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RÉSIDENCES SUR LE LAC - Votre place en loge sur le lac de Constance - 9 appartements exclusifs

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente:RÉSIDENCES SUR LE LAC - Votre place en loge sur le lac de ConstanceIl y a des vues dont on ne se lasse jamais. Le lac de Constance, qui brille d'argent dans la lumière du matin. Des voiles qui glissent sur l'eau dans l'après-midi. Et des soirées où le ciel au-dessus de la rive opposée brûle de couleurs chaudes. À Buechenstrasse à Staad, de nouveaux rêves résidentiels sont créés avec les Résidences sur le lac, faisant de cette vue un compagnon quotidien. Inobstructable et expérimentable depuis chaque appartement.Les Résidences sur le lac combinent deux maisons multifamiliales architecturalement remarquables avec un total de neuf appartements allant de 3,5 à 7,5 pièces. Encastrées dans l'un des plus beaux emplacements en pente de la région, elles combinent une architecture en béton exposé intemporelle avec des salons lumineux et spacieux, des terrasses privées et un niveau élevé d'intimité.Staad - Vivre où les autres font du tourismeStaad est l'un de ces endroits sur la rive suisse du lac de Constance que l'on ne découvre qu'au deuxième regard. En tant que partie de la commune fiscalement avantageuse de Thal SG, Staad se trouve directement sur l'eau, entre Rorschach et Rheineck, avec une vue sur le lac et les collines douces de l'Appenzellerland. Le port, les plages et les chemins de bord de lac sont juste à l'extérieur de la porte; les installations commerciales, les restaurants, les écoles et les jardins d'enfants sont disponibles dans le village. La gare de Staad vous relie régulièrement à Saint-Gall, Saint-Margrethen et Zurich, et des bus circulent vers Altenrhein, Rorschach et Goldach. L'aéroport de Saint-Gall-Altenrhein est à quelques minutes de route.Neuf appartements, neuf styles de vieDe l'appartement refuge compact de 3,5 pièces à la maisonnette spacieuse de 7,5 pièces avec 189 m2 d'espace de vie: chacun des neuf appartements est orienté vers la vue sur le lac et dispose d'espaces extérieurs privés spacieux.On n'achète pas un appartement en série. Aux Résidences sur le lac, vous déterminez activement la conception intérieure de votre appartement: cuisine, salles de bains, surfaces et matériaux sont conçus conjointement avec l'architecte selon vos idées, dans le cadre d'un standard de finition élevé qui est déjà inclus dans le prix fixe. Ceux qui arrivent tôt ont la plus grande liberté, un avantage que seule une nouvelle construction à cette phase peut offrir.Architecture avec attitudeLe béton exposé est un engagement en faveur de la clarté, de la permanence et de l'artisanat. Les bâtiments conçus par le cabinet d'architecture renommé Bollhalder Walser apparaissent calmes et confiants. Des volumes finement articulés s'intègrent harmonieusement dans la pente et montrent de nouvelles nuances à la lumière changeante du jour. À l'intérieur, la signature se poursuit avec des fenêtres du sol au plafond en bois-métal, qui amènent le lac dans chaque appartement. Les appartements en maisonnette couronnent l'ensemble avec des terrasses sur le toit et des cheminées extérieures. La conception environnementale soigneusement composée avec des lits thematiquement plantés, des planters et des toits verts achève le tableau et fusionne l'architecture et le paysage en un tout.Construit aujourd'hui, conçu pour des décenniesLes Résidences sur le lac sont chauffées à l'énergie géothermique. Des sondes et des pompes à chaleur à eau saline alimentent le chauffage par le sol à basse température. En été, le refroidissement gratuit assure des pièces tempérées agréablement sans climatisation. Des systèmes photovoltaïques sur les deux maisons alimentent tous les appartements en électricité solaire propre dans le réseau ZEV. Un système de ventilation d'appartement contrôlé avec récupération de chaleur assure un air frais en tout temps.Le garage souterrain avec 16 places de parking est accessible via un ascenseur pour voitures. Par télécommande radio, sans rampe et sans regards étrangers. Ce qui ressemble à une extravagance au premier abord est avant tout une chose: un niveau élevé de sécurité et de discrétion. Un autre avantage spécial: sept des neuf appartements offrent un accès direct en ascenseur et garantissent ainsi un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Organisez un rendez-vous de visite personnel sur place aujourd'hui et découvrez par vous-même ce qu'une vue sur le lac inobstructable signifie.Les visualisations présentées sont à titre d'illustration uniquement et sont non contractuelles. Les écarts dans l'exécution, les matériaux, les couleurs, les meubles, la plantation et la conception environnementale sont réservés. La description du bâtiment, les plans approuvés et les documents contractuels sont contraignants. Prix de venteMaison SudAppartement A1 3,5 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'250'000.-Appartement A2 3,5 pièces à l'étage supérieur CHF 1'350'000.-Appartement A3 4,5 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'350'000.-Salle de loisirs CHF 70'000.-Maison NordAppartement B1 5,5 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'900'000.-Appartement B2 7,5 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol VENDUAppartement C1 4,5 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement C2 5,5 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'600'000.-Appartement D1 5,5 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement D2 6,5 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'700'000.-Places de parking souterraines (par place) CHF 50'000.-Nous demandons une preuve de financement.Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires ou pour une visite du chantier, également en soirée ou le week-end. L'accès au chantier sans l'autorisation de Müller Family Office AG est interdit.

Appartement neuf de haute qualité avec jardin privé en centre-ville

Au cœur d'Altstätten, à quelques minutes à pied de la gare, ce condominium moderne est prêt à vous accueillir. La propriété impressionne par son emplacement central et pourtant calme, avec d'excellentes connexions de transport en commun.Lorsque vous entrez, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec des placards intégrés pratiques et un placard. Le système d'interphone moderne avec fonction vidéo offre une sécurité supplémentaire. Les spots LED au plafond mettent des accents stylés et soulignent l'atmosphère de haute qualité.La cuisine spacieuse impressionne avec une île de cuisine élégante équipée d'un cooktop Bora et d'un extracteur de vapeur intégré, complétée par un four et un cuiseur à vapeur. Le comptoir en pierre naturelle, la niche de cuisine éclairée par derrière et les nombreux placards en haut et en bas combinent fonctionnalité et élégance intemporelle. La salle à manger adjacente invite à la sociabilité.Un point fort particulier de cet appartement au rez-de-chaussée est le jardin privé, qui étend l'espace de vie à l'extérieur et offre une variété d'utilisations. La zone de sièges adjacente avec des plaques Feinsteinzeug et un éclairage extérieur achève stylé l'extérieur.Clair, spacieux et invitant - c'est ainsi que les pièces de cet appartement se présentent. Un point fort particulier est la chambre parentale avec un grand espace de dressing et une salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain avec baignoire et tour de lavage offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Les stores électriques, les thermostats de pièce dans chaque pièce, la connexion à la fibre optique et une distribution électrique moderne répondent aux normes les plus récentes.Cet appartement est idéal pour tous ceux qui valorisent le confort le plus élevé, une disposition de pièces bien pensée et un accès direct à leur propre jardin dans un emplacement central à Altstätten - également adapté aux personnes âgées grâce à l'ascenseur et aux excellentes connexions de transport en commun.Points forts :· Emplacement central et calme à Altstätten, près de la gare· Hall d'entrée spacieux avec placards intégrés et placard· Cuisine ouverte avec île de cuisine, cooktop Bora, four et cuiseur à vapeur· Pièce de vie et salle à manger claires avec accès direct à la zone de sièges· Zone de sièges avec plaques Feinsteinzeug· Chambre parentale avec espace de dressing et salle de bain attenante· Deuxième salle de bain avec baignoire et tour de lavage· Accès sans obstacle avec ascenseur· Deux places de parking souterraines (35 000 CHF, non incluses dans le prix d'achat) et compartiment de cave spacieuxNous serions ravis de vous envoyer une documentation de vente détaillée avec des plans d'étage pour plus d'informations et de détails.Nous nous réjouissons de votre contact.

Dernier appartement neuf disponible avec jardin d'hiver dans le projet Trautheim !

Appartement neuf spacieux de 3,5 pièces avec jardin d'hiver, sans obstacle, confortable et avec une belle vue Cet appartement attractif de 3,5 pièces est situé dans le projet de construction neuve de Trautheim AG dans un emplacement préféré à St. Gallenkappel (commune d'Eschenbach SG). Le projet de construction neuve est réalisé avec beaucoup d'attention aux détails et un focus sur l'espace de vie moderne, confortable et sans obstacle, convaincant à la fois par son architecture réfléchie et son équipement de haute qualité. Un foyer avec un avenir : L'appartement est idéal pour les couples, les célibataires ou les seniors qui valorisent le confort, la qualité et un voisinage amical. Le projet est adapté aux personnes âgées et idéal pour un logement autonome dans la vieillesse. Un investissement avec un avenir : Loyer net attendu sans places de parking : environ 3500 CHF-/mois, 42 000 CHF-/an Rendement brut attendu : environ 4,2 % Rendement attendu des capitaux propres : environ 20 % Nous serons ravis de vous aider à trouver un locataire, afin que vous puissiez profiter du flux de trésorerie dès l'achèvement. Eschenbach St. Gallenkappel, dans la circonscription idyllique de See-Gaster dans le canton de St-Gall, se caractérise par une croissance constante. Au cours des cinq dernières années, la population de la commune politique d'Eschenbach (SG) a augmenté en moyenne de +1,1 % par an, si bien qu'actuellement 10 169 personnes vivent dans la région (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est de 11,5 %, ce qui est légèrement supérieur à la moyenne cantonale de 11,2 %. Au cours de cette période, la commune a enregistré une augmentation annuelle de l'activité de construction résidentielle de 1,8 %, tandis que le taux de vacance est faible à 0,2 % (au 30 juin 2024). Le marché immobilier est également dynamique, avec une augmentation des prix de 15,8 % au cours des cinq dernières années, indiquant une forte demande et l'attractivité de la région. La situation centrale à St. Gallenkappel offre une bonne infrastructure avec des connexions en bus à Rapperswil (toutes les 15 minutes) et Wattwil (toutes les heures). Le projet est également situé dans la zone de la déviation villageoise planifiée, ce qui améliorera encore la qualité de vie à l'avenir. Disposition des pièces et équipement : L'appartement impressionne par un plan d'étage spacieux et des pièces lumineuses. Le salon et la salle à manger avec cuisine ouverte forment le cœur de l'appartement et convainquent par une cuisine moderne et entièrement équipée avec des appareils de haute qualité. Des chambres spacieuses, une salle de bain avec douche à l'italienne et banc pratique, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire offrent beaucoup d'espace pour des possibilités de conception individuelles. De plus, le plan d'étage peut être adapté aux souhaits individuels. Un plus spécial : La machine à laver et le sèche-linge privés sont directement intégrés dans l'appartement. Construction de haute qualité : L'appartement a été planifié avec beaucoup d'attention aux détails et offre un confort moderne : * Chauffage par le sol, également tempérable en été * Grand jardin d'hiver de 19 m2 avec accès au balcon * Construction sans obstacle, tous les appartements sont accessibles sans obstacles * Grandes façades de fenêtres avec beaucoup de lumière du jour * Revêtements de sol de haute qualité (budget de 150 CHF/m2) et matériaux modernes * Ascenseur pour personnes de l'underground au logement * Ventilation de confort pour un climat de pièce agréable * Espaces communs attractifs - À l'étage des combles, un espace de rencontre commun avec des sièges est mis à la disposition des résidents. Profitez d'une vue imprenable sur la plaine de Linth jusqu'aux Alpes glaronaises par beau temps.

Bienvenue chez vous : vivre avec une vue d'ensemble

À l'entrée de la ville de Lichtensteig, au cœur du Toggenburg, une nouvelle étape de l'amas d'habitations Steigrüti est en cours de réalisation. La situation de l'amas d'habitations se caractérise par son environnement et son paysage. L'amas d'habitations Steigrüti convainc par les avantages suivants : - Zone de loisirs directement à la porte d'entrée - Orientation optimale pour des heures ensoleillées - Arrêt de bus à proximité immédiate - Courtes distances jusqu'aux centres les plus grands comme Wattwil ou Wil - Vieille ville historique avec une offre culturelle supérieure à la moyenne - Stratégie et vision claires de la commune - Population cosmopolite, moderne, active et intéressée Appartement Un plan d'étage clairement conçu et un aménagement intérieur moderne convainquent les couples, les familles et les célibataires de tous âges. Cet appartement marque des points avec les points forts suivants : - Chambre à coucher (des parents) avec salle de bain privée - Balcon avec une vue magnifique - Local de stockage avec tour de buanderie - Armoires encastrées dans le hall d'entrée Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Qualité de vie d'un seul coup d'œil : appartement neuf avec vue lointaine sur le vert

À l'entrée de la ville de Lichtensteig, au cœur du Toggenburg, une nouvelle étape de l'exploitation résidentielle de Steigrüti est en cours de réalisation. L'emplacement de l'exploitation se caractérise par son environnement et son paysage. L'exploitation de Steigrüti convainc par les avantages suivants : - Zone de loisirs directement devant la porte - Orientation optimale pour les heures ensoleillées - Arrêt de bus à proximité immédiate - Courtes distances jusqu'aux prochains grands centres comme Wattwil ou Wil - Vieille ville historique avec des offres culturelles supérieures à la moyenne - Stratégie et vision claires de la commune - Population ouverte au monde, moderne, active et intéressée Appartement Un plan d'étage clairement conçu et un aménagement intérieur moderne convainquent les couples, les familles et les célibataires de tous âges. Cet appartement marque des points avec les points forts suivants : - Chambre à coucher (parents) avec salle de bain privée - Balcon avec vue magnifique - Local de stockage avec tour de buanderie - Armoires encastrées dans le hall d'entrée Nous nous réjouissons de votre contact.

Projet de construction neuve "Widnau West" - Appartement avec jardin dans un emplacement central calme avec de nombreux extras

Projet de construction neuve Widnau-Ouest : appartement avec jardin de 4½ pièces au rez-de-chaussée À un emplacement ensoleillé et central à Widnau, le projet de construction neuve Widnau-Ouest est en cours de réalisation, un bâtiment résidentiel moderne qui combine une architecture attrayante et un confort durable. La façade en briques de haute qualité donne à la propriété un caractère très spécial, intégrée dans un quartier établi avec des distances courtes et une qualité de vie quotidienne détendue.Le point fort de cet appartement spacieux de 4½ pièces au rez-de-chaussée est l'accès direct à son propre jardin privé d'environ 57 m², un privilège rare dans la propriété en copropriété. La zone de séjour adjacente de 26,3 m² (dont 12,7 m² est couvert) crée une transition en douceur entre l'intérieur et l'extérieur et invite à des soirées de printemps longues, à des après-midi d'été détendus et à des brunchs confortables dans le vert.Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine adjacente : un espace de vie et de rencontre spacieux d'environ 47 m². Les fenêtres du sol au plafond et la porte coulissante inondent la pièce de lumière naturelle et l'ouvrent directement sur la zone de séjour et le jardin. La cuisine avec revêtement en pierre naturelle et mur arrière en verre peut être conçue selon les goûts personnels grâce à un budget généreux. Séparé de cela se trouve la zone de sommeil calme : une chambre parentale confortable de 15 m² et deux autres chambres de 12 m² chacune, idéales comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux. La salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, un toilette séparé et un retrait avec sa propre tour de lavage complètent l'offre de pièces bien pensée.La conception intérieure laisse aux acheteurs une grande liberté de conception : parquet, sélection de carreaux, faces de cuisine, appareils sanitaires et armoires intégrées sont sélectionnables librement dans des positions budgétaires généreuses, un foyer est créé qui correspond aux idées personnelles. Grâce à la certification Minergie-P, à la pompe à chaleur avec sondes géothermiques et au système photovoltaïque avec stockage de batterie, les résidents bénéficient de coûts accessoires faibles et d'un confort de vie exemplaire sur le plan écologique. En été, le freecooling offre des températures agréables, tout sans climatisation.L'accès sans obstacle via l'ascenseur pour personnes handicapées, la ventilation contrôlée des appartements et l'installation de base SmartHome complètent le confort moderne. Idéal pour les familles ou les couples qui recherchent le meilleur des deux mondes : vie centrale à Widnau, avec son propre jardin directement devant la porte de la terrasse.Points forts • Jardin privé avec environ 57 m² directement depuis l'appartement • Zone de séjour spacieuse avec 26,3 m² (dont 12,7 m² est couvert) • Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert d'environ 47 m² • Deux cellules humides (salle de bain avec baignoire/douche et toilette séparé) • Certifié Minergie-P avec pompe à chaleur, sondes géothermiques et freecooling • Système photovoltaïque avec stockage de batterie et facturation d'autoconsommation ZEV intelligente • Positions budgétaires généreuses pour la cuisine, les sanitaires, les sols et les armoires intégrées (conception intérieure sélectionnable librement) • Ascenseur pour personnes handicapées, accès sans obstacle • Installation de base SmartHome (contrôle de la lumière et des volets, adaptable sur demande) • Connexion à la fibre optique et installation de base pour la mobilité électrique dans le garage souterrain Construction neuve durable, conception individuelle, confort de haute qualité : avec son propre jardin directement au cœur de Widnau-Ouest.

Nouveau bâtiment - appartement exclusif de 2,5 pièces avec vue sur le lac

Premier occupation - appartement unique de 2,5 pièces avec vue sur le lac Bienvenue dans votre nouvelle maison.À une situation ensoleillée et calme au-dessus du lac de Walen, cet appartement élégant de 2,5 pièces à l'étage supérieur (sud-ouest) vous attend. La vue sur le lac de Walen, les impressionnantes Churfirsten et le panorama montagnard environnant fait de cet appartement un foyer spécial.Des surfaces de fenêtres généreuses laissent pénétrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie lumineuse et agréable. L'architecture claire et le plan d'étage réfléchi offrent un sentiment de vie moderne avec beaucoup de confort.Dans le salon et la chambre ainsi que dans le corridor, du parquet en chêne de haute qualité est posé, ce qui donne aux pièces de la chaleur et de l'élégance. La cellule humide est équipée d'un revêtement de sol moderne en plaques et souligne le niveau de construction élevé.La cuisine aménagée en open space avec salle à manger adjacente forme le cœur de l'appartement. De là, vous accédez directement au balcon ensoleillé avec vue sur la verdure. Ici, vous pouvez profiter de la paix, de l'air frais de montagne et de la nature impressionnante qui entoure le lac de Walen.Un point fort particulier est le vaste salon avec une belle vue sur le lac. Le salon lumineux et accueillant crée une atmosphère agréable et offre le cadre idéal pour des heures détendues avec la famille et les amis.Le garage souterrain avec six places de parking ainsi qu'un garage individuel offrent un confort supplémentaire.Également approuvé comme résidence secondaire - idéal pour des jours détendus et des vacances sur le lac de Walen.Nouveau bâtiment - vie moderne avec style et confortCet appartement unique de 2,5 pièces à l'étage supérieur convainc par son design moderne, ses lignes claires, son équipement de haute qualité et un sentiment de bien-être qui inspire immédiatement !Les points les plus importants en un coup d'œil • Premier occupation l Nouveau bâtiment • 2,5 pièces l 65,5 m² d'espace de vie • Étage supérieur (sud-ouest) • Prêt à occuper : fin 2027/début 2028 • Situation calme et ensoleillée • Vue sur le lac de Walen, les Churfirsten et le panorama montagnard environnant • Espace de vie séparé avec vue sur le lac • Cuisine de haute qualité • Salle à manger lumineuse avec vue sur la verdure et accès direct au balcon • Douche/WC avec douche à l'italienne • Chambre spacieuse et lumineuse • Balcon avec 7,20 m² • Ascenseur • Grand compartiment de cave au 2e sous-sol avec lave-linge et sèche-linge • Garage souterrain avec 6 places de parking • Place de parking souterraine optionnelle : CHF 40'000,00 • Mobilité électrique : tuyaux pour les stations de recharge sont prévus • Système photovoltaïque pour l'électricité générale/chauffage • Système de chauffage : pompe à chaleur Sole-Air-Eau de DolderGain de chaleur à partir de la sonde de terre et de l'air de ventilationSystème de ventilation RAC, y compris la ventilation de la cavesystème d'échappement contrôlé 24/7Freecooling (refroidissement en été) • Résidence secondaire possible Un foyer où l'on se sent bienCet appartement combine la vie moderne avec une situation unique au-dessus du lac de Walen.Un endroit idéal pour les personnes qui apprécient la qualité, la paix et la proximité avec la nature.RemarqueIl s'agit du dernier appartement de 2,5 pièces disponible dans ce projet. La demande est agréablement élevée, ce qui offre une rare opportunité de sécuriser cet appartement attractif.ContactConvainquez-vous de cet appartement neuf unique à Quarten au-dessus du lac de Walen.Contactez-nous aujourd'hui - nous nous réjouissons de votre demande.ACV WILLI ...parce que la confiance compte ! Durabilité - c'est ce que vous pouvez attendre Chauffage / VentilationLe système de chauffage et de ventilation Dolder (pompe à chaleur Sole-Air-Eau) combine la technologie moderne avec la génération d'énergie durable et offre le plus grand confort de vie tout au long de l'année. Le système utilise des sources de chaleur naturelles, telles que l'énergie de la terre via des sondes de terre et la chaleur contenue dans l'air de ventilation, et les convertit efficacement en énergie de chauffage et en eau chaude. Cela réduit considérablement la consommation d'énergie du système et protège l'environnement.Grâce à la pompe à chaleur Sole-Air-Eau, aux grands réservoirs tampons et au système de ventilation contrôlé, vous pouvez profiter d'air frais, de températures agréables et d'eau chaude à tout moment. Avec le Freecooling, le système offre également une fraîcheur agréable en été, sans système de climatisation énergivore.Le système Dolder est synonyme de technologie durable, de faibles coûts d'exploitation et de confort de vie élevé tout au long de l'année - le tout dans un système intelligemment contrôlé.Système photovoltaïque inclus - durable et ingénieuxLa propriété est équipée d'un système photovoltaïque moderne qui génère une grande partie de vos besoins en électricité pour l'électricité générale et le chauffage. Cela signifie pour vous : coûts d'électricité considérablement réduits, moins de dépendance à l'égard des prix de l'énergie en hausse et une contribution active à la protection de l'environnement.Pour vous, cela signifie non seulement des économies mais également une plus-value. Avec ce système photovoltaïque, vous investissez dans votre maison et en même temps dans une source d'énergie durable et orientée vers l'avenir.Prêt pour la mobilité électrique - préparé pour l'avenirLa propriété est préparée pour les véhicules électriques : des tuyaux pour les stations de recharge sont prévus, de sorte que l'équipement d'une station de recharge personnelle est sans complication. Cela économise des efforts et des coûts si vous souhaitez utiliser une voiture électrique à l'avenir.Vous combinez ainsi le confort, la sécurité et la durabilité - une propriété qui suit son temps.

Projet de construction neuve "Widnau West" - appartement dans un emplacement central calme avec de nombreux extras

Dans un emplacement ensoleillé et central à Widnau, le projet de construction neuve Widnau-West est en cours de réalisation, un bâtiment résidentiel contemporain qui combine une architecture attrayante et un confort durable. La façade en briques de haute qualité donne à la propriété un caractère très spécial - intégrée dans un quartier établi avec des distances courtes et une qualité de vie quotidienne détendue.Le cœur de l'appartement de 3½ pièces au premier étage est le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine adjacente. Les fenêtres du sol au plafond et la porte coulissante avec système de levage inondent la pièce de lumière naturelle et l'ouvrent sur la terrasse couverte, invitant à passer des heures détendues à l'extérieur. La cuisine avec revêtement en pierre naturelle et mur arrière en verre peut être conçue selon les goûts personnels grâce à un budget généreux. Nettement séparé de cela se trouve la zone de sommeil calme : une chambre des maîtres confortable et une deuxième pièce polyvalente - telle qu'une chambre d'ami ou un bureau. Entre les deux, il y a une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche. Une salle de bain séparée et une buanderie avec tour de lavage complètent l'offre de pièces bien conçue.La conception intérieure laisse aux acheteurs une grande liberté de conception : le parquet, la sélection de carrelage, les faces de cuisine, les appareils sanitaires et les armoires intégrées sont librement sélectionnables dans des postes budgétaires généreux - créant un foyer qui correspond aux idées personnelles. Grâce à la certification MinergieP, à la pompe à chaleur avec sondes géothermiques et au système PV avec stockage de batterie, les résidents bénéficient de coûts accessoires faibles et d'un confort de vie exemplaire sur le plan écologique. En été, le freecooling assure des températures agréables - sans climatisation.L'accès sans obstacle via l'ascenseur pour personnes à mobilité réduite, la ventilation contrôlée des appartements et l'installation de base SmartHome complètent le confort contemporain. Idéal pour les couples ou les personnes seules qui valorisent un mode de vie moderne sans obstacle dans un emplacement central calme.Points forts • Certifié MinergieP avec pompe à chaleur, sondes géothermiques et freecooling • Système PV avec stockage de batterie et système ZEV intelligent • Postes budgétaires généreux pour la cuisine, les sanitaires, les sols et les armoires intégrées - conception intérieure librement sélectionnable • Terrasse couverte et ensoleillée • Deux cellules humides (salle de bain avec baignoire/douche + toilettes séparées) • Ascenseur pour personnes à mobilité réduite, accès sans obstacle • Installation de base SmartHome (contrôle de la lumière et des stores, pouvant être étendu sur demande) • Connexion à la fibre optique et installation de base pour la mobilité électrique dans le garage souterrain Construction neuve durable, conception individuelle, confort de haute gamme - bienvenue à Widnau-West.

Appartement mansardé moderne pour une qualité de vie élevée

Au Castellschenkenweg 8 à Oberbüren, des appartements de propriété de haute qualité sont en cours de construction avec une architecture claire, des matériaux naturels et une apparence intemporelle. Les plans d'étage modernes, les pièces lumineuses et les espaces de vie spacieux offrent un domicile confortable avec un niveau de vie élevé. Malgré l'emplacement idyllique, Oberbüren est idéalement connecté - les transports en commun et les autoroutes sont à quelques minutes. Les possibilités de shopping et les installations importantes pour les besoins quotidiens sont à quelques pas. L'appartement mansardé spacieux vous offre beaucoup d'espace pour vos besoins individuels et marque des points avec les points forts suivants : - Balcon orienté ouest avec soleil du soir - Espace de vie et de repas spacieux d'environ 50 m² - Chambre principale avec salle de bain adjacente avec lumière du jour - Salle de bain supplémentaire équipée de douche, lavabo et toilettes - Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement - Espace de stockage pratique d'environ 9 m² - Divers espaces de stockage pratiques - Grenier spacieux dans la charpente du toit d'environ 64 m² - Conception intérieure moderne et de haute qualité - Aménagement intérieur individuel selon les idées personnelles - Système photovoltaïque - Préparation pour la mobilité électrique dans le garage souterrain - Date d'emménagement prévue : automne 2027 Les places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées pour 40 000 CHF. Nous nous réjouissons de votre contact.

Habitation confortable dans un emplacement attractif

Au Castellschenkenweg 8 à Oberbüren, des appartements de propriété de haute qualité sont en cours de construction avec une architecture claire, des matériaux naturels et une apparence intemporelle. Les plans d'étage modernes, les pièces lumineuses et les espaces de vie spacieux offrent un domicile confortable avec un niveau de vie élevé. Malgré l'emplacement idyllique, Oberbüren est idéalement connecté - les transports en commun et les autoroutes sont à quelques minutes. Les possibilités de shopping et les installations importantes pour les besoins quotidiens sont à quelques pas. L'appartement spacieux de 5,5 pièces marque des points avec les avantages suivants : - Deux loggias : loggia sud-est accessible depuis les deux chambres - idéale pour le soleil du matin ; loggia sud-ouest accessible depuis le salon - parfaite pour le soleil du soir - Chambre principale avec salle de bain attenante avec lumière du jour - Salle de bain supplémentaire équipée de douche, lavabo et toilettes - Buanderie pratique avec machine à laver, sèche-linge et lavabo - Vaste grenier dans le toit d'environ 93 m² - Design intérieur moderne et de haute qualité - Aménagement intérieur individuel selon les idées personnelles - Système photovoltaïque - Préparation pour la mobilité électrique dans le garage souterrain - Date d'emménagement prévue : automne 2027 Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées pour 40 000 CHF. Nous nous réjouissons de votre contact.

Votre oasis de bien-être dans un endroit calme

Dans le charmant Bluemenaupark à Flawil, un projet de construction neuve de haute qualité avec un total de 44 appartements est en cours de réalisation, répartis sur trois maisons multifamiliales et une maison semi-détachée. L'architecture moderne, les environs spacieux et semblables à un parc, ainsi que l'emplacement attractif, combinent le séjour dans la nature avec une pratique quotidienne optimale. Ceux qui apprécient la proximité de la nature, qui aiment jogger dans la forêt et qui souhaitent atteindre les installations commerciales, les écoles et les transports publics à pied ou à vélo de manière confortable trouveront ici un foyer idéal. Le quartier calme et familial convainc avec beaucoup d'espaces verts, une ancienne population d'arbres et une atmosphère de vie détendue. Cet appartement de 3,5 pièces impressionne avec les points forts suivants : - Emplacement de vie calme dans le parc - Ensoleillement optimal - Loggia avec vue sur les environs verts et semblables à un parc - Espace de vie et de repas très spacieux (environ 41 m²) - Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de travail - Deux cellules humides - Aménagement intérieur individuel selon les idées personnelles - Préparation pour la connexion à la mobilité électrique - Place de parking souterrain à CHF 37'000.- - Date d'entrée en vigueur prévue à l'automne 2027 Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Appartement en propriété de 4 ½ pièces attractif dans un quartier résidentiel idyllique et calme au bord de la forêt

Cette maison multifamiliale moderne avec deux appartements en propriété spacieux de 4 ½ pièces ainsi qu'un bel appartement en attique de 3 ½ pièces est en cours de construction dans un emplacement idyllique, légèrement surélevé, directement sur la zone de loisirs.Au niveau du jardin, se trouve l'appartement de 4 ½ pièces avec une surface habitable nette de 116 m2 ainsi qu'une loggia confortable avec accès direct au pré et au jardin. Ce beau jardin d'appartement est situé à l'est, un étage au-dessus de la route d'accès, et offre un sentiment de vie comme dans une petite maison unifamiliale.A l'étage supérieur, se trouve l'appartement de 4 ½ pièces avec également une surface habitable nette de 116 m2 ainsi qu'une loggia confortable. De cet appartement, vous pouvez profiter d'une vue à couper le souffle.Dans les combles, un appartement en attique de 3 ½ pièces de 94 m2 est en cours de construction, avec une loggia orientée sud de 12 m2 et une terrasse de toit ouverte de 30 m2. Cet appartement en attique attractif offre une vue grandiose sur les montagnes environnantes et dans la vallée.Le quartier résidentiel calme et idyllique offre une grande qualité de vie. Les transports en commun, les infrastructures villageoises, les possibilités de shopping ainsi que les écoles sont à une distance de marche légèrement plus longue. La belle zone de loisirs dans et autour de Sevelen commence juste devant la maison.L'architecture moderne et attractive de cette propriété est intemporelle et convaincante. Une grande importance est accordée à une substance de construction de haute qualité en construction solide et à une façade durable en bois. La nouvelle maison multifamiliale se caractérise également par une méthode de construction économe en énergie. Les fenêtres spacieuses garantissent des pièces à vivre lumineuses et confortables. Tous les appartements disposent d'un grand cellier. Pour le stationnement, des places de parking en garage souterrain (CHF 40 000) et des places de parking extérieures (CHF 20 000) sont disponibles.Les futurs résidents peuvent profiter d'une vue à couper le souffle de chaque appartement. Ici, les couples, les célibataires et les petites familles trouveront une haute qualité de vie et de vie.Nous serons ravis de vous informer en détail et nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement en attique de 3 ½ pièces attrayant dans un quartier résidentiel idyllique et calme au bord de la forêt

Cette maison multifamiliale moderne avec deux spacieuses condos de 4 ½ pièces et un bel appartement en attique de 3 ½ pièces est en cours de construction dans un emplacement idyllique, légèrement surélevé, directement sur la zone de loisirs.Au niveau du jardin, se trouve un appartement de 4 ½ pièces avec une surface habitable nette de 116 m2 et une loggia confortable avec accès direct au pré et au jardin. Ce beau jardin d'appartement est situé sur le côté est, un étage au-dessus de la route d'accès, et offre une expérience de vie comme dans une petite maison unifamiliale.Au niveau supérieur, se trouve un appartement de 4 ½ pièces avec une surface habitable nette de 116 m2 et une loggia confortable. De cet appartement, vous pouvez profiter d'une vue panoramique à couper le souffle.À l'étage des combles, un appartement en attique de 3 ½ pièces avec une loggia orientée sud de 12 m2 et une terrasse de toit ouverte de 30 m2 est en cours de construction. Cet appartement en attique attractif offre une vue grandiose sur les montagnes environnantes et dans la vallée.Le quartier résidentiel calme et idyllique offre une grande qualité de vie. Les transports en commun, les infrastructures villageoises, les possibilités de shopping et les écoles sont à distance de marche. La belle zone de loisirs de Sevelen commence juste devant la maison.L'architecture moderne et attrayante de cette propriété est intemporelle et convaincante. Une grande importance est accordée à une substance de construction de haute qualité en construction solide et à un revêtement de façade durable en bois. La nouvelle maison multifamiliale se caractérise également par une construction économe en énergie. Les fenêtres spacieuses garantissent des pièces de vie lumineuses et confortables. Tous les appartements disposent d'un grand cellier. Des places de parking sont disponibles dans des parkings en sous-sol (CHF 40 000) et des places de parking extérieures (CHF 20 000).Les futurs résidents peuvent profiter de vues panoramiques à couper le souffle de chaque appartement. Ici, les couples, les célibataires et les petites familles trouveront une haute qualité de vie et de logement.Nous serions ravis de vous informer en détail et nous nous réjouissons de votre contact.

Im Hebler Living | Terrasse. Vue panoramique. Qualité de vie.

Im Hebler Living | Penthouse à AltstättenIm Hebler Living est un projet de construction neuve de haute qualité avec seulement cinq appartements en copropriété exclusifs au cœur de la vallée du Rhin de St-Gall. Le point culminant du projet est l'appartement en attique W5, un foyer pour les personnes qui apprécient la générosité, la vie privée et l'architecture intemporelle.Sur environ 148 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un concept de pièces bien pensé avec quatre chambres, deux salles de bain et un salon et salle à manger lumineux. Les surfaces de fenêtres généreuses créent un sentiment de vie ouverte et relient harmonieusement les espaces intérieurs avec les vastes espaces extérieurs.Le pièce maîtresse de cet appartement est la terrasse impressionnante avec environ 126 m² d'espace. Ici, des espaces pour des heures détendues, des soirées en famille et entre amis ou des moments calmes avec vue sur Altstätten et le paysage environnant sont créés. Les espaces intérieurs et extérieurs se fondent en une expérience de vie qui se trouve rarement dans la vie quotidienne.La technologie de construction durable avec une pompe à chaleur géothermique, un système photovoltaïque et un système de refroidissement gratuit assure un confort de vie élevé et une valeur de rétention à long terme. L'ascenseur relie commodément le garage souterrain au dernier étage.Vous trouverez de plus amples informations, des plans d'étage, des visualisations et des détails de projet à l'adresse :www.imheblerliving.chPoints forts en un coup d'œil : Points forts en un coup d'œil+ Appartement en attique de 5,5 pièces exclusif+ Seulement cinq appartements en copropriété dans l'ensemble du bâtiment+ 148,1 m² de surface habitable nette+ 126 m² de terrasse+ Quatre chambres+ Deux salles de bain+ Salon et salle à manger spacieux+ Ascenseur direct au dernier étage+ Pompe à chaleur géothermique avec refroidissement gratuit+ Système photovoltaïque+ Matériaux de haute qualité+ Compartiment de cave avec connexion électrique+ Local à vélos (2 places de stockage par appartement)+ Salle de ski et de sports avec stockage pour chaque appartement+ Place de parking souterraine excl. CHF 40'000.- / 45'000.-+ Première occupation 2027Je serais ravi de vous présenter le projet en personne et de vous accompagner, avec l'architecte, sur le chemin de votre futur foyer.Dans la mesure où la progression de la construction le permet, les demandes de changement individuelles et les idées de construction personnelles peuvent être intégrées dans la planification. Cela crée un appartement qui est optimisé pour répondre à vos besoins.C. De CarvalhoAllemand / Anglais / Français / Portugais

Annonce de projet : Heimetli Flums

Dans un emplacement attractif à Flums, sur la Heimetlistrasse 5, le projet de construction neuve de haute qualité HEIMETLI est en cours de réalisation, avec un total de sept appartements modernes. Le projet impressionne par une variété d'appartements bien pensée et une signature architecturale claire. Sur trois étages, vous trouverez : • Réz-de-chaussée : 1× 2,5-, 1× 3,5-, 1× 4,5-pièces • Étage supérieur : 1× 2,5-, 1× 3,5-, 1× 4,5-pièces • Étage mansardé : 1× spacieux 4,5-pièces Les appartements offrent un confort de vie moderne, des matériaux de haute qualité et des plans d'étage attractifs pour différentes situations de vie. Si vous ne voulez rien manquer de ce projet, inscrivez-vous sur notre liste d'intéressés sur --> www.prefera.ch/heimetli L'emplacement - proche de la nature, central et bien desserviFlums est situé au cœur du Sarganserland et combine idéalement la nature, la qualité de vie et l'accessibilité. La commune bénéficie d'une très bonne connexion routière : Zurich et Coire peuvent être atteints rapidement via l'autoroute A3, et il existe également de bonnes liaisons ferroviaires et routières avec les régions environnantes. L'environnement se caractérise par une haute qualité de vie et de loisirs. La zone de loisirs voisine autour du Flumserberg offre une variété d'activités sportives et de loisirs tout au long de l'année - de la randonnée au sport d'hiver. La Heimetlistrasse elle-même est située dans un quartier résidentiel établi et combine un séjour calme avec la proximité des infrastructures, des commerces et des services. Maintenant, notez - début de la pré-venteLe dossier de vente et la liste de prix pour le projet HEIMETLI sont actuellement en préparation. Cependant, les parties intéressées peuvent déjà s'inscrire sans engagement. Ceux qui s'inscrivent maintenant recevront le dossier de vente et la liste de prix avec un avantage temporel avant le lancement officiel de la commercialisation (prévu pour l'été 26).

Bientôt disponible : Heimetli Flums

Dans un emplacement attrayant à Flums, le projet de construction neuve de haute qualité HEIMETLI est en cours de réalisation sur Heimetlistrasse 5, avec un total de sept appartements modernes.Le projet impressionne par une variété d'appartements bien pensée et une signature architecturale claire. Répartis sur trois étages, on trouve : • Réz-de-chaussée : 1× 2,5-, 1× 3,5-, 1× 4,5-pièces • Étage supérieur : 1× 2,5-, 1× 3,5-, 1× 4,5-pièces • Étage mansardé : 1× spacieux 4,5-pièces Les appartements offrent un confort de vie moderne, des matériaux de haute qualité et des plans d'étage attractifs pour différentes situations de vie.Si vous ne voulez rien manquer sur ce projet, inscrivez-vous sur notre liste d'intéressés sur --> www.prefera.ch/heimetliL'emplacement - proche de la nature, central et bien desserviFlums est situé au cœur du Sarganserland et combine idéalement la nature, la qualité de vie et l'accessibilité. La commune bénéficie d'une très bonne connexion de transport : Zurich et Coire peuvent être atteints rapidement via l'autoroute A3, et il existe également de bonnes connexions ferroviaires et routières avec les régions environnantes.Les environs se caractérisent par une haute qualité de vie et de loisirs. La zone de loisirs voisine autour du Flumserberg offre une grande variété d'activités sportives et de loisirs tout au long de l'année - de la randonnée au sport d'hiver. La Heimetlistrasse elle-même est située dans un quartier résidentiel établi et combine un environnement calme avec la proximité des infrastructures, des commerces et des services.Maintenant note - début de la pré-commercialisationLe dossier de vente et la liste de prix pour le projet HEIMETLI sont actuellement en préparation. Les intéressés peuvent déjà s'inscrire sans engagement. Ceux qui s'inscrivent maintenant recevront le dossier de vente et la liste de prix avec un avantage temporel avant le lancement officiel de la commercialisation (prévu pour l'été 26).