232 results - Building plots for sale: District Lugano

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CHF 1,290,000.–
Via In Basso, 6821 Rovio

Approved project for your new home in nature

Do you dream of a home that is the perfect expression of modernity and sustainability? In Rovio, surrounded by an atmosphere of absolute quiet and a lush landscape, we offer a unique real estate opportunity. It is an already approved project, ready to give life to a new, unique single-family home that stands out for its bold architecture and deep respect for the surrounding environment, representing the ideal refuge for those seeking maximum privacy without giving up the convenience of urban connections, offering a living experience where technological comfort and contemporary aesthetics blend harmoniously.The house develops intelligently over an area of approximately 230 sqm, spread over two levels, where natural light is the true protagonist. Entering the living area, you are greeted by a majestic open-space living room characterized by a spectacular double-height glazing, an element that cancels the boundaries between inside and outside, projecting the gaze directly onto the private garden. The kitchen, conceived with a modern central island, becomes the hub of domestic conviviality, integrating seamlessly into the dining area. Completing this floor is a beautiful covered veranda, a versatile space designed to enjoy relaxation in the open air, regardless of the time of year.Upstairs, the sleeping area is designed as a true oasis of personal well-being. The master suite is a refined environment, preceded by an elegant vestibule and served by a private bathroom of high standing. The flexibility of the project also allows for a second bedroom with an independent bathroom and a third room ideal as an additional bedroom or as a space dedicated to fitness and self-care. Daily functionality is also guaranteed by a spacious and perfectly organized laundry room.Outside, the villa enjoys a flat and reserved garden, perfect for family life and for accommodating guests in total discretion, with the added value of three easily accessible parking spaces. From a technical point of view, the building is an example of excellent construction: the massive structure is combined with advanced domotics systems, cooling, photovoltaic panels, and controlled mechanical ventilation. Thanks to the high thermal insulation, the house guarantees superior energy efficiency and an ideal indoor microclimate.It's not just a house to be built, but the possibility of giving life to a new lifestyle made of light, quality, and harmony.Our experts are ready to assist you with professionalism and dedication, offering personalized consulting; contact us to organize a non-binding visit and discover this extraordinary opportunity in person. For further residential and commercial solutions, please visit our portal: immoglobalswiss.ch

Travel time
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CHF 92,000.–
Via Bonzaglio, 6997 Sessa

Baugrundstück ideal für Ruhesuchende

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Wir befinden uns in der Region Alto Malcantone, interessant für diejenigen, die in einer ruhigen, grünen Umgebung in der Nähe der Infrastrukturen leben möchten (ca. 7 km von Ponte Tresa entfernt).Die Lage des Grundstücks ist optimal: ganztägig sonnig und über eine Nebenstrasse leicht zu erreichen, ausserdem liegt es an einem Hang oberhalb der vorgelagerten Häuser und man profitiert von einem freien Blick von 180°.Das Grundstück ist 614 m² gross und befindet sich in der Bauzone "semi-extensives Wohngebiet". Mit einer Ausnutzungsziffer von 0.5 ist dieses Bauland besonders inte- ressant und ideal, um Ihr Lebensprojekt in schöner Lage zu verwirklichen. Das Grundstück eignet sich ebenso gut für eine Immobilieninvestition, z.B. um eine kleine Residenz mit 2-3 Wohnungen zu bauen.WICHTIGSTE ECKDATEN DES BEBAUUNGSPLANS: - Semi-extensives Wohngebiet" - W3- Ausnutzungsziffer: 0.5- Bebauungsziffer: 30%- Maximale Höhe: 10.50 m- Entfernung von der Grenze: min. 4 mAnschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Wir befinden uns in der Region Alto Malcantone, interessant für diejenigen, die in einer ruhigen, grünen Umgebung in der Nähe der Infrastrukturen leben möchten (ca. 7 km von Ponte Tresa entfernt).Die Lage des Grundstücks ist optimal: ganztägig sonnig und über eine Nebenstrasse leicht zu erreichen, ausserdem liegt es an einem Hang oberhalb der vorgelagerten Häuser und man profitiert von einem freien Blick von 180°.Das Grundstück ist 614 m² gross und befindet sich in der Bauzone "semi-extensives Wohngebiet". Mit einer Ausnutzungsziffer von 0.5 ist dieses Bauland besonders inte- ressant und ideal, um Ihr Lebensprojekt in schöner Lage zu verwirklichen. Das Grundstück eignet sich ebenso gut für eine Immobilieninvestition, z.B. um eine kleine Residenz mit 2-3 Wohnungen zu bauen.WICHTIGSTE ECKDATEN DES BEBAUUNGSPLANS: - Semi-extensives Wohngebiet" - W3- Ausnutzungsziffer: 0.5- Bebauungsziffer: 30%- Maximale Höhe: 10.50 m- Entfernung von der Grenze: min. 4 mAnschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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CHF 395,000.–
Via Devoggio, 6822 Arogno

Buildable land of 1300 sqm immersed in nature

The town of Devoggio, a fraction of Arogno, is located in the valley of the village core, about 4 km from Maroggia, which can be reached in just 6 minutes.The area is appreciated both for its proximity to the city of Lugano and for its pleasant inclusion in the naturalistic context.The property is proposed for sale as a buildable land but also with the possibility of using the project that has been carefully studied and executed by a leading architectural firm, which has inserted it optimally into the territory by exploiting 720 sqm (SUL) of living space.The renovation and expansion project of the volumes present in the property is aimed at simplifying and cleaning up the area, a goal shared by the municipal building plan.The overall volume with an L-shape hosts 3 apartments in the short part, one on each level. For the long part exposed towards the valley, the project provides for an expansion as allowed by the building plan and the division of the complex into 4 contiguous houses on 3 levels each.The rural character of the Devoggio core is taken up in the expression of the facades, whose rhythmic pace marked by the partition walls is well integrated into the context, thanks also to the infill walls, designed in wood and glass.The planned coverage is uniform and pitched, in order to regularize the volume along all its exposures. Internally, the vertical division consists of half-levels that host the night, day, and service areas respectively.Access is provided at ground level, through the common courtyard where the covered parking spaces inside the volume are also located.The houses also have a private green space at the back and a splendid view of the quiet, green valley of Arogno, as well as the slopes of Monte Generoso.

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CHF 210,000.–
Pugerna 51, 6823 Arogno

Grundstück zu verkaufen TERRENO IN VENDITA :-)

Grundstück am Hang zu Verkaufen Terreno in pendenza in vendita Wir verkaufen exklusive das Grundstück im Namen der Eigentümerschaft.Das Grundstück befindet sich direkt rechts vor dem Restaurant Grütli oberhalb der Strasse. In dem Inserat ist auch die Adresse vom Restaurant drin, da das Grundstück noch keine hat.Pugema ist eine Fraktion der Gemeinde Arogno und liegt an ruhiger und sonniger Lage mitten im Grünen oberhalb von Campione d'ltalia und geniesst eine wunderbare Aussicht auf den Golf des Luganersees und seine Umgebung. Es hat ungefähr dreißig Einwohner. Sie können mehrere schöne Ausflüge in die Umgebung machen. Es kann über die Kantonsstrasse von Maroggia aus erreicht werden und ist ca. 10 Minuten von Arogno und 30 Minuten von den Zentren von Lugano und Mendrisio entfernt.Weiter entlang der Kantonsstrasse gelangt man zum See und genau zur Ortschaft San Rocco (Lugano), wo es eine Schiffsanlegestelle nach Lugano gibt.Schön, quasi über der Enklave von Italien ist der Ortsteil Pugerna von Arogno mit herrlicher Sicht zum Monte San Salvatore und etwas vom See. Der Ortsteil ist über die verbesserte Zufahrtsstrasse Pugerna erreichbar. Etwas eng aber machbar. Dafür wird man mit dem Charm, Aussicht und die Ruhe auf dem Grundstück wieder belohnt. Im Dorfteil hat es fast alles.Das Grundstück eignet sich auch gut für ein Doppelfamilien Haus. An Projekt Ideen fehlt es nicht. Nach uns ist es wichtig, dass man für das Wohnen auf die 2. Ebene vom unteren Grundstückteil kommt. Die obere Grundstückhälfte ist Grünzone. Hier könnte man sich einen ganz kleinen Rebberg anpflanzen.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt :-)Haftung ausgeschlossen.Daten werden erhoben.© Copyright, f immobilien agVendesi appezzamento di terreno in pendenzaVendiamo l'immobile esclusivamente per conto del proprietario.La struttura si trova direttamente sulla destra di fronte al ristorante Grütli sopra la strada. L'annuncio include anche l'indirizzo del ristorante, in quanto la struttura non ne dispone ancora.Pugerna fa parte del comune di Arogno ed è situata in posizione tranquilla e soleggiata immersa nel verde sopra Campione d'Italia e gode di una meravigliosa vista sul Golfo di Lugano e dintorni, ed ha una trentina di abitanti. Puoi fare diverse belle gite nella zona. Si raggiunge tramite la strada cantonale da Maroggia e dista circa 10 minuti da Arogno e 30 minuti dai centri di Lugano e Mendrisio.Proseguendo lungo la strada cantonale si arriva al lago e precisamente al paese di San Rocco (Lugano), dove c'è una darsena per Lugano.Bellissimo il quartiere Pugerna di Arogno, quasi al di sopra dell'enclave d'Italia, con una vista meravigliosa sul Monte San Salvatore e qualcosa di lago. Il quartiere è raggiungibile tramite la strada di accesso migliorata di Puderna. Un po' stretto ma fattibile. Per questo sarete ricompensati con il fascino, la vista e la tranquillità della proprietà. Nella parte del villaggio ha quasi tutto.La proprietà è adatta anche per una casa bifamiliare. Le idee progettuali non mancano. Secondo noi è importante che si possa arrivare al 2° livello dalla parte bassa della proprietà per abitare. La metà superiore della proprietà è una zona verde. Potresti piantare un vigneto molto piccolo qui.Non vediamo l'ora del suo contatto :-)Responsabilità esclusa.I dati vengono raccolti.© Copyright, f immobilien ag, :-)Per l'italiano contattare Nora Frischknecht, Tel.: 079'614'13'57

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CHF 2,700,000.–
Via Campagna 20, 6926 Montagnola

Terreno Edificabile a Montagnola con Splendida Vista sul Lago

Nel rinomato quartiere residenziale di Montagnola, nel cuore di Collina d'Oro, proponiamo in vendita con il MANDATO ESCLUSIVO, un magnifico terreno edificabile di 1'309 m², impreziosito da una splendida vista sul lago.La posizione è particolarmente privilegiata: tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, a soli 6 km dal centro di Lugano e a circa 2 km dalla prestigiosa scuola americana TASIS.Parametri edificatori:- Indice di occupazione (IO): 30% - Indice di sfruttamento (IS): 0.5 - Area verde (AV): 40% della SEN - Altezza massima (filo superiore gronda): ml. 10.50 - Altezza massima (colmo): ml. 12.50 - Distanza minima dal confine: ml. 4.00 - Distanza minima tra edifici: minimo ml. 8.00Un'opportunità ideale per la realizzazione di una villa esclusiva in una delle zone residenziali più ambite del Luganese.In der renommierten Wohngegend von Montagnola, im Herzen von Collina d'Oro, bieten wir mit dem EXCLUSIVE MANDATE ein herrliches Baugrundstück von 1'309 m² zum Verkauf an, das sich durch eine wunderbare Aussicht auf den See auszeichnet.Die Lage ist besonders privilegiert: ruhig, sonnig und von viel Grün umgeben, nur 6 km vom Zentrum von Lugano und etwa 2 km von der renommierten amerikanischen Schule TASIS entfernt.Parametri edificatori:- Belegungsindex (IO): 30%- Ausnutzungsindex (IS): 0,5- Grünfläche (AV): 40% des SEN- Maximale Höhe (obere Trauflinie): ml. 10.50- Maximale Höhe (First): ml. 12.50- Mindestabstand von der Grenze: ml. 4.00- Mindestabstand zwischen Gebäuden: mindestens ml. 8.00Eine ideale Gelegenheit für den Bau einer exklusiven Villa in einer der begehrtesten Wohngegenden in der Region LuganoIn the renowned residential neighborhood of Montagnola, in the heart of Collina d'Oro, we offer for sale with an EXCLUSIVE MANDATE,a magnificent building plot of 1'309 m², graced with a splendid view of the lake.The location is particularly privileged: quiet, sunny and surrounded by greenery, only 6 km from the center of Lugano and about 2 km from the prestigious American school TASIS.Parametri edificatori:- Occupancy index (IO): 30%- Exploitation index (IS): 0.5- Green area (AV): 40% of SEN- Maximum height (upper eaves line): ml. 10.50- Maximum height (ridge): ml. 12.50- Minimum distance from the border: ml. 4.00- Minimum distance between buildings: minimum ml. 8.00An ideal opportunity for the realization of an exclusive villa in one of the most desirable residential areas of the Lugano area

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CHF 350,000.–
Auf Anfrage 1, 6984 Pura

In zona soleggiata e panoramica

Terreno edificabile R2 di 505 m2 con indice di sfruttamento 0.5 ubicato in zona residenziale soleggiata e tranquillaQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi :+ Buona esposizione solare e vista aperta + Terreno di facile accesso con tutti gli allacciamenti nelle immediate vicinanze+ Zona prettamente residenziale molto tranquilla+ R2 - zona intensiva per l'abitazione AbI, indice di sfruttamento 0.5 e indice di occupazione 30% + Altezza massima fabbricato 6.50 m, distanza 3.00 m I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch***********************Baugrundstück R2 mit 505 m² und einem Ausnutzungsindex von 0,5 in sonniger und ruhiger WohngegendDieses Immosky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Gute Sonneneinstrahlung und freie Aussicht + Leicht zugängliches Grundstück mit allen Anschlüssen in unmittelbarer Nähe+ Sehr ruhige, reine Wohngegend+ R2 – Intensivzone für die Wohnnutzung, Ausnutzungsziffer 0,5 und Auslastungsziffer 30 %+ Maximale Gebäudehöhe 6,50 m, Abstand 3,00 m Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

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659m²CHF 1,150,000.–
6949 Comano

Land with license for a luxury villa in Comano

Large building plot of 659 sqm, with approved license for a large luxury villa on two terraced levels plus garage or for two spacious apartments, for a total of 328 sqm of usable floor space, in the stunning, sunny and exclusive location of Comano, just 10 minutes from Lugano and a few minutes from all major services, infrastructure and the Lugano Nord motorway exit, in a dominant and very quiet context of single villas.This plot offers the opportunity to build the House of Your Dreams in a truly quiet and well-connected area with a beautiful open view.With the building permit already approved for this beautiful terraced villa of 7.5 rooms, there is the possibility to start the construction of the residential project quickly.The villa, which is the subject of this project, develops on two living levels plus a level dedicated to the large garage, cellars and laundry room, with a sun terrace on the roof and a comfortable and modern private lift connecting all floors, together with an internal staircase.The project can be customized both for the structure of the interior spaces and for every detail and finish; this allows to realize the desired real estate object perfectly tailored to one's needs.If desired, we can also make a draft of the project available.The large plot size allows to create a spacious and comfortable residence with large surrounding green areas perfect for enjoying moments of relaxation in the open air.VV/6323

Travel time
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