11 résultats - Appartements à vendre: Viganello

GRANDE APPARTEMENT 2.5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE PARTIELLE SUR LE LAC ET PLACE DE PARKING

Dans le quartier de Viganello, nous proposons à la vente un spacieux et confortable appartement de 2.5 pièces, situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu composé de seulement 6 unités résidentielles. La position est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie, sans renoncer à la commodité des principaux services : magasins, écoles et transports publics sont facilement accessibles à pied. L'appartement dispose d'une surface d'environ 79 m² et se distingue par une distribution fonctionnelle et rationnelle des espaces, ainsi composée : Entrée accueillante avec espace dédié aux armoires Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse avec vue partielle sur le lac. Cuisine séparée, pratique et bien organisée Chambre principale Bureau Deux salles de bains Cave privée au sous-sol Un emplacement de parking pratique dans le garage complète la propriété, disponible au prix de CHF 50 000 (à ajouter au prix de vente). La configuration prévoit une pièce utilisée comme bureau, qui peut être facilement convertie en une deuxième chambre en créant une simple cloison en placoplâtre, permettant ainsi de créer un appartement de 3,5 pièces sans interventions structurelles invasives. Excellent pour une utilisation en B&B ou investissement à long terme. Une solution d'habitation solide, polyvalente et stratégiquement située dans l'un des quartiers les plus demandés de la ville de Lugano. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Rénové, central, pouvant servir de résidence secondaire

**Une Opportunité Unique au Cœur de Viganello : L'Appartement Parfait pour Chaque Besoin.Bienvenue à Viganello, au cœur vibrant de tout ce que vous attendez d'une résidence secondaire, d'un investissement sûr ou d'une maison de vacances de rêve. Cet appartement en nucleus est l'incarnation de la flexibilité et du potentiel, prêt à satisfaire vos ambitions et vos désirs, assurant un avenir prometteur.Laissez-vous capturer par l'entrée directe dans un salon spacieux et lumineux, le cœur accueillant de cette demeure. La cuisine habitable s'ouvre sur un balcon ensoleillé, où le café du matin et les soirées tranquilles deviendront des moments inoubliables. Une chambre à coucher élégante offre un refuge de paix, tandis que la salle de bain avec douche complète la zone jour avec une touche de modernité. VISITE VIRTUELLE https://my.matterport.com/show/?m=TiTz7bc43RCEt maintenant, le point fort : un grand avantage se cache dans l'hypothèque existante, avec une échéance avantageuse en 2026, à un taux extraordinairement bas de 1,05%. C'est le coup financier qui pourrait transformer vos rêves en réalité, offrant stabilité et avantages notoires.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Rénovations récentes+ À proximité de tous les services+ Exposition solaire optimale+ Coûts de gestion réduitsNos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. Plus de propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch**

Appartement 2.5 pièces lumineux avec balcon dans un quartier central

Cette propriété exclusive se distingue par sa luminosité, une cuisine moderne et un salon accueillant. Avec une chambre et une salle de bain, cet appartement offre l'espace idéal pour les couples ou les célibataires. Le balcon invite à la détente, tandis qu'un sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Un ascenseur facilite l'accès à l'appartement. La zone environnante offre des magasins à seulement 491 mètres et les écoles sont facilement accessibles à seulement 298 mètres.L'excellent état de cette propriété, construite en 2000 et rénovée pour la dernière fois en 2024, vous convaincra. La localisation centrale la rend particulièrement attrayante. Le standard de construction moderne et l'environnement calme créent une atmosphère de vie agréable. Grâce au chauffage central, le maximum de confort est toujours garanti. Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel central bien desservi.Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants : • Animaux domestiques autorisés • Accès pour fauteuils roulants • Localisation centrale et bien desservie • Bel environnement résidentiel • Standard de construction moderne • Localisation centrale • Salon lumineux • Balcon accueillant • Ascenseur dans l'immeuble • Bonnes opportunités de shopping et d'écoles à proximité • Deux places de parking à vendre à 100 000 CHF chacune Intéressé ? Contactez-nous pour une visite non engageante !Voulez-vous commercialiser une propriété vous-même ? Nous vous convainquons avec des conditions équitables et transparentes !

EXCELLENT INVESTISSEMENT - 2,5 PIÈCES APPARTEMENT RÉNOVÉ À VIGANELLO

Au cœur du noyau historique de Viganello, à Lugano, nous proposons à la vente un charmant appartement de 2,5 pièces d'environ 55 m² avec balcon, situé au 2ème étage d'une maison tessinoise complètement rénovée en 2015.L'immobilier est idéal à la fois comme résidence principale et secondaire et convient également à ceux qui cherchent un investissement : l'appartement est actuellement loué et produit environ 3%. À noter la possibilité de reprendre une hypothèque existante à un taux d'intérêt très favorable.La situation est calme et pratique : à seulement 50 mètres de la rue principale, où se trouve également l'arrêt de bus de la ville, et à proximité de tous les services et infrastructures importants, tels que des magasins, des supermarchés, des bureaux de poste, des bars et des restaurants, des écoles et plus encore.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec accès au balcon, d'un coin repas avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche et un coin équipé pour une machine à laver-sécheuse. Un cellier privé au rez-de-chaussée complète la propriété.Les intérieurs conservent le charme typique d'une maison tessinoise, avec des poutres apparentes et un éclairage avec spots et lumières LED. Les portes coulissantes, à la fois dans la salle de bain et dans la chambre, optimisent l'espace, tandis que la cuisine est équipée d'une plaque de cuisson à induction. Les fenêtres sont en aluminium avec triple vitrage.Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouvent l'entrée principale, les celliers et la salle technique avec chauffage au gaz et distribution en serpentines.Les frais de copropriété sont très bas, environ 145 CHF par mois. L'appartement ne dispose pas de place de parking propre, mais des deux côtés du noyau, il y a de nombreux parkings dans la zone bleue ; alternativement, un parking intérieur peut être loué dans un bâtiment voisin.L'immeuble compte 4 appartements sur 3 étages, se trouve dans un quartier résidentiel et dispose d'un local à vélos. La vente est également possible aux étrangers et en tant que résidence secondaire. Il est possible d'acheter l'appartement également sans locataire, avec les temps nécessaires pour faciliter le locataire dans un autre logement.L'appartement est équipé d'une porte blindée, d'une vidéosurveillance, de la télévision par câble, de stores occultants, d'un lave-vaisselle, d'une buanderie dans la maison, de prises pour une machine à laver personnelle et du Wi-Fi.NE PERDEZ PAS CETTE EXCELLENTE INVESTISSEMENT ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Elegante Appartamento di 2.5 Locali nel Cuore di Lugano

In una posizione privilegiata a Lugano, nel Canton Ticino, vi aspetta questo luminoso e spazioso appartamento di 2.5 locali. Il soggiorno ampio e accogliente invita al relax, mentre la cucina moderna è dotata di elettrodomestici di alta qualità. L'appartamento dispone di una camera da letto, un bagno, una cantina e un comodo ascensore.L'edificio è stato costruito nel 2000 e ristrutturato nel 2024, presentandosi in condizioni eccellenti. Lo standard moderno e l'ambiente urbano rendono questa proprietà particolarmente attraente. L'appartamento è arredato e dispone di riscaldamento centralizzato con stufa. Questa proprietà contemporanea si distingue per la sua posizione centrale e l'atmosfera accogliente.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Animali domestici ammessi • Accessibilità per persone su sedia a rotelle • Zona servita e centrale • Bel contesto residenziale • Arredamento moderno • Soggiorno spazioso • Ottimi collegamenti ai trasporti • Cantina capiente • Ascensore confortevole • Vicinanza al centro città Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Mettre soi-même un bien immobilier sur le marché ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !