• Modern multi-story building with a contemporary design, featuring large windows, balconies, and greenery integrated into the facade. The building is surrounded by trees and a paved area with a bench.
  • Modern multi-story building with balconies, greenery, and contemporary design. Features include large windows, a raised ground floor, and a landscaped area in front.
  • living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen, hall, balcony
  • Open-plan living and dining area with wooden flooring, a dining table, and a couch.
  • Modern living room with wooden floor, large windows, dining table, and a couch with pillows.
  • Outdoor dining area with a red table and chairs, surrounded by potted plants and a wooden ceiling.

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1 / 7
Pièces
3.5
Surface habitable
86 m2
Prix de vente
CHF 790'000.–

"DOMUS - C'est ainsi que l'habitation procure du bonheur ! Appartement orienté est au 1er étage"

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Adresse

Rheinstrasse 17, 9443 Widnau

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Heerbrugg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    5 min.Amavita Apotheke Rhyland

  • Supermarché

    5 min.Denner

  • École

    9 min.Sekundarschule Widnau - Oberstufe Gässeli

  • Transports publics

    2 min.Girlen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 790'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
1
Surface habitable:
86 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Type de construction Minergie

Document (1)

Description

Durable, familial, innovant

Nouveau bâtiment résidentiel et commercial Rheinstrasse 17

Appartements en copropriété de 3,5 et 4,5 pièces

Constructeur privé à la recherche de co-propriétaires : Maison multifamiliale dans un emplacement central à Widnau, en grande partie détenue par des familles, à la recherche de futurs voisins d'appartement.

En plus du confort de vie, l'accent est également mis sur l'isolation acoustique et un climat intérieur sain grâce à une construction élémentaire écologique en bois-chanvre-chaux, murs intérieurs avec enduit de loess, technologie de bâtiment durable, matériaux naturels, excellent climat intérieur, niveau de construction élevé. Architecture N2A Nefail Ademi

Projet

Maison multifamiliale avec parking souterrain dans un emplacement central

  • 5 appartements en copropriété (3,5-, 4,5-pièces)

  • Prévu : Espace commercial au rez-de-chaussée avec accès séparé

  • Prévision de disponibilité en automne 2027

  • Mobilité électrique dans le parking souterrain

  • Ventilation contrôlée des espaces de vie et refroidissement nocturne en été, système Airbox

  • Revêtement de façade respectueux du climat et ombrage

  • Production d'électricité durable grâce au système photovoltaïque

  • Compartiment de cave spacieux par appartement ainsi que local à vélos/stockage commun dans le parking souterrain

  • Accès sans obstacle via ascenseur à tous les étages y compris le jardin sur le toit

  • Jardin sur le toit à usage partagé, avec espace de séjour couvert et cuisine de jardin, douche de jardin, toilettes

Appartement

Plans d'étage fonctionnels

  • Grandes surfaces extérieures couvertes avec grille en bois et espace de stockage ainsi que vitrage de jardin d'hiver facultatif (couverture)

  • Espace de vie et de repas ouvert avec îlot de cuisine avec extracteur de fumée / air recyclé et niveau de construction élevé,

  • Chaque appartement dispose d'un espace sanitaire spacieux ainsi que d'une salle de bain pour invités avec douche

  • Local de stockage à l'intérieur de l'appartement et compartiment de cave au sous-sol

  • Matériaux de haute qualité et aménagement intérieur individuel, parquet

Plus d'informations sur www.domus-widnau.ch Contactez directement le constructeur et organisez une réunion sans engagement.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Contact

Armando Köppel

No. d'annonce
4003614681
Réf. de l'objet
ezd0t.2drhi

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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