Properties for sale: Sta. Maria Val Müstair

UMGEBEN VON WIESEN, WALD UND BERGEN

Das charmante Ferienhaus im typischen regionalen Chalet Stil wurde im Jahre 1907 erbaut und zwischen 1998 und 2022 fortlaufend saniert. Das Erdgeschoss verfügt über eine neue Küche sowie ein Ess und Wohnzimmer. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. In den letzten Jahren wurde der Dachstock (2. OG) neu isoliert und ausgebaut mit zwei weiteren Schlafbereichen und viel Stauraum. Das grosszügige Dachgeschoss eignet sich hervorragend für ein grosses Kinderzimmer. Dieses Ferienhaus ist der perfekte Ort, um die Schönheit der Natur zu geniessen und sich zu entspannen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Zweitwohnsitz und Ausländerbewilligung möglich- 5 Autofahrminuten vom berühmten Skiresort Flims-Laax-Falera entfernt- neue Küche im 2018- gemütlicher Kachelofen im EG- überdachter Haupteingang- ausgebautes Dachstock mit viel Stauraum- Garten mit Süd-Sitzplatz welcher bestens zum verweilen einlädt- Naturkeller, grosszügige Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sonnig und zentralZustand: gut (Altbau)Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC)Heizsystem: Öl / ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 450 m Schulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, in GehdistanzGeschäfte: Volg, 100 m

Gemütliche Familienauszeit mitten im Ferienort

Diese ansprechende 4.5-Zimmer-Gartenwohnung präsentiert sich an sonnenverwöhnter, erhöhter und somit aussichtsreicher Lage. Die Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr und Restaurants sind problemlos zu Fuss erreichbar.Die Immobilie begeistert mit einem intelligenten, grosszügigen Grundriss und einem Keramikplattenboden, der natürlich barrierefrei verlegt ist. Neben dem einladenden Entrée mit Garderobe verfügt die Wohnung über dreieinhalb lichtdurchflutete Zimmer sowie über ein zusätzliches Reduit. Für die Morgen- oder Abendroutine stehen zwei Badezimmer, darunter eins mit Badewanne und eines mit Dusche, zur Verfügung. An kalten Tagen können Sie sich vor den Pellet-Schwedenofen zurückziehen und die angenehme Wärme spüren, wenn es draussen winterlich ist.In der grossen Wohnküche finden Sie genügend Platz für die Zubereitung von aufwendigen Menüs. Im Sommer, wenn das warme Wetter nach draussen lockt, können Sie auf Ihrem eigenen Gartensitzplatz die wohltuende Wärme der Sonne und die wunderbare Aussicht geniessen. Schliesslich stehen Ihnen im Untergeschoss mit dem Kellerabteil und der gemeinsamen Waschküche weitere Möglichkeiten zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug ist ein eigener Tiefgaragenparkplatz reserviert.Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

5.5-Zimmerwohnung an bester Lage in Laax

Die grosszügige 4½-Zimmerwohnung im Dorfteil Cons beeindruckt mit sonnendurchfluteten Räumlichkeiten und einer attraktiven Raumaufteilung. Die offene, einladende Küche am Fenster, der gemütliche Wohnraum und der sonnige Balkon sind der Lebensmittelpunkt der Wohnung. Anschliessend zur Küche, die das Herzstück der Wohnung ist, befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und das Elternschlafzimmer, das mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist und über ein eigenes Bad mit Badewanne und Dusche verfügt. Zur Wohnung gehören zusätzlich zwei Garageneinstellplätze, ein Keller sowie ein eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler.

Grosszügige Jugendstilvilla mit drei Wohnungen

Das herrschaftliche «Chasa Sülmot» (Haus auf dem Hügel) präsentiert sich auf einem parkähnlichen Grundstück (1600 m2) an sonniger, erhöhter Südlage. Der privilegierte Standort ermöglicht eine unverbaubare Sicht auf die Unterengadiner Dolomiten. Die Einkaufsmöglichkeiten, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Bergbahnen sind zu Fuss erreichbar.Die beeindruckende Liegenschaft aus dem Jahre 1895 besteht aus drei separaten Wohnungen und begeistert äusserlich mit den typischen architektonischen Merkmalen des Jugendstils - Elemente, die sich auch im Erdgeschoss im Originalzustand wiederfinden. So wurde beispielsweise der ursprüngliche Holzfussboden überall wieder freigelegt, die Jugendstil-Lampen im Esszimmer und in der Diele wurden beibehalten. Die Hauptwohnung umfasst neun Zimmer. Im ersten Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer und der Speisesalon, die beide mit einem Erker nach Süden punkten. Die Küche und ein grosser Essplatz in der Diele ergänzen das Geschoss. Auf der zweiten Etage erwarten Sie vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, zwei Toiletten und ein Arbeitszimmer. Alle Räume verfügen über einen Terrassen- oder Balkonzugang. Zwei Schlafräume und ein stilvolles Familienbad im dritten Obergeschoss vollenden das grosszügige Raumangebot dieser Wohneinheit. Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Küche sowie über ein Badezimmer und das geräumige 1.5-Zimmer-Apartment über eine Küche und ein grosses Badezimmer mit Dusche. Der herrliche Umschwung mit diversen idyllischen Sitzplätzen und einem grossen Gartenhaus sowie eine Garage und mehrere Aussenabstellplätze runden das einmalige Angebot ab.

Wohnhaus mit Garten an Toplage

Wohnhaus mit Garten an ToplageCH-7411 Sils i.D. GR bei ThusisHöhe über Meer: ca. 750 mUnverbaubare, erhöhte Aussichtslage auf Geländeterrasse7.5-Zimmer, freistehend, Carport, PPMit viel PrivatsphäreKaufpreis auf Anfrage *Eckdaten:Bj. ca. 1965, teilrenoviert 2003, Wohnfläche ca. 210 m2, Nutzfläche ca. 340 m2, Volumen Haus 1‘260 m3, Doppelcarport 121 m3, Grundstück 1‘035 m2, Oelzentralheizung mit Radiatoren und Warmluft-Cheminée, alles eingezäunt. Hobby-Raum im UG. Voraussichtlich zusätzlich 460 m2 Wohnflächen-Ausbau-Überbau-Potenzial mit zweitem Haus oder durch Anbau oder Aufstockung. Extrem solide Bauweise mit 2-Schalenmauerwerk, Betondach und Kupfereindeckung. Wohnen auf einer Etage im Bungalow-Stil.*Raumangebot:UG: Waschküche mit Waschmaschine-Tumbler, Werkraum mit Überhöhe und Ausgang zum Garten, Heizungsraum, ca. 6000 l Oeltank, Natur Vorrats- und Weinkeller.EG: Haupteingang überdacht, Eingangshalle mit Blick in den Garten, Garderobe, Zugang zum Westflügel oder Ostflügel. Total 7.5-Zi.-Haus oder nutzbar wie folgt:Hauptflügel 3.5-Zimmer mit Unterkellerung laut Beschrieb UG:Korridor, Einbauschränke, Küche mit Durchreiche kann problemlos geöffnet und mit Kochinsel versehen werden, grosszügiger Wohn-Essraum mit Chemineé und Ausgang zum überdachten Balkon mit Panorama-Aussicht, Zimmer/Büro mit Einbauschrank, Doppelzimmer/Gast, Tages-WC/Fenster, Dusche/Lavabo/ Fenster, Treppe zu UG.Nebenflügel 3 Zimmer-Schlaftrakt zum Hauptflügel oder als 2.5-Zi-Wohnung möglich:Doppelzimmer mit Einbauschrank, Bad/Wanne/Doppellavabo/Fenster, Einzelzimmer mit Einbauschrank Doppelzimmer mit Garten-und Bergblick*Umschwung: Doppelcarport plus 4 PP, idyllischer Zugang zum Haus mit altem Baumbestand, Gemüsegarten, überdachter Gartensitzplatz mit Aussen-Cheminée-Grill und tollem Ausblick über Tal und Berge umgeben vom eigenen sehr gepflegten Garten mit ansprechendem Pflanzenbestand.*Lage: An bester Ortslage, auf einer erhöhten Geländeterrasse mit unverbaubarer Panorama- Aussicht über das Tal Domleschg-Heinzenberg mit Blick auf den Hausberg Piz Beverin und seinen rund 3‘000 Höhenmeter. Gelegen an einer mit Fahrverbot belegten Quartier- Strasse nur mit Anwohnerverkehr. ÖV-Anbindung nach Chur/Thusis mittels Postbus oder ab Bahnhof. A-Anschluss Thusis oder Fürstenau in 5-Min. Über die Hängebrücke erreichen Sie die Schwimmbadanlage und Thusis zu Fuss oder mit Fahrrad in kurzer Zeit. Skigebiete am Heinzenberg, Lenzerheide, Flims sehr gut erreichbar. *Allgemein: Erbaut von einem Bauingenieur für Eigengebrauch und kompromisslosen Vorstellungen betreffend Qualität, Festigkeit, Langlebigkeit und bequemem Wohnen im Villa-Bungalow-Stil auf einer Etage, aufgeteilt in Wohntrakt und Schlaftrakt, angeordnet in 2 miteinander verbundenen Gebäuden in U-Form. Man bedenke: Vollbeton-Kellergeschoss, isoliertes 2-Schalen-Backsteinmauerwerk, isoliertes Vollbetondach mit obenliegender Holzschalung und belüfteter Kupferdach-Eindeckung usw. Unglaublich ungewöhnlich und durchdacht. Dank grossem Grundstück besteht ein grosses Erweiterungspotenzial z.B. für 2 Generationen oder Parteien usw. Ideal auch für Familie, Kleintierhaltung und Gartenfreunde oder solche, welche Wert auf ein stilvolles Wohnen an bester, ruhiger und sonniger Lage legen und eine unvergesslich schöne Zeit hier leben möchten. Im heutigen Zustand sofort und sehr gut bewohnbar. Durch eine gezielte Modernisierung kann das Haus in den Status einer aussergewöhnlichen Villa geändert werden.*Alle Angaben ohne Gewähr.Und wieder eine interessante Immobilie vom Liegenschaften-Spezialist Bündner ImmobilienAnkauf, Verkauf, Vermittlung SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH in der ganzen Deutsch-Schweiz tätigBündner- und DomleschgerimmobilienAnkauf Verkauf VermittlungSWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbHWICHTIG: Eigenbesichtigung und Haustürbesuche sind vom Eigentümer unerwünscht. Besichtigungen werden ausschliesslich durch unser Büro Bündner Immobilien vereinbart und ausgeführt.