Commercial properties for sale: Cassina d'Agno

Industria/Commercio a Purasca

Capannone industriale in posizione ben visibile nel comune di Tresa quartiere Croglio, lungo la strada cantonale. Il fondo gode di ottima visibilità ed é facilmente accessibile in quanto si trova lungo la strada cantonale, posta, banca ,negozi e fermate bus sono presenti nel raggio di 2 Km, il collegamento ferroviario é dato da Ponte Tresa a Lugano con la FLP collegamenti per Lugano e Luino sono presenti anche via Bus. Trattasi di uno stabile industriale costruito su N°3 livelli in modo massiccio e tenuto in uno stato di buona manutenzione, lo stesso vanta una superficie di circa 3'496 m2 e una volumetria di circa 12'960 m3 la struttura dispone di N°3 ampie entrate diverse, ed é ben suddivisibile. All'esterno dispone davanti di 11 posti auto e sul retro un piazzale con 18 posti auto 4 posti moto e un posto auto per disabili.

Spazioso ufficio di recente costruzione a Mezzovico

Proponiamo in vendita moderno e luminoso ufficio di 260 mq all’interno del centro META a Mezzovico.L’ufficio si trova in una posizione strategica tra i più importanti distretti di Bellinzona, Locarno e Lugano, zona comoda per tutti i principali servizi, a pochi minuti dall’uscita autostradale di Lugano Nord e dalla stazione.L’ufficio di 260mq è situato al primo piano ed è suddiviso in due spazi di lavoro: • Zona operativa open-space completamente attrezzato da scrivanie, tavoli riunioni, ulteriori 4 postazioni di lavoro ed ampia libreria. • Zona direzione o zona riunioni arredato da scrivanie, cassettiere, tavolo riunioni rotondo e libreria. • Piccola cucina di 13mq con piano cottura ad induzione, lavastoviglie e lavello. • Spazioso antibagno e 2 Bagni. Completano la proprietà posteggi esterni a CHF 15’000.- caduno.Disponibile ulteriore ufficio allo stesso piano di 260mq a Chf 560’000.-

Ufficio - Paradiso

A Paradiso, in posizione centrale e strategica a soli 300 metri dal LAGO e vicino a tutti i principali servizi e infrastrutture, vendiamo elegante e moderno UFFICIO di 3,5 locali, anche come appartamento e residenza secondaria. L'accesso autostradale nord-sud si raggiunge in pochi minuti. La città di Lugano dista 5 minuti d'auto/bus e 10 min a piedi sul lungolago. L'ufficio è situato al 3° piano di uno stabile moderno e si sviluppa su 3 lati. La superficie commerciale di ca. 130 mq è così ripartita: atrio d'ingresso con comodi armadi a muro, ampio open space (soggiorno-pranzo) con cucina, corridoio, servizio ospiti, ufficio (camera), ufficio direzionale (camera padronale) e bagno con doccia e finestra. Gli uffici sono luminosi e ben rifiniti con parquet in rovere, bagni in travertino, tripli vetri, aria condizionata indipendente a soffitto e con sistema di deumidificazione, illuminazione a faretti, tapparelle elettriche, tende interne a rullo, ecc. Completano l'offerta una cantina privata e 2 posteggi in autorimessa per il lungo a Chf 100'000.- non inclusi nel prezzo dell'ufficio. Il design moderno e funzionale degli spazi interni rende l'ufficio accogliente e versatile, adattandosi facilmente alle diverse esigenze lavorative e tipologie di attività professionali. Vantaggioso moltiplicatore fiscale del 62 %. Un'ottima opportunità per chi desidera un'ufficio moderno, in posizione strategica e ben servita a Paradiso. (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch)

Studio professionale / ufficio - Praxis / Büro

Studio professionale / ufficio al pianterreno di una residenza in zona soleggiata e tranquilla, con fermata del bus proprio davanti allo stabile. La stazione FFS e il centro città sono raggiungibili anche in pochi minuti a piedi. Attualmente l'unità è occupata da uno studio medico ma è un oggetto ideale anche per altri uffici o studi. I locali si affacciano a sud sul curato giardino condominiale con biotopo. Lo studio è in buono stato e può essere modificato a piacimento secondo le esigenze. Inclusi nel prezzo ci sono anche una cantina e un posteggio (box) in autorimessa. La parte comune dello stabile comprende inoltre una sauna, una piscina coperta e una zona fitness.Praxis / Büro im Erdgeschoss einer Residenz an ruhiger und sonniger Lage, mit Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft. Der SBB-Bahnhof und das Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Aktuell wird das Objekt als Arztpraxis benutzt. Die Aufteilung der Räume wäre auch ideal für eine andere Nutzung, z.B. Büros oder Studios. Von den nach Süden gerichteten Zimmern gelangt man in den Gemeinschaftsgarten mit Biotop. Die Praxis befindet sich grundsätzlich in gutem Zustand, je nach individuellen Bedürfnissen sind einige Renovationsarbeiten nötig. Ein Keller und ein Parkplatz (Box) in der Tiefgarage sind im Preis inbegriffen. In der Residenz stehen zur gemeinsamen Benutzung eine Sauna, ein Hallenbad und ein Fitnessraum zur Verfügung.

UFFICIO NEL CUORE DI LUGANO!

Benvenuti nel vostro nuovo spazio lavorativo nel cuore pulsante di Lugano! Questo ufficio offre un ambiente professionale e raffinato, situato in una delle posizioni più ambite della città.Caratteristiche Principali:Posizione Centrale: Situato nel cuore del centro di Lugano, questo ufficio offre un accesso privilegiato a tutte le comodità urbane. Con negozi, ristoranti, bar e servizi pubblici a pochi passi di distanza, avrete tutto ciò di cui avete bisogno a portata di mano.Prestigio e Raffinatezza: La location è sinonimo di prestigio e raffinatezza, riflettendo l'immagine professionale e di successo della vostra attività. Accogliete clienti e collaboratori in un ambiente elegante e professionale, che si distingue per la sua cura dei dettagli e la sua atmosfera accogliente.Tranquillità e Concentrazione: Nonostante la sua centralità, l'ufficio offre un ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per concentrarsi sul lavoro e massimizzare la produttività. Potrete lavorare in pace, lontano dal trambusto della città, ma con tutti i suoi vantaggi a portata di mano.Possibilità posteggio in autorimessa a prezzo da concordare.