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Pièces
2.5
Prix de vente
CHF 670'000.–
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"Appartement charmant de 2,5 pièces dans un palais historique"

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Adresse

Piazza Montàa 8, 6914 Lugano

Durée du trajet

  • 24 min.Station: Melide

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  • Pharmacie

    24 min.Farmacia Internazionale
  • Transports publics

    2 min.Carona Paese

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 670'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
1
Surface utile:
77 m2
Dernière rénovation:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Quartier calme

  • Ascenseur

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Découvrez cet appartement fascinant de 2,5 pièces au premier étage d'un élégant palais d'époque récemment rénové dans la pittoresque Piazza Montàa au cœur de Carona. L'appartement allie le charme de l'architecture européenne classique – avec des poutres de bois apparentes, un parquet en point de Hongrie précieux et des briques apparentes – à des finitions modernes et soignées.

L'appartement offre:

  • Salon lumineux: spacieux et accueillant, avec un parquet en point de Hongrie et des poutres de bois apparentes au plafond, qui confèrent un caractère unique et chaleureux à l'ambiance;

  • Cuisine moderne: ouverte sur le séjour;

  • Salle de bain élégante avec dressing: grande et lumineuse salle de bain avec deux fenêtres, grande douche au sol, colonne lave-linge/sèche-linge et un angle pour le garde-robe;

  • Balcon privé: donnant sur la magique Piazza Montaa;

  • Ascenseur: présent dans l'immeuble pour un maximum de confort;

  • Disponibilité immédiate et possibilité de résidence secondaire/vacances.

Emplacement et contexte: Le quartier est calme, éloigné du bruit de la circulation et du chemin de fer, idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité et un environnement de vie serein et reposant.

L'immobilier est situé dans une position privilégiée dans la commune de Lugano, avec l'arrêt de bus Carona Paese accessible en seulement 2 minutes à pied, assurant un lien pratique avec le centre de Lugano et les environs.

Le lac de Lugano est à proximité, ce qui rend cette solution idéale pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature tessinoise tout en restant bien connectés.

Une opportunité unique d'acquérir un appartement charmant dans l'un des quartiers les plus suggestifs de Lugano, qui allie histoire, confort et qualité de vie. Idéal pour les couples, les professionnels ou ceux qui recherchent une seconde maison dans un contexte de rare beauté.

Possibilité de stationner dans les environs immédiats.

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

Home Solutions di Patrizia MaricondaSilver Partner
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Via Piana 2
6944Cureglia
No. d'annonce
4003484798
Réf. de l'objet
iueex.tz7dr
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Fonds propres (optionnel)

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