Properties for sale: Habsburg

Neubau zwei Doppeleinfamilienhäuser, Waldstrasse 6, 5619 Büttikon AG

Familientraum in Büttikon | Wohnen in Waldnähe und dennoch zentral im Dorf und bei SchulenAn der "Waldstrasse 6" in "Büttikon" entstehen zwei hochwertige, moderne 6.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhäuser mit 148.55 m² Netto-Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen. Jedes der 4 Häuser verfügt über einen eigenen Gartensitzplatz und zwei Tiefgaragenplätze.Gehobene Ansprüche an eine moderne Wohnkultur werden hier erfüllt: Großzügigkeit sowie erstklassige Qualität in Design, Ausstattung und Material prägen sowohl die Innen- als auch Außenbereiche. Offene Grundrisse und fließende Übergänge schaffen die Basis für ein zeitgemäßes Lebensgefühl.Die Ruhe und die Nähe zur Natur machen dieses attraktive Wohnangebot komplett. Ob Sie auf Ihrem Sitzplatz die atemberaubende Natur genießen, im Garten den Sonnenuntergang beobachten oder einfach nur entspannen ? hier können Sie Ihre Ruhe finden und den Alltagsstress hinter sich lassen. Dieses neue Quartier bietet Ihnen zusätzlich ein Gefühl von Freiheit und Weite. Dank der gemeinsamen, unterirdischen Tiefgarage ist das Areal der Überbauung autofrei. Sämtliche Wohneinheiten werden über den oberirdischen Quartiersweg oder direkt von der Tiefgarage aus erschlossen. Jedes Haus verfügt nach der Bauvollendung über ein eigenes Grundstück.Diese charmante Doppelhaushälfte bietet mit 6.5 Zimmern auf 148.55 m² Netto-Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Der liebevoll gestaltete Garten auf einer Grundstücksfläche von 210 bis 258 m², je nach DEFH, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die ruhige Lage in einer freundlichen Nachbarschaft macht dieses Zuhause besonders für Familien mit Kindern ideal. Das Projekt zeichnet sich nicht nur durch eine moderne Architektur aus, sondern bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten im eigenen Keller im Untergeschoss, der als Weinkeller oder einfach als Stauraum genutzt werden kann. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein 14 m² großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Beide Räume verfügen über ein Fenster mit einem Lichtschacht, der für eine gute Belüftung sorgt. Der gesamte Innenausbau lässt sich nach Ihren Wünschen anpassen. Lassen Sie sich von diesem gemütlichen Wohntraum verzaubern!Die Baubewilligungsphase wurde erfolgreich abgeschlossen. Der Baustart dieser DEFH erfolgt Anfangs 2025. Je nach Baufortschritt können Änderungswünsche im Innenausbau berücksichtigt werden.Preise:DEFH Haus 1: Landanteil 239 m² CHF 1'170'000.00 zzgl. zwei TiefgaragenplätzeDEFH Haus 2: Landanteil 210 m² CHF 1'150'000.00 zzgl. zwei TiefgaragenplätzeDEFH Haus 3: Landanteil 210 m² CHF 1'150'000.00 zzgl. zwei TiefgaragenplätzeDEFH Haus 4: Landanteil 258 m² CHF 1'250'000.00 zzgl. zwei Tiefgaragenplätze, (grenzt an die Landwirtschaftszone)Tiefgaragenplatz - CHF 40'000.00

Moderne Wohnung mit grossem Balkon im idyllischen Menziken

Moderne Eleganz und hervorragende Wohnkultur in Menziken! Erleben Sie zeitgemässen Wohnkomfort im Herzen von Menziken! Diese 2022 erbaute 3.5-Zimmer avendo Wohnung mit durchdachtem Grundriss und erstklassigen Annehmlichkeiten wartet auf Sie!Der Grundriss dieser avendo Wohnung spiegelt modernes Wohnen in Perfektion wider. Mit einer Nettowohnfläche von 82 m2 ist jeder Raum optimal gestaltet.Weitere Highlights dieser neuwertigen avendo Immobilie:- grosser Balkon- lichtdurchfluteter, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich- moderne, geräumige Küche mit Kochinsel- 2 Schlafzimmer- ein grosses Bad mit Badewanne- ein separates Bad mit Dusche- moderne Boden- und Wandplatten in beiden Badezimmern- Kellerabteil- 1 Tiefgaragenplatz (nicht im Preis inbegriffen)- 1 zusätzlicher Tiefgaragenplatz optional verfügbar- allg. Grillplatz- allg. Spielplatz mit grossem Aussenbereich- allg. Fitnessraum- idyllische Umgebung mit BächleinGeniessen Sie zusätzlich das warme Wohnambiente mit Eichen-Parkettböden in den Schlaf- und Wohnräumen. Besonders hervorzuheben ist auch die Gasheizung mit Solarunterstützung (für Warmwasser) und Bodenheizung. Bitte beachten Sie, dass der Tiefgaragenplatz nicht im Preis inbegriffen ist und separat zu CHF 35'000 dazu verrechnet wird.Menziken liegt idyllisch an der Wyna, unweit von Lenzburg und dem Hallwilersee. Willkommen in Ihrem neuen avendo Zuhause, wo jede Einzelheit auf Ihr Wohlbefinden abgestimmt ist.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von modernem, stilvollem Wohnen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Besichtigung.

«Drei Föhren» - natürlich zuhause

Zu allen Einheiten gehört ein grosszügiger, privater Aussenraum in Form von Loggias, Terrassen oder Gärten mit Sitzplätzen. In sämtlichen Einheiten sind Réduits und Waschtürme integriert; die Kellerräume befinden sich in den Untergeschossen. Die Zuteilung der 26 Parkplätze in der Tiefgarage richtet sich nach den Wohnungsgrössen. Die schmucke Umgebung bietet Raum zum Spielen, Zusammenkommen und da und dort einen Schwatz halten.

Freistehendes, hochwertiges 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus an bevorzugter Lage!

Dieses grosszügig geschnittene Familien- und haustierfreundliche Zuhause, in nächster Nähe des vielseitigen Naherholungsgebietes rund um die Aare, bittet alles was sich eine Familie wünschen kann. Die Liegenschaft profitiert von einem sonnenverwöhnten Garten und einem Balkon im Obergeschoss. Die attraktive Wohnlage in einem mit Einfamilienhäuser überbauten Wohnquartier unweit der Primalschule ist ideal für Familien.Das Haus und der Garten bieten viel Privatsphäre, einen klar strukturierten Grundriss auf drei Etagen mit einer Wohnfläche von über 200 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit direktem Zugang zum ersten Schlaf-/Arbeitszimmer (derzeit Wellness- und Fitnessraum mit Sauna) sowie dem angrenzenden Nassraum mit Toilette und Dusche. Der offene Wohn- und Essbereich beherbergt auch die moderne Wohnküche mit Kochinsel und ausreichend Stauraum. Im Sommer lässt sich das Leben vom Wohnbereich in den wunderbaren Garten verlegen, welcher mit viel Grün und einer ebenen Rasenfläche überzeugt. Im ersten Obergeschoss finden sich vier grosse vielseitig nutzbare Arbeits- und Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum grosszügigen Balkon. Ein Nassraum mit Dusche, Badewanne, Toilette, Waschtisch mit Unterbauschrank und Spiegelschrank komplementiert das Raumangebot auf dieser Etage. Im Untergeschoss findet sich nebst einem praktischen, beheizten Hobbyraum (34.1 m²) mit Aussenzugang, ein komplett ausgebautes und beheiztes Arbeitszimmer, ein weiterer Nassraum mit Toilette und Dusche sowie die Waschküche mit integriertem Technikraum angesiedelt. Das Wohnhaus mit sechs Autoabstellplätzten, Wasserenthärtungs- und Photovoltaikanlage erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemässes Eigenheim.Sehen Sie Ihre Zukunft in diesem Einfamilienhaus? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Wohnperle mit schönem Garten direkt an der Aare

Das 4.5 Zimmer Einfamilienhaus am Schlossacker ist ein Schmuckstück mit viel Potenzial und einer malerischen und unverbaubaren Aussicht auf die Aare. Ein grosszügiges Gartenparadies rund um die Liegenschaft wartet auf Sie und sorgt für eine einmalige Wohlfühloase.Treten Sie ein und entdecken Sie ein einladendes Zuhause, das darauf wartet, Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen. Der geräumige Wohn- und Essbereich ist bereits mit einem Durchgang geschickt verbunden und lädt zu gemütlichen Stunden und Zusammenkünften mit Ihren Liebsten ein. Das grosse Schlafzimmer im Erdgeschoss bringt Ruhe und Komfort, während die beiden zusätzlichen Zimmer im Obergeschoss Platz für Kreativität und Entfaltung bieten.Geniessen Sie sonnige Tage und laue Abende auf dem überdachten Sitzplatz, umgeben von der natürlichen Pracht Ihres Gartens. Das vollständig unterkellerte Untergeschoss, einschliesslich eines Naturkellers, sorgen nicht nur zusätzlichen Stauraum sondern auch einen idealen Lagerort für Lebensmittel. Der direkten Zugang zum Garten ist gewährleistet und erleichtert die Gartenarbeit. Die Möglichkeiten zur Umgestaltung und Erweiterung sind hier beinahe endlos - gestalten Sie Ihr Heim nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Eine Erweiterung des Dachgeschosses ist nur eine Idee, welche sich umsetzen lassen würde.Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Verkehrsmitteln bildet eine unschlagbare Kombination aus Komfort und Lebensqualität.