1 résultat - Appartements à vendre: Sessa

Elegante 4.5 locali con domotica in centro

In una posizione strategica, comoda ai principali servizi e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 4.5 locali inserito in una moderna residenza di nuova costruzione, realizzata nel 2026 secondo i più elevati standard qualitativi.L'abitazione si sviluppa attorno a un'elegante zona living con cucina a vista, progettata per offrire spazi armoniosi, funzionali e contemporanei. La disposizione degli ambienti valorizza al meglio ogni superficie e conduce direttamente al generoso balcone di 17 m², perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La zona notte è stata studiata per garantire il massimo comfort e la massima privacy. La camera padronale dispone di una raffinata cabina armadio e di un bagno en-suite privato, offrendo un raffinato spazio privato all'interno dell'abitazione. Completano la proprietà altre due camere da letto servite da un secondo bagno, oltre a un pratico bagno ospiti dedicato alla zona giorno.La residenza, composta da 7 piani, offre tecnologie e servizi all'avanguardia, pensati per soddisfare le esigenze dell'abitare moderno: • Sistema di domotica integrata • Impianto di videosorveglianza • Cantina privata • Lavanderia condominiale • Predisposizione per la ricarica di auto elettriche • Prese dedicate per biciclette elettriche • Edificio di nuova generazione ad alta efficienza energetica A completare l'offerta vi sono due posti auto in autorimessa, che garantiscono praticità, sicurezza e comfort quotidiano.Una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e tecnologicamente avanzato, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale.Prezzo di vendita appartamento: CHF 3'450'000.-Due posti auto in autorimessa: CHF 200'000.-Prezzo totale: CHF 3'650'000.-Idéalement situé, à proximité des principaux services et à quelques pas du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement exclusif de 4,5 pièces situé dans une résidence moderne de construction récente, réalisée en 2026 selon les normes de qualité les plus élevées.Le logement s'articule autour d'un élégant espace de vie avec cuisine ouverte, conçu pour offrir des espaces harmonieux, fonctionnels et contemporains. La disposition des pièces met en valeur chaque espace et mène directement au généreux balcon de 17 m², parfait pour passer d'agréables moments en plein air.L'espace nuit a été conçu pour garantir un confort et une intimité maximaux. La chambre principale dispose d'un dressing raffiné et d'une salle de bains privative, offrant ainsi un espace privé raffiné au sein de la demeure. La propriété est complétée par deux autres chambres desservies par une deuxième salle de bains, ainsi que par une pratique salle de bains d'invités dédiée à l'espace de vie.La résidence, composée de 7 étages, offre des technologies et des services de pointe, conçus pour répondre aux exigences de la vie moderne : • Système de domotique intégré • Installation de vidéosurveillance • Cave privée • Buanderie commune • Pré-équipement pour la recharge de voitures électriques • Prises dédiées aux vélos électriques • Immeuble de nouvelle génération à haute efficacité énergétique Pour compléter l'offre, deux places de parking en garagesont disponibles, garantissant praticité, sécurité et confort au quotidien.Une solution de logement haut de gamme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre moderne, élégant et à la pointe de la technologie, sans renoncer à la commodité d'un emplacement central....

Appartement - Lugano

Un quartier résidentiel calme et vert, à la frontière avec Sorengo et à quelques pas du Parco del Tassino, où la gare et le centre-ville peuvent être facilement atteints à pied. Des occasions comme celle-ci sont rares.Ici, au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment construit, s'ouvre cet appartement moderne et lumineux : 150 m² d'espace intérieur donnant sur un jardin exclusif d'environ 200 m². Un espace conçu pour une famille de trois ou quatre personnes, où la vie en plein air devient une extension naturelle de la maison.Les intérieurs racontent une histoire de soin non commun. Le salon accueillant mène à un grand espace de vie avec cuisine partiellement ouverte, spectaculaire et fonctionnel, où une grande fenêtre coulissante s'ouvre directement sur le jardin privé. Trois chambres et trois salles de bains au design raffiné complètent une distribution intelligente, valorisée par des armoires murales généreuses qui libèrent chaque environnement.Pour rendre la propriété encore plus concrète : chauffage au sol autonome, climatisation dans toutes les pièces, cave et buanderie privées. Deux places de parking privées en garage disponibles à fr. 50'000.- chacune.Le confort d'une maison avec jardin, sans renoncer à la ville. Contactez-nous pour une visite privée.

Appartement - Lugano

UN EVERGREEN À LUGANO, POUR TOUJOURS !...Élégance et investissement dans le centre-ville, à 600 mètres du lac...À LUGANO, dans un contexte résidentiel ambitieux et conçu avec un style raffiné, moderne, des couleurs douces et des lignes pures, cette résidence offre une situation bien desservie dans le central Via Mazzini / Via Calloni. Résidence secondaire sur demande.CONFORT LOGISTIQUE8 minutes à pied de la Via Nassa, de l'accès au lac, de la promenade romantique le long du lac et de ses plages, écoles et magasins entre 250 et 400 mètres. Arrêt de bus devant la maison, 10 minutes à pied de la gare de Lugano (3 arrêts de bus urbain), accès direct à l'autoroute.MODE DE VIE GARANTIL'appartement dispose d'une belle terrasse habitable d'où l'on peut profiter d'une vue romantique sur la ville, les montagnes et le lac qui l'entourent. L'habitat est pratique et fonctionnel : entrée avec porte blindée, grand salon panoramique et cuisine ouverte, chambre principale avec salle de bain en suite (douche) et dressing, deuxième chambre avec salle de bain en suite (baignoire), chambre/étude, salle de bain des invités avec douche et installation pour lave-linge/sèche-linge, armoires encastrées, cave. 2 places de parking intérieures, accès direct avec ascenseur (CHF 150'000 total).PLUSCLIMATISATION et chauffage au sol, store soleil extérieur et store occultant motorisé. Rail de store intérieur motorisé dans le salon.

Appartement - Lugano

Dans l'une des rues les plus exclusives et les plus recherchées de la ville, cet appartement au rez-de-chaussée redéfinit le concept de vie élégante. Avec vue sur le lac et une vue à couper le souffle qui accompagne chaque moment de la journée, la propriété se distingue par sa façade en travertin, un matériau noble qui raconte immédiatement son caractère raffiné.Avec ses 200 mètres carrés, les pièces sont spacieuses, aériennes et entourées d'une lumière naturelle extraordinaire, grâce aux grandes fenêtres qui dissolvent la frontière entre intérieur et extérieur. Le salon s'ouvre directement sur le jardin privé - un espace vert tout pour soi, silencieux et soigné, où le temps ralentit et la vue atteint jusqu'au magnifique lac de Lugano. La cuisine Dada, un icône du design italien, s'intègre dans la zone jour avec discrétion et style, complétant un espace de vie conçu pour ceux qui vivent la maison avec goût.La zone nuit offre la même attention et proportion. La chambre principale est une suite privée avec salle de bain et dressing, un espace intime et réservé où le confort n'est pas un option. Une deuxième grande chambre à coucher et une troisième pièce - parfaite comme studio ou chambre simple - complètent la zone nuit, servie par une deuxième salle de bain élégante et fonctionnelle. Trois chambres, deux salles de bain : une distribution conçue pour les familles exigeantes ou pour ceux qui veulent avoir de l'espace pour leurs invités.Un sous-sol et une buanderie à l'intérieur complètent une solution où chaque détail a été soigneusement planifié. Situation collinaire et privilégiée, à quelques minutes du centre de Lugano, dans un quartier résidentiel calme où la ville est proche mais le bruit reste loin.POUR CEUX QUI VEULENT LE MEILLEUR, ET SAVOIRENT LE RECONNAÎTRE.2 places de parking dans le garage souterrain sont disponibles pour CHF 120'000.-- pour les deux

COLLINE D'OR TOIT TERRASSE VUE LAC ÉGALEMENT DEUXIÈME RÉSIDENCE

COLLINE D'OR TOIT TERRASSE VUE LAC ÉGALEMENT DEUXIÈME RÉSIDENCE, PRÈS DE TASIS Dans la commune prestigieuse de Collina d'Oro, à Carabietta, nous proposons à la vente un élégant duplex de toit de 4,5 pièces avec une vue spectaculaire sur le lac de Lugano, situé dans une résidence exclusive de seulement 6 unités d'habitation. Une propriété de charme, idéale à la fois comme résidence principale et comme deuxième maison en Tessin, parfaite pour ceux qui recherchent la privacité, la tranquillité et une situation stratégique à quelques minutes du centre de Lugano. Particulièrement indiquée pour les familles internationales avec des enfants qui fréquentent le renommé TASIS - The American School in Switzerland, facilement accessible en quelques minutes. L'appartement s'ouvre sur un espace de vie lumineux composé d'un salon avec cheminée, d'un coin repas et de grandes fenêtres panoramiques qui offrent une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Du salon, vous pouvez accéder à la belle terrasse panoramique avec cheminée extérieure, idéale pour la détente et la convivialité. Au même niveau, il y a une cuisine raffinée et entièrement équipée, une chambre à coucher, un placard, une salle de bain, des toilettes pour les invités et une deuxième terrasse. L'étage supérieur mansardé propose deux chambres à coucher, un espace de travail idéal pour le télétravail et deux salles de bain supplémentaires, garantissant le confort et la privacité. Vous l'aimerez parce que : Duplex de toit prestigieux à Collina d'Oro Vue magnifique ouverte sur le lac de Lugano Terrasses panoramiques spacieuses Salon avec cheminée et hauteur double Résidence élégante de seulement 6 unités Situation exclusive, calme et sécurisée Idéal comme deuxième résidence Proximité de TASIS et des écoles internationales À quelques minutes de Lugano, Montagnola et Agno Dans les environs immédiats des services, des sentiers panoramiques, des restaurants et des espaces verts Place de parking dans le garage Places de parking pour les invités disponibles Collina d'Oro est considérée comme l'une des zones résidentielles les plus prestigieuses du canton du Tessin. Elle offre une qualité de vie élevée, la privacité, la sécurité, des connexions rapides avec Lugano et l'aéroport d'Agno, ainsi que la présence d'écoles internationales d'excellence comme TASIS. PRIX DE VENTE : CHF 1'980'000.00

Lugano - Élégant 4.5 pièces avec vue sur le lac | Vente et Location avec achat

Dans un emplacement privilégié à Lugano, via Zurigo 32, nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces d'environ 116 m², situé au 5e étage de la renommée Residenza Le Terrazze, un bâtiment élégant des années 70 bien entretenu dans le temps.L'immobilier se distingue par ses espaces généreux, ses finitions modernes de haut standing et la splendide vue ouverte sur le lac, qui peut être appréciée à la fois de la zone de jour et de la grande terrasse.DISPOSITION INTERNEL'appartement est ainsi composé :Un salon d'accueil avec un salon lumineux et une cuisine de design à vue ouverteTrois chambres bien distribuées, dont une avec salle de bain attenanteSalle de bain raffinée avec des carreaux en effets de marbre et des meubles modernesGrande terrasse panoramique avec vue sur le lacFINITIONS ET CONFORTSL'immobilier a été fini avec des matériaux de haute qualité et est équipé de nombreux confort modernes :Parquet en chêne dans toutes les piècesChauffage au solClimatisationSystème domotiqueFenêtres en PVC/aluminium avec vitrage triple et haute densitéPorte d'entrée blindéePortes intérieures laquées blanches dans un style contemporainAscenseur avec accès direct à l'étageCOMPLÉMENTS À L'IMMOBILIER1 place de parking dans le garageGrand caveLa disposition des pièces, la qualité des finitions et l'emplacement stratégique font de cette propriété une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier intéressant à Lugano.PRIX DE VENTEAppartement : CHF 1'120'000.Place de parking dans le garage : CHF 80'000.Prix total : CHF 1'200'000.POSSIBILITÉ DE LOCATION AVEC ACHATIl est également possible d'acquérir l'immobilier par la formule de location avec achat, avec les conditions suivantes :Acompte initial (10%) : CHF 120'000.Solde 36 mois CHF 4'300.- / mois

Agno - Grand appartement 4.5 pièces avec grandes terrasses

Dans une résidence de seulement 8 unités d'habitation, nous proposons un grand appartement de 4,5 pièces avec une surface habitable d'environ 132 m², caractérisé par des terrasses généreuses et des pièces spacieuses et lumineuses.L'immobilier est situé au premier étage d'un bâtiment avec un rez-de-chaussée et trois étages, dans un emplacement commode et bien desservi à Agno, à proximité immédiate de tous les principaux services.L'appartement, fini avec des matériaux modernes et de haute qualité, se compose de:Un grand salon lumineux avec salle à manger, avec accès direct aux terrasses sur les côtés nord et sud;Une cuisine moderne, ouverte sur la pièce de jour et avec sortie directe sur la terrasse;Une grande terrasse vivable, de dimensions généreuses et dotée de stores électriques;Une chambre à coucher principale avec accès direct à la terrasse côté nord;Deux chambres à coucher supplémentaires de dimensions généreuses, également avec accès aux terrasses;Une salle de bain principale fenêtrée, complètement rénovée en 2022 et dotée d'une grande douche;Une deuxième salle de bain avec douche, dans laquelle une colonne de lavage-séchage a été intégrée;Un cellier privé au sous-sol;Un parking couvert à l'entrée de la résidence et un parking extérieur non couvert, qui peuvent être achetés séparément au prix global de CHF 45'000 pour les deux.Équipements et caractéristiquesL'appartement dispose également de:Un chauffage par pompe à chaleur avec distribution de chaleur au sol par des serpentins;Des fenêtres à double vitrage;Des volets électriques;Des stores électriques sur la terrasse;Un revêtement de sol complètement refait en 2022;Une salle de bain principale complètement rénovée en 2022.La résidence dispose également d'une buanderie commune.Frais de copropriété et fonds de rénovationLes frais de copropriété s'élèvent à environ CHF 4'500 par an, soit CHF 375.- par mois.La résidence est en bon état et aucun travail de rénovation important n'est actuellement prévu.Un élément supplémentaire de solidité est le fonds de rénovation de la copropriété, qui dispose d'environ CHF 100'000 mis de côté.Une solution idéale pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, moderne et prêt à habiter, avec de grands espaces extérieurs et dans une résidence calme avec seulement 8 unités, dans un emplacement commode à Agno.

Paradis - Lumineux 4.5 pièces avec des espaces amples et des finitions modernes

Situé dans la commune réputée de Paradiso, cet appartement de 133 m² allie élégance, confort et praticité, dans une position stratégique à quelques minutes du centre de Lugano, de l'autoroute et de tous les principaux services.Distribution des espacesGrand salon/salle à manger avec accès direct au balconEspace détente/étude avec vue panoramiqueCuisine moderne sur mesure avec électroménagers de haute gammeChambre principale avec balcon privé, dressing et salle de bain en-suite avec baignoire et buanderie interneDeuxième chambre à coucherSalle de bain pour les invités avec doucheCaractéristiques principalesSurface commerciale : 133 m²Très bon état, avec des finitions de qualitéTrès lumineux pendant toute la journéeEmplacement pratique et bien desserviUne caveBox de stationnement disponible

Lugano - Élégant 4.5 pièces avec vue sur le lac | Vente & Rent to Buy

Dans un emplacement privilégié à Lugano, Via Zurigo 32, nous proposons à la vente un appartement lumineux et élégant de 4,5 pièces d'environ 124 m², situé au 5e étage de la renommée Residenza Le Terrazze, un bâtiment historique des années 70 bien entretenu dans le temps.L'immobilier se distingue par ses espaces de vie spacieux, ses finitions modernes de haut standing et sa vue splendide sur le lac, qui peut être appréciée à la fois de la zone jour et de la grande terrasse panoramique.Disposition intérieureEspace de vie spacieux et lumineux avec salon et cuisine de design à vue ouverteTrois chambres, dont deux avec salle de bain attenanteDeux salles de bain modernes, finies avec des carreaux en effets de marbreGrande terrasse panoramique avec vue sur le lacFinitions et confortParquet en chêne dans toutes les piècesChauffage au solClimatisationSystème domotiqueFenêtres en PVC/aluminium avec vitrage triple et haute densitéPorte d'entrée blindéePortes intérieures laquées blanches dans un style contemporainAscenseur avec accès direct à l'étageL'immobilier est complété par :Deux places de parking dans le garageGrand cellierL'appartement est actuellement loué, une caractéristique qui rend l'immobilier particulièrement intéressant également comme investissement immobilier pour un revenu locatif.Prix de venteAppartement : CHF 1'170'000.Place de parking dans le garage : CHF 80'000.Prix total : CHF 1'250'000.Possibilité d'achat par Rent to BuyIl est possible d'acheter l'immobilier également par la formule Rent to Buy, aux conditions suivantes :Prix total : CHF 1'250'000.Acompte initial de 10% : CHF 125'000.Solde 36 mois CHF 4'500.- par mois