camere da letto. La zona notte comprende una master con guardaroba e bagno en suite, un secondo bagno completo con doccia per le altre camere e un bagno ospiti. È presente una lavanderia privata. La zona giorno è ampia e luminosa, con cucina open space e accesso diretto alla terrazza e al giardino privato, creando continuità tra interno ed esterno. Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa a CHF 60’000 ciascuno. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e design contemporaneo immersi nel verde.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+9

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+10

5.5 pièces, 170m², CHF 1'990'000.–

Via Pradello 36, 6932 Breganzona

NUOVA RESIDENZA HAWA - GRANDE 5.5 LOCALI CON GIARDINO

NUOVA RESIDENZA HAWA - GRANDE 5.5 LOCALI CON GIARDINO A Breganzona, in via Pradello, nasce Hawa, un nuovo progetto residenziale immerso nella quiete delle alture di Lugano. I due edifici sorgono in posizione dominante sulla Valle del Vedeggio, all’interno di una via senza uscita da cui partono sentieri nel bosco, a pochi minuti dal centro città. Il complesso è circondato da un ampio parco con piscina naturale e spazi dedicati allo sport e al relax, in un contesto riservato e armonioso. Proponiamo un appartamento di 208 mq caratterizzato da ambienti luminosi e finiture curate. La zona notte comprende una master suite con guardaroba e bagno en suite, una seconda camera matrimoniale con bagno privato e due ulteriori camere servite da un bagno condiviso. È presente una pratica lavanderia. La zona giorno open space si apre su una terrazza di 43 mq e su un giardino privato di 145 mq, offrendo ampi spazi per vivere l’esterno in continuità con gli interni. Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa a CHF 60’000 ciascuno. Una soluzione ideale per chi desidera natura, privacy e qualità abitativa a pochi minuti da Lugano.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
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Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+5

2.5 pièces, CHF 680'000.–

Via Valegia 20, 6926 Collina d'Oro

Montagnola - Beau 2,5 pièces avec jardin

Residenza Vittoria naît au cœur de Collina d’Oro – Montagnola, l’un des endroits les plus prestigieux et les plus recherchés du Luganese. Située Via Valegia 20, elle bénéficie d’une position privilégiée : entourée de verdure, dans un contexte réservé et calme, mais parfaitement reliée au centre de Lugano, qui peut être atteint en quelques minutes.La résidence offre l’équilibre parfait entre intimité, confort et proximité avec les principaux services, les écoles internationales et les connexions stratégiques de la région.Le projet comprend 19 appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçus pour répondre à différents besoins en matière de logement, avec des espaces modernes, lumineux et fonctionnels.Tous les appartements sont équipés de : • chauffage et refroidissement au sol; • système de ventilation et de climatisation; • buanderie privée; • système domotique; • finitions de haute qualité; • armoires encastrées pratiques à l’entrée; • balcons spacieux et habitables pour des moments agréables à l’extérieur. L’appartement A.0.5 au rez-de-chaussée se compose de : entrée avec armoire encastrée confortable, grand salon avec cuisine ouverte, chambre principale, grande salle de bain avec douche et buanderie privée. La propriété est complétée par une belle terrasse et un jardin privé de 62 m², idéal pour des moments agréables à l’extérieur.Livraison prévue : fin 2028Des places de parking sont disponibles dans le garage au prix de CHF 70’000.– chacune.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+5

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Balcony with a panoramic view of a cityscape, lake, and mountains under a clear blue sky.

Panoramic view from a balcony showing a cityscape with buildings, a lake, and mountains under a clear blue sky.

View of a residential building with balconies, surrounded by greenery and trees, with a clear blue sky and distant mountains visible.

3 pièces, 128m², CHF 1'350'000.–

Via Adolfo e Oscar Torricelli 37A, 6900 Lugano

Appartement 3 pièces avec vue sur le lac de Lugano et le Monte San Salvador à Lugano - Tessin

L'appartement 3 pièces est situé au troisième étage de la Residenza Roncolago, construite en 1986, dans le quartier populaire de Lugano, offrant une vue panoramique sur le lac de Lugano, le Monte San Salvador et le Monte Bre, et est proche du vieux centre-ville. L'appartement lumineux a une superficie habitable totale d'environ 128 m², qui est divisée en un salon et une salle à manger, une chambre avec salle de bain attenante, une chambre pour enfants ou des invités, une salle de douche, et un hall d'entrée, ainsi que deux balcons. Le salon et les deux chambres donnent accès aux balcons, qui offrent une vue imprenable sur les montagnes et le lac de Lugano. En outre, il est possible d'installer une cloison dans le salon pour créer une quatrième pièce si nécessaire. En 2016, l'appartement de haute qualité a été entièrement modernisé et équipé de nouveaux meubles. De plus, l'appartement a une cave et deux places de parking souterraines assignées. La résidence Roncolago de haute qualité compte 20 appartements et deux entrées principales. Le sous-sol de la résidence dispose d'un espace de bien-être équipé d'une piscine, d'un sauna et de douches. Le sous-sol abrite également toutes les caves assignées à chaque appartement, une buanderie et des séchoirs. Un permis pour étrangers est disponible pour acheter l'appartement sans avoir à relocaliser votre résidence principale en Suisse. Voulez-vous en savoir plus ? Appelez-moi et réservez votre rendez-vous de visite individuel. Leonie Hussein : Mobile : 004917677162243 ou E-mail : info@leoniehussein-immobilien.de ou envoyez-moi une demande via le formulaire de contact.ÉQUIPEMENT • 1 salon avec accès au balcon • 1 chambre avec salle de bain attenante et accès au balcon • 1 chambre pour enfants ou des invités avec accès au balcon • 1 salle de douche • 1 hall d'entrée • 2 balcons (exposés au sud et au sud-ouest) • 2 places de parking souterraines EXTRAS DANS L'IMMEUBLE • Ascenseur • Parking souterrain • Espace de bien-être (avec piscine et sauna) • Caves • Buanderie • Séchoirs MESURES DE RÉNOVATION • 2016 Renouvellement de la salle de bain attenante • 2016 Renouvellement de la salle de douche • 2016 Installation de la climatisation • 2016 Installation d'une cuisine encastrée de haute qualité (en blanc, équipée d'appareils Miele) • 2016 Le sol a été équipé de parquet en chêne • 2016 Renouvellement des fenêtres (fenêtres à double vitrage phonique) • 2016 Installation de stores électriques • 2016 Installation de stores • 2016 Installation d'un système de ventilation

3.5 pièces, CHF 780'000.–

APPARTEMENTS MASSAGNO 3.5 PIÈCES DE NOUVELLE CONSTRUCTION

Massagno, Directement du promoteur, nouvelle construction au Via Tesserete 37, à quelques minutes de la gare de Lugano et du centre-ville, nous proposons à la vente des appartements 3.5 pièces de tailles variées, composés de:Entrée, salon avec cuisine, chambre avec salle de bain en suite, couloir, chambre, salle de bain, balconÉquipements des appartements: • Buanderie • armoires d'entrée • rafraîchissement au sol • préparation pour rafraîchissement au mur • cave L'immeuble est équipé de panneaux photovoltaïques qui alimentent la pompe à chaleur et les parties communes, et présente des façades en pierre naturelle.Prix à partir de CHF 780'000.- (Appartement n° 8)Disponibles également en tant qu'appartements 3.5 pièces sont les appartements n°:Appartement n° 8 CHF 780'000.-Appartement n° 9 CHF 780'000.-Appartement n° 10 CHF 780'000.-Appartement n° 18 CHF 785'000.-Places de parking en garage souterrain CHF 60'000.- chacunePlaces de parking doubles CHF 90'000.- chacunePréparation pour station de recharge électrique.Livraison prévue mars 2027.

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3.5 pièces, CHF 1'780'000.–

Via Tesserete 64, 6900 Lugano

Bel appartement 3,5 pièces avec grand jardin à la RESIDENZA MIRADOR

WWW.RESIDENZAMIRADOR.CHLa Residenza Mirador est le nouveau projet architectural et résidentiel de NOCASA Baumanagement AG en collaboration avec le Studio Mino Caggiula Architects. La livraison est prévue pour l'automne 2023.La résidence sera construite à Lugano, au 66 Via Tesserete, sur un terrain en terrasses avec 8 niveaux pour un total de 44 appartements de différents types : 2,5, 3,5 et 4,5 pièces avec une surface commerciale d'environ 80 m2 à 272 m2.Un point territorial privilégié, qui permet un accès facile à chaque service mais qui est en même temps totally intégré dans la beauté de la nature environnante.Les appartements sont conçus pour garantir une vue panoramique à couper le souffle.Cette résidence répond aux demandes des clients les plus exigeants, avec une architecture soignée, des finitions de haute qualité, des espaces communs prestigieux, dont une piscine intérieure et extérieure, un SPA et une grande salle de sport.L'appartement n° 2.2 au 2ème étage de la Residenza Mirador se compose de 3,5 pièces :- un vaste séjour avec cuisine ouverte et grandes fenêtres- 2 chambres- 2 salles de bain- une terrasse couverte- un très grand jardin avant- un sous-sol avec buanderie privée à l'intérieur de l'appartementLes places de parking dans le garage peuvent être achetées au prix de 65 000 CHF chacune.Appartement n° 2.2appartement : 123,9 m2terrasse : 102,2 m2sous-sol : 17,6 m2surface commerciale : 182,1 m2

3.5 pièces, CHF 950'000.–

APPARTEMENTS MASSAGNO 3.5 PIÈCES DE NOUVELLE CONSTRUCTION

Massagno, Directement du promoteur, nouvelle construction au Via Tesserete 37, à quelques minutes de la gare de Lugano et du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement 3.5 pièces de grande superficie, composé de :Entrée, salon avec cuisine, chambre avec salle de bain en suite, couloir, salle de bain pour les invités, buanderie, balconÉquipements de l'appartement : • Buanderie • armoires d'entrée • refroidissement au sol • préparation pour le refroidissement au mur • possibilité de choisir les sols comme indiqué dans le cahier des charges • cave L'immeuble est équipé de panneaux photovoltaïques qui alimentent la pompe à chaleur et les parties communes, façades partiellement en pierre naturelle.Places de parking dans le garage CHF 60'000.- chacune.Places de parking doubles CHF 90'000.- chacune.Préparation pour la station de recharge électrique.Livraison prévue mars 2027.

3.5 pièces, CHF 1'050'000.–

Appartements Massagno 3,5 pièces de nouvelle construction

Massagno, Directement Du Promoteur, Nouvelle Construction dans la Via Tesserete 37, à quelques minutes de la gare de Lugano et du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement 3,5 pièces de grande surface, composé de :Entrée, salon avec cuisine, chambre avec salle de bain en suite, couloir, salle de bain pour les invités, buanderie, balconÉquipement de l'appartement n° 15 avec possibilité de personnalisation : • Buanderie • Armoire d'entrée • Rafraîchissement au sol • Préparation pour le rafraîchissement au mur • Option de choisir le revêtement de sol comme indiqué dans le cahier des charges • Cave L'immeuble est équipé de panneaux photovoltaïques qui alimentent la pompe à chaleur et les parties communes, façades partielles en pierre naturelle.Places de parking dans le garage souterrain CHF 60'000.- pièce.Places de parking doubles CHF 90'000.- pièce.Préparation pour la recharge électrique.Livraison prévue mars 2027.Vous trouverez en annexe à l'annonce la liste de prix et les plans d'étage indiquant les appartements avec un numéro de référence, un type de découpe et une vue.

3.5 pièces, CHF 1'050'000.–

Appartements Massagno 3.5 pièces de nouvelle construction

Massagno, Directement Du Promoteur, Nouvelle Construction au Via Tesserete 37, à quelques minutes de la gare de Lugano et du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement 3.5 pièces de grande superficie, composé de:Entrée, salon avec cuisine, chambre avec salle de bain en suite, couloir, salle de bain pour les invités, buanderie, balconÉquipements de l'appartement: • Buanderie • armoires d'entrée • système de refroidissement au sol • pré-installation pour système de refroidissement au mur • possibilité de choisir les sols comme indiqué dans le cahier des charges • cave L'immeuble est équipé de panneaux photovoltaïques qui alimentent la pompe à chaleur et les parties communes, façades partiellement en pierre naturelle.Places de parking dans le garage CHF 60'000.- chacune.Places de parking doubles CHF 90'000.- chacune.Pré-installation pour station de recharge électrique.Livraison prévue mars 2027.

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2.5 pièces, 80m², CHF 695'000.–

Via al Ponte 25, 6900 Massagno

Appartement spacieux de 2,5 pièces en construction neuve avec vue dégagée

Immeuble à Massagno!MG Advisory SAGL propose à la vente un appartement de 2,5 pièces (avec deux balcons généreux), construction neuve (octobre 2023).Une position stratégique par excellence, celle-ci à Massagno : à quelques pas de la zone de transformation et de réaménagement de la tranchée (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans une position abritée de la circulation, mais pratique pour les arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.Le nouveau complexe scolaire et la palestra correspondante à Massagno sont situés à seulement 400 mètres du condominium Kristall Domus.Les bus pour le centre et la périphérie ont des arrêts sur la Via S. Gottardo (2 minutes à pied) et la Via Besso (4 minutes à pied).Le logement est situé au deuxième étage avec ascenseur et se compose d'un accès au séjour avec cuisine ouverte (Stosa) avec accès direct à un grand balcon, d'un débarras avec lave-linge/sèche-linge privé, d'une deuxième salle de bain avec douche et fenêtre, d'une chambre à coucher avec balcon. L'appartement est équipé d'un système de chauffage autonome pour chaque pièce et d'une déshumidification électroniquement contrôlée, de la vitrerie triple Schüco et de la domotique.Un cave privé complète la propriété.Un parking couvert à usage exclusif dans le garage au prix de 55 000 CHF.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

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4.5 pièces, 184m², CHF 2'000'000.–

Via al Ponte 25, 6900 Massagno

DIRECTEMENT DU PROMOTEUR - Attique de nouvelle construction avec vue sur le lac et toit-terrasse

ACHAT DIRECTEMENT DU PROMOTEUR.Nouvelle résidence livrée en octobre 2023.Un emplacement stratégique d'excellence à Massagno : à quelques pas de la zone de transformation et de réaménagement de la tranchée (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans une position abritée de la circulation, mais pratique pour les arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.Nous proposons un appartement en attique de 4,5 pièces, situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, composé d'une entrée, d'une buanderie, d'un séjour avec cuisine Stosa ouverte (avec île), de trois salles de bains (dont une de service dans la chambre principale), et de trois chambres. Un grand balcon est accessible depuis le séjour et deux chambres, tandis que deux autres balcons sont présents dans la chambre principale.Un cellier privé complète la propriété.Il y a deux places de parking couvertes disponibles à usage exclusif dans le garage, qui peuvent être achetées séparément au prix de 55 000.- CHF chacune.Dans la résidence Kristall Domus, des types d'appartements sont disponibles de 2,5 à 4,5 pièces, ainsi que des places de parking couvertes et des celliers relatifs. Tous les appartements sont équipés de chauffage et de refroidissement avec déshumidification électroniquement contrôlée dans chaque pièce, de vitrages Schüco triple, et de domotique.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour tout rendez-vous sur place.

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Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
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3.5 pièces, 105m², CHF 800'000.–

6900 Lugano

Lugano-Breganzona: élégant 3.5 pièces de 105 m², rénové à neuf avec terrasse

Au cœur de Lugano-Breganzona, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces avec 105 m² d'espace intérieur, complètement rénové en 2026 et disponible immédiatement.La propriété est située dans un contexte réservé, en retrait de la route principale et entourée d'un parc condominium de plus de 2 000 m², réservé aux résidents.Une solution qui combine des pièces spacieuses, des finitions contemporaines et du calme, tout en gardant le centre de Lugano, la gare et les principaux services facilement accessibles.La propriété peut être achetée comme résidence principale ou secondaire. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALESType: 3,5 pièces Surface intérieure: 105 m² Terrasse: 14 m², exposée au sud Chambres: 2 Salles de bains: 2 Cave privée: 12 m² Rénovation: complète, 2026 Frais de condominium: CHF 295/mois Résidence: principale et secondaire Disponibilité: immédiate L'APPARTAMENTLes pièces ont des dimensions supérieures à la moyenne et une distribution rationnelle, avec une séparation claire entre les zones jour et nuit.La zone jour comprend un entrée avec un grand placard encastré à trois portes, un salon lumineux avec accès direct à la terrasse de 14 m² exposée au sud, équipée d'une auvent, d'une vue ouverte et d'un débarras extérieur, ainsi qu'une cuisine séparée réalisée sur mesure.La zone nuit accueille deux grandes chambres, une salle de bains principale avec douche multifonction et une deuxième salle de bains avec WC et lavabo. RÉNOVATION ET FINITIONSL'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2026, comprenant la rénovation des systèmes électriques et plomberie et le renouvellement complet des espaces intérieurs.La cuisine sur mesure présente des lignes contemporaines, des fermetures amorties et des appareils Electrolux, dont une cuisinière à induction, un four, un réfrigérateur/congélateur, un lave-vaisselle et une hotte aspirante.Les finitions comprennent de la faïence en porcelaine avec effet marbre Carrara et des tons gris, des toilettes murales, des miroirs éclairés à LED et des stores motorisés.Il y a également une porte d'entrée ignifugée certifiée, une préparation pour la climatisation et une préparation pour une machine à laver et un sèche-linge directement dans l'appartement. CONTEXTE RÉSIDENTIELL'un des éléments distinctifs de la propriété est le grand parc condominium de plus de 2 000 m², clôturé et réservé aux résidents, avec un espace de détente, des bancs, un éclairage à LED, un système d'irrigation centralisé et une vidéosurveillance.L'immeuble dispose également d'une buanderie condominium et d'espaces dédiés au stockage de vélos, trottinettes et motocyclettes.Le système photovoltaïque installé sur le toit contribue aux besoins énergétiques des parties communes.La propriété est complétée par une grande cave privée d'environ 12 m². PARKINGUn parking couvert dans le garage souterrain est disponible séparément et n'est pas inclus dans le prix d'achat de l'appartement.Le garage souterrain est facilement accessible depuis la zone condominium, via une entrée au niveau du sol sans rampes. SITUATION ET CONNEXIONSLa situation permet d'accéder rapidement aux principaux services et connexions de Lugano : • arrêt de bus : environ 100 m • parking public : environ 50 m • pharmacie : environ 400 m • école maternelle : environ 800 m • gare de Lugano : moins de 1 km • hôpital Moncucco : environ 1 km • hôpital civil : environ 2 km • centre de Lugano : environ 1,5 km • accès autoroutier Lugano Nord : environ 4 km Une solution clés en main, caractérisée par des espaces généreux, des espaces extérieurs, la qualité de la rénovation et la proximité du centre de Lugano. La propriété peut être visitée sur rendez-vous. Une documentation supplémentaire est disponible sur demande.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+4

Balcon / Terrasse
Ascenseur

6.5 pièces, 283m², CHF 2'995'000.–

via agli orti, 6900 Lugano

Prestigieux attico panoramique avec terrasses couvertes - Lugano

À vendre, ce magnifique attico de 282,5 m² (6,5 ou 7,5 pièces) qui occupe l'ensemble de l'étage d'un immeuble prestigieux dans le quartier de Lugano-Viganello, stratégiquement situé à proximité du campus universitaire (Supsi, USI) et du centre hospitalier. Cette résidence de luxe, avec vue ouverte, se distingue par ses finitions de haute qualité, entièrement personnalisables pour satisfaire les goûts les plus exigeants.L'attico s'ouvre sur un entrée privée, avec un ascenseur privé qui mène directement à l'intérieur de l'appartement. Le grand salon est idéal pour accueillir des invités dans un environnement élégant et confortable. La cuisine ouverte, très grande et bien équipée, est accompagnée d'une grande réserve, optimisant l'espace et la fonctionnalité. L'intérieur est complété par une buanderie privée et cinq chambres à coucher, dont une suite avec salle de bain privée et une grande penderie, garantissant l'intimité et le confort pour tous les occupants.À l'extérieur, deux grandes terrasses couvertes et un balcon offrent des espaces privés et panoramiques, parfaits pour se détendre et profiter de la vue sur la ville. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour vivre des moments de pur relax ou pour organiser des événements en plein air dans un contexte de rare beauté.Cette offre est une occasion incontournable pour ceux qui cherchent un attico exclusif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano. Avec la possibilité de personnaliser chaque aspect de l'appartement, des espaces intérieurs aux finitions de luxe, les acheteurs ont l'opportunité unique de créer un environnement domestique sur mesure, au nom de l'élégance et du confort.La propriété comprend également un local de stockage/archivage avec salle de bain, une cave et de nombreux emplacements de parking qui peuvent être achetés séparément aux prix suivants :- Local avec salle de bain au rez-de-chaussée 20'000 CHF- Emplacement de parking couvert dans le garage 75'000 CHF/chacun (possibilité 5 ou plus)- Emplacement de parking couvert 50'000 CHF/chacun- Cave 5'000 CHF

Balcon / Terrasse
Ascenseur

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3.5 pièces, 80m², CHF 770'000.–

Via Trevano 39, 6900 Lugano

Appartement 3.5 pièces rénové avec deux balcons à Lugano

Joli appartement lumineux de 3.5 pièces, d'environ 80 m², au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur et isolation thermique (rénovation de l'immeuble en 2018, y compris le toit). L'appartement a été rénové en 2025 et dispose de deux salles de bains, de deux balcons, d'un cave et d'un parking en garage chauffé, inclus dans le prix de vente.L'appartement offre un salon accueillant, deux chambres, une cuisine séparée partiellement rénovée et équipée d'un lave-vaisselle et d'une buanderie privée, ainsi que de deux salles de bains – l'une avec baignoire et l'autre avec douche – qui ont été refaites en 2025. Les deux balcons sont dotés de stores de soleil.Les sols en parquet, les nombreux placards encastrés et le coffre-fort complètent l'équipement intérieur. En outre, un cave et un emplacement de parking en garage sont inclus.L'immobilier est actuellement loué à CHF 1'790.-/mois (non meublé) — une occasion intéressante pour ceux qui cherchent un investissement immobilier à revenu dans une zone bien desservie par les transports en commun et à quelques pas du centre de Lugano.Une vidéo de l'appartement est disponible ici : https://www.dropbox.com/scl/fi/escntm9kvh42kj7b3dw6n/VID_20250722_172953.mp4?rlkey=kt6i4rwiuxw0vr4crklkx71w3&st=wugg6v7q&dl=0Visites sur rendez-vous

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1.5 pièces, 44m², CHF 460'000.–

Via Antonio Vanoni 25, 6900 Lugano

Lugano centre: 1,5 pièces rénové, 5e étage avec balcon — loué meublé à revenu

Appartement de 1,5 pièces de 44 m² avec grand balcon, situé au 5e étage avec ascenseur de l'immeuble de la Via Vanoni 25, à quelques minutes à pied du centre de Lugano, de l'USI et de tous les services.L'appartement a été entièrement rénové en 2021 et se présente dans un état impeccable : cuisine neuve avec lave-vaisselle, salle de bain rénovée avec lave-linge, finitions récentes dans toutes les pièces. Il se compose d'entrée, salle de bain, cuisine et grand salon/chambre avec accès au balcon. La position surélevée au 5e étage garantit une grande luminosité, une tranquillité et une belle vue ouverte sur la ville et les montagnes.L'immeuble a également été entièrement rénové en 2025, avec un investissement de plus d'un million de francs : rénovation complète de la toiture et des façades, nouvel ascenseur, nouveau système de chauffage à condensation, remplacement complet des canalisations et des colonnes de vidange, adaptation de l'installation électrique, portes d'appartement anti-feu, vidéo-interphone.Actuellement loué meublé à 1'200.– CHF par mois. Buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge à disposition des locataires en plus de la lave-linge dans l'appartement. Charges de condominium contenues. Places de parking publiques et communales à proximité immédiate.Video de l'appartement : https://www.dropbox.com/scl/fi/3nfxvmq2d5g5gsl3w0ayc/VID_20210705_142337.mp4?rlkey=a09o5ir9rsz7u34w387h226gv&dl=0Visites sur rendez-vous.

1.5 pièces, 33m², CHF 395'000.–

Via Antonio Vanoni 25, 6900 Lugano

Lugano centre: monolocale avec balcon dans un immeuble entièrement rénové — location meublée avec revenu

Appartement de 1,5 pièces (33 m²) avec balcon de 8 m² au 3ème étage avec ascenseur dans l'immeuble de la Via Vanoni 25, à quelques minutes à pied du centre de Lugano, de l'USI et de tous les services.L'immeuble a été entièrement rénové en 2025 avec un investissement de plus d'un million de francs : rénovation complète de la toiture et des façades, nouvel ascenseur, nouveau système de chauffage à condensation, remplacement intégral des canalisations et des colonnes de drainage, adaptation de l'installation électrique, portes d'appartement anti-feu, vidéophone et nouveau système de fermeture.L'appartement se présente en bon état : rénové intérieurement en 2007, avec des fenêtres en PVC à double vitrage, il se compose d'un entrée, d'une salle de bain avec douche (partiellement rénovée en 2018) et d'une pièce à vivre/chambre avec cuisine ouverte et sortie sur le balcon. L'exposition sud/est garantit une luminosité optimale pour toute la journée et une belle vue ouverte. Lave-linge dans l'appartement ; buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge à disposition des locataires.Actuellement loué meublé à CHF 1'100.– par mois, l'objet génère un revenu immédiat et est donc particulièrement indiqué pour l'investisseur : la location se poursuit avec le nouveau propriétaire, sans frais de recherche de locataires ni périodes de vacance.Charges de copropriété contenues. Places de parking publiques et communales à proximité immédiate.Video de l'appartement : Video 1 : https://www.dropbox.com/scl/fi/ketob9dsbk03rt9fjihg5/VID_20211018_175524.mp4?rlkey=2a7ha1vcvyz0ykpt9vdis0m6q&dl=0 Video 2 : https://www.dropbox.com/scl/fi/7x3larj4e4bwrejay7u50/VID_20211018_175721.mp4?rlkey=83bmjc7tuvb1v06mn1t0l93gc&dl=0Visites sur rendez-vous.

Laetitia Wyss

Laetitia Wyss

Balcon / Terrasse
Ascenseur

2.5 pièces, 70m², CHF 495'000.–

6512 Giubiasco

Dernier étage avec terrasse - appartement 2.5 pièces moderne à Giubiasco

À Giubiasco, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, nous proposons à la vente un joli appartement 2.5 pièces situé au dernier étage d'une résidence de récente construction.L'appartement se distingue par une distribution des espaces pratique et fonctionnelle : l'entrée s'ouvre sur un atrium avec un placard mural, un séjour-salle à manger avec une cuisine moderne et entièrement équipée. De là, vous accédez à une agréable terrasse.La zone nuit offre une chambre à coucher confortable, un vestibule pratique et une salle de bain élégante avec douche. L'appartement dispose également d'une colonne lave-essuie intégrée.La propriété est complétée par un cave et un local de buanderie commun au rez-de-chaussée.L'immeuble bénéficie d'une situation stratégique : à seulement 5 minutes à pied de la Piazza Grande et à proximité immédiate de tous les principaux services et des transports en commun. Le chauffage est assuré par un chauffage urbain avec distribution au sol.Les résidents ont également accès à une salle de fitness, à un grand jardin commun et à un spacieux garage au rez-de-chaussée avec préparation pour la recharge de véhicules électriques.Place de parking dans le garage disponible à CHF 40'000.

Balcon / Terrasse
Ascenseur

4.5 pièces, 145m², CHF 2'700'000.–

Via Aldesago, 6900 Lugano

Appartement 4,5 pièces avec vue sur le lac et piscine privée

Immeuble à Lugano - Aldesago!MG Advisory SAGL propose à la vente un appartement de standing en construction, situé à Aldesago : quartier résidentiel exclusif et panoramique de Lugano. Un quartier résidentiel très demandé, ensoleillé et calme avec vue dégagée jusqu'au Monte Rosa. Quartier connu pour ses villas de prestige, ses sentiers de randonnée et le funiculaire Monte Brè.Il y a des arrêts de bus à proximité de l'immeuble. Les différents commerces ou le centre de Lugano sont accessibles en environ 10 minutes en voiture de la propriété.L'appartement est situé au premier étage avec ascenseur.L'appartement offre des pièces spacieuses et lumineuses et se compose de : entrée avec hall, salle de séjour avec accès direct à une grande terrasse de 31 m², jardin d'environ 78 m² et piscine privée - salle de bain complète et une de service - trois chambres, dont une chambre à coucher avec salle de bain.Pour compléter la propriété, il y a une cave privée au rez-de-chaussée et une salle de sport équipée en condominium.Il est possible d'acheter des places de parking couvertes à usage exclusif dans le garage au prix de 80 000 CHF chacune.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

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3.5 pièces, 80m², CHF 650'000.–

Via Guidino 10, 6900 Paradiso

Appartement lumineux à Paradiso, 3.5 pièces, immergé dans le verdure, rénové et moderne.

Appartement lumineux de 3,5 pièces à Paradiso, avec vue sur le Parc Panoramique L'appartement a été complètement rénové en 2015 et se présente dans un excellent état. Le salon est spacieux, accueillant et très lumineux pendant toute la journée. La cuisine, moderne et fonctionnelle, a été rénovée en 2021. L'entrée dispose d'un pratique placard mural. La zone de nuit comprend deux chambres spacieuses, toutes deux dotées de placards sur mesure de haute qualité ; l'une des chambres a été récemment aménagée, il y a moins d'un an. La salle de bain est moderne et fonctionnelle, avec baignoire et douche intégrée. Il est possible de conserver une partie du mobilier existant, ce qui facilite ainsi le transfert. La propriété comprend un grand sous-sol et la possibilité de louer un espace de stationnement. L'immeuble dispose également d'un jardin commun avec une maison de jeux pour les enfants et un espace barbecue dans le style tessinois. En 2025, la façade et les terrasses de l'immeuble ont été rénovées. La situation est particulièrement commode : la gare est à environ 210 mètres, les écoles à environ 240 mètres et la sortie d'autoroute de Lugano Sud est accessible en seulement 2 minutes en voiture. Tout cela dans un contexte vert, calme et bien desservi. Avantage supplémentaire : le multiplicateur fiscal de Paradiso est de 58 %. Points forts • Situation privilégiée, proche du centre mais immergée dans le verdure • Vue sur le Parc Panoramique • Appartement très lumineux • Intérieurs rénovés en 2015 • Façade et terrasses rénovées en 2025 • Deux chambres avec placards sur mesure • Grand sous-sol et possibilité de louer un espace de stationnement • Jardin commun avec espace de jeux et barbecue • Multiplicateur fiscal de 58 %

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4.5 pièces, 200m², CHF 1'800'000.–