2 résultats - Appartements à vendre: Castagnola

INVESTISSEMENT : Appartement lumineux de 2,5 pièces

À Pregassona, dans un emplacement stratégique et bien desservi, à quelques pas de toutes les principales infrastructures et services, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces, complètement rénové avec des finitions modernes.L'appartement se prête idéalement comme investissement puisqu'il est déjà loué à un joueur de Hockey Lugano. Il existe la possibilité d'avoir deux appartements dans le même immeuble avec revenu.L'immobile, d'environ 60 m², se présente dans un état impeccable grâce à une récente rénovation qui a valorisé les espaces avec un style contemporain et fonctionnel, offrant confort et qualité de vie.La palazzina, édifiée dans les premières années 80, a toujours été l'objet d'une maintenance régulière et se trouve en bon état général. Au fil des ans, des interventions importantes ont été effectuées, notamment le remplacement des fenêtres et l'isolation de la façade en 2006, l'installation d'une nouvelle centrale thermique en 2015, la rénovation du piazzale en 2016 et le remplacement des portes d'entrée des appartements en 2022.L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine moderne, d'une salle de bain et d'une grande chambre à coucher.Une cave privée et un parking extérieur au prix de CHF 25'000, non inclus dans le prix, complètent la propriété.Pour plus d'informations :Simone Perez+41 774365029

Appartement - Cademario

À Cademario, dans un quartier très calme et ensoleillé, nous proposons un NOUVEL APPARTEMENT 2,5 PIÈCES au premier étage d'un nouvel immeuble moderne avec seulement 4 unités, uniquement comme résidence principale. Cette nouvelle résidence est orientée sud et offre une vue panoramique magnifique sur la vallée jusqu'au lac de Lugano. À proximité se trouvent une crèche, des écoles, un mini-marché, un arrêt de bus, des restaurants et l'hôtel Kurhaus Hotel & Spa réputé. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche. (Il est possible d'installer sa propre machine à laver et sèche-linge dans la salle de bain). Un grand balcon couvert avec vue panoramique sur la vallée est relié au salon et à la chambre. Finitions modernes, de haute qualité, grandes fenêtres avec exposition solaire constante. L'appartement dispose de 1 place de parking privée extérieure (non comprise dans le prix, 35'000.- CHF) et d'un cellier privé. Dans l'immeuble, il y a une buanderie commune. L'immeuble est chauffé par une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Une solution idéale pour ceux qui recherchent un bien moderne et fonctionnel dans un quartier calme. Appelez maintenant pour réserver une visite.

EXCLUSIF 2.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC, JARDIN ET TERRASSE

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces avec une vue splendide sur le lac dans le cadre suggestif de Vico Morcote, à quelques pas du lac, idéal également comme résidence secondaire.L'immobilier est situé à l'intérieur d'une villa d'époque de grand charme, composée de seulement trois unités d'habitation, complètement rénovée en 2019.L'intervention a concerné l'ensemble de la propriété, avec la rénovation des fenêtres, des sols et de la disposition intérieure, offrant aujourd'hui des environnements modernes et fonctionnels tout en conservant le caractère historique du bâtiment.La position privilégiée, immergée dans la nature, et l'exposition excellente garantissent la luminosité et la tranquillité tout au long de la journée.L'entrée conduit au séjour lumineux composé d'un salon accueillant avec cuisine ouverte, réalisée avec des électroménagers de dernière génération et raffinée avec des matériaux de haut standing, avec accès direct à la terrasse privée extraordinaire d'environ 95 m², depuis laquelle vous pouvez admirer une vue spectaculaire ouverte sur le lac.La zone de nuit comprend une chambre à coucher double meublée d'un placard sur mesure et d'un lit.La distribution intérieure est complétée par un vestibule utilisable comme salle d'étude, équipé de raccordements pour une machine à laver, et d'une salle de bain moderne avec douche.Depuis la terrasse, vous pouvez accéder directement à une partie du jardin privé avec un abri de jardin pratique, idéal pour des moments de détente à l'extérieur.À disposition des copropriétaires, il y a également une buanderie collective au rez-de-chaussée.La propriété est complétée par un garage au niveau de la rue, actuellement utilisé comme salle de hobby avec vue sur le lac, mais facilement réversible en garage à un coût de 40 000 CHF.Alternativement, vous pouvez garer votre voiture sur l'espace extérieur devant le garage.Un objet rare et très charmant, immergé dans la tranquillité, avec une vue sur le lac incomparable et parfait à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire ou investissement.

Fascinant mansarde de 2,5 pièces avec vue sur le lac à Capolago

Nous proposons à la vente un fascinant appartement mansardé de 2,5 pièces avec vue sur le lac à Capolago, situé au troisième et dernier étage d'un caractéristique bâtiment historique du début du 20e siècle, sans ascenseur, à quelques pas du centre du village, de la gare et des rives du lac de Lugano.L'immobilie bénéficie d'une agréable vue ouverte sur le lac et les montagnes environnantes et se distingue par le charme des poutres apparentes, qui donnent aux pièces une atmosphère chaleureuse et accueillante.L'appartement, situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, a une superficie d'environ 88 mètres carrés et s'ouvre sur un vaste séjour avec salon et cuisine ouverte, valorisé par la luminosité naturelle et les vues panoramiques sur le lac. Une salle de bains confortable avec douche complète le séjour.La zone nuit comprend une chambre à coucher, une deuxième salle de bains avec fenêtre et douche ainsi qu'un espace dédié à l'installation d'une colonne lave-linge-sèche-linge privée.Les finitions comprennent des sols en carrelage imitation bois, des fenêtres en PVC avec double vitrage et un système de chauffage alimenté par une chaudière à gaz avec distribution par radiateurs.Un cellier privé complète l'immobilie.De nombreux parkings communaux sont situés à proximité immédiate, et il est possible de louer un emplacement de parking dans le parking situé en face de l'immeuble.L'appartement est actuellement loué avec un revenu mensuel de CHF 1'450.-, frais compris, et représente ainsi une opportunité d'investissement intéressante.L'immobilie peut également être acquise comme résidence secondaire.

NOUVEAU 2,5 PIÈCES AVEC VUE SPLENDIDE SUR LE LAC ET JARDIN PRIVÉ À CAPOLAGO

À vendre à Capolago, dans une position panoramique avec une vue splendide sur le lac, nous proposons un appartement raffiné de 2,5 pièces avec jardin privé, situé au rez-de-chaussée de la nouvelle Residenza Lago del Ceresio.Le bâtiment, composé de seulement 4 appartements, est en cours de construction et sera certifié selon la norme énergétique suisse Minergie, synonyme de confort, d'efficacité et de qualité de vie.La résidence surgit dans un contexte calme et ensoleillé, à quelques minutes de la gare, des axes de connexion principaux et des services de première nécessité. L'achèvement des travaux est prévu pour le début 2027.L'appartement offre une disposition moderne et fonctionnelle : un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour avec cuisine américaine et accès direct à la terrasse couverte et au jardin plat, une chambre principale lumineuse et calme, et une salle de bain avec douche et lave-linge privée. Les espaces intérieurs sont caractérisés par de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur le lac et le verdure environnante.Les finitions seront de haut niveau : cuisine de design avec plan de travail en quartz, parquet dans la zone de nuit, grès porcelanato dans les zones de jour, portes intérieures à scomparsa avec serrure magnétique. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur autonome avec distribution au sol, tandis que les fenêtres en aluminium avec triple vitrage garantiront une excellente isolation thermique et acoustique.La certification Minergie prévoit également un système innovant de ventilation mécanique, qui assure un échange d'air constant et un climat intérieur idéal en toutes saisons.Un cave privée et 1 place de parking extérieure découverte sont inclus dans le prix.

PPP5 - Nouvelle Résidence Oasis - Élégant 2.5 Pièces avec Terrasse de 20 m²

Pregassona, entre la nature et la ville, naît la Résidence Oasis, un complexe résidentiel exclusif de seulement 9 appartements répartis sur quatre niveaux.Chaque unité est réalisée avec des matériaux précieux et des finitions contemporaines, pour garantir le confort, la fonctionnalité et la privauté de ses résidents.2.5 pièces, 2e étage (APP.TO 5 PPP5)Surface commerciale : 74,32 m²Distribution intérieure :EntréeGrand salon avec cuisine ouverte de 28 m²Grande terrasse couverte de 20 m², idéale pour la zone de repas et de détenteChambre à coucher de 18 m² avec dressing et sortie sur la terrasseSalle de bain avec douche, WC, bidet et buanderie dans la maisonDépendances et parkings :Cave privée (C5) de 18 m²1 place de parking en garage (CHF 60'000.- chacune, non comprise dans le prix)Informations supplémentaires :Ascenseur double pour garageLivraison prévue : Printemps 2028Frais de condominium estimés : CHF 150.-

CAPOLAGO – 2.5 LOC, DESIGN MODERNO E VISTA LAGO (APP. 2)

ITDoveAffacciato sul suggestivo Lago di Lugano, Capolago è un angolo di pace nel cuore del Ticino, a pochi minuti da Lugano – Mendrisio. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti urbani.CosaModerno 2.5 locali, 92.48 mq, al piano terra, con ampio soggiorno open-space, cucina a vista, camera e bagno di design. Terrazza/giardino privato con splendida vista sul Lago di Lugano.Ideale come abitazione primaria e secondaria.Cantina e due posti auto in autorimessa compresi nel prezzo di vendita.Ti piacerà perché • Grandi vetrate con luce naturale • Terrazza/giardino con vista lago • Minergie • Finiture personalizzabili • Consegna: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio composta da sole 4 unità, disponibili ultimi 2.5 loc e 3.5 loc. PREZZO DI VENDITA CHF 690’000.00DEWoMit Blick auf den malerischen Luganersee liegt Capolago als eine Oase der Ruhe im Herzen des Tessins, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt. Ein idealer Ort für alle, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und städtische Anbindungen zu verzichten.WasModerne 2.5-Zimmer-Wohnung mit 92.48 m² im Erdgeschoss, mit großzügigem, offen gestaltetem Wohnbereich, offener Küche, Schlafzimmer und stilvollem Badezimmer. Private Terrasse/Garten mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze im Verkaufspreis inbegriffen.Das wird Ihnen gefallen, weil: • Große Fensterfronten mit viel Tageslicht • Terrasse/Garten mit Seeblick • Minergie-Standard • Individuell wählbare Ausstattungen • Übergabe: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio besteht aus nur 4 Einheiten – Letzte verfügbare 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen. VERKAUFSPREIS CHF 690'000.00

Appartement moderne de 2.5 pièces avec terrasse et jardin - Vernate

Immergé dans le calme et la lumière du Malcantone, ce raffiné appartement de 2.5 pièces à Vernate représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement réservé, entouré de verdure et loin du rythme frénétique quotidien.Inséré au premier étage de la résidence Summer Village, un complexe au charme méditerranéen, l'immobile accueille avec une atmosphère chaude et contemporaine. Le séjour, lumineux et harmonieux, s'ouvre sur une cuisine aménagée et prête à l'usage, ainsi que sur une zone de repas conviviale, créant un espace fluide conçu pour vivre et partager.Le cœur de la maison s'étend naturellement vers l'extérieur : la terrasse et le jardin deviennent un véritable prolongement de la zone de vie, offrant un espace intime pour se détendre, lire ou passer des moments agréables à l'air libre. Le jardin, partagé avec une seule unité adjacente mais à usage exclusif, garantit une agréable sensation de privacité et de tranquillité.La zone de nuit, bien séparée, accueille une spacieuse chambre principale et une salle de bain, tous deux soigneusement conçus pour offrir confort et fonctionnalité.Rénové en 2023, l'appartement se distingue par ses finitions modernes et élégantes :surfaces en gres au goût contemporaincuisine aménagée et prête à l'usagefenêtres en PVCLe système de chauffage au sol assure un confort de vie optimal tout au long de l'année.La propriété est complétée par une cave incluse dans le prix et un emplacement de parking extérieur disponible séparément.La position est particulièrement appréciée : ensoleillée, calme et bien connectée, elle permet de rejoindre rapidement Agno, Lugano et la frontière italienne, tout en maintenant une qualité de vie élevée.Surfaces :Appartement : 58,00 m²Terrasse : 9,10 m²Jardin : 33,00 m²Surface commerciale : 65,85 m²Prix de l'appartement : CHF 450 000Emplacement de parking : CHF 25 000

Appartement 2.5 Pièces avec Terrasse – Residenza Oasis | Pregassona

La Residenza Oasis est située au cœur de Pregassona, dans une position stratégique mais calme, entourée de verdure. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort résidentiel, représentant un mélange parfait de design contemporain, fonctionnalité et élégance architecturale.Les appartements, de différentes tailles, sont caractérisés par de grandes fenêtres, des terrasses et des jardins privés qui permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les espaces verts environnants offrent un environnement sûr et relaxant, idéal pour les familles, tandis que la proximité des écoles, des parcs et des services essentiels garantit un style de vie pratique et serein, à quelques minutes du centre de Lugano.Cet appartement raffiné de 2,5 pièces, nouvellement construit, allie modernité et confort dans un environnement lumineux et accueillant. Parfait pour les couples ou les professionnels, il offre des espaces bien distribués et une terrasse privée idéale pour se détendre dans la nature.Prix à partir de : CHF 720’000.– (places de parking non incluses) Surface habitable : à partir de 74,32 m²DescriptionL'entrée mène à un espace de vie ouvert avec accès direct à la terrasse, également connecté à la zone de nuit. La chambre principale dispose d'un placard pratique, tandis que la salle de bain est moderne et finie avec des matériaux de haute qualité. Un cave privé et un parking couvert complètent la propriété.Un appartement idéal pour ceux qui cherchent une solution fonctionnelle et soigneusement conçue dans chaque détail, au sein d'un complexe élégant et entouré de nature.

Appartement 2.5 pièces avec terrasse et vue sur le lac – Residenza Foresta, Lugano

La Residenza Foresta est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano, dans la via San Nicolao, dans une position privilégiée et entourée de verdure, avec une vue lacustre imprenable. Un projet exclusif et durable qui combine l'architecture contemporaine, la confidentialité et le confort de vie.Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie spacieux, des terrasses panoramiques et des finitions de haute qualité, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et à l'intégration dans l'environnement surrounding. Le complexe offre un accès à un gymnase privé et à un espace spa, tandis que les parkings éco-responsables sont équipés de bornes de recharge électrique.Tous les appartements sont des résidences principales (pas de maisons de vacances) et bénéficient d'une confidentialité maximale, grâce aux garde-corps reculés et à l'absence d'unités au rez-de-chaussée.Appartement 2.5 pièces moderne avec des espaces extérieurs spacieux et une vue panoramique sur le lac de Lugano. Une solution raffinée qui combine le confort, la lumière naturelle et le design contemporain.Prix: CHF 1’150’000.– (parkings exclus) Surface habitable: à partir de 95.29 m²DescriptionL'appartement s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse, partagé également par l'espace de nuit. Les intérieurs sont conçus pour optimiser l'espace et garantir une grande habitabilité, avec de grandes fenêtres panoramiques et des finitions de haute qualité.La propriété comprend également: • 2 places de parking avec recharge électrique • Cave privée • Espaces extérieurs de plus de 50 m² avec vue sur le lac Un foyer parfait pour ceux qui cherchent un refuge moderne et calme au cœur de Lugano, entouré de verdure et avec tous les confort d'un complexe résidentiel exclusif.