2640 résultats - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse: Canton Tessin

Appartement de 117 m² à Cassarate, à quelques pas du lac et du centre-ville

Au cœur de Cassarate, l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de Lugano, nous proposons à la vente un appartement élégant et spacieux de 117 m². L'appartement est situé au 2e étage d'un immeuble résidentiel noble des années 80, qui est bien entretenu et comprend 32 unités résidentielles.La situation est l'un des principaux atouts : l'immobilie est située à quelques pas du lac et à proximité immédiate de parcs, d'écoles, d'universités, de transports en commun et de tous les principaux services.Distribution intérieureL'appartement se distingue par ses espaces grands, lumineux et bien répartis.Il se compose de :EntréeGrand salon avec balconCuisine séparée avec balconChambre principaleDeuxième chambre, idéale comme chambre d'invité, studio ou chambre d'enfantGrand couloir avec possibilité de créer un petit dressingSalle de bain spacieuse avec baignoire et doucheIl est également possible d'améliorer encore l'immobilie en créant un espace ouvert moderne, en démolissant le mur entre la cuisine et le salon.Finitions et équipementsL'appartement présente des matériaux de bonne qualité, notamment :Parquet en teck dans le salon et les chambresGres porcelanato avec effet marbre dans la cuisine, la salle de bain et le couloirCuisine séparée linéaire blancheChauffage au gaz avec radiateursFenêtres en aluminiumPortes intérieures en boisPorte d'entrée de sécuritéLa propriété comprend égalementCave privéeAccès au bunker condominialLaverie condominialeParking à vélo dans le garageEspaces communs pour vélos et motosPrix et fraisPrix de vente : CHF 795000.Frais de condominium : CHF 470.- par mois, y compris fonds de rénovationInvestissementL'immobilie représente également une opportunité de revenu intéressante, avec un rendement brut d'environ 4% sur le capital investi.L'appartement ne dispose pas d'un parking privé, cependant, il est possible de louer un parking couvert dans le garage pour CHF 150,00 par mois.Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano, à quelques pas du lac et avec tous les services à portée de main.

Paradis - Appartement lumineux 4.5 pièces avec des espaces généreux et des finitions modernes

Situé dans la commune réputée de Paradiso, cet appartement de 133 m² allie élégance, confort et praticité, dans une position stratégique à quelques minutes du centre de Lugano, de l'autoroute et de tous les principaux services.Distribution des espacesGrand salon/salle à manger avec accès direct au balconEspace détente/étude avec vue panoramiqueCuisine moderne sur mesure avec électroménagers de haute gammeChambre principale avec balcon privé, dressing et salle de bain en-suite avec baignoire et buanderie interneDeuxième chambre à coucherSalle de bain pour les invités avec doucheCaractéristiques principalesSurface commerciale : 133 m²Très bon état, avec des finitions de haute qualitéTrès lumineux pendant toute la journéeEmplacement pratique et bien desserviUne caveBox de parking disponible

Appartement de vacances charmant à Morcote

Rêve du Tessin avec potentiel - Appartement de vacances dans un emplacement idéal Bienvenue à la Strada da Ved 7 à Morcote, un appartement de vacances au rez-de-chaussée d'un immeuble de 31 unités bien entretenu, niché dans l'un des plus beaux villages de Suisse. Construit en 1981 en construction solide, cette propriété combine le charme méditerranéen avec un sens de l'espace unique et un grand potentiel de design. À quelques pas du lac de Lugano, vous trouverez un foyer qui fait des vacances une partie de la vie quotidienne.Disposition des pièces et équipementZone d'entrée - Rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée sert de zone d'entrée avec une porte d'entrée moderne, un vestiaire pratique et un escalier en colimaçon élégant. Une première impression qui montre immédiatement le caractère et le style.Zone de vie principale - Étage supérieurUn escalier mène à la zone de vie réelle à l'étage supérieur. Ici, vous trouverez toutes les pièces centrales de l'appartement :Zone de vie et de cuisineLe cœur de l'appartement est la zone de vie et de repas spacieuse et ouverte avec une hauteur de plafond impressionnante. Le plafond à poutres en bois caractéristique, le sol en marbre clair et les grandes fenêtres créent une atmosphère méditerranéenne lumineuse. La cuisine est ouverte et offre suffisamment d'espace pour cuisiner et profiter.Chambre à coucher et salle de bainUne chambre à coucher calme et bien proportionnée ainsi qu'une salle de bain complète avec toilettes complètent la zone de vie.Espace de sommeil ouvert - GalerieUn escalier intérieur supplémentaire mène à un espace de sommeil en galerie ouvert, un élément architectural qui donne à l'appartement son caractère unique et offre un espace de sommeil ou de retraite supplémentaire.Emplacement unique et potentiel incomparableL'appartement de vacances à la Strada da Ved 7 à Morcote est une occasion rare pour tous ceux qui cherchent quelque chose de spécial. L'architecture unique avec plafond à poutres en bois, sol en marbre et galerie de sommeil, la terrasse spacieuse, la proximité du lac et le charme méditerranéen du plus beau village du lac de Lugano font de cette propriété un véritable joyau.À un prix guide de 530 000 CHF, vous acquerrez un appartement de vacances avec caractère, potentiel et un emplacement qui est difficile à égaliser, dans l'un des emplacements immobiliers les plus recherchés et les plus stables de Suisse.Morcote vous attend. Vivez le rêve du Tessin

Penthouse de 3,5 pièces à Carona - également en tant que résidence secondaire

Dans la commune de Carona, dans un emplacement panoramique, élevé et très calme, nous proposons à la vente un penthouse exclusif de 3,5 pièces situé au deuxième et dernier étage d'un bâtiment composé de seulement 6 unités résidentielles.L'appartement jouit de pièces lumineuses, bien distribuées et d'une terrasse couverte agréable, idéale pour être habitée tout au long de l'année.Caractéristiques principalesSurface habitable : 84,50 m²Terrasse couverte : 17,38 m²Jardin condominiumPossibilité d'utilisation comme résidence secondaireDistribution interneLe logement s'ouvre sur un hall d'entrée avec un toilette pour les invités.La zone de jour est composée d'un grand salon-salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse couverte, parfaite pour les moments de détente en toutes saisons.La zone de nuit, bien séparée, comprend une chambre à coucher avec balcon et une deuxième chambre à coucher double de généreuses dimensions.Salle de bainsL'appartement dispose d'une salle de bains avec fenêtre, lavabo, toilettes et baignoire, ainsi que d'une deuxième salle de bains avec douche.AccessoiresCe qui suit complète la propriété :GarageCaveGrand grenierBuanderie condominiumJardin et zone de détenteLa résidence dispose d'un beau jardin condominium, équipé pour des moments conviviaux agréables immergés dans la nature.La zone extérieure comprend un cheminée à bois, barbecue, tables et bancs en granit tessinois, ainsi que l'électricité et l'eau.Caractéristiques techniquesL'appartement a été complètement rénové en 2018.Le chauffage est assuré par une chaudière avec distribution de chaleur par radiateurs.Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur.CoûtsFrais de condominium : environ CHF 5000 par anFonds de rénovation générale : CHF 5500 par an, quota comprise dans les frais de condominiumPrix de venteCHF 850000.Le prix comprend 1 garage, cave et grenierInformations supplémentairesSeulement 2 des 6 appartements sont habités de manière permanente, garantissant un contexte particulièrement calme, réservé et idéal pour ceux qui recherchent la privauté et la qualité de vie.

Seulement 50 CHF par mois pour la consommation - Vivez la nouvelle génération d'habitation !

À vendre un appartement 2.5 pièces au 1er étage de 66.56 m² dans un bâtiment MINERGIE-P-ECONous proposons un appartement tout neuf de 2.5 pièces au premier étage d'une résidence moderne certifiée MINERGIE-P-ECO, synonyme d'efficacité énergétique maximale, de confort de vie et de respect de l'environnement.Caractéristiques principales:Technologie de construction X-LAM - structure en panneaux de bois massif à strates croisées, garantie de stabilité, de confort acoustique et d'isolation thermique optimale.Le bâtiment est certifié MINERGIE-P-ECO avec des valeurs de consommation extrêmement réduites.Chauffage par serpentine alimentée par une chaudière à pellets.L'eau chaude sanitaire est produite à l'aide de pellets, avec le soutien de capteurs solaires et de panneaux photovoltaïques.Grâce à une étude énergétique dédiée, le coût annuel total pour l'électricité, le chauffage et l'eau est de seulement 597 CHF, soit environ 50 CHF par mois!Distribution intérieure:Hall d'entrée avec armoires muralesSalle de bain fenêtrée avec douche et espace buanderieEspace de vie/salle à manger spacieux de 21.12 m² avec accès au balconChambre principale de 15.77 m²Balcon couvert de 5.59 m²Cave privée au rez-de-chausséeDétails supplémentaires:Place de parking en garage souterrain à 50 000 CHF.Possibilité d'utiliser l'appartement comme résidence secondaire

Appartement spacieux 4.5 pièces dans un quartier calme et verdoyant

Dans un quartier résidentiel très calme, entouré de verdure et idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et bien entretenu, nous proposons à la vente un appartement spacieux de 4,5 pièces, parfaitement entretenu et équipé de nombreux confort.L'hébergement représente une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, de l'intimité, de la qualité de vie et de l'efficacité énergétique.Distribution interneL'appartement se distingue par sa distribution fonctionnelle et bien organisée des espaces.La zone nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse chambre principale avec accès direct au balcon, un dressing, une salle de bain en-suite avec douche et une armoire forte intégrée.Il y a deux salles de bain au total, toutes deux avec fenêtres :salle de bain en-suite avec douche dans la chambre principale;deuxième salle de bain avec baignoire.Zone jourLa zone jour est spacieuse, lumineuse et accueillante, composée d'un salon et d'une cuisine ouverte, organisés de manière pratique et conviviale comme un véritable salle à manger.Du salon et directement de la cuisine, vous pouvez accéder à la grande terrasse, un espace extérieur idéal pour la détente, les repas et les soirées ou simplement pour profiter de la tranquillité du contexte.Le salon est équipé de la climatisation, tandis que chaque chambre dispose d'un système de régulation de la température indépendant, garantissant un confort personnalisé dans tous les environnements.Confort et équipementsL'appartement est enrichi de nombreux équipements de haute qualité conçus pour offrir de la praticité et du bien-être quotidien :moustiquaires dans la chambre principale, les salles de bain et les sorties sur la terrasse;buanderie privée interne avec local de stockage;volets électriques;store sur la terrasse;robinet d'eau sur la terrasse;vidéophone;nombreuses prises électriques supplémentaires;finitions soigneusement sélectionnées;environnements parfaitement entretenus.Parkings et accessoiresLa propriété comprend :1 cave incluse dans le prix;2 places de parking dans le garage au prix de CHF 35 000 chacune;possibilité de places de parking supplémentaires.Coûts et efficacité énergétiqueLes coûts accessoires annuels s'élèvent à environ CHF 3 000 avec règlement, soit environ CHF 250 par mois.Les panneaux photovoltaïques installés sur le toit contribuent à maintenir les coûts de condominium bas. En outre, la construction récente et l'isolation thermique élevée garantissent une efficacité énergétique optimale de l'ensemble du bâtiment.Une solution d'hébergement moderne, spacieuse et bien équipée, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme, confortable et proche de la nature.

Efficacité, confort et design - 3,5 pièces de nouvelle construction à Gnosc

Gnosca Appartement 3,5 pièces tout neuf Minergie-P-EcoPremier étage 91,64 m² de surface habitable + balcon 10,08 m²Nous vendons un appartement 3,5 pièces moderne au premier étage d'un nouveau bâtiment construit selon les normes les plus élevées en matière de durabilité et d'efficacité énergétique.Caractéristiques principales:1 Construction X-LAM panneaux en bois à couches croisées pour un maximum de confort, d'isolation et de stabilité.2 Certification MINERGIE-P-ECO garantie de consommation énergétique très faible et de qualité de l'air intérieur.3 Chauffage à serpentines alimenté par une chaudière à pellets, avec eau chaude produite par pellets, capteurs solaires et panneaux photovoltaïques. Grâce à cette technologie innovante, le coût annuel total estimé de la consommation (électricité, pellets et eau) n'est que de CHF 597, soit environ CHF 50 par mois!Distribution intérieure:Hall d'entrée avec armoires encastréesSalle de bain pour invitésGrand salon de 25,96 m² avec accès au balconCuisine moderne et lumineuse avec fenêtreSalle de bain principale avec buanderie privée dans l'appartementChambre à coucher de 12,69 m²Chambre simpleBalcon habitable de 10,08 m²Cave privée au rez-de-chaussée Place de parking en garage souterrain disponible à CHF 50'000.- chacune. Également possible en tant que résidence secondaire.

Propriété d'exception - 6,5 pièces avec piscine et finitions de haute qualité

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 6,5 pièces situé au premier étage d'un complexe résidentiel raffiné de construction récente (2013), dans un quartier calme, ensoleillé et particulièrement recherché, à environ 500 mètres du centre historique de la ville.La propriété est située dans la Via Campagna, insérée dans un contexte résidentiel de valeur composé principalement de villas et de petits complexes avec jardins et piscine. À une courte distance, vous trouverez tous les principaux services : écoles, jardin d'enfants, supermarchés, magasins et cafés. Le bord du lac avec parc et installations balnéaires est facilement accessible à pied en environ 400 mètres.Caractéristiques principalesL'appartement se distingue par ses espaces spacieux, lumineux et bien distribués, avec une séparation claire entre les zones jour et nuit. Les finitions sont de haute qualité, avec des matériaux de qualité et un style élégant et intemporel.La zone jour se compose d'un grand salon avec salle à manger d'environ 50 m², parfaitement intégré avec une cuisine ouverte moderne. Des deux pièces, vous accédez à un balcon partiellement couvert d'environ 21,45 m², idéal pour des moments de détente avec vue sur le jardin et la piscine de la résidence.La zone nuit comprend cinq chambres lumineuses, toutes caractérisées par de grandes fenêtres presque jusqu'au sol. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite, tandis que les services supplémentaires garantissent un maximum de confort pour la famille et les invités.Pour compléter la propriété, nous trouvons un toilette pour les invités, un local de stockage pratique et une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement avec une colonne de lavage-séchage, un élément très apprécié pour le confort quotidien.Finitions et équipementsSols élégants dans différentes nuances de grisMurs et plafonds en blanc, lumineux et modernesPortes coulissantes en boisFenêtres en PVC avec verre multipliSalle de bains avec revêtement en marbre et sanitaires de haute qualitéContexte résidentiel avec piscineCompositionSalon/salle à manger : environ 50 m²Cuisine ouverte entièrement équipée5 chambres4 salles de bains (dont 1 en suite)1 toilette pour les invitésBuanderie privée à l'intérieur de l'appartement1 local de stockageBalcon partiellement couvert : environ 21,45 m²1 grande cavePlaces de parking2 places de parking extérieures2 places de parking dans le garagePrix de venteAppartement : CHF 1 300 000.4 places de parking, dont 2 dans le garage et 2 places de parking extérieures, 1 grande cave et 1 local de stockage séparé : CHF 150 000.Total : CHF 1 450 000.

Appartement de luxe exclusif avec piscine et vue sur le lac à Lugano

Découvrez le charme de cet appartement unique, situé dans le complexe résidentiel prestigieux de Figino Resort à Lugano. Conçu avec un style contemporain et réalisé selon les normes de durabilité les plus élevées, il offre des espaces spacieux et lumineux donnant sur les eaux enchanteuses du lac de Lugano.Espaces intérieurs et design :• Surface commerciale de 259 m² : pièces lumineuses avec des finitions de haute qualité.• 3 chambres et 3 salles de bain : attention aux détails et matériaux de haute qualité.• Grande zone de vie avec biocheminée : idéale pour la convivialité ou la détente.Confort :• Climatisation• Ventilation mécanique avec mesure du CO2 pour un air toujours purExtérieurs et bien-être• Jardin privé de 150 m² : une oasis de tranquillité pour se plonger dans la nature.• Piscine privée avec patio et spa interne : sur mesure pour votre détente quotidienne.Un style de vie exclusif, des services inégalésLe Figino Resort offre un style de vie exclusif et les commodités suivantes :• Plage privée et piscine couverte avec eau chauffée.• Salle de sport équipée et jardins entretenus.• Salle d'événements équipée avec cuisine et toilettes, pour les réunions et les occasions spéciales.• Parking couvert : confortable et réservé pour protéger vos véhicules en toutes saisons.• Partage de voitures électriques et de vélos électriques, pour une mobilité électrique écologique et partagée.Bâtiment à énergie zéroLe Figino Resort ne dépasse pas seulement les normes MINERGIE-P, mais se distingue également comme un bâtiment à énergie zéro (ZEB), grâce à l'autonomie énergétique complète garantie par les sources d'énergie renouvelable. Cela permet une gestion condominiale avec des coûts énergétiques éliminés et des coûts condominiaux contenus. Un projet de pointe qui intègre harmonieusement le bien-être, la conception, la durabilité environnementale et l'efficacité énergétique.Grâce à la construction excellente, vous pouvez profiter d'un environnement sain, d'une amélioration significative de la qualité de vie et d'une économie importante sur les coûts condominiaux, en valorisant votre investissement à long terme.Emplacement stratégiqueImmersé dans un contexte vert et serein de la commune de Lugano, le resort est situé à quelques minutes du centre et à proximité d'institutions internationales réputées, telles que TASIS et l'Université Franklin. De nombreux supermarchés et centres commerciaux, écoles, pharmacies et une entrée d'autoroute sont également à proximité. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels.La proximité de l'aéroport de Lugano-Agno, du métro léger du district et de la gare FFS/SBB/CFF complète l'offre, parfaite pour les transferts rapides.Livraison et personnalisationLa livraison est prévue pour la fin 2026, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos désirs. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans un contexte unique, où la technologie, la durabilité et le confort convergent dans un style de vie sans compromis.Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous et visitez notre site Web.

5.5-Room Penthouse Apartment in New Minergie Building – Stabio Garden Living

🇮🇹 Versione ItalianaPrestigiosi attici di 5.5 locali nel nuovo quartiere Stabio Garden Living. Costruzione Minergie, ampie terrazze, servizi esclusivi e comfort in un contesto verde e pedonale.All’interno del complesso Stabio Garden Living, proponiamo spaziosi appartamenti di 5.5 locali in residenza primaria, con metrature a partire da 213 m² e prezzi da CHF 1’546’000.-. Parcheggio coperto disponibile a CHF 60’000.-. Possibilità di pacchetto arredo personalizzato. Gli appartamenti di 5.5 locali sono situati ai piani attici e vantano ampie terrazze panoramiche. Le generose metrature consentono la creazione di ambienti luminosi e accoglienti, con più bagni e spazi di servizio. Le unità si trovano nel cuore del quartiere o nella cortina edilizia adiacente al nucleo storico di Stabio, tutte con affaccio sui giardini interni e sulla piastra pedonale. Le 10 palazzine di nuova costruzione saranno realizzate secondo i canoni energetici Minergie, con la massima attenzione al comfort interno, alla qualità costruttiva e al benessere abitativo. Il layout degli appartamenti è studiato per sfruttare al meglio spazio, esposizione e luce naturale. Gli abitanti potranno usufruire di servizi esclusivi quali delivery lockers, parcheggi biciclette, palestra, area wellness, spazi coworking e multifunzionali, aree per bambini interne ed esterne, zone dedicate agli animali domestici e food court. Il quartiere sarà completamente pedonale e sicuro, dotato di sistemi di sorveglianza e ampie aree verdi. Posizione strategica tra Svizzera e Italia, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e ben collegata con Lugano, Como, Milano e Malpensa. Un investimento sicuro e di prestigio, ideale anche come appartamento a reddito. Disponibili inoltre appartamenti in residenza secondaria e commerciale, completamente arredati, acquistabili anche da non residenti e affittabili a breve termine.🇬🇧 English VersionPrestigious 5.5-room penthouses in the new Stabio Garden Living district. Minergie-certified construction, large terraces, exclusive amenities, and comfort in a green pedestrian environment.Within the Stabio Garden Living complex, we offer spacious 5.5-room apartments for primary residence, starting from 213 sqm and CHF 1,546,000.-. Covered parking available at CHF 60,000.-. Tailor-made furnishing packages upon request. The 5.5-room apartments are located on the penthouse floors with large panoramic terraces. Generous layouts allow for bright, spacious rooms with multiple bathrooms and service areas. Apartments are located either in the heart of the district or near the historic center of Stabio, all overlooking the landscaped internal gardens and pedestrian plaza. The 10 new buildings are built according to Minergie energy standards, with a strong focus on interior comfort, quality construction, and well-being. Layouts are designed to make the most of natural light, exposure, and space. Residents can enjoy exclusive services such as delivery lockers, bicycle parking, gym, wellness area, coworking and multipurpose spaces, children’s indoor and outdoor play areas, pet-friendly zones, and a food court. The entire district is pedestrianized and secure, with surveillance systems and extensive green areas. Ideally located between Switzerland and Italy, close to the railway station with easy connections to Lugano, Como, Milan, and Malpensa Airport. A safe and prestigious investment, also ideal as a buy-to-let property. Additional secondary and commercial units are available, fully furnished, purchasable by non-residents, and suitable for short-term rentals.

Modern 2.5-Room Apartment in New Minergie Building - Stabio

🇮🇹 Versione ItalianaModerni appartamenti di 2.5 locali nel nuovo quartiere Stabio Garden Living. Costruzione Minergie, comfort, servizi esclusivi e ampie aree verdi nel cuore di Stabio.All’interno del nuovo quartiere Stabio Garden Living, proponiamo moderni appartamenti di 2.5 locali in residenza primaria, con metrature a partire da 66 m² e prezzi da CHF 462’880.-. Parcheggio coperto disponibile a CHF 60’000.-. Possibilità di pacchetto arredo personalizzato. Gli appartamenti di 2.5 locali sono disponibili al piano terra con giardino privato oppure ai piani rialzati con balcone. Le metrature più ampie consentono di offrire soluzioni con due bagni e spazi di servizio. Le unità si trovano nel cuore del quartiere o nella cortina edilizia adiacente al nucleo storico di Stabio, tutte con affaccio sui giardini interni e ampie zone pedonali. Le 10 palazzine di nuova costruzione saranno realizzate secondo i canoni energetici Minergie, con massima attenzione al comfort interno e all’efficienza. Il layout degli appartamenti è progettato per valorizzare luce naturale, esposizione e distribuzione degli spazi, offrendo ambienti luminosi e un alto livello di benessere abitativo. Gli abitanti di Stabio Garden Living potranno godere di servizi esclusivi: gym, spa, spazi coworking, food court, aree gioco per bambini interne ed esterne, zone dedicate agli animali domestici e parcheggi bici. Il quartiere sarà completamente pedonale e sicuro, dotato di sistemi di sorveglianza e ampie aree verdi. Posizione strategica tra Svizzera e Italia, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e ben collegata con Lugano, Como, Milano e Malpensa. Un investimento sicuro, ideale anche come appartamento a reddito. Disponibili inoltre appartamenti in residenza secondaria e commerciale, completamente arredati, acquistabili anche da non residenti e affittabili a breve termine.🇬🇧 English VersionModern 2.5-room apartments in the new Stabio Garden Living district. Minergie construction, exclusive amenities, and green pedestrian surroundings in the heart of Stabio.Within the new Stabio Garden Living development, we offer elegant 2.5-room apartments for primary residence, starting from 66 sqm and CHF 462’880.-. Covered parking available at CHF 60’000.-. Tailor-made furnishing packages upon request. The 2.5-room apartments are available on the ground floor with a private garden or on the upper floors with balconies. Larger layouts include two bathrooms and additional utility spaces. Apartments are located either in the heart of the district or near the historic center of Stabio, all overlooking the landscaped internal gardens and pedestrian areas. The 10 new buildings are built according to Minergie energy standards, with maximum attention to interior comfort and energy efficiency. Layouts are designed to optimize natural light, exposure, and functionality, offering bright interiors and a high level of living comfort. Residents enjoy exclusive amenities: gym, spa, coworking and multipurpose areas, food court, children’s indoor and outdoor play areas, pet-friendly zones, and bicycle parking. The entire district is pedestrianized and secure, with surveillance systems and extensive green spaces. Strategically located between Switzerland and Italy, close to the railway station with easy access to Lugano, Como, Milan, and Malpensa Airport. A safe and valuable investment, ideal also as a buy-to-let apartment. Additional secondary and commercial units are available, fully furnished, purchasable by non-residents, and suitable for short-term rentals.

CHIASSO – POSITION STRATÉGIQUE APP. 4,5 PIÈCES ÉGALEMENT POUR USAGE DE BUREAU

Au cœur de Chiasso, dans une position stratégique, à deux pas des principaux services.Les bâtiments situés dans une position privilégiée bénéficient d’un excellent accès routier et sont proches de la frontière avec l’Italie et de l’entrée de l’autoroute en direction de Lugano.Nous proposons au premier étage un appartement de 4,5 pièces :EntréeSéjour/salle à manger/cuisineTrois chambresDeux salles de bainBuanderie avec WCUne cave.Un emplacement de parking.Possibilité de mutation en usage de bureau.PRIX DE VENTE CHF 750’000