Attic flat buy: Lottigna

4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Gordola6596 Gordola liegt im Distretto di Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gordola hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 4'820 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 11.7% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +2.3% verändert (Kanton: +9.0%).GeneraleEine schöne 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung, die sich im Erdgeschoss des 8-stöckigen Obergeschosses der Residenza Lunarei befindet, in der Via San Gottardo 46 in Gordola, direkt im Zentrum und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist eine Maisonette, bei der sich der Wohnbereich im Erdgeschoss und der Schlafbereich im ersten Stock befindet.Die Wohnung verfügt außerdem über eine große Terrasse und einen Garten mit direktem Zugang zum städtischen Parkplatz.Alle Wohnungen in dem Gebäude wurden so gebaut, dass sie möglichst viel Sonne abbekommen und die Wohnräume nach Süden ausgerichtet sind.Ausserdem wurde das Gebäude unter Einhaltung aller für den MINERGIE-Standard erforderlichen Baukriterien erstellt. So verfügt es über eine Luft-Wasser-Thermopumpe mit einem Heiz- und Kühlsystem mit Unterflurkonvektoren und Luftumwälzung.Auch die Isolation wurde mit den besten Systemen ausgeführt, um ein ideales visuelles, olfaktorisches und thermisches Wohlbefinden zu erreichen; das Ergebnis ist ein beträchtlicher Vorteil in Bezug auf die Einsparungen bei den Nebenkosten, die sehr gering sind. Es ist möglich, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu nutzen.Descrizione dell'immobileDie Wohnung ist wie folgt aufgeteiltErdgeschoss • Eingangshalle • großes Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten • Terrasse von m2 14.40 • Garten von m2 60.00 • Technikraum und Abstellraum • Service-WC • Schlafzimmer/Arbeitszimmer • Treppe zum ersten Stock Erster Stock • Treppenaufgang vom Erdgeschoss • Korridor • Doppelschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und eigenem Bad mit Wanne • Badezimmer mit Badewanne • Balkon von 14 m2 • kleines Schlafzimmer • Arbeitszimmer • Badezimmer mit Dusche Zur Verfügung stehen ein Keller und eine private Waschküche von 6 m2 und ein Parkplatz in der Garage mit Aufzug auf der Etage.

AGNO VENDIAMO ampio 4.5 locali con possibilità di ritrarne due appartamenti distinti

Agno - A pochi passi da tutti i servizi e due passi dal lago, proponiamo in vendita questo elegante ed interessante appartamento con la possibilità di ritrarre nuovamente due appartamenti distinti. La zona giorno è composta da un generoso soggiorno con ampio elegante e funzionante camino, il locarle é reso luminoso da vetrate che portano ad una bella terrazza. La grande cucina abitabile separata e attrezzata con moderni elettrodomestici e grande frigorifero. Un bagno di servizio è a disposizione per gli ospiti. Nella zona notte troviamo tre camere da letto, due delle quali approfittano di bagno en-suite. Nella suite padronale si può godere anche della vasca con idromassaggio. Un ampio e luminoso studio e una comoda lavanderia privata si trova nell'appartamento in un locale separato, a disposizione anche ampia e comoda lavanderia condominiale con comodo stenditoio munito di asciugatore. Un posto auto in autorimessa ed un posto auto esterno, capiente cantina, sono inclusi in questa interessante offerta. Trattabilità sul prezzo a seconda del mobilio che si fosse interessati a mantenere all'interno dell'abitazione completamente arredato su misura al fine di ottimizzare al meglio tutti gli spazi nei minimi termini.

Appartamento vista lago ideale come investimento immobiliare

Moderno appartamento con splendida vista panoramica sul lago di Lugano, in una elegante residenza di recente costruzione di sole 5 unità.L’immobile è una valida soluzione per coloro che sono alla ricerca di un investimento immobiliare. L’appartamento è infatti affittato e garantisce un buon reddito annuo locativo. Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta.Questo appartamento di 4.5 locali, è composto da: atrio d’ingresso con comodo guardaroba, luminoso soggiorno con cucina a vista e isola centrale, camera matrimoniale con bagno privato e accesso ad un terrazzo, cameretta con accesso alla terrazza, lavanderia e bagno completo con doccia e vasca.Ampie vetrate dal salone conducono alla terrazza con meravigliosa vista sul lago e sulle montagne circostanti.L’appartamento fa parte della Residenza Diamante, un edificio di sole 5 unità realizzato nel 2013. La costruzione è dotata di impianti all’avanguardia, che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente. La produzione di calore avviene grazie ad una termopompa e la distribuzione con serpentine a pavimento. Pannelli solari contribuiscono alla produzione dell’acqua calda sanitaria.Le finiture interne includono: pavimenti in gres porcellanato, cucina moderna curata in ogni dettaglio con piano cottura in vetroceramica, piastre a gas, grill ed elettrodomestici di ultima generazione, impianto d’aria condizionata, sensori per le rilevazioni di fumo e dispersione di CO2.1 cantina inclusa nel prezzo e 2 posti auto in autorimessa (45.000 CHF ognuno).Situato a 100 m dalla fermata del trasporto pubblico, a 3 Km dall’ingresso autostradale e a circa 5 km dal centro di Lugano.MISUREAppartamento: 116 mqTerrazze: 27 mqSuperficie commerciale: 160.50 mqRif: V-LF-CAN-MAS-27“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

VIVERE NEL CUORE DI LUGANO! Tutto raggiungibile A PIEDI !!!

Vivere nel Cuore di Lugano: Spazioso Appartamento di 3 LocaliUn'opportunità unica per vivere al massimo il centro di Lugano! Questo spazioso appartamento di 3 locali si trova in uno dei quartieri più belli della città, a pochi passi dal rinomato Parco Ciani e dal suggestivo Lago di Lugano.Caratteristiche Principali:Posizione Centrale Esclusiva: Situato in una delle zone più ambite del centro di Lugano, questo appartamento offre un accesso privilegiato a tutti i tesori della città. Godetevi la comodità di avere tutto a portata di mano, dai piccoli bar e ristoranti ai negozi e supermercati, senza dimenticare la vicinanza alle scuole, ai mezzi pubblici e alle strutture sportive.Tranquillità e Verde: Nonostante la sua centralità, l'appartamento si trova in una zona tranquilla, caratterizzata da vie a 30 km/h e ricca di verde. Un ambiente ideale per chi cerca pace e serenità, senza rinunciare alla comodità della vita urbana.Palazzina Signorile: La palazzina si distingue per la sua eleganza e la cura nei dettagli. Gli ampi atri con pavimenti in marmo creano un'impressione di raffinatezza e prestigio, accogliendo i residenti con stile e classe.Interni Spaziosi: L'appartamento offre generosi spazi interni, con un atrio dotato di guardaroba, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e una confortevole camera da letto con bagno doccia e una spaziosa camera matrimoniale con un'ampia zona dove è possibile creare un bagno en suite e un guardaroba per un ulteriore livello di comfort e privacy.Vivete al massimo il centro di Lugano, godendo di tutte le sue comodità e vantaggi, senza rinunciare alla tranquillità e all'eleganza di un ambiente signorile. Non lasciatevi scappare questa straordinaria opportunità di vivere nel cuore pulsante della città!Se desiderato, a disposizione, un posteggio in autorimessa a prezzo da concordare.

Appartamento 4.5 locali in vendita a Paradiso

Nel cuore di Paradiso, in posizione strategica nelle immediate vicinanze dei servizi principali e delle diverse attività commerciali, cosi' come alla stazione ed alla fermata dellautobus, proponiamo la vendita di un appartamento di 4.5 locali.Lappartamento si trova al secondo piano, servito da lift, ed è così composto:atrio di ingresso, ampio soggiorno/sala da pranzo, cucina in locale separato, camera da letto padronale, bagno con vasca, secondo camera da letto.Elemento caratterizzante l'immobile è il bellissimo terrazzo coperto esterno, dove poter trascorrere momenti di relax e convivialità in famiglia.La soluzione abitativa è adatta a coloro che vogliono vivere in una posizione centrale ma al contempo tranquilla, a breve distanza dal lungolago e dal centro della città di Lugano.Molto attrattivo, inoltre, è il moltiplicatore del Comune, tra i piu' bassi nel Ticino; elemento che rende l'immobile particolarmente interessante anche dal punto di vista fiscale.