54 résultats - Appartements à vendre: Breganzona

Appartement spacieux et moderne 4.5 pièces avec terrasse à Breganzona

Appartement spacieux 4.5 pièces d'environ 117 m², avec une grande terrasse de 34 m², situé au premier étage de 7 dans une résidence avec vue sur le verde, bien ensoleillé et conçu pour garantir le meilleur usage des espaces de vie élégamment finis, dans la commune de Breganzona dans une position stratégique à proximité de tous les principaux services tels que les transports en commun, la pharmacie, la banque et à seulement trois minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Lugano-Nord et à quelques minutes à pied de la gare.La propriété peut également être acquise par le biais de la formule Rent to Buy (Location avec rachat) - Plus d'informations sur demande et visite.L'unité se compose d'un entrée dans un espace de vie lumineux et spacieux avec salon et salle à manger, toilettes pour les invités, cuisine moderne et séparée avec porte coulissante en verre, couloir avec accès à la zone de nuit composée de deux grandes chambres à coucher, dont une avec une grande armoire (reconvertible en une chambre simple comme à l'origine), et deux salles de bain, dont une avec baignoire et une avec douche.L'appartement est présenté comme neuf, très bien fini et avec un profil esthétique élevé, ainsi que le bâtiment dans lequel il se trouve.Les meubles fixes, composés d'armoires, de placards muraux à la fois dans l'appartement et dans le sous-sol, d'un meuble mural dans le salon avec télévision intégrée et cheminée, sont déjà présents dans l'appartement et inclus dans le prix.Les fenêtres sont toutes en aluminium avec vitrage triple et le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et compteur de consommation centralisé, avec des frais de condominium mensuels d'environ 420 CHF, tout compris.La propriété est située dans une zone très bien desservie, à 100 mètres de l'arrêt des transports en commun, avec tous les services de première nécessité dans un rayon de 600 mètres et à seulement quelques minutes de la sortie d'autoroute.Les dépendances comprennent 2 places de parking dans le garage pour 50'000 CHF chacune, exclues du prix de vente, et 2 caves attribuées.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!CL/247

Spazioso appartamento con terrazza e giardino privato

In una zona residenziale tranquilla di Breganzona, proponiamo in vendita un spazioso appartamento di 3,5 locali situato al primo piano, con una superficie abitabile di circa 110 m². L'edificio, composto da sole 8 unità, si trova al termine di una strada privata senza uscita: una posizione riservata, ma ben collegata al centro di Lugano, alla stazione e all'accesso autostradale. La fermata dell'autobus è raggiungibile a piedi.L'ingresso dispone di 2 armadi a muro. Il soggiorno, luminoso e dotato di camino, si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino privato di circa 42 m². Anche la cucina ha accesso alla terrazza. La zona notte comprende 2 camere spaziose e 2 bagni finestrati: uno con vasca e uno con doccia.Gli ambienti generosi e la distribuzione funzionale offrono interessanti possibilità di ammodernamento e personalizzazione. Il giardino, sopraelevato rispetto al garage, garantisce una piacevole privacy e una vista sul verde circostante e sulle montagne.Completano la proprietà 1 cantina, 1 ampio posto auto in garage e 1 posteggio esterno. I residenti possono inoltre usufruire della piscina coperta riscaldata di circa 10 × 4 metri e della sauna.In einer ruhigen Wohngegend von Breganzona bieten wir eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² zum Verkauf an. Das Gebäude, das aus nur 8 Wohneinheiten besteht, befindet sich am Ende einer privaten Sackgasse: eine abgeschiedene Lage, die dennoch gut an das Zentrum von Lugano, den Bahnhof und die Autobahnanbindung angebunden ist. Die Bushaltestelle ist zu Fuß erreichbar.Der Eingangsbereich verfügt über 2 Einbauschränke. Das helle Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich direkt zur Terrasse und zum ca. 42 m² großen Privatgarten. Auch die Küche hat Zugang zur Terrasse. Der Schlafbereich umfasst 2 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Fenstern: eines mit Badewanne und eines mit Dusche.Die großzügigen Räume und die funktionale Aufteilung bieten interessante Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung. Der Garten, der gegenüber der Garage erhöht liegt, garantiert angenehme Privatsphäre und einen Blick auf die umliegende Grünfläche und die Berge.Das Anwesen wird ergänzt durch 1 Keller, 1 großen Stellplatz in der Garage und 1 Außenstellplatz. Die Bewohner können zudem das beheizte Hallenbad mit einer Größe von ca. 10 × 4 Metern sowie die Sauna nutzen.In a quiet residential area of Breganzona, we are offering for sale a spacious 3.5-room apartment located on the first floor, with a living area of approximately 110 m². The building, consisting of only 8 units, is located at the end of a private cul-de-sac: a secluded location, yet well-connected to downtown Lugano, the train station, and the highway. The bus stop is within walking distance.The entryway features two built-in closets. The bright living room, equipped with a fireplace, opens directly onto the terrace and the private garden of approximately 42 m². The kitchen also has access to the terrace. The sleeping area includes two spacious bedrooms and two bathrooms with windows: one with a bathtub and one with a shower.The generous rooms and functional layout offer interesting possibilities for modernization and personalization. The garden, which is elevated above the garage, ensures pleasant privacy and offers views of the surrounding greenery and mountains.The property also includes 1 basement, 1 large parking space in the garage, and 1 outdoor parking spot. Residents can also enjoy the heated indoor pool, approximately 10 × 4 meters, and the sauna.

Appartement 2,5 pièces avec terrasse

Appartement 2,5 pièces avec terrasse, cave et parking couvertNous proposons à la vente un appartement de 2,5 pièces d'environ 60 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence dans un quartier calme et verdoyant.L'immobilier se compose de:Séjour avec accès direct à la terrasse privée d'environ 20 m²Chambre à coucher avec sortie sur la terrasseSalle de bain fenêtrée avec grande douche à l'italienne et préparation pour lave-linge et sèche-lingeCave privée CHF 8'000Parking extérieur couvert CHF 20'000La distribution interne des espaces garantit la fonctionnalité et la praticité, avec des pièces bien organisées et un espace extérieur privé de bonne taille.L'appartement convient comme résidence principale, résidence secondaire ou comme investissement locatif.

Lugano-Breganzona: À un prix spécial ? Nouvel et lumineux appartement 4,5 pièces avec grande terrasse

Nouveau et jamais habité: vous pourriez être le premier à vivre dans cet appartement magnifique, à un prix favorable pour la région.À vendre est un appartement 4,5 pièces dans un quartier vert et calme de Breganzona, à quelques pas de toutes les commodités importantes. Cette propriété est la solution idéale pour tous ceux qui cherchent un foyer moderne et non habité avec des pièces fonctionnelles. De plus, le prix requis représente une véritable affaire pour la région, garantissant une excellente opportunité d'investissement.Caractéristiques principales:Espace de vie spacieux: un salon lumineux avec accès direct à la terrasse spectaculaire de 70 m² pour usage exclusif, parfait pour se détendre à l'extérieur, organiser des soirées d'été ou créer son propre refuge vert.Cuisine moderne et fonctionnelle ouverte: équipée des derniers appareils et surfaces élégantes, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités.Deux salles de bains entièrement équipées: la première salle de bain est une salle de bain élégante avec douche, tandis que la seconde dispose d'une baignoire à jets pour des moments de pure détente. Les deux salles de bains sont équipées d'un bidet.Chambres: trois chambres confortables et bien éclairées, idéales comme espace de sommeil ou pour un bureau à domicile.Emplacement idéal:À seulement 600 mètres des écoles, des arrêts de bus et de nombreux services tels que des supermarchés, des pharmacies et des cabinets médicaux, l'appartement offre un équilibre parfait entre calme et confort. L'emplacement stratégique permet de vivre dans le vert tout en ayant un accès rapide à tous les besoins quotidiens et au centre-ville.Cette propriété représente une opportunité unique pour tous ceux qui cherchent un foyer moderne et confortable dans un emplacement stratégiquement favorable et bien connecté.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un endroit qui combine à la perfection l'élégance, le confort et la fonctionnalité. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de cette maison de rêve!Deux places de parking souterrain spacieuses, disponibles pour 50'000 CHF chacune, complètent l'offre, ainsi que l'emplacement stratégique: les écoles, les magasins et les services sont à proximité immédiate, le centre de Lugano est à seulement 4 km et l'autoroute à seulement 2,3 km.Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'une des régions les plus recherchées de Lugano, avec la possibilité de personnaliser l'achat via l'option "Rent to Buy"! Contactez-nous pour plus de détails.-- Distances: --Jardin d'enfants et école primaire: 500 mÉcole secondaire: 600 mCoop et Denner: 600 mCentre de Lugano: 4 kmBellinzona: 28 kmAutoroute Lugano Nord: 2,3 km

*Appartement de 4,5 pièces*

Appartement de 4,5 pièces: cuisine-salle à manger-salon, couloir, 3 chambres, 2 salles de bain, terrasse, au rez-de-chaussée, 2 places de parking.Ce bien sera mis aux enchères à l'office des ventes et faillites. La valeur marchande de l'objet est de CHF 647'560.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE PAIE PAS les frais notariés ou de courtage. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des ventes aux enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (à la sortie CHF 39,00).Pour plus d'informations: 091-228 08 63

*Appartement de 4,5 pièces*

Appartement de 4,5 pièces: hall d'entrée, cuisine-salle à manger-salon, couloir, 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse, au troisième étage, 2 places de parking.Ce bien sera mis aux enchères au bureau de l'exécution et des faillites. La valeur marchande de l'objet aux enchères est de CHF 741'160.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE PAIE PAS de frais notariaux ou de commission de courtage. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, aux jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler est joignable.Notre catalogue des ventes aux enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).Pour plus d'informations: 091-228 08 63

*Appartement de 4,5 pièces*

Appartement de 4,5 pièces: cuisine-salle à manger-salon, hall d'entrée, 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse, au deuxième étage, 2 places de parking.Ce bien sera mis aux enchères au bureau d'exécution et de faillites. La valeur marchande de l'objet aux enchères est de CHF 685'000.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DE BIENS IMMOBILIERS AUX ENCHÈRES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE PAIE PAS DE FRAIS NOTARIAUX OU DE COMMISSIONS DE COURTAGE. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).Pour plus d'informations: 091-228 08 63

*Appartement de 4,5 pièces*

Appartement de 4,5 pièces: cuisine-salle à manger-salon, couloir, 3 chambres, 2 salles de bain, terrasse, au premier étage, 2 places de parking.Ce bien immobilier sera mis aux enchères au bureau de l'exécution et des faillites. La valeur marchande de l'objet de la vente aux enchères est de CHF 666'280.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE PAIE PAS les frais notariés ou les commissions de courtage. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des ventes aux enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).Pour plus d'informations: 091-228 08 63

Central, calme et confortable – Appartement exclusif 2.5 pièces

Habiter au niveau le plus élevé - un joyau au cœur de Breganzona Dans le charmant centre du village de Breganzona, nous vous présentons cet appartement de 2,5 pièces de style néo-construit, qui convient à la fois comme résidence principale et comme investissement attractif.L'appartement vous accueille avec un hall d'entrée spacieux, qui mène directement au salon et à la salle à manger lumineuse. Le concept de vie moderne, conçu de manière ouverte avec une cuisine de haute qualité, crée une atmosphère accueillante et offre un confort de vie élevé. Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, les pièces sont inondées de lumière et paraissent particulièrement amicales.La chambre à coucher spacieuse offre beaucoup d'espace pour se détendre. La salle de bain, équipée avec goût, dispose d'une douche, d'un meuble-lavabo moderne ainsi que d'une tour de lavage pratique avec lave-linge et sèche-linge.L'appartement est accessible de manière pratique à la fois depuis le garage souterrain avec ascenseur et depuis l'entrée principale, qui se trouve dans un jardin entretenu dans le centre historique de Breganzona.L'excellente situation convainc par sa proximité avec tous les services : la poste, la banque Raiffeisen, l'arrêt de bus, les possibilités de shopping ainsi que les restaurants se trouvent dans les environs immédiats. La gare de Lugano est accessible en environ 10 minutes.Une excellente occasion pour les utilisateurs finals ou les investisseurs qui cherchent une propriété de haute qualité dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano.Les places de parking sont à acquérir séparément - CHF 90'000

SPLENDIDE APPARTEMENT AU DERNIER ÉTAGE

À Breganzona, au cœur du centre-ville, dans une résidence noble, nous proposons à la vente un appartement au dernier étage très panoramique et lumineux, caractérisé par sa situation dans une partie exclusive de la tour du bâtiment qui offre une double hauteur dans le salon et permet de profiter pleinement de la vue sur la vallée.L'appartement, avec des dimensions généreuses (plus de 170 m² de surface habitable et presque 220 m² de côté sud), se compose de : entrée, garde-robe, salle de bain de service avec antichambre, cuisine habitable avec un beau balcon avec vue, grand salon avec cheminée et sortie sur un autre grand balcon.Une partie du salon présente une double hauteur. En continuant sur les escaliers, nous accédons à l'étage supérieur où nous trouvons un grand loft aménageable comme bureau, une première chambre, un grand débarras et une salle de bain avec baignoire.En continuant à l'étage suivant, nous trouvons la zone des maîtres qui occupe toute la partie supérieure de la tour et est composée d'une grande chambre avec une vue magnifique et d'une salle de bain avec douche. Une cave au rez-de-chaussée et un emplacement de parking couvert dans le garage complètent la propriété, et il est possible d'en avoir un autre en location.L'appartement au dernier étage est en excellent état, ayant fait l'objet d'une maintenance et d'une attention continues de la part de la propriété.Le quartier, bien que très calme et silencieux, est très bien desservi, avec des écoles primaires et secondaires à proximité.De plus, autour de l'immeuble, se trouvent également une pharmacie, des cabinets médicaux, une banque et un arrêt de bus.

APPARTEMENT ESPACIEUX 3.5 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN À BREGANZONA

Appartement moderne et confortable de 3.5 pièces d'environ 90 m² avec jardin privé, moderne et lumineux, situé dans la zone prestigieuse de Lugano-Breganzona et construit en 2017, se présentant dans un excellent état de maintenance.La zone résidentielle calme et bien desservie offre une qualité de vie supérieure, grâce à sa proximité avec les services locaux et la nature environnante, caractérisée par beaucoup de privacité et de relaxation.L'appartement possède un design contemporain et des finitions de haute qualité et est composé d'un beau et confortable espace de vie avec un coin TV, une cuisine équipée ouverte et un espace repas pratique, à partir duquel, comme de l'ensemble de l'espace de vie, vous pouvez accéder au grand jardin privé de plus de 226 m², presque entièrement plat.La zone de nuit est composée d'une spacieuse chambre à coucher et d'une chambre simple, toutes deux de bonne taille et polyvalentes.Une salle de bain spacieuse avec baignoire et toutes les installations sanitaires complète la configuration.L'appartement est parfait pour les couples, les familles et également en tant qu'investissement à louer, même sur Air B&B, compte tenu de son emplacement stratégique à proximité de tous les services de la ville de Lugano et des plus belles zones du canton du Tessin.Le point fort de cette propriété est sans conteste le jardin privé, où vous pouvez vous détendre et organiser des barbecues d'été inoubliables. Idéal également pour les familles avec enfants ou pour les amoureux des animaux de compagnie.L'appartement est équipé d'un ascenseur moderne qui garantit un accès facile aux différentes zones de la maison, minimisant les efforts lors du transport des achats ou des bagages. Les volets électriques installés sur les fenêtres en PVC avec double vitrage offrent une sécurité et un confort accrus, vous permettant de réguler la lumière et l'ombre selon vos préférences.La propriété a été construite en 2017, assurant un bâtiment moderne avec tous les confort mis à jour. La surface habitable offre des espaces bien répartis, avec une taille idéale pour une famille ou pour ceux qui veulent avoir un espace supplémentaire pour un bureau ou un studio.La pompe à chaleur air-air et le chauffage au sol garantissent un environnement agréable et une gestion énergétique efficace.Ne laissez pas échapper cette opportunité fantastique de vivre dans un appartement moderne, lumineux et bien situé dans la belle zone de Breganzona. Contactez-nous aujourd'hui pour réserver une visite et découvrir en personne tous les avantages de cette offre extraordinaire.Deux places de parking, dont une dans le garage et une dans le parking souterrain, d'une valeur de 70 000 CHF, qui ne sont pas incluses dans le prix de vente, et un cellier privé complètent la propriété.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR OBTENIR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS !

Appartement monolocal moderne à Breganzona

Appartement monolocal moderne à Breganzona, dans un contexte résidentiel calme et bien connecté, à courte distance des axes routiers principaux, de la gare et des services du quartier.Situé au deuxième étage, l'immobile de 1,5 pièces se compose d'un : hall d'entrée, pièce unique avec cuisine ouverte et salle de bain. L'espace s'étend encore grâce à une terrasse avec vue ouverte.L'immeuble est actuellement l'objet d'une rénovation complète avec livraison d'ici 2026. Le résultat sera un immeuble conçu pour offrir confort, efficacité énergétique et répondre aux besoins de logement actuels.Les intérieurs présentent des finitions de haute qualité : parquets dans toutes les pièces, fenêtres en PVC avec triple vitrage, cuisine équipée d'électroménagers de qualité et un système domotique pour la gestion intégrée de l'éclairage, des stores et de la climatisation.Le chauffage est garanti par un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, qui assure également le refroidissement estival, soutenu par un système de déshumidification.1 cave, également aménagée en buanderie, est incluse dans le prix. Il est possible d'acquérir 1 place de parking extérieure au prix de CHF 45'000.La position est particulièrement commode : outre les services du quartier, le centre de Lugano, la gare et les accès autoroutiers sont facilement accessibles, ainsi que des espaces verts, des installations sportives et les principales lignes de transports en commun.MESURESAppartement : 30,00 m²Terrasse : 7,21 m²Cave/Buanderie : 4,33 m²Surface commerciale : 33,46 m²Ref. : V-OL-BRE-LUC-PPP6

Appartement 2.5 pièces spacieux avec vue sur le lac et parking extérieur

NOUVEAU PRIX!!À Breganzona, dans un quartier panoramique et ensoleillé, près de tous les services tels que la poste, l'arrêt de bus et les écoles,dans un immeuble complètement rénové en 2010, nous vendons au deuxième étage un appartement 2.5 pièces spacieux avec une belle vue sur le lac, composé de : hall d'entrée, beau salon avec cuisine moderne ouverte (séparée par une porte coulissante), chambre à coucher, pièce supplémentaire confortable qui peut être utilisée comme bureau ou chambre d'invités, et une salle de bain avec douche et emplacement pour lave-linge ; (70 m² de surface commerciale)À la fois du salon et de la chambre à coucher, on accède à un balcon panoramique d'où l'on peut admirer les pentes et en partie le lac de Lugano, qui mesure 8,5 m². L'immobilier est en bon état, en 2020, une nouvelle chaudière au gaz a été installée. Cet appartement, avec trois autres unités, dispose de l'utilisation exclusive d'un beau jardin plat d'au moins 300 m². Un cellier et un emplacement de parking extérieur pratique pour 20 000 CHF, qui s'ajoute au prix de vente, complètent l'offre pour un total de 580 000 CHFVoulez-vous vivre dans un appartement 2.5 pièces avec également un espace bureau/rangement qui le rend pratiquement un appartement 3 pièces ? Voulez-vous investir dans un objet facilement louable ? ALORS VOUS VENEZ DE LE TROUVER!! CONTACTEZ-NOUS AU PLUS VITE!

Appartement 2.5 dans une résidence récente avec piscine

À Lugano, dans le quartier très recherché de Breganzona, dans la partie haute, ensoleillée et entourée de verdure, à proximité des courts de tennis et des écoles, nous vendons dans une résidence avec piscine achevée ces dernières années, un bel appartement 2.5 pièces au rez-de-chaussée surélevé, composé de : Entrée dans la zone de vie, cuisine moderne ouverte, sortie sur la terrasse en partie pavée et en partie verte, petit débarras, salle de bain confortable avec douche et préparation pour une colonne de lave-linge, grande chambre à coucher avec sortie à l'extérieur. 65 m² de surface commerciale À noter, la magnifique piscine extérieure commune, dont on peut admirer une belle vue sur les pentes environnantes, complètent l'offre, une cave privée et un grand espace de parking extérieur couvert inclus dans le prix de vente.Possibilité de louer un deuxième emplacement de parking extérieur en face de la résidence.Certaines images avec meubles sont à titre purement illustratif et représentent des renderings numériques réalisés avec des outils d'intelligence artificielle, utiles pour fournir une idée de la valorisation possible des espaces.Voulez-vous vivre dans un contexte moderne dans un quartier calme et ensoleillé ? Ou voulez-vous investir dans un bien immobilier très demandé en location ? CONTACTEZ-NOUS AU PLUS VITE !

Appartamento ristrutturato in posizione strategica

A Breganzona, in un contesto riservato e curato sulle alture a ovest di Lugano, a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita questo elegante 3,5 locali al 2 piano. L'appartamento di 82 m² abitabili, con un balcone di 9 m², è stato interamente ristrutturato nel 2026.La ristrutturazione ha interessato ogni ambiente, con materiali e finiture di qualità e un pavimento in rovere chiaro posato in continuità in tutto l'appartamento. Dall'atrio d'ingresso, con armadio su misura e panca e portascarpe integrati, si passa al soggiorno di oltre 21 m², illuminato da ampie finestre aperte sul verde e prolungato dal balcone affacciato sul giardino condominiale. La cucina è parzialmente separata dalla zona giorno ed è completamente attrezzata, con forno pirolitico e piano a induzione V-ZUG e un frigorifero Bosch di grande capacità.La zona notte comprende due camere e un bagno con doccia walk-in, rifinito con nicchia per i prodotti, mobile a cassetti e specchio con illuminazione LED.Completano la proprietà una cantina, un locale hobby privato e un posto auto esterno (CHF 20'000.-), oltre all'accesso diretto al giardino condominiale.In Breganzona, in ruhiger und gepflegter Umgebung auf den Anhöhen westlich von Lugano und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss zum Verkauf an. Die Wohnung mit 82 m² Wohnfläche und einem Balkon von 9 m² wurde 2026 vollständig renoviert.Die Renovation umfasste sämtliche Räume, mit hochwertigen Materialien und Oberflächen sowie einem durchgehend verlegten Boden aus heller Eiche. Der Eingangsbereich mit massgefertigtem Einbauschrank, integrierter Sitzbank und Schuhschrank führt in das über 21 m² grosse Wohnzimmer. Grosse Fenster mit Blick ins Grüne sorgen für viel Licht, und der Balkon zum gemeinschaftlichen Garten erweitert den Raum nach aussen. Die Küche ist teilweise vom Wohnbereich abgetrennt und komplett ausgestattet, mit Pyrolyse-Backofen und Induktionskochfeld von V-ZUG sowie einem Bosch-Kühlschrank mit grossem Fassungsvermögen.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein Bad mit begehbarer Dusche, Ablagenische, Schubladenmöbel und LED-beleuchtetem Spiegel.Ein Keller, ein privater Hobbyraum und ein Aussenparkplatz (CHF 20'000.-) ergänzen das Angebot, ebenso der direkte Zugang zum gemeinschaftlichen Garten.In Breganzona, in a discreet and well-kept setting on the hills west of Lugano, a few minutes from the city centre, we are offering for sale this elegant 3.5-room apartment on the 2nd floor. The apartment has 82 m² of living space and a 9 m² balcony, and was fully renovated in 2026.The renovation covered every room, with quality materials and finishes and light oak flooring laid continuously throughout. The entrance hall, with a bespoke wardrobe and integrated bench and shoe storage, leads into the living room of over 21 m². Large windows open onto the greenery and fill the room with light, and the living room continues onto the balcony facing the communal garden. The kitchen is partly separate from the living area and fully equipped, with a V-ZUG pyrolytic oven and induction hob and a large-capacity Bosch refrigerator.The sleeping area comprises two bedrooms and a bathroom with a walk-in shower, finished with a niche for toiletries, a drawer vanity and an LED-lit mirror.A cellar, a private hobby room and an outdoor parking space (CHF 20'000.-) complete the property, together with direct access to the communal garden.