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Pregassona - Moderne 2.5 pièces

RESIDENZA PARCO CERESIOAvec enthousiasme, nous annonçons le début de la construction de deux palazzine exclusives dans le cadre splendide de Pregassona.Ces résidences de haut standing seront prêtes pour accueillir à partir du début 2027. Une opportunité unique pour ceux qui cherchent l'équilibre parfait entre style, confort et commodité.Profitez de la sérénité de la nature avec la certification Minergie, qui garantit non seulement un environnement élégant, mais aussi une empreinte écologique consciente.Le projet se distingue par un bâtiment innovant en termes de confort, d'efficacité énergétique et de durabilité environnementale. Étant encore en phase de construction, vous aurez l'opportunité de personnaliser l'intérieur de l'appartement selon vos goûts et désirs. Vous pourrez choisir des matériaux et des finitions qui reflètent votre style personnel.Les deux palazzine, chacune composée de 12 unités d'habitation, offrent une large gamme d'options pour satisfaire les besoins de chaque type de famille. Les types d'appartements comprennent des unités de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces.L'appartement A.4.2 est un 2.5 pièces situé au quatrième étage avec une surface interne de 74 m². De l'entrée, dotée d'un pratique placard mural, on accède à la zone jour lumineuse avec cuisine open space. La zone nuit comprend une spacieuse chambre principale, salle de bain fenêtrée avec douche et colonne laveuse-sécheuse. Deux belles terrasses couvertes complètent l'offre.Les caves se trouvent au niveau -2 de la Residenza.Place de parking en garage : CHF 55'000.- (hors prix)

Nouveau 4.5 pièces avec grandes terrasses - Pregassona

Le projet est situé au cœur de Pregassona, un quartier résidentiel calme et bien desservi, à quelques minutes du centre de Lugano et de tous les principaux services.Deux bâtiments élégants sont en cours de construction, chacun composé de 12 appartements avec de grandes terrasses couvertes ou jardins privés. Ces résidences de haut standing, disponibles à partir du début 2027, offrent une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre style, confort et commodité.Profitez de la sérénité de la nature sans renoncer au confort moderne : le projet est certifié MINERGIE, garantissant un environnement élégant, efficient sur le plan énergétique et durable. Les bâtiments se distinguent par leur technologie de pointe, leur confort de vie élevé et leur attention à l'écologie.Étant donné que le projet est encore en construction, vous aurez l'opportunité de personnaliser l'intérieur de l'appartement selon vos goûts, en choisissant des matériaux et des finitions qui reflètent votre style personnel.L'appartement de 4,5 pièces au quatrième étage se compose de : entrée avec placard mural pratique, salon lumineux avec cuisine américaine et accès à une terrasse de 13 m². La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite avec baignoire et terrasse privée. Une deuxième salle de bain avec douche, une buanderie privée et deux chambres à coucher spacieuses complètent la propriété.Place de parking en garage : CHF 55 000 (hors prix).

Nouveaux appartements 2.5 pièces à Cadenazzo

Nouvelle Résidence Ciossetto, au Via Camoghé 40 à Cadenazzo, dans un quartier calme et avec une position stratégique pour rejoindre facilement Bellinzona, Locarno et Lugano.Appartement de 2,5 pièces avec une grande surface (65,2 m² brut), au premier et dernier étage d'un complexe de seulement 6 appartements.Ils se composent de : • Vestibule-entrée • Cuisine américaine • Séjour avec balcon • Chambre à coucher • 1 salle de douche Chauffage avec pompe à chaleur air-eau, distribution par serpentine.Prédisposition pour la climatisation dans le séjour et les chambres.Possibilité de choisir les finitions intérieures.Disponibilité à partir de décembre 2027Prix CHF 410'000.001 place de parking extérieure couverte disponible à CHF 33'000.00 ou 1 place de parking extérieure non couverte à CHF 25'000.00

Nouveaux appartements 4.5 pièces à Cadenazzo dans un emplacement stratégique

Nouvelle Résidence Ciossetto, au Via Camoghé 40 à Cadenazzo, dans un quartier calme et avec un emplacement stratégique pour rejoindre facilement Bellinzona, Locarno et Lugano.L'appartement de 4,5 pièces dispose d'une grande superficie (133,5 m² brut) et se trouve dans un complexe de seulement 4 appartements.Il se compose de : • Vestibule-entrée • Cuisine américaine • Séjour avec 1 ou 2 balcons (8,4 m²) • Chambre parentale avec douche ou baignoire • 2 chambres • Douche Chauffage avec pompe à chaleur air-eau, distribution par serpentin.Préparation pour la climatisation dans le séjour et les chambres.Possibilité de choisir les finitions intérieures.Disponibilité à partir de l'automne 2027.Prix : CHF 730'000,001 place de parking extérieure couverte à CHF 33'000,00 et 1 place de parking extérieure non couverte à CHF 25'000,00 disponibles

AUREA LAGO – Résidences de luxe neuves avec appartements de 2,5 à 5,5 pièces

AUREA LAGO – Nouveau développement exclusif à Minusio • Statut du projet Début de la construction : novembre 2025 • Achevement prévu : Fin 2027 • Type d'immobilier Développement résidentiel et commercial • Unités 15 condominiums · 4 espaces commerciaux • Tailles des appartements Unités de 2,5 à 4,5 pièces, environ 68 m² – 187 m² • Résidence secondaire : possible Présentation de la disposition • Niveaux des sous-sols : Parking, caves, services du bâtiment, SPA privé • Réz-de-chaussée : 4 × appartements de 2,5 à 4,5 pièces avec jardins privés • 1er étage : 4 × unités commerciales (72 m² à 171 m²) • 2e étage : 4 × appartements de 2,5 à 4,5 pièces avec terrasses orientées sud • 3e étage : 4 × appartements de 2,5 à 4,5 pièces avec terrasses orientées sud • Étage penthouse : 3 × penthouses de 2,5 à 5,5 pièces avec atrium et terrasses privées sur le toit Description du projetAUREA LAGO est le nouveau référence pour un style de vie méditerranéen raffiné dans le Tessin. Cette résidence élégante propose 15 condominiums exclusifs et 4 unités commerciales dans un emplacement privilégié sur les collines surplombant le Lago Maggiore à Minusio.Toutes les unités sont orientées sud et disposent de fenêtres du sol au plafond ainsi que de terrasses spacieuses offrant une vue panoramique imprenable sur le lac, les Alpes et les lumières de Locarno.L'architecture combine des lignes pures avec des matériaux naturels et une atmosphère méditerranéenne chaleureuse. La durabilité et le confort sont au cœur de ce projet : AUREA LAGO sera équipé d'énergie géothermique, de panneaux photovoltaïques et de chauffage et de refroidissement au sol tout au long de l'année.Connectivité et accessibilitéAUREA LAGO offre l'équilibre parfait entre sérénité et accessibilité : • Zurich (centre-ville) : ~2 h 18 min en voiture · ~2 h 10 min en train via Locarno/Bellinzona • Milan (centre) : ~1 h 20 min en voiture · ~1 h 50 min en train (direct ou 1 correspondance) • Aéroport de Zurich (ZRH) : ~2 h 30 min en train (liaisons IC/IR) • Aéroport de Milan Malpensa (MXP) : ~1 h 15 min en voiture Située à proximité de l'autoroute A2, de la gare de Muralto-Locarno (5 minutes) et du nœud ferroviaire à grande vitesse de Bellinzona, AUREA LAGO est un havre de luxe pour les résidents qui recherchent à la fois la retraite et la mobilité.Environnement et mode de vieVivre à Minusio signifie combiner tranquillité et nature avec le confort urbain : • Magasins : Migros, Coop, boutiques spécialisées et épiceries fines à proximité • Restauration : Grotti, bistros au bord du lac, restaurants étoilés au Guide Michelin • Loisirs : Voile, promenades au bord du lac, Lidos, studios de yoga, Golf Patriziale Ascona • Nature : Chemins au bord du lac, vignobles, sentiers de randonnée en montagne • Culture : 10 minutes jusqu'à la Piazza Grande de Locarno (festivals de film et de musique) • Santé et bien-être : Pharmacies, centres médicaux, spas et options de fitness à proximité Découvrez des espaces de vie contemporains et exclusifs conçus pour ceux qui apprécient l'élégance, le confort et le charme méditerranéen – le tout dans un emplacement privilégié près du lac.Téléchargez la brochure de vente complète directement à partir du fichier joint pour obtenir des spécifications détaillées, des plans et des prix.Pour les demandes ou pour organiser une visite sur place, veuillez me contacter directement :Krunoslav Zuparic LAKEXCLUSIVE Immobilier+41 79 212 15 37 info@lakexclusive.comwww.lakexclusive.ch

Un rêve à Biasca! Achetez directement auprès du promoteur

Residenza al Parco – Biasca, Via QuintaAppartements 3.5 pièces de différentes tailles à vendre.Nouvelle résidence composée de 3 bâtiments modernes entourés de verdure.Emplacement calme mais proche de tous les commerces : supermarchés, écoles, gare et entrée d'autoroute.La résidence offre un grand parc privé, salle de sport en plein air et aire de jeux pour enfants.Résidence principale et secondaireÉquipements : • Réseau de chauffage urbain • Parking souterrain pratique avec préparation pour borne de recharge de véhicule électrique • Places de parking intérieures CHF 40'000 pièce • Places de parking extérieures couvertes CHF 25'000 pièce • Prix : CHF 5'600/m² UNITÉS DISPONIBLES :Bloc 1Type ASurface habitable 99m² + 1 place de parking = CHF 594'400Type BSurface habitable 99m² + 2 places de parking + jardin = CHF 649'400Bloc 2Type CSurface habitable 99m² + 1 place de parking = CHF 594'400Type DSurface habitable 99m² + 2 places de parking = CHF 619'400Bloc 3Type E (offre Homegate)Surface habitable 86m² + 2 places de parking = CHF 546'600Type FSurface habitable 86m² + 1 place de parking = CHF 521'600Type GSurface habitable 86m² + 2 places de parking = CHF 561'600Type HSurface habitable 90m² + 1 place de parking + jardin = CHF 559'000Type ISurface habitable 92m² + 1 place de parking = CHF 555'200Type JSurface habitable 109,50 m² + 2 places de parking = CHF 693'200

Pour votre famille à Biasca! Achetez directement auprès du promoteur

Residenza al Parco – Biasca, Via QuintaVente d'appartements de 4,5 pièces de différentes tailles.Nouvelle résidence composée de 3 bâtiments modernes entourés de verdure.Emplacement calme mais proche de tous les commodités : écoles, supermarchés, gare et entrée d'autoroute.La résidence offre un grand parc privé, salle de sport en plein air et aire de jeux pour enfants.Résidence principale et secondaireÉquipements : • Réseau de chauffage urbain • Parking souterrain pratique avec préparation pour station de recharge de véhicules électriques • Places de parking intérieures CHF 40'000 pièce • Places de parking extérieures couvertes CHF 25'000 pièce • Prix : CHF 5'600/m² UNITÉS DISPONIBLES :Bloc 1Type ASurface habitable 122,50 m² + 2 places de parking = CHF 766'000Type BSurface habitable 122,50 m² + 2 places de parking = CHF 751'000Bloc 2Type C RÉSERVÉSurface habitable 122,50 m² + 2 places de parking = CHF 751'000Bloc 3Type DSurface habitable 148 m² + 2 places de parking + jardin = CHF 1'008'800Type ESurface habitable 152,50 m² + 2 places de parking = CHF 934'000Type F (PROPOSÉ SUR HOMEGATE)Surface habitable 152,50 m² + 1 place de parking = CHF 894'000Type GSurface habitable 184 m² + 2 places de parking = CHF 1'110'400

Un nouveau chapitre à Lumino! Achetez directement auprès du promoteur

Residenza 2.ZERO, Via Mesolcina 27 à LuminoDerniers 3 appartements de 2,5 pièces de tailles variées à vendre.Nouvelle résidence moderne dans le vert.Emplacement calme mais près de tous les confort : supermarchés, écoles, arrêt de bus et à seulement 5 minutes en voiture de BellinzonaRésidence principale et secondaireÉquipements: • Panneaux photovoltaïques • Parking souterrain pratique avec préparation pour station de recharge de voitures électriques • Places de parking intérieures CHF 40'000 pièce • Prix: CHF 5'800/m² UNITÉS DISPONIBLES:Avec jardinType ASurface habitable 62,40 m² + 2 places de parking + jardin = CHF 501'920Avec terrasse:Type CSurface habitable 67,60 m² + 2 places de parking = CHF 472'080Type D (Offre Homegate)Surface habitable 63,40 m² + 1 place de parking = CHF 407'720

MONTAGNOLA - APPARTEMENT DE LUXE AU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE SUR LE LAC ET ROOFTOP

Au cœur de la Collina d’Oro, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus calmes du Tessin, naît „Residenza Sidd“, un nouveau projet résidentiel de haut standing situé à Montagnola, en position dominante, dans un contexte de calme absolu et entouré de nature.La résidence comprend 8 appartements de différentes tailles, conçus pour offrir une intimité maximale, un confort de vie et une qualité architecturale élevée.Les appartements sont répartis sur trois niveaux, avec un toit-terrasse panoramique sur le toit, et seront disponibles à partir de juin 2028.L’architecture contemporaine met en valeur des espaces spacieux et lumineux, grâce à de grandes fenêtres et à des espaces extérieurs généreux, offrant une vue ouverte sur le lac de Lugano et le paysage environnant. Chaque unité dispose de terrasses spacieuses et, pour certains types, de jardins privés, conçus comme une extension naturelle de la zone de vie, idéale pour profiter de la tranquillité et du contact avec l’environnement.Les appartements sont entièrement personnalisables en matière de matériaux et de finitions, pour répondre à des besoins de logement différents et garantir une solution sur mesure.Une attention particulière est portée à la durabilité, avec des systèmes énergétiques à haute efficacité, des solutions visant à réduire la consommation et l’impact environnemental, et l’utilisation de matériaux naturels et durables. Caractéristiques principales : • Espaces intérieurs généreux, d’environ 146 m² à 396 m², avec de grandes zones de vie • Vitrages à toute hauteur pour une luminosité constante et une continuité visuelle avec le panorama • Terrasses de 30 m² à 96 m² et jardins privés, idéaux comme extension de la zone de vie • Toits-terrasses privés pour les appartements du dernier étage, de 126 m² et 145 m², parfaits comme espaces exclusifs • : buanderie au rez-de-chaussée, caves et places de parking couvertes attribuées • Degré élevé de personnalisation dans la distribution et le choix des matériaux • Possibilité d’appartements duplex avec jardin de 288 m² L’appartement de 6,5 pièces au deuxième étage (penthouse), avec une surface commerciale d’environ 396 m², se compose de : • Hall d’entrée avec placards intégrés, salle de bain pour invités, buanderie privée séparée • Zone de vie avec cuisine ouverte, grand salon avec accès direct à une grande terrasse avec vue sur le lac de 96 m² • Zone de nuit avec chambre à coucher avec accès direct au balcon, salle de bain en-suite et dressing privé • Deuxième chambre à coucher avec accès direct au balcon, salle de bain en-suite • Troisième et quatrième chambres à coucher • Étude • Accès direct au toit-terrasse privé d’environ 145 m² La propriété est complétée par un compartiment de cave séparé et la possibilité d’acquérir une place de parking dans le garage au prix de CHF 70'000.- chacune.Une résidence secondaire est autorisée sur demande.

Porta al Paradiso - Locarno Monti - Appartement 3.5 pièces 2e étage (W9)

Porta al Paradiso - Locarno Monti Majestueusement situé au-dessus de la vieille ville pittoresque de Locarno, ces 14 belles copropriétés offrent le plus haut niveau de confort et une vue à couper le souffle sur le lac Majeur.Concevez votre maison de rêve individuellement selon votre goût avec des matériaux nobles et des appareils et accessoires de haute qualité au niveau technique le plus élevé. Les appartements de 2,5 à 6,5 pièces sont généreusement et lumineusement conçus, entièrement climatisés, et répondent aux exigences exquises ainsi qu'aux normes énergétiques actuelles.Profitez du soleil du Tessin sans être dérangé sur les balcons/terrasses spacieux - ceux-ci sont conçus de telle sorte qu'ils ne sont pas visibles pour les voisins et que votre intimité reste garantie à tout moment.Offrez-vous un peu de paradis. Contactez-nous sans engagement - nous serons ravis de vous présenter cette propriété de rêve en personne.

MONTAGNOLA - APPARTEMENT DE LUXE WITH VUE SUR LE LAC

Au cœur de la Collina d’Oro, l’une des zones résidentielles les plus exclusives et calmes du Tessin, naît "Residenza Sidd", un nouveau projet résidentiel de haut standing situé à Montagnola, en position dominante, dans un contexte de calme absolu et immergé dans la nature.Le complexe résidentiel comprend 8 appartements de différentes tailles, conçus pour offrir une intimité maximale, un confort de vie et une qualité architecturale élevée.Les appartements sont répartis sur trois niveaux, avec un toit-terrasse panoramique spectaculaire, et seront disponibles à partir de juin 2028.L’architecture contemporaine met en valeur des environnements spacieux et lumineux, grâce à de grandes fenêtres et à des espaces extérieurs généreux, offrant une vue ouverte sur le lac de Lugano et le paysage environnant. Chaque unité dispose de terrasses spacieuses et, pour certains types, de jardins privés, conçus comme une extension naturelle de la zone de vie, idéale pour profiter de la tranquillité et du contact avec l’environnement surrounding.Les appartements sont complètement personnalisables en matériaux et en finitions, pour répondre à des besoins de logement différents et garantir une solution sur mesure.Une attention particulière est accordée à la durabilité, avec des systèmes énergétiques à haute efficacité, des solutions visant à réduire la consommation et l’impact environnemental, et l’utilisation de matériaux naturels et durables. Caractéristiques principales : • Surfaces intérieures généreuses, d’environ 146 m² à 396 m², avec de grands espaces de vie • Fenêtres à toute hauteur pour une luminosité constante et une continuité visuelle avec le panorama • Terrasses de 30 m² à 96 m² et jardins privés, idéaux comme extension de la zone de vie • Toits-terrasses privés pour les appartements du dernier étage, de 126 m² et 145 m², parfaits comme espaces exclusifs • Pièces annexes dédiées : buanderie au rez-de-chaussée, caves et places de parking couvertes attribuées • Degré élevé de personnalisation dans la disposition et le choix des matériaux • Possibilité de duplex avec jardin de 288 m² L’appartement de 4,5 pièces au premier étage, avec une surface commerciale d’environ 244 m², se compose de : • Vestibule avec armoires encastrées, salle de bain pour invités, buanderie séparée • Espace de vie avec cuisine ouverte, grand salon avec accès direct à une grande terrasse avec vue sur le lac de 76 m² • Espace nuit avec chambre avec accès direct au balcon, salle de bain en suite et garde-robe privée. • Deuxième et troisième chambres avec salle de bain en suite La propriété est complétée par une cave dédiée et la possibilité d’acquérir une place de parking dans le garage souterrain au prix de CHF 70'000.- chacune.Le prix de vente est de CHF 3’000’000.-

Porta al Paradiso - Locarno Monti - Appartement-maisonnette 5.5 pièces 2e étage / Attique (W11)

Porta al Paradiso - Locarno Monti Majestueusement situé au-dessus de la ville pittoresque de Locarno, ces 14 belles propriétés vous offrent le plus haut niveau de confort et une vue à couper le souffle sur le lac Majeur.Concevez votre rêve de maison individuellement selon vos goûts avec des matériaux nobles et des appareils et accessoires de haute qualité au niveau technique le plus élevé. Les appartements de 2,5 à 6,5 pièces sont généreusement et lumineusement conçus, entièrement climatisés, et répondent aux exigences exquises ainsi qu'aux normes énergétiques actuelles.Profitez du soleil du Tessin sans être dérangé sur les balcons/terrasses spacieux - ceux-ci sont conçus de telle sorte qu'ils ne sont pas visibles pour les voisins et votre intimité reste garantie à tout moment.Offrez-vous un peu de paradis. Inscrivez-vous sans engagement - nous serons ravis de vous présenter cette propriété de rêve en personne.

MONTAGNOLA - 3,5 pièces avec jardin

Au cœur de la Collina d’Oro, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus calmes du Tessin, naît "Residenza Sidd", un nouveau projet résidentiel de haut standing situé à Montagnola, dans une position dominante, dans un contexte de calme absolu et entouré de nature.Le complexe résidentiel comprend 8 appartements de tailles différentes, conçus pour offrir une intimité maximale, un confort de vie et une qualité architecturale élevée.Les appartements sont répartis sur trois niveaux, avec un toit-terrasse panoramique spectaculaire sur le toit, et seront disponibles à partir de juin 2028.L’architecture contemporaine met en valeur des environnements spacieux et lumineux, grâce à de grandes fenêtres et à des espaces extérieurs généreux, offrant une vue ouverte sur le lac de Lugano et le paysage environnant. Chaque unité dispose de terrasses spacieuses et, pour certains types, de jardins privés, conçus comme une extension naturelle de la zone de vie, idéale pour profiter de la tranquillité et du contact avec l’environnement environnant.Les appartements sont entièrement personnalisables en termes de matériaux et de finitions, pour répondre à des besoins de logement différents et garantir une solution sur mesure.Une attention particulière est portée à la durabilité, avec des systèmes énergétiques à haute efficacité, des solutions visant à réduire la consommation et l’impact environnemental, et l’utilisation de matériaux naturels et durables. Caractéristiques principales : • Intérieurs spacieux, d’environ 146 m² à 396 m², avec de grands espaces de vie • Fenêtres à toute hauteur pour une luminosité constante et une continuité visuelle avec le panorama • Terrasses de 30 m² à 96 m² et jardins privés, idéaux comme extension de la zone de vie • Toits-terrasses privés pour les appartements du dernier étage, de 126 m² et 145 m², parfaits comme espaces exclusifs • Locaux accessoires dédiés : buanderie au rez-de-chaussée, caves et places de parking couvertes attribuées • Degré élevé de personnalisation dans la disposition et le choix des matériaux • Possibilité de duplex avec jardin de 288 m² L’appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin, avec une surface commerciale d’environ 180 m², se compose de : • Atrium d’entrée avec armoires encastrées et buanderie privée. • Espace de vie avec cuisine ouverte, grand salon avec accès direct à une grande terrasse couverte de 52 m² et 184 m² de jardin supplémentaires. • Espace nuit avec chambre à coucher avec accès direct au patio, salle de bain en suite et dressing privé. • Deuxième chambre à coucher avec accès direct au patio La propriété est complétée par une cave privée et la possibilité d’acquérir une place de parking dans le garage au prix de CHF 70'000.- chacune.Le prix de vente est de CHF 1’980’000.-