1 result - Properties for sale: Lottigna

Sunny house with a wonderful view of the Ticino nature with a large outdoor area between Bellinzona and the Lukmanier Pass

ImmoTessin.ch - Your real estate agent in Ticino. At the end of the description, you will find a direct link to the online documentation with many more information, photos, and an exclusive real estate video of this property.DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY AND VISIT OUR OPEN HOUSE DAY ON SATURDAY, 06.06.2026 FROM 13.00 TO 15.00, REGISTRATION REQUIRED.Nestled in the authentic village of Ponte Valentino, between Bellinzona and the majestic Lukmanier Pass, this special property tells a story - the story of a sunny valley, accompanied by the soothing sound of the river and surrounded by impressive mountains. Here, in the famous "Valley of the Sun", time seems to pass more slowly. You enjoy the ideal proximity to Bellinzona and central Switzerland and at the same time live in a protected natural landscape full of peace, light, and Ticino charm.The house was built in 1966 by the owner with great dedication and has preserved its soul and the unmistakable character of that time to this day. A real family house with a warm, honest atmosphere, where every room evokes memories of bygone times. Today, the property is divided into two apartments, but could easily be reunited into a spacious single-family house with a lot of charm. On the upper floor, the spacious rooms and the beautiful high ceilings immediately unfold the special style of these years. The light floods the rooms and perfectly highlights the beautiful parquet floors of the three large bedrooms. The bathroom with elegant walk-in shower combines modern comfort with the character of the house. The semi-open kitchen opens harmoniously to the spacious living room - an ideal place for social hours with family and friends. The former balcony was glazed and converted into a cozy loggia, from which a wonderful view of the surrounding mountains opens up. A central vacuum cleaner system also provides additional comfort on this floor. On the ground floor, there is a second apartment with a spacious bedroom, a nostalgic vintage kitchen, and other practical rooms. The laundry room, an additional shower, and the cellar offer plenty of space and numerous possibilities for use, whether as a hobby room, play area, or studio. The insulated attic gives the house additional charm and is perfect as a retreat, reading room, play area, or practical storage space.The magic of this place also continues in the outdoor area. The terraced property with its trees and natural stone walls invites you to fully enjoy life outdoors. On the main terrace, a prepared concrete slab is already available for the construction of a future pool, including already installed water connections. A few steps higher, nestled in the green, is a charming grotto with a chimney - perfect for long summer evenings under the Ticino sky. Other areas are ideal for a vegetable garden or small Mediterranean garden areas.

For individualists: retreat with breathtaking mountain views

Living in Torre - Bleniotal (TI)The picturesque village of Torre, nestled at an altitude of around 770 m above sea level in the impressive mountain world of the Valle di Blenio, combines nature, sun, and authentic Ticino charm in a unique way. The valley, crossed by the Brenno river, stretches from the Lukmanier pass to Biasca and is lovingly called Valle del Sole - Sun Valley - due to its ideal north-south orientation and the exceptionally many hours of sunshine.The magnificent view of the impressive mountain backdrop characterizes the relaxed lifestyle of this region: The distinctive peak of Sosto (2,221 m above sea level), the impressive Adula group with the Rheinwaldhorn as the highest mountain in Ticino (3,402 m above sea level), and the Pizzo del Sole (2,773 m above sea level) give the surroundings an impressive alpine atmosphere.Despite the natural and quiet location, you benefit from a good infrastructure. Shopping facilities such as the Denner satellite at the Piazza in Olivone or the local Wyder Alimentari in Torre are within comfortable distance. Culinary delights include the popular Grotto Adula in Dangio-Torre or the Ristorante Centrale Aquila in Olivone, inviting you to enjoy and linger.For outdoor enthusiasts, Torre offers the ideal starting point: Whether hiking, biking, or winter sports, everything starts here right in front of your doorstep.Torre is also well connected by public transport: Three bus stops offer connections to Biasca in around 30 minutes, to Bellinzona in about 50 minutes, and to Lucerne and Zurich in approximately 2 hours 20 minutes and 2 hours 35 minutes, respectively. By car, you can reach the Biasca motorway exit in about 20 minutes.A place for people who appreciate the peace of nature, the power of the mountains, and the authentic Ticino lifestyle in harmony with good accessibility.Authentic Ticino charm: detached single-family house with separate apartmentThis detached single-family house with a separate apartment combines authentic Ticino charm with versatile usage possibilities and a breathtaking location in the sun-kissed Valle di Blenio. Surrounded by an impressive mountain backdrop and beautiful nature, you can enjoy peace, privacy, and a relaxed living atmosphere here.The property has been continuously renovated over the years and presents itself in a well-maintained condition. A highlight is the new glazed winter garden, which creates a protected retreat with a view of the mountains at any time of the year. Two modern kitchens with stylish wood fronts and the cozy Swedish stove provide a warm living atmosphere and invite you to enjoy hours with family and friends.The two apartments, which can be reached via a staircase as well as separate entrances, offer new usage possibilities as a multi-generation house, for guests, or for rental.Additional comfort is provided by the new garden house, four outdoor parking spaces, and the expandable attic, which offers further potential for individual living space.The property is also just a few steps away from the Torre Portera bus stop and is easily accessible by public transport.A charming home with a lot of charm, potential, and Ticino lifestyle - ideal for all those who want to combine natural living with sun, views, and versatile possibilities.

Beautiful single-family house with panoramic view in Ponto Valentino

Discover this charming single-family house with 9.5 rooms in the picturesque town of Ponto Valentino, in the heart of Ticino. With its 210 sqm of living space, spread over two floors, and a generous plot of 1261 sqm, this property offers space and comfort for the whole family.The house is sunny, quiet and offers a stunning view of the Blenio valley and the surrounding mountains.Ideal for nature lovers, gardeners and those seeking tranquility.The house is partially furnished, with electric heating, possibility of installing solar panels. It was built in 1966 and renovated over the years.The living area is 105 sqm per floor and is divided as follows:Ground floor: hallway, laundry room with shower, cellar, small furnished apartment with kitchen, bedroom and bathroom1st floor: entrance hall, kitchen, living room and veranda, 3 bedrooms, 1 bathroom. Built-in wardrobes in the corridor and in one bedroom. A wall vacuum cleaner is already installed.Attic: convertedOutdoor: Outside you will find a large, fenced private garden of about 900 sqm, a building with a grotto, equipped with a table and grill, 2 large flower beds for the garden, a concrete terrace with drainage for the installation of a pool.Garage: A building adjacent to the house with covered parking and hobby room, on two floors with internal staircase.The bus stop is located in the immediate vicinity. Biasca with the A2 motorway is reachable in 20 minutes, Lugano and Locarno with the lakes in 50 minutes. The schools are in Comprovasco. Shops are in Dongio, Aquila and Olivone. A cantonal hospital (EOC) is located in Acquarossa.

Charming and welcoming chalet with a view

In Leontica in the beautiful Blenio Valley, we offer a charming and welcoming holiday home with a beautiful open view of the mountains. The chalet is in good condition and well maintained, very welcoming and offers a rustic and charming environment, and to complete it, behind the house, it has a private and fenced garden with a barbecue grill. The structure consists of a living kitchen, a bathroom, a large living room with a fireplace and access to the balcony with an open view. On the upper floor, we find 3 bedrooms with 5 beds and various storage rooms. On the ground floor, there is a garage with an automatic door, a hobby room, and a cool cellar. Ideal for holiday homes.This offer from BETTERHOMES is highlighted for the following advantages: - with open view of the landscape- welcoming and quiet- fenced garden with small grotto- barbecue- public parking spaces a few steps away- 876 m above sea level- etc., etc., etc. ...- etc., etc., etc. ...Interested? Contact us for a non-binding visit!No matching object found? More than 2,000 offers on: www.betterhomes.chThe Swiss specialist for real estate brokerageDo you have a property to sell?Take advantage of our know-how: https://www.betterhomes.ch/en/take-advantageWould you like to know what your property is worth?Discover its value immediately with our free and non-binding estimate!https://www.betterhomes.ch/en/knowledge/estimationFurther dataLocation: quiet with a viewCondition of the object: well maintainedBathrooms/Showers: 1 (1 x WC / shower / sink / bidet / washing machine)Heating: Electric + FireplacePublic transport: bus, 200 mSchools: elementary school in Acquarossa, 4 kmShops: hospital / Coop / bar / restaurant / pharmacy, 4 km

Charming and welcoming place in nature

In a quiet location in Anzonico, this recently renovated holiday home offers 110 m² of comfort in 3.5 rooms, perfect for couples, small families or those seeking a refuge from the city. The house is accessible all year round and invites you to live weekends and seasons without worries. The large garden on 312 m² is ideal for outdoor dining, games and relaxation in nature.This offer from BETTERHOMES is highlighted for the following advantages: - welcoming and in a quiet location- recently renovated- ideal as a holiday home- accessible all year round- large garden- etc., etc., etc. ...Interested? Contact us for a non-binding visit!No matching object found? More than 2,000 offers on: www.betterhomes.chThe Swiss specialist for real estate brokerageDo you have a property to sell?Take advantage of our expertise: https://www.betterhomes.ch/en/benefitWould you like to know what your property is worth?Find out its value immediately with our free and non-binding estimate!https://www.betterhomes.ch/en/knowledge/estimationFurther dataLocation: quietCondition of the object: renovatedBathrooms/Showers: 1 (1x WC / Bathtub / Sink)Heating: Fireplace + ElectricPublic transport: Bus stop, 850 mSchools: School in Faido, 8 kmShops: Denner / pharmacy / Coop / bar / other, 8 km

Apartment with 3.5 rooms for sale in Giornico – Accessible and with beautiful views

Discover this bright apartment with 3.5 rooms in the heart of Giornico, in the Canton of Ticino. With a living area of 70.4 m², this property represents a unique opportunity for those seeking comfort, practicality, and quality of life in a quiet and picturesque setting.The residential building offers a pleasant and well-maintained living environment. The apartment is located on the third floor and has an elevator, making it ideal for those who need facilitated accessibility, being completely wheelchair accessible.The apartment consists of: • Two bedrooms: Comfortable and well-distributed spaces for rest and privacy. • Living room: Bright and welcoming environment, ideal for relaxation and conviviality. • Bathroom: Functional and well-positioned within the floor plan. • Parking and cellar: For optimal daily practicality. The building, constructed around 1980, will undergo a façade renovation. The apartment, on the other hand, has been completely renovated internally, including the replacement of windows, kitchen, and bathrooms, as well as all flooring. The availability is immediate.The sale is managed directly by the owner, who is available to schedule meetings according to needs.Price negotiable and also available for sale through the Rent to Buy formula.Giornico is a charming municipality in the Leventina, immersed in an Alpine landscape of great beauty, with the characteristic gorge of the Ticino river and important historical and cultural testimonies. An ideal place for those who want to live in contact with nature without giving up essential services.Do not miss the opportunity to acquire this versatile and accessible apartment in one of the most characteristic locations in Ticino.

The Jewel – 500-year-old, completely restored Valserhaus

View the virtual tour here:https://my.matterport.com/show/?m=NXFGrzUsU2M DescriptionModern living in old walls, where the Valser once lived. Discover this charming holiday home in the picturesque Malvaglia, in the heart of Ticino. This 2014-built house offers 110 m² of living space on two floors, with everything your heart desires. Highlights of the property: · Dream holiday home, detached in a beautiful residential area in Malvaglia· View into the Blenio Valley with a wide view into the green, very quiet and yet close to the center· original, high-quality construction standard· like-new, generously designed, bright living and dining area with Swedish stove· open designer kitchen with cooking island· bathroom with whirlpool tub, mosaic walls in the wet cells· bedroom with high built-in wardrobes as room dividers, high-quality oak parquet· first-class interior design with selected, high-quality materials· inviting covered veranda with metal railing and access to the garden· air heat pump with underfloor heating The location in Malvaglia - a charming village in the Blenio Valley, also called Val Sole - promises a high quality of life. You benefit from the proximity to nature and can at the same time enjoy the typical Ticino lifestyle. Whether as a main residence or as a holiday home - this house offers you the perfect opportunity to realize your dream of owning a home in sunny Ticino. Don't hesitate to take advantage of this unique opportunity and request the very detailed sales documentation today!

Semi-detached single-family house in Biasca

Semi-detached single-family house of 98 sqm; the first of 5 houses in a row, located in Via Ai Grotti 14 in Biasca, in a sunny and quiet area.It has a beautiful garden of 170 sqm and a garage.Built in 1960, it was renovated in 2005 (some modernization work is to be expected inside).On the ground floor we find:- Entrance hall- Living room- Dining room- Kitchen- 1 WCOn the 1st floor:- Entrance hall- 1 double bedroom with balcony- 2 bedrooms- 1 bathroomHeating with oil.A laundry room and an available room are at your disposal.Price CHF 495’000.00

Villa in Giornico

Bright house with garden and independent studio in Giornico, in a quiet secondary street surrounded by greenery.Spacious open-plan living area with kitchen, living room and dining room with large windows.Four bedrooms and three bathrooms.Independent space with separate entrance and bathroom, ideal for studio or activities.Private garden, two parking spaces.Heating with oil and underfloor heating in the living area and radiators in the independent space.

Multi-family house for rent in Giornico

Located on the outskirts of the Giornico nucleus, in a quiet and elevated area, this house, with three apartments all rented, offers a good investment opportunity for its potential rental income.The house is composed as follows:On the ground floor:· Garage· Laundry room· Technical room· CellarsOn the 1st floor 3.5-room apartment:· Living room· Open-plan kitchen· 2 Bedrooms· 1 Bathroom with windowOn the 2nd floor 3.5-room apartment:· Living room with balcony· Open-plan kitchen· 2 Bedrooms· 1 BathroomOn the 3rd floor (attic) 2-room apartment:· Living room with balcony and large terrace with panoramic view· Open-plan kitchen· 1 Bedroom· 1 Shower roomShops and public transport are just a few minutes' walk away.Price CHF 535’000.00

Einmaliges Rustico im schönen Bleniotal mit grossem Garten und schöner Sicht in Motto

Im «Valle di Blenio», das auch als «Val Sole» - Sonnental bezeichnet wird, befindet sich diese einmalige Liegenschaft die aus zwei typischen Steinhäusern, die mit einem teils offenem Treppenaufgang zu den verschiedenen Ebenen verbunden sind, besteht.Von den Häusern und dem Garten aus hat man eine sehr schöne Sicht auf das Tal und die Berge. Der grosse Garten mit altem Baumbestand, Palmen, einem Nutzgarten und schöner Pergola bietet ausreichend Privatsphäre, sonnige und schattige Plätze zum Verweilen.Der Hauseingang führt in ein Grottino mit offenem typischem Tessiner Kamin. Von hier aus gelangt man über eine Treppe in die obere Etage mit der Küche und angrenzendem Bad und einem Schlafzimmer. Im angrenzenden Hausteil zwei weitere Zimmer.Über eine Holztreppe gelangt man in das obere Stockwerk mit einem gedeckten Sitzplatz, einem weiteren Schlafzimmer und dem grosszügigen, neuen Wohnraum mit gusseisernem Holzofen.Die offenen Treppenaufgänge mit ihren gedeckten Sitzplätzen sind typisch für den ehemals Tessiner Baustil und einmalig in ihrer Art.Verschiedene Abstellräume und eine Sauna sind ebenerdig erreichbar.Das Valle di Blenio ist als eines der schönsten Wandergebiete bekannt und bietet viele Möglichkeiten für Ausflüge im Frühjahr, Sommer und Herbst. Im Sommer, wie auch im Winter wird am "Nara" vieles geboten. (u.a. auch die 3.3 Km lange Downhill-Piste BLACK WOOD LINE). In Campra befindet sich das "Centro di Campra" mit 30 km Loipen für den Skilanglauf.Der schöne Lukmanierpass ist ebenfalls in weniger als 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.-------------Questa proprietà è davvero unica e si trova nella Valle di Blenio, conosciuta anche come “Val Sole”, ed è composta da due tipiche case in pietra collegate da una scala in parte aperta sui diversi livelli.Dalle case e dal giardino si gode di una splendida vista sulla valle e sulle montagne. L'ampio giardino con alberi, palme, un orto e un bellissimo pergolato offre molta privacy, luoghi soleggiati e ombreggiati per rilassarsi.L'ingresso della casa conduce in un grottino con un tipico camino ticinese. Da qui, una scala conduce al piano superiore con la cucina e il bagno annesso e una camera da letto. Nella parte confinante della casa si trovano altre due camere.Una scala in legno conduce al piano superiore con un'area coperta, un'ulteriore camera da letto e il nuovo e spazioso soggiorno con una stufa a legna.Le scale aperte con le loro aree salotto coperte sono tipiche dell'antico stile architettonico ticinese e sono uniche nel loro genere.A piano terra sono disponibili diversi ripostigli e una sauna.

Wonderful Rustic, Tradition and Development Opportunities

In the heart of the characteristic town center, in a quiet location and surrounded by a picturesque Alpine setting, we offer for sale an authentic Ticino rustic stone house, spread over three levels. The building is listed in the cultural heritage list, which confirms its historical, architectural, and identity value within the town center of Pollegio. This status ensures the protection of the rustic's original features, such as stone walls, proportions, and traditional building elements, contributing to preserving its authenticity over time. Renovation work must be carried out in compliance with current regulations.The property stands out for its solid and typical structure with stone walls, original details, and large volumes, offering interesting development opportunities.The semi-basement has already been carefully renovated, maintaining the rustic character, and offers a cozy living area with an open wooden kitchen, a spacious tavern or convivial room, and a modern bathroom with a shower in a suggestive environment with vaults and stone walls, as well as ideal rooms for guests, study, or relaxation area.The upper floors are in a raw state and offer ample possibilities for personalization with modular spaces that can be designed according to one's needs, as well as a structure already prepared with installations and the possibility of realizing one or more residential units and an attic with visible beams of great charm.The internal organization on multiple levels allows for a functional and modern distribution while maintaining the authenticity of the rustic.The plot is approximately 876 square meters and also includes ancillary buildings with direct access from the municipal road.The property is located in a quiet and sunny residential area with easy access, with an open view of the surrounding mountains in a typical and authentic Ticino context, and with good accessibility and proximity to the main services. It is an ideal property as a primary residence, holiday home, or investment, perfect for those who want to create a residence with character, combining tradition and modern comfort in one of the most authentic areas of Ticino.Our consultants are at your disposal to provide you with more information and accompany you on a visit to the property. Contact us without obligation to discover this interesting opportunity.

schönes Berghaus inmitten der Natur mit wunderschöner Panoramablick

DEUTSCHFür Naturliebhaber bieten wir dieses wunderschöne Bergbauernhaus oberhalb des Dorfes Prugiasco auf 1.050 Metern Höhe an – in sonniger Lage, selbst im Winter.Hier finden Sie Ruhe und Erholung inmitten unberührter Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege laden in der Umgebung zum Erkunden ein.Das Bauernhaus wurde vor etwa 40 Jahren renoviert und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Es ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal als Ferienhaus.Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche mit Kamin und Holzofen sowie zwei Schlafzimmer. Angrenzend an die Küche, mit separatem Eingang, liegt ein Flur mit einer Galerie, die sich zu einem weiteren Zimmer mit darüberliegendem Schlafbereich ausbauen ließe. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Garage mit separatem Eingang, die als Abstellraum genutzt werden kann. Darüber liegen zwei weitere Schlafzimmer. Im Hochparterre befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen ehemaligen Stall und eine große Terrasse mit Panoramablick.Das Bauernhaus ist von einem ca. 300 m² großen Grundstück umgeben, das viel Platz für den Gemüseanbau und zum Genießen der Sonne bietet.Von überall aus hat man einen spektakulären Blick auf die Berge und das Tal.Das Bauernhaus liegt 15 Autominuten vom Dorf Prugiasco entfernt. Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Im Winter benötigen Sie bei starkem Schneefall Schneeketten oder ein Schneemobil, um den Gipfel zu erreichen.Biasca ist 27 Autominuten entfernt, der Lukmanierpass 40 Autominuten.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chITALIANOPer gli amanti della natura proponiamo questa bella cascina di montagna sopra il paese di Prugiasco, a 1050 msm, in una posizione molto soleggiata anche in inverno.Qui trovate tranquillità e pace in mezza alla natura intatta. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o in bici. La cascina è stata ristrutturata circa 40 anni fa e si trova in buono stato generale, abitabile da subito come casa vacanza.La casa è così composta. Al primo piano si trova cucina-pranzo-soggiorno con camino e stufa a legno e doppia camera da letto. Accanto alla cucina, con ingresso separato, si trova locale disimpegno con soppalco, dove si può creare un altro locale con zona notte sopra. Allo stesso piano con ingresso separato si trova l’ex garage che può essere utilizzato come ripostiglio. Sopra di esso si trovano altre due camere da letto. Al piano terra rialzato si trova bagno/doccia/WC e locale tecnico. Completa la casa l’ex stalla al piano terra e grande terrazza con vista panoramica.La cascina è circondata dal terreno di circa 300m2 dove c’è abbastanza spazio per coltivare orto, e godere il sole. Da ogni parte si gode di una vista spettacolare sulle montagne e sulla valle. La cascina si raggiunge in 15 min di auto dal paese di Prugiasco. Si può posteggiare sul terreno di proprietà. In inverno in caso di tanta neve bisogna salire con le catene montate o motoslitta.In 27 min si arriva a Biasca e in 40 min al passo di Lucomagno.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

2 Rustici mit grossem Weinberg auch Zweitwohnsitz

DEUTSCHDieses große Anwesen ist auch im Winter erreichbar (650 m ü.d.M.) und befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage unterhalb des Dorfes Anzonico und bietet einen Panoramablick.Das Anwesen umfasst zwei Rustici mit großem Weinberg (zwei Grundstücke) in sehr gutem Zustand.Das erste Rustico aus Stein ist teilweise renoviert und dient offiziell als Zweitwohnsitz.Es besteht aus einem Untergeschoss/Kellern und einem Erdgeschoss, in dem sich ein einziger Raum befindet. Das Dach, die Betonplatte und die Fenster wurden kürzlich erneuert. Das Badezimmer mit Küche und neuer Heizung muss noch installiert werden. Im Außenbereich befindet sich eine Terrasse mit Brunnen und einer Pergola mit amerikanischen Weintrauben. Trinkwasser und Stromanschluss (öffentliches Netz) befinden sich auf dem Grundstück. Für die Abwasserentsorgung muss ein Sickerschacht angelegt werden.Das zweite, sehr geräumige Rustico ist als Kategorie 1A eingestuft und kann nach der Renovierung als Zweitwohnsitz genutzt werden. Es erstreckt sich über zwei Etagen, verfügt über große Öffnungen und bietet die Möglichkeit, zwei Zimmer pro Etage sowie einen Dachboden einzurichten.Im Außenbereich gibt es genügend Platz, um einen Gemüsegarten anzulegen oder die Sonne zu genießen.Das Anwesen ist mit dem Auto leicht zu erreichen (die letzten 200 m führen über eine unbefestigte Straße, die vorzugsweise mit einem Geländewagen oder Quad befahren werden sollte).Der Bahnhof Lavorgo ist in 4 Autominuten erreichbar. Viele Geschäfte und andere Dienstleistungen finden Sie in Faido, nur 8 km entfernt.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chITALIANORaggiungibile anche in inverno (650 msm), questa grande proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla, sotto il paese di Anzonico e gode di una vista panoramica.La proprietà comprende due rustici con grande vigneto coltivato (due fondi) in ottimo stato di manutenzione. Il primo rustico in pietra è parzialmente rinnovato ed é ufficialmente la residenza secondaria. Esso è composto da piano seminterrato/cantine e piano terra dove si trova locale unico. Il tetto, la soletta in cemento e le finestre sono stati fatti di recente. Bisogna installare il bagno con la cucina e la nuova stufa. All'esterno si trova terrazza con la fontana e pergola di uva americana. Acqua potabile e allacciamento della corrente elettrica (rete pubblica) si trovano sul terreno di proprietà. Per lo scarico di acque luride bisogna fare pozzo perdente. Il secondo rustico, di grande volume, risulta meritevole cat. 1A e dopo la ristrutturazione può diventare la residenza secondaria. Esso è strutturato su due piani, con grandi aperture esistenti e possibilità di creare due camere per piano, nonché un soppalco. All'esterno c'è abbastanza spazio per coltivare orto o godere il sole.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto (ultimi 200 m si fanno tramite la strada sterrata, preferibilmente con un 4x4 o quad).La stazione ferroviaria di Lavorgo è raggiungibile in 4 min di auto. Tanti negozi e altri servizi si trovano a Faido, a soli 8 km di distanza.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

2 Bergbauernhöfe mit grossem Land an einem sehr sonnigen Ort

DEUTSCHFür Liebhaber der Berge und der unberührten Natur bieten wir dieses ganzjährig sonnige Anwesen auf 1170 m ü. M. an.Es handelt sich um zwei Rustici mit einem großen Wiesen- und Waldgrundstück im Val Malvaglia.Das größere Rustico wurde renoviert und ist sofort bezugsfertig.Es ist wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss befinden sich Keller und Technikraum. Im ersten Stock befinden sich die Küche mit Essbereich, Kamin und Holzofen, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Wohnzimmer mit Schlafsofa. Von hier aus gelangt man auf den Dachboden, wo sich der Schlafbereich mit zwei weiteren Schlafplätzen befindet. Der Strom wird durch eine Photovoltaikanlage erzeugt, das Trinkwasser stammt aus dem Wasserversorgungsnetz und die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sickergrube.Das zweite Rustico ist über eine Terrasse mit dem ersten verbunden, unter der sich ein kühler Keller befindet. Das Dach und die Bausubstanz des zweiten Rusticos sind in sehr gutem Zustand. Im Inneren muss es noch renoviert werden, wobei die Möglichkeit besteht, einen Raum mit Galerie und einen weiteren Raum darunter zu schaffen.Das Anwesen verfügt über eine Seilbahn zum Transport schwerer Materialien.Von allen Seiten genießt man einen herrlichen Blick auf die Berge.Die Rustici sind von einem weitläufigen Grundstück von 15.876 m² umgeben, auf dem genügend Platz zum Sonnenbaden oder für einen Gemüsegarten vorhanden ist.Im Sommer ist das Anwesen zu Fuß über einen Waldweg erreichbar, etwa 20 Gehminuten vom Staudamm im Malvaglia-Tal entfernt, wo man das Auto parken kann. Im Winter kann man die Seilbahn von Malvaglia nach Dagro nehmen und von dort aus den Waldweg bis zu den Rustici folgen. Der Parkplatz am Staudamm liegt 8 km vom Dorf Malvaglia und 15 km von Biasca / der Auffahrt zur Autobahn A2 entfernt.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chITALIANOPer amanti della montagna e natura selvaggia proponiamo questa proprietà su 1170 msm soleggiata tutto l'anno.Si tratta di 2 rustici con grande terreno di prato-bosco in Val Malvaglia.Il rustico più grande è stato ristrutturato ed è abitabile da subito.Esso è strutturato come segue.Al piano terra c'é cantina/locale tecnico. Al primo piano si trova cucina-sala pranzo con camino e stufa a legna, bagno/doccia/WC e locale giorno con divano-letto. Da qui si accede al soppalco, dove si trova zona notte con altri 2 posti letto. L'elettricità è generata da impianto fotovoltaico, l'acqua potabile proviene dalla acquedotto e lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite pozzo perdente.Il secondo rustico è collegato con il primo tramite una terrazza, sotto la quale si trova una cantina fresca. Il tetto e la struttura del secondo rustico sono in ottimo stato. All'interno esso dev'essere ancora ristrutturato con la possibilità di creare un locale con soppalco e un altro locale sotto.La proprietà dispone di una funivia-montacarichi per il trasporto di materiali pesanti.Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne.I rustici sono circondati da un ampio terreno di 15.876 m2, dove c'è abbastanza spazio per prendere il sole o coltivare orto.In estate la proprietà è raggiungibile a piedi attraverso un sentiero forestale, a circa 20 minuti di cammino dalla diga della Valle Malvaglia, dove si può parcheggiare auto. In inverno è possibile prendere la funivia da Malvaglia fino a Dagro e dopo prendere il sentiero boschivo fino ai rustici.Il parcheggio della diga dista 8 km dal paese di Malvaglia e a 15 km da Biasca / ingresso dell'autostrada A2.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

Schönes Haus im Kern mit Garten, Terrasse & schöner Aussicht

DEUTSCHAuch Zweitwohnsitz.In einem der schönsten Dörfer der Schweiz, genauer gesagt im Zentrum von Giornico, bieten wir Ihnen dieses charmante Haus mit Garten in sonniger und ruhiger Lage an.Das Natursteinhaus wurde vor ca. 40 Jahren komplett renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Es bietet großzügige 635 m² Wohnfläche und kann auch als Doppelhaushälfte genutzt werden.Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein großer Flur/Schlafraum mit Zugang zum Garten, ein Badezimmer mit Dusche/WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Keller und ein Abstellraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit WC und ein Wasch-/Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Zum Anwesen gehören eine Terrasse und ein ca. 150 m² großer Garten, der viel Platz zum Gärtnern oder Essen im Freien bietet.An wärmeren Tagen lädt der Fluss, der durch das Dorf fließt, zum Baden ein.Von überall bieten sich wunderschöne Ausblicke. Zahlreiche Wanderwege laden in der Umgebung zum Erkunden ein.Parkplätze befinden sich 50 Meter vom Haus entfernt, die Bushaltestelle 100 Meter. Supermarkt und Schulen sind in der Nähe. Die Autobahn A2 erreichen Sie in 2 Minuten, Biasca in 5 Minuten und Bellinzona in 20 Minuten.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chITALIANOAnche la residenza secondaria.In uno dei borghi più belli della Svizzera, esattamente nel nucleo di Giornico, in una posizione soleggiata e tranquilla, proponiamo questa bella casa con giardino.La casa in pietra naturale è stata completamente ristrutturata circa 40 anni fa e si trova in buono stato. La casa ha notevole volume di 635 m3 e può essere vissuta anche come una bifamiliare.La casa è strutturata come segue. Al piano terra si trovano camera singola, grande camera-disimpegno con accesso al giardino, bagno/doccia/WC, locale tecnico, cantina e locale-ripostiglio. Al primo piano si trova ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina con zona pranzo, servizio/WC e lavanderia-deposito. Al piano mansardato ci sono due camere matrimoniali, una singola e spazioso bagno con doccia e vasca.Fa parte di proprietà terrazza davanti e giardino sul retro di ca 150 m2, dove c'è abbastanza spazio per coltivare orto o pranzare fuori. Nelle giornate più calde si può fare il bagno nel fiume che attraversa il paese.Da ogni parte si gode di una bella vista. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate.Il parcheggio dista a 50 m dalla casa e la fermata di bus a 100 m dalla casa. Il supermercato e le scuole si trovano nelle immediate vicinanze. L'autostrada A2 dista a 2 min, Biasca a 5 min e Bellinzona a 20 min di auto.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

Multi-family house to be renovated with land and stable

We are offering this large property with great potential for sale. The property includes a large house on three levels and an attic, a stable and land. The house and stable need to be completely renovated, with the possibility of creating 3 to 6 residential units.All utilities are on site, the municipal sewage system has just been renovated. Don't miss out on this opportunity! Find more properties on our website www.generaldeal.ch

schönes Berghaus inmitten der Natur mit herrlichem Panoramablick

DEUTSCHFür Liebhaber des Hochgebirges und der Natur bieten wir dieses schöne Bauernhaus oberhalb von Ponto Valentino auf etwa 1575 m ü. M. an. Der ehemalige Stall wurde vor etwa 50 Jahren in ein Ferienhaus umgebaut, wobei vor 30 Jahren und zuletzt vor 3 Jahren weitere Arbeiten durchgeführt wurden; es befindet sich in gutem Zustand. Das großzügig geschnittene Bauernhaus im rustikalen Berg Stil bietet alles, was man für einen Urlaub in den Bergen braucht. Das Bauernhaus ist wie folgt aufgeteilt. Der Haupteingang führt zu einem geräumigen Wohn-Küchen-Esszimmer mit Kamin, einem Doppelzimmer, einem offenem Raum und einem Bad/Dusche/WC. Im Dachgeschoss finden 4–6 Schlafplätze Platz. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller/Abstellraum und ein Hobbyraum.Das Bauernhaus ist von einem umzäunten Grundstück mit Terrasse umgeben, das den künftigen Eigentümern im Rahmen des Pachtvertrags mit der Gemeinde zur Verfügung stehen wird. Hier gibt es genügend Platz, um die Sonne zu genießen oder im Freien zu essen.Von allen Seiten genießt man einen herrlichen Panoramablick.Im Sommer ist das Bauernhaus vom Dorf Ponto Valentino aus in 25 Minuten bis zur Haustür leicht zu erreichen. Im Winter, bei starkem Schneefall, muss man mit dem Schneemobil oder mit Schneeschuhen hinaufsteigen.Die nächsten Geschäfte befinden sich in den Dörfern Dongio und Malvaglia. Die Autobahnausfahrt A2 und der Lucomagno-Pass sind 25 km vom Bauernhaus entfernt.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chITALIANOPer gli amanti dell'alta montagna e la natura proponiamo questa bella cascina sopra Ponto Valentino a circa 1575 msm.L’ex stalla è stata trasformata nella casa vacanza circa 50 anni fa con ulteriori lavori svolti 30 anni fa e ultimi 3 anni fa, e si trova in buono stato. La cascina di generose metrature e stile rustico di montagna ha tutto il necessario per una vacanza in montagna. La cascina è strutturata come segue. L' ingresso principale porta a spazioso locale di soggiorno-cucina-pranzo con camino, camera doppia, un locale aperto e bagno/doccia/WC. Al piano mansardato trovano spazio 4-6 posti letto. Al piano seminterrato si trovano cantina-deposito e hobby room. La cascina è circondata da terreno recintato con terrazza, il quale sarà a disposizione di futuri proprietari con il contratto d’affitto dal patriziato. Qui c’è abbastanza spazio per godere il sole o pranzare fuori.Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica.In estate la cascina è facilmente raggiungibile dal paese di Ponto Valentino in 25 min fino alla porta. In inverno, nel caso di molta neve, bisogna salire in motoslitta o con le racchette.I negozi più vicini si trovano nei paesi di Dongio e Malvaglia. L’uscita d’autostrada A2 ed il passo di Lucomagno distano a 25 km dalla cascina. Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

Haus mit Renovierungsprojekt und Grundstück auch Zweitwohnsitz

DEUTSCH In sonniger und ruhiger Lage in Olivone bieten wir Ihnen dieses schöne Anwesen mit Potenzial für ein Einfamilienhaus mit Garten.Der ehemalige Stall wurde vor 25 Jahren teilweise saniert und erhielt ein neues Dach, eine neue Struktur sowie Betonböden. Alle Anschlüsse sind vorhanden. Die Sanierungskosten sind im Kaufpreis enthalten.Wohnfläche: 382 m². Nutzfläche: 76 m². Etagen: 2 + Keller/Hauswirtschaftsraum.Das Anwesen eignet sich sowohl als Zweit- als auch als Hauptwohnsitz.Das Skigebiet Campo Blenio ist 5 km und das Langlaufzentrum Campra 11 km entfernt.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chITALIANO In una posizione molto soleggiata e tranquilla ad Olivone vi proponiamo questa bella proprietà con possibilità di creare una casa unifamiliare con giardino. L'ex stalla è stata parzialmente ristrutturata 25 anni fa con il tetto nuovo, l'intera struttura e solette in cemento. Tutti gli allacciamenti si trovano sul terreno di proprietà. Nel prezzo di vendita è incluso il progetto di ristrutturazione. Superficie del fondo 382 m2 Superficie edificata 76 m2 Piani: 2 + cantine/tecnico .La possibilità di avere la residenza secondaria o primaria. A 5 km si trovano gli impianti sciistici di Campo Blenio e a 11 km il centro sci nordico di Campra. Altri immobili potete guardare sul nostro sito www.generaldeal.ch

Schönes Bauernhaus in de Bergen mit Zugang und Grundstück

DEUTSCHFür Naturliebhaber bieten wir dieses schöne Bergbauernhaus oberhalb des Dorfes Marolta auf 1250 m ü. M. an, das auch im Winter sehr sonnig ist.Hier finden Sie Ruhe und Frieden inmitten unberührter Natur. Überall in der Umgebung können Sie zahlreiche Wanderungen oder Radtouren unternehmen.Das Bauernhaus wurde vor etwa 30 Jahren renoviert, wird jährlich instand gehalten und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es ist wie folgt auf drei Ebenen angelegt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit Küche und Kamin sowie ein Schlafzimmer. Der hohe und geräumige Dachboden bietet Platz für weitere 2-3 Schlafplätze. Im Untergeschoss befinden sich Bad/Dusche/WC, Keller, Technikraum und ein großer Raum, der in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann.Von hier aus gelangt man in den gepflegten Garten. Der ca. 250 m² große Garten mit Grillofen und Geräteschuppen bietet genügend Platz, um einen Gemüsegarten anzulegen und die Sonne zu genießen.Von allen Seiten hat man einen spektakulären Blick auf die Berge und das Tal. Das Bauernhaus ist in 15 Autominuten vom Dorf Marolta aus zu erreichen. Man kann bis zur Ladezone fahren und 50 m vom Haus entfernt parken.Im Winter muss man bei viel Schnee mit Schneeketten oder einem Schneemobil hinauffahren.In 30 Minuten erreicht man Biasca und in 35 Minuten den Lukmanierpass.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chITALIANOPer gli amanti della natura proponiamo questa bella cascina di montagna sopra il paese di Marolta, a 1250 msm, in una posizione molto soleggiata anche in inverno.Qui trovate tranquillità e pace in mezza alla natura intatta. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o in bici.La cascina è stata ristrutturata circa 30 anni fa, con necessarie manutenzioni annuali e si trova in ottimo stato. Essa è strutturata su tre livelli come segue. Al piano terra si trova ampio soggiorno-pranzo-cucina con camino e camera da letto. Soppalco alto e spazioso offre spazio per altri 2-3 posti letto. Al piano seminterrato si trovano bagno/doccia/WC, cantina, locale tecnico e grande locale-taverna che può essere trasformato in camera da letto.Da qui si accede al giardino ben curato. Ampio giardino di circa 250 m2 con forno-grill e capanna attrezzi ha abbastanza spazio per coltivare orto e godere il sole.Da ogni parte si gode di una vista spettacolare sulle montagne e sulla valle. La cascina si raggiunge in 15 min di auto dal paese di Marolta. Si può arrivare fino alla porta per carico-scarico e posteggiare a 50 m dalla casa.In inverno in caso di tanta neve bisogna salire con le catene montate o motoslitta. In 30 min si arriva a Biasca e in 35 min al passo di Lucomagno.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

2 Rustici mit grossem Weinberg auch Zweitwohnsitz

DEUTSCHDieses große Anwesen ist auch im Winter erreichbar (650 m ü.d.M.) und befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage unterhalb des Dorfes Anzonico und bietet einen Panoramablick.Das Anwesen umfasst zwei Rustici mit großem Weinberg (zwei Grundstücke) in sehr gutem Zustand.Das erste Rustico aus Stein ist teilweise renoviert und dient offiziell als Zweitwohnsitz.Es besteht aus einem Untergeschoss/Kellern und einem Erdgeschoss, in dem sich ein einziger Raum befindet. Das Dach, die Betonplatte und die Fenster wurden kürzlich erneuert. Das Badezimmer mit Küche und neuer Heizung muss noch installiert werden. Im Außenbereich befindet sich eine Terrasse mit Brunnen und einer Pergola mit amerikanischen Weintrauben. Trinkwasser und Stromanschluss (öffentliches Netz) befinden sich auf dem Grundstück. Für die Abwasserentsorgung muss ein Sickerschacht angelegt werden.Das zweite, sehr geräumige Rustico ist als Kategorie 1A eingestuft und kann nach der Renovierung als Zweitwohnsitz genutzt werden. Es erstreckt sich über zwei Etagen, verfügt über große Öffnungen und bietet die Möglichkeit, zwei Zimmer pro Etage sowie einen Dachboden einzurichten.Im Außenbereich gibt es genügend Platz, um einen Gemüsegarten anzulegen oder die Sonne zu genießen.Das Anwesen ist mit dem Auto leicht zu erreichen (die letzten 200 m führen über eine unbefestigte Straße, die vorzugsweise mit einem Geländewagen oder Quad befahren werden sollte).Der Bahnhof Lavorgo ist in 4 Autominuten erreichbar. Viele Geschäfte und andere Dienstleistungen finden Sie in Faido, nur 8 km entfernt.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chITALIANORaggiungibile anche in inverno (650 msm), questa grande proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla, sotto il paese di Anzonico e gode di una vista panoramica.La proprietà comprende due rustici con grande vigneto coltivato (due fondi) in ottimo stato di manutenzione. Il primo rustico in pietra è parzialmente rinnovato ed é ufficialmente la residenza secondaria. Esso è composto da piano seminterrato/cantine e piano terra dove si trova locale unico. Il tetto, la soletta in cemento e le finestre sono stati fatti di recente. Bisogna installare il bagno con la cucina e la nuova stufa. All'esterno si trova terrazza con la fontana e pergola di uva americana. Acqua potabile e allacciamento della corrente elettrica (rete pubblica) si trovano sul terreno di proprietà. Per lo scarico di acque luride bisogna fare pozzo perdente. Il secondo rustico, di grande volume, risulta meritevole cat. 1A e dopo la ristrutturazione può diventare la residenza secondaria. Esso è strutturato su due piani, con grandi aperture esistenti e possibilità di creare due camere per piano, nonché un soppalco. All'esterno c'è abbastanza spazio per coltivare orto o godere il sole.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto (ultimi 200 m si fanno tramite la strada sterrata, preferibilmente con un 4x4 o quad).La stazione ferroviaria di Lavorgo è raggiungibile in 4 min di auto. Tanti negozi e altri servizi si trovano a Faido, a soli 8 km di distanza.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch