Signôra - Appartements à vendre avec Ascenseur

Canobbio - Villa indépendante

À Canobbio, nous proposons à la vente une villa indépendante de 5,5 pièces, développée sur trois niveaux et équipée d'un ascenseur interne, située dans un contexte résidentiel calme et bien relié aux principaux services.Le demi-sous-sol (niveau -1) comprend un bureau, un local technique avec buanderie, une cave et l'accès direct au garage double et aux places de parking extérieures, offrant praticité et confort dans les déplacements quotidiens.Au rez-de-chaussée, la grande zone de vie est développée, composée d'un salon lumineux avec cheminée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte et réserve, ainsi que d'un débarras extérieur pratique. De ce niveau, vous pouvez accéder à une terrasse d'environ 35 m², idéale pour les moments de détente en plein air.Le premier étage abrite la zone de nuit, avec une chambre à coucher double et une chambre simple, toutes deux avec placards intégrés et accès au balcon, en plus d'une salle de bain complète avec baignoire et douche. L'étage est complété par une spacieuse suite parentale avec antichambre, dressing, salle de bain privée et balcon.La propriété est complétée par un jardin privé et une terrasse panoramique supplémentaire, accessible à la fois du rez-de-chaussée et de la zone de nuit via un escalier extérieur, offrant des espaces extérieurs agréables à vivre tout au long de l'année.Le bâtiment dispose également d'un système d'alarme pour garantir une plus grande sécurité et tranquillité. L'offre est complétée par un garage double et un espace de parking extérieur.

Penthouse 5.5 Pièces – Penthouse Exclusif avec Terrasse Panoramique | Residenza Oasis, Pregassona

La Residenza Oasis est située au cœur de Pregassona, dans une position stratégique mais tranquille, entourée de verdure. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort de vie et représente un parfait mélange de design contemporain, fonctionnalité et élégance architecturale.Les appartements, de différentes tailles, sont caractérisés par de grandes fenêtres, des terrasses et des jardins privés qui permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les espaces verts environnants offrent un environnement sûr et relaxant, idéal pour les familles, tandis que la proximité des écoles, des parcs et des services essentiels garantit un style de vie pratique et serein à quelques minutes du centre de Lugano.Le penthouse 5.5 pièces de la Residenza Oasis est un appartement unique : spacieux, lumineux et avec une vue ouverte sur les montagnes. Un penthouse de prestige, conçu pour ceux qui cherchent un logement élégant et indépendant au plus haut niveau de confort.Prix : CHF 2’620’000.– (places de parking exclues) Surface habitable : 245,49 m²DescriptionLe penthouse occupe l’ensemble de l’étage de l’immeuble, garantissant une absolue intimité et une vue panoramique à 360°. Le salon s’ouvre sur de grandes terrasses accessibles depuis toutes les pièces. Il dispose de 3 salles de bain, buanderie séparée, penderie dans la chambre principale, et d’un salon raffiné avec des finitions de haute qualité.La propriété est complétée par 3 places de parking couvertes et une cave. Un logement exclusif pour ceux qui veulent vivre au cœur de Pregassona dans un quartier résidentiel de classe, avec une luminosité maximale et un design contemporain.

PPP4 - Pregassona: Oasis - 5,5 locaux de luxe avec terrasse habitable

Pregassona, entre la nature et la ville, naît la Résidence Oasis, un complexe résidentiel exclusif de seulement 9 appartements répartis sur quatre niveaux.Chaque unité est réalisée avec des matériaux précieux et des finitions contemporaines, pour garantir le confort, la fonctionnalité et la confidentialité de ses résidents.5,5 pièces, 2e étage (APP.TO 4, PPP4)Surface commerciale : 203,14 m²Distribution intérieure :Entrée avec dégagementGrand salon avec cuisine ouverte, 49 m²Grande terrasse couverte de 67 m², idéale pour la zone de repas et de détenteChambre principale, 23 m², avec dressing, salle de bain en suite (douche et/ou baignoire, WC, bidet, lavabo) et accès direct à la terrasseDeuxième chambre principale, 17 m²Troisième chambre principale, 15 m²Quatrième pièce/bureau, 11 m²Salle de bain avec douche, WC, bidet et fenêtreSalle de bain pour les invitésBuanderie dans l'appartementDépendances et places de parking :Cave privée (C4), 19 m²2 places de parking dans le garage souterrain (CHF 60'000.- chacune, non incluses dans le prix)Informations supplémentaires :Ascenseur double pour le garage souterrainLivraison prévue : printemps 2028Frais de condominium estimés : CHF 350.-

Penthouse avec toit-terrasse et vue sur le lac

Penthouse avec toit-terrasse et vue sur le lac Dans une position réservée et ensoleillée à Canobbio, nous proposons un nouveau penthouse de design avec vue sur le lac et la ville, de grands espaces extérieurs et des matériaux soigneusement sélectionnés dans chaque détail.Insérée dans un immeuble de seulement cinq appartements, développé sur deux niveaux, la propriété offre une surface d'environ 160 m², plus environ 35 m² de terrasses et un toit-terrasse extraordinaire d'environ 222 m². L'accès direct à l'appartement par ascenseur assure praticité et discrétion.Le séjour, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse exposée au sud, depuis laquelle on peut profiter d'une vue suggestive sur le lac et la ville. Un espace idéal pour diner à l'extérieur et passer des moments agréables de détente. Le grand toit-terrasse complète les espaces extérieurs, offrant une grande surface dédiée à la convivialité et au temps libre.La zone de nuit, composée de 4 chambres, est conçue pour garantir confort et intimité : chaque chambre dispose d'une salle de bain en suite et d'armoires dédiées. La chambre principale se distingue par une grande armoire à glissières et un accès à une terrasse privée. La distribution interne est complétée par une raffinée salle de bain pour invités au design soigné et une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement.Le projet se caractérise par l'attention portée aux matériaux et aux finitions, avec un revêtement de sol en parquet posé en pointe de Hongrie. L'équipement comprend le chauffage et le refroidissement au sol, alimentés par une pompe à chaleur, ainsi que la préparation pour la climatisation.La situation permet de rejoindre facilement à pied le centre de Canobbio. À quelques mètres se trouve également l'arrêt de bus avec des liaisons vers le centre de Lugano.État de la propriété et livraisonL'appartement se présente actuellement dans un état avancé brut. La livraison est prévue dans les six mois suivant la confirmation de l'intérêt pour l'achat.Places de parkingQuatre places de parking sont disponibles dans le garage souterrain, non incluses dans le prix de vente, au coût de 50 000 CHF chacune.

Appartement penthouse élégant à Lugano-Porza avec jardin privé & vue sur le lac de Lugano ? Résidence secondaire possible

Cet appartement penthouse élégant sur un niveau à Lugano-Porza offre un équilibre parfait entre intimité et confort. Les intérieurs spacieux et lumineux ont tous un accès direct au jardin privé et créent une connexion sans rupture entre l'intérieur et l'extérieur. En outre, la propriété dispose d'une chambre à coucher séparée et d'une salle de bain avec accès indépendant, idéale pour les invités ou le personnel. Une piscine communautaire est également disponible. HIGHLIGHTS - Également possible en tant que résidence secondaire - 5 km du centre de Lugano - Ascenseur avec accès direct à l'appartement en attique - Vue panoramique sur le lac de Lugano

Appartement triplex élégant à Porza avec vue sur le lac, jardin privé, piscine et sauna communs à vendre

Grâce aux grandes fenêtres du salon et de la terrasse, cet appartement triplex dynamique à Porza à vendre offre une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano. Les niveaux sont reliés internement de manière pratique par un ascenseur. Accès direct de l'appartement au sauna et à la piscine commune avec vue sur le jardin privé. HIGHLIGHTS - Commune avec des impôts bas - Résidence avec seulement 4 unités - Jardin d'hiver avec vue sur le lac - À seulement 4 km du centre de Lugano

2613_Lopagno_Lumineux 2.5 pièces avec vue panoramique.

L'appartement proposé est un appartement d'angle avec triple exposition (sud-est-nord) et se trouve au 4e étage (avant-dernier) d'un immeuble résidentiel à Lopagno, en position surélevée, qui bénéficie d'une belle vue panoramique sur la vallée au sud et le lac de Lugano à l'arrière-plan.Il s'agit d'un deux-pièces avec deux salles de bains d'environ 58 m², en plus d'une loggia de 6,0 m² supplémentaires, pour une surface commerciale d'environ 61 m². Hauteur des pièces 2,60 m.- Entrée avec placard mural- Séjour-salle à manger- Loggia - Cuisine séparée- Salle de bains des invités avec fenêtre- Chambre à coucher avec salle de bains-douche privéeL'appartement a un box auto privé et un cellier attribués.Finitions : niveau moyen, mais en excellent état avec fenêtres en bois, verres isolants et stores manuels ; sols et revêtements en céramique, portes intérieures en bois. Cuisine équipée avec fenêtre et mobilier de salle de bains.Installation : chauffage avec chaudière à mazout et distribution de chaleur par radiateurs murals, complétée par un poêle à bois situé dans le séjour ; système électrique avec certification RaSi ; ascenseur, etc.Services de copropriété : jardin et piscine extérieure.État général de la propriété : bien que daté, il est en bon état car les travaux de maintenance ordinaires et extraordinaires ont été effectués régulièrement et selon les besoins.L'appartement, qui est également à vendre comme résidence secondaire, est actuellement loué avec une première échéance du contrat en 2028, donc l'achat pourrait également être finalisé comme investissement à rendement garanti au-delà de la première échéance indiquée.Frais de copropriété : CHF/mois environ 350 (y compris fonds de rénovation)Demande CHF 425 000.- (y compris box auto et cellier)

Lugano-Pregassona : grand appartement penthouse avec une vue magnifique sur la ville et en partie sur le lac de Lugano à vendre

Quatre unités résidentielles modernes caractérisent la Residenza Vedò à Lugano-Pregassona. Ici, un élégant appartement penthouse de haute qualité avec architecture moderne et détails de design est à vendre. Toutes les pièces disposent de fenêtres du sol au plafond, qui assurent une lumière naturelle grâce à l'orientation sud-ouest. Une grande terrasse offre un espace extérieur très spacieux pour les soirées barbecue, les moments de loisir ou simplement pour se détendre et profiter des beaux couchers de soleil. HIGHLIGHTS - 3 km du centre de Lugano - Toutes les commodités quotidiennes à 200m - Buanderie privée - Accès direct avec ascenseur privé

Bel appartement duplex spacieux 5,5 pièces avec terrasse panoramique et cheminée

À Comano, au cœur du Luganese, nous proposons à la vente un grand et bel appartement duplex de 5,5 pièces.L'immobilier est situé dans un quartier panoramique et calme, dans une résidence de seulement huit appartements, très bien entretenue, avec un grand jardin commun et des espaces communs propres et ordonnés.La terrasse d'environ 13 m² offre un agréable espace extérieur, idéal pour des moments de détente en plein air dans une atmosphère réservée et sereine avec vue sur la nature environnante.Le séjour se distingue par une atmosphère accueillante et bien articulée, avec salon, salle à manger, cuisine ouverte mais séparée et une belle cheminée qui donne du caractère et de la chaleur à la pièce.Le niveau supérieur mansardé, accessible par un bel escalier confortable, offre un grand espace ouvert qui peut être utilisé comme bureau, enrichissant l'appartement d'une présence polyvalente et aérienne.Il est possible d'installer la climatisation pour rendre les journées les plus chaudes de l'année agréables et productives.L'immobilier, construit en 1990, est en très bon état et a bénéficié de travaux d'amélioration, comprenant des interventions internes mineures, de la peinture, l'installation de nouveaux stores, l'abaissement des toits mansardés, le remplacement des volets et l'électrification des fenêtres. La résidence a également reçu une attention importante, notamment la rénovation de la façade avec isolation, le remplacement du système de chauffage il y a environ cinq ans et une maintenance continue du toit.Le chauffage est assuré par un système centralisé à l'huile efficient, avec distribution en serpent, soutenu par des fenêtres en bois et un double vitrage isolant. Le revêtement de sol alterne entre parquet dans les chambres, carrelage dans les salles de bain et travertin dans les autres pièces. Les salles de bain sont ornées de marbre de Carrare précieux.L'appartement, situé au troisième étage sur trois, est relié au niveau parking par un ascenseur pratique.Pour la lessive, une buanderie commune et une prise pour une machine à laver dans la deuxième salle de bain avec douche à l'étage supérieur sont disponibles.L'immobilier se compose, au niveau d'entrée, d'un séjour avec salle à manger et accès à la terrasse, d'une cuisine ouverte mais séparée, d'une chambre, d'une grande chambre simple et d'une salle de bain avec baignoire. L'étage supérieur offre une deuxième chambre, une chambre avec salle de bain avec douche, un grand espace mansardé ouvert parfait comme bureau et une deuxième salle de bain avec douche.Deux places de parking dans le garage souterrain à CHF 100'000.--, à ajouter au prix de vente, et un grand cellier complètent cette offre intéressante.UN BEL APPARTEMENT DUPLEX PANORAMIQUE!!

Lugano: Appartamento 5.5 locali con giardino e terrazzo privati

5.5 LOCALI | 250 MQ COMMERCIALI | 1 PIANO | GIARDINO E TERRAZZO PRIVATIIn posizione strategica, a breve distanza dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 5.5 locali di 250 mq commerciali, situato al 1 piano di una piccola residenza di recente costruzione.Una soluzione rara sul mercato luganese: l'eleganza e la comodità di un piano primo abbinate al privilegio di giardino privato e ampio terrazzo abitabile. Una combinazione ideale per chi desidera grandi superfici interne, privacy e contatto diretto con il verde, senza rinunciare alla praticità urbana.L'appartamento gode di ottima esposizione solare e di una vista aperta sulle colline circostanti, regalando splendidi orizzonti e un'atmosfera luminosa in ogni stagione. Tutti i principali servizi - scuole, negozi, infrastrutture - sono comodamente raggiungibili.Superfici: • Appartamento: 210 mq • Terrazzo abitabile: 29 mq • Giardino privato: 100 mq piantumato • Totale commerciale: 250 mq Privacy e sole caratterizzano ogni ambiente, valorizzando la qualità dell'abitare.Composizione interna: • grande soggiorno con uscita sulla terrazza panoramica; • sala pranzo separata; • cucina moderna; • 1 camera matrimoniale con: • guardaroba; • bagno completo en suite; • 2 camere da letto ragazzi; • 1 bagno completo; • 1 camera studio con uscita sul giardino; • lavanderia privata e cantina in casa; • 1 ulteriore cantina; Completano la proprietà 2 posti auto coperti in autorimessa a CHF 70'000.-/cadauno.Dettagli e punti di forza: • recente costruzione; • piccola residenza; • grandi spazi interni; • terrazzo abitabile; • giardino privato; • spese condominiali basse; • comodità a tutti i servizi; • 2 posti auto in autorimessa. Spazi ideali per famiglie che ricercano comfort, funzionalità e generose metrature in una delle località più richieste del Ticino.Grande superficie per una grande opportunità.Un equilibrio armonioso tra tranquillità residenziale e dinamismo urbano, nel cuore di Lugano.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'650'000.-5.5 PIÈCES LOCALES | 250 M² COMMERCIAUX | 1er ÉTAGE | JARDIN PRIVÉ ET TERRASSEDans un endroit stratégique, proche du centre de Lugano, nous proposons à la vente un fascinant appartement de 5 pièces.Appartement de 5 pièces de 250 m2 commercial, situé au 1er étage d'une petite résidence de construction récente.Une solution rare sur le marché luganais : l'élégance et le confort d'un premier étage combinés au privilège d'un jardin privé et d'une grande terrasse. Une combinaison idéale pour ceux qui désirent de grandes surfaces intérieures, de l'intimité et un contact direct avec la verdure, sans renoncer à la praticité urbaine.L'appartement bénéficie d'une exposition solaire optimale et d'une vue dégagée sur les collines environnantes, offrant des horizons splendides et une atmosphère lumineuse en toute saison. Tous les principaux services - écoles, commerces, infrastructures - sont facilement accessibles.Surface : • Appartement : 210 m² • Terrasse de vie : 29 m² • Jardin privatif : 100 m² plantés • Total commercial : 250 m² L'intimité et l'ensoleillement caractérisent chaque pièce, améliorant la qualité de vie.Disposition intérieure: • Grand séjour avec sortie sur la terrasse panoramique; • salle à manger...

SPLENDIDE PENTHOUSE AVEC JARDIN ET VUE LAC

SPLENDIDE PENTHOUSE AVEC JARDIN ET VUE LAC Dans le panoramique quartier de Cadro, quartier résidentiel de Lugano, ce penthouse en duplex entièrement meublé de 240 m² offre de vastes espaces de vie, une vue dégagée sur le lac et la ville et des pièces caractérisées par des finitions de prestige.L’entrée au niveau -1 mène à une zone de service fonctionnelle composée d’un local buanderie équipé d’une machine à laver et d’un sèche-linge, d’un débarras, d’un rangement et d’un WC pour les invités. Au même niveau se trouve également une chambre spacieuse, qui apporte une plus grande polyvalence à la distribution du logement.Au rez-de-chaussée se développe la vaste et lumineuse zone jour, où la cuisine ouverte de haut standing dialogue avec le séjour. Les grandes baies vitrées créent une continuité entre les espaces intérieurs et les espaces extérieurs, s’ouvrant sur la terrasse couverte et le jardin privatif.La zone nuit comprend une chambre principale dotée d’une cheminée, d’un meuble TV, d’un grand dressing et d’une salle de bains dédiée. Une chambre pour les invités et une chambre simple, desservies par une seconde salle de bains avec baignoire, complètent les espaces consacrés au repos.Depuis le jardin on accède à la suggestive terrasse sur le toit, conçue comme un espace réservé où profiter du panorama. On y trouve un jacuzzi de piscine et un espace solarium, qui enrichissent encore les espaces extérieurs de la propriété.Parquet, marbre et boiseries caractérisent les finitions du logement. Complètent la propriété un ascenseur, une cave et trois places de parc en garage.Le penthouse est disponible immédiatement, est proposé entièrement meublé, permet une utilisation comme résidence secondaire et accepte les animaux.

Appartement à vendre au rez-de-chaussée, 7 pièces avec jardin privé à Coma

Comano est une commune résidentielle très appréciée située à quelques minutes du centre de Lugano, entourée de verdure et caractérisée par une qualité de vie élevée. La zone est calme, bien desservie et idéale pour les familles, les professionnels et ceux qui cherchent un environnement sûr et relaxant, sans être trop éloigné de la ville. Grâce à sa situation en colline, de nombreuses propriétés offrent une vue panoramique splendide sur le lac et les montagnes.Nous proposons à la vente un appartement au rez-de-chaussée d'une résidence neuve à Comano.L'appartement en question est un appartement de 7 pièces au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuve, dont la livraison est prévue pour le printemps 2028.L'appartement dispose de trois chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte. Il y a trois salles de bain, dont deux avec baignoire et l'autre avec douche.Il y a également de grands placards.Personnalisable sur demande.Vue partielle sur le lacGrande terrassePossibilité de piscine privée Inclus dans le prix:- 4 places de parking dans le garage- 1 cave privée- 1 jardin privé d'environ 537 m²Système de chauffage: Pompe à chaleurPréparation pour la climatisationPréparation pour le raccordement de la machine à laverLivraison prévue: Printemps 2028Pour plus d'informations, veuillez contacter Niccolò Debernardis 079 814 45 44 ou par courriel niccolo@zenitrealestate.comCourriel: info@zenitrealestate.com

Appartement à vendre au rez-de-chaussée, 7 pièces avec jardin privé à Coma

Comano est une commune résidentielle très appréciée située à quelques minutes du centre de Lugano, entourée de verdure et caractérisée par une qualité de vie élevée. La zone est calme, bien desservie et idéale pour les familles, les professionnels et ceux qui cherchent un environnement sûr et relaxant, sans être trop éloigné de la ville. Grâce à sa situation en colline, de nombreuses propriétés offrent une vue panoramique splendide sur le lac et les montagnes.Nous proposons à la vente un appartement au rez-de-chaussée d'une résidence neuve à Comano.L'appartement en question est un appartement de 7 pièces au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuve, dont la livraison est prévue pour le printemps 2028.L'appartement dispose de quatre chambres à coucher, d'un salon avec cuisine ouverte. Il y a trois salles de bains, dont deux avec baignoire et l'autre avec douche.Il y a également de grandes penderies.Peut être personnalisé sur demande.Vue partielle sur le lacGrande terrassePossibilité de piscine privée Inclus dans le prix:- 4 places de parking dans le garage- 1 cave privée- 1 jardin privé d'environ 537 m²Système de chauffage: Pompe à chaleurPréparation pour la climatisationPréparation pour lave-linge-sèche-lingeLivraison prévue: Printemps 2028Pour plus d'informations, veuillez contacter Niccolò Debernardis 079 814 45 44 ou par courriel niccolo@zenitrealestate.comCourriel: info@zenitrealestate.com

Giubiasco - Grand appartement 5.5 pièces

Dans un emplacement stratégique à Giubiasco, à proximité de tous les principaux services et infrastructures, nous proposons à la vente un appartement de grande superficie dans la future Résidence Quartz. L'édifice, dont la livraison est prévue pour 2028, sera réalisé selon les normes les plus avancées en matière d'efficacité énergétique et de durabilité environnementale.L'appartement se caractérise par un espace de vie ouvert d'environ 70 m² qui intègre une cuisine de design avec île, un espace repas spacieux et un salon lumineux avec accès direct à la terrasse. La configuration du living comprend également une pièce supplémentaire à usage bureau ou chambre d'invité.La zone nuit comprend une chambre principale dotée d'une armoire et d'une salle de bain privée, ainsi que deux autres grandes chambres de 17 m² chacune, desservies par deux salles de bain. Pour un confort domestique accru, une buanderie/séchoir privée est prévue directement dans l'appartement.Le prix de vente comprend un cave d'environ 20 m². Deux places de parking intérieures sont également disponibles au prix de CHF 45'000 chacune.Cette solution représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent un logement moderne, spacieux, accueillant et techniquement avancé dans un emplacement central et pratique.Pour plus d'informations, veuillez contacter:Fabio BiscozzoTel. Mob. +41799127885Email: f.biscozzo@equityrealestate.chwww.equityrealestate.ch

Giubiasco - Nouveau penthouse 5.5 pièces

Dans un emplacement stratégique à Giubiasco, à proximité de tous les principaux services et infrastructures, nous proposons à la vente un penthouse de grandes dimensions inséré dans la future Résidence Quartz. Le bâtiment, dont la livraison est prévue pour 2028, sera réalisé selon les normes les plus avancées en matière d'efficacité énergétique et de durabilité environnementale.L'appartement se caractérise par un espace de vie ouvert d'environ 80 m² qui intègre une cuisine de design avec île, un espace repas spacieux et un salon lumineux avec accès direct à la terrasse. La configuration du salon comprend également une pièce supplémentaire pour usage bureau ou chambre d'ami.La zone de nuit comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain privée en suite, ainsi que deux chambres supplémentaires spacieuses de 17 m² chacune, desservies par deux salles de bain. Pour un confort domestique accru, une buanderie/chaufferie privée est prévue directement dans l'appartement.Le prix de vente comprend une cave d'environ 20 m². Deux places de parking intérieures sont également disponibles au prix de CHF 45'000 chacune.Cette solution représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent un logement moderne, spacieux, accueillant et techniquement avancé dans un emplacement central et pratique.Pour obtenir des informations, veuillez contacter :Fabio BiscozzoTel. Mob. +41799127885Email : f.biscozzo@equityrealestate.chwww.equityrealestate.ch