• Modern multi-story building with a contemporary design, featuring large windows, balconies, and greenery integrated into the facade. The building is surrounded by trees and a paved area with a bench.
  • Modern multi-story building with balconies, greenery, and contemporary design. Features include large windows, a raised ground floor, and a landscaped area in front.
  • living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen, hall, balcony
  • Open-plan living and dining area with wooden flooring, a dining table, and a couch.
  • Modern living room with wooden floor, large windows, dining table, and a couch with pillows.
  • Outdoor dining area with a red table and chairs, surrounded by potted plants and a wooden ceiling.

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1 / 7
Locali
3.5
Spazio abitativo
86 m2
Prezzo di vendita
CHF 790'000.–

"DOMUS - Così rende l'abitare una gioia! Appartamento orientato a est al 1° piano"

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Indirizzo

Rheinstrasse 17, 9443 Widnau

Tempo di percorrenza

  • 9 min.Stazione: Heerbrugg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    5 min.Amavita Apotheke Rhyland

  • Supermercato

    5 min.Denner

  • Scuola

    9 min.Sekundarschule Widnau - Oberstufe Gässeli

  • Trasporti pubblici

    2 min.Girlen

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 790'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
1
Superficie:
86 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Costruzione Minergie

Descrizione

Sostenibile, familiare, innovativo

Nuovo edificio residenziale e commerciale Rheinstrasse 17

Appartamenti in proprietà di 3,5 e 4,5 locali

Costruttore privato alla ricerca di co-proprietari: Casa multifamiliare in una posizione centrale a Widnau, in gran parte di proprietà di famiglie, alla ricerca di futuri vicini di appartamento.

Oltre al comfort di vita, l'attenzione si concentra anche sull'isolamento acustico e su un clima interno salutare grazie a una costruzione elementare ecologica in legno-canapa-calce, muri interni con intonaco di loess, tecnologia di costruzione sostenibile, materiali naturali, ottimo clima interno, alto standard di costruzione. Architettura N2A Nefail Ademi

Progetto

Casa multifamiliare con parcheggio sotterraneo in una posizione centrale

  • 5 appartamenti in proprietà (3,5-, 4,5-locali)

  • Pianificato: Spazio commerciale al piano terra con accesso separato

  • Previsione di disponibilità in autunno 2027

  • Mobilità elettrica nel parcheggio sotterraneo

  • Ventilazione controllata degli spazi di vita e raffreddamento notturno in estate, sistema Airbox

  • Rivestimento di facciata rispettoso del clima e ombreggiatura

  • Produzione di energia sostenibile grazie al sistema fotovoltaico

  • Compartimento di cantina spazioso per appartamento nonché locale biciclette/deposito comune nel parcheggio sotterraneo

  • Accesso senza barriere tramite ascensore a tutti i piani compreso il giardino sul tetto

  • Giardino sul tetto ad uso condiviso, con area di soggiorno coperta e cucina di giardino, doccia di giardino, toilette

Appartamento

Piani di soggiorno funzionali

  • Ampie aree esterne coperte con griglia in legno e spazio di stoccaggio nonché vetrata di giardino d'inverno facoltativa (copertura)

  • Ambiente di vita e di pranzo aperto con isola cucina con aspiratore di fumo/aria riciclata e alto standard di costruzione,

  • Ogni appartamento dispone di uno spazio sanitario spazioso nonché di un bagno per gli ospiti con doccia

  • Locale di stoccaggio all'interno dell'appartamento e compartimento di cantina nel seminterrato

  • Materiale di alta qualità e allestimento interno individuale, parquet

Ulteriori informazioni su www.domus-widnau.ch Contattate direttamente il costruttore e organizzate un incontro senza impegno.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Contatto

Armando Köppel

N. Inserzione
4003614681
Rif. oggetto
ezd0t.2drhi

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi