Multi-family residentials for sale: Region Biel

Exklusives Mehrfamilienhaus mit Einstellhalle an top Lage

In der attraktiven Gemeinde Lengnau BE entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 8 exklusiven Eigentumswohnungen und einer PV-Anlage auf dem Dach. Das Besondere an diesem Projekt ist, dass es an einer Quartierstrasse mit 30er Zone liegt und daher sehr kinder- bzw. familienfreundlich ist. Aufgrund des sehr grossen Grundstücks, sind die Nachbargebäude weit weg, sodass man eine gewisse Privatsphäre und einen Weitblick geniesst. Die Einheiten in den Regelgeschossen haben eine sehr gute Grösse mit geräumigen und hellen Räumen. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Alleinstehende und ältere Menschen. Die Einheiten in den obersten 2 Geschossen geniessen zudem einen Weitblick.Das Zentrum von Lengnau mit allen Geschäften ist in nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Gemeinde bietet zurecht eine hohe Wohnqualität, da sie für den täglichen Bedarf alles bietet. Die Schulen erreicht man in ca. 10 min. zu Fuss. Die Kommune ist auch mit dem öffentlichen Verkehrsnetz gut erschlossen. Den Autobahnanschluss A5 in Richtung Biel/Bienne und Zürich-Bern erreicht man in weniger als 5 Fahrtminuten.Die Baubewilligung wurde erteilt. Der Baubeginn ist für diesen Sommer geplant, der Bezugstermin im Sommer 2025.In der Umgebung hat es eine gemeinsame Gartenfläche mit einem Spielplatz. Im Untergeschoss liegt die Einstellhalle mit über 14 Abstellplätzen. Im Aussenbereich werden zudem 2 Besucherparkplätze erstellt.Grundstück: Einzigartiges Grundstück an sehr ruhiger und sonniger Lage nahe Dorfzentrum. Das Bauland ist eben und vollerschlossen. Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone 3 und lässt somit den Bau von 3 Voll- und einem Attikageschoss zu. Die Parzelle ist eben und flach.Neubau: Das Neubauprojekt beinhaltet folgende Einheiten: • Regelgeschosse (EG – 2.OG) mit 6 x 4.5 Zimmer-Wohnung mit über 126 m2 Nettowohnfläche • Attika mit 2 x 3.5 Zimmer-Wohnung mit über 80 m2 Nettowohnfläche, sowie über 80 m2 Terrassenfläche mit Weitblick • Einstellhalle mit 14 Parkplätzen, Kellerräume und Technikraum • 2 Besucherparkplätze im Aussenbereich • Grosser Velounterstand im Garten Die Wohneinheiten werden im Eigentumsstandard gebaut. So hat jede Wohnung einen eigenen Waschturm von Schulthess und einen modernen Schwedenofen im Wohnzimmer. Die Mieter müssen sich mit den anderen Parteien praktisch nichts teilen.Die Einheiten werden als grosszügige und hochwertige Mietwohnungen vermietet. Die Nachfrage nach solchen exklusiven Mietwohnungen steigt stetig.Total Mietertrag monatlich = CHF 18’170.- jährlich = CHF 218’040.- Rendite = 4.00%Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!solHaus AG

"EINMALIGE GELEGENHEIT" Bewilligtes Umbau-/Neubauprojekt für 5 Wohnungen an traumhafter Lage

Vielseitige Liegenschaft mit großem Umschwung an exklusiver Lage mit traumhafter Weitsicht zu verkaufen.Das interessante Renovations-Objekt mit bewilligtem Umbau-/Neubau Projekt (5 Wohnungen) eignet sich sowohl für finanzkräftige Investoren, wie auch für solvente Privatpersonen als Familiensitz etc.Die ruhig, aber doch zentral gelegene Liegenschaft in Waldrandnähe in der Region Biel-Solothurn; ist Dank der Nähe zum Autobahnanschluss A5 und guter öffentlicher Verkehrsanbindung sehr attraktiv. • Weitere Unterlagen senden wir Ihnen bei Kontaktaufnahme gerne zu. Es wollen sich bitte nur ernsthafte Interessenten melden.Keine Makler

Verkauf Zweifamilienhaus / Vente maison à deux générations

Zu verkaufen nach VereinbarungZweifamilienhaus in BielWeitere Informationen erhalten Sie mit der VerkaufsdokumentationVerkaufspreis: CHF 890'000.00**************************************************A vendre selon ententeMaison à deux générations à BienneVous recevrez plus d'informations avec la documentation de ventePrix de vente : CHF 890'000.00

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, Büro, Garagen/ Parkplätzen

Die Liegenschaft steht an bevorzugter Wohnlage im Stadtzentrum von Biel in einer Sackgasse mit einigen anderen Gebäuden. Die sehr ruihge Strasse hat keinen Durchgangsverkehr und bildet ein eigenen kleines Quartier im Zentrum von Biel.Neben dem Architektonisch sehr ansprechenden Gebäude führt eine Zufahrt hinter das Haus, wo sich die beiden Garagen befinden und ein direkter Zugang zum Anbau und in die Waschküche besteht.Über das Zentrale und grosszügig gestaltete Treppenhaus sind alle Wohnungen erschlossen. Das Gebäude überzeugt durch die sehr grosszügigen Grundrisse und die Raumhöhen über 3 Meter. Der Ausbaustandard ist ebenfalls ansprechend gestaltet und Stukaturen sowie andere Bauteile wurden weitgehend erhalten.Das Gebäude ist zurzeit voll vermietet mit langjährigen Mietverhältnisse.Untergeschoss • 3 massive Keller-/Archivräume • Heizraum/Velokeller • Grosszügige Waschküche mit sep. WC und Ausgang zum Hinterhof Erdgeschoss/Anbau • Büroräume mit vorbereiteter Dusche/WC und Büroküche ca. 121m² • Anbau als Büro genutzt ca. 59m² 1. Obergeschoss5 ½-Zimmerwohnung ca. 134m² mit Terrasse von ca. 25m²(Badewanne / Lavabo / WC) Parkettböden / Plattenbeläge – teilweise Stuckaturen2. Obergeschoss4½-Zimmerwohnung ca. 112m² mit Terrasse ca. 23m²(Badewanne / Bidet / Waschtisch – sep. WC) – Parkettböden – PVC-Belägein Küche und Vorplatz – teilweise Stuckaturen3. Obergeschoss4 ½-Zimmerwohnung ca. 112m² mit kleinem Balkon - normaler Ausbau –einfache Einbauküche und Sanitäranlagen (Badewanne / WC / Lavabo)Parkettböden, PVC-Beläge in Küche und Sanitärraum teilweise StuckaturenDachgeschoss • Dachwohnung ca. 97m² (Dusche / sep. WC / Lavabo) – Boden in Holz- Kunststoffbelägen • 2 Estrichräume Parkmöglichkeiten • Zwei Garagen • 3 Aussenparkplätze • Einfahrt vor Garage zusätzlich nutzbar

Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum von Biel

Sehr zentral gelegenes Mehrfamilienhaus in der Altstadt von Biel.Wir verkaufen für die Eigentümerschaft dieses Mehrfamilienhaus für Eigenbedarf oder als Renditeobjekt.Das Mehrfamilienhaus ist Vollvermietet. Für weitere Auskünfte und Besichtigungsanfragen kontaktieren Sie uns bitte.Immeuble très central dans la vieille ville de Bienne. Nous vendons pour la propriété de cet immeuble à appartements (immeuble à revenus). L'immeuble est entièrement loué. Pour plus d'informations et demandes de visites, veuillez nous contacter.

Beeindruckendes Mehrfamilienhaus inmitten der Reblandschaft des Jürasüdfusses

Diese im Jahre 1645 erbaute Liegenschaft umfasst drei Wohneinheiten und besticht durch ihre sensationelle Lage am Ufer des Bielersees in der beliebten Berner Gemeinde Twann.Das Mehrfamilienhaus wurde kontinuierlich unterhalten und präsentiert sich in einem intakten Zustand. Der interessante Wohnungsmix beinhaltet eine 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss, eine Duplexwohnung mit neun Zimmer sowie eine 4.5-Zimmer-Dachwohnung. Ausgestattet sind die beiden kleineren Wohnungen mit je einer Küche, einem Badezimmer sowie hellen Zimmern. Die grössere 9-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss und Dachgeschoss verfügt über eine Küche, ein Badezimmer, sechs Zimmer, ein verbundenes Wohn- und Esszimmer, eine separate Gästetoilette mit Dusche sowie einen grosszügigen Balkon.Die kurze Distanz zum See macht die Lage der Immobilie in warmen Sommertagen für alle, die gerne Zeit mit Liebsten in der Natur verbringen möchten, besonders attraktiv. Die zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeitangeboten sowie weiteren Dienstleistungen in kurzer Distanz gestaltet ein interessantes Dorfleben für Paare wie auch Familien. Die spannend ausgebaute Liegenschaft bietet somit ein durchmischtes Wohnungsangebot für jegliche Bedürfnisse.Die Liegenschaft erreichen Sie über die private Zufahrt, die mehrere Aussenparkplätze sowie einen Garagenplatz für die Fahrzeuge umfasst. Alle Wohnungen sind mit je einem separaten Eingang erschlossen und profitieren somit von viel Privatsphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der Heizungs- und Technikraum, wie auch der allgemeine Keller, welcher über die Aussentreppe auf der Rückseite des Objektes zugänglich ist. In diesem Stockwerk ist ausserdem ein Weinkeller situiert, welcher von einem lokalen Weinbauern betrieben wird.Im Aussenbereich finden Sie die grosszügige Garage und einen Innenhof, der sich nach Ihren Wünschen gestalten lässt.Alles in Allem, bietet diese Immobilie Ihnen die Möglichkeit, eine konstante Rendite an einem wunderbaren Ort zu erzielen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Top-Renditeliegenschaft in Orpund!

Diese Immobilie bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Wohngegend. Ursprünglich im Jahr 1966 erbaut, wurde der Innenbereich des Mehrfamilienhauses im Jahr 2013 umfassend saniert und alle Balkone vergrössert. Diese Sanierung hat das Potenzial dieser Immobilie erheblich gesteigert.Ihre neue Liegenschaft bietet: • Vollvermietung • 14 Wohnungen unterschiedlicher Grösse in gutem Zustand • Genügend Parkmöglichkeiten • Gute Lage • Ansprechende Rendite Im Inserat finden Sie die aktuelle Verkaufsdokumentation mit allen übrigen Informationen.Kontaktieren Sie uns für weitere Einzelheiten!

Zentrales, freistehendes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen an toller Lage und Umschwung

Freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen im Zentrum von BielWillkommen zum Verkaufsdossier dieses aussergewöhnlichen freistehenden Einfamilienhauses, das in einem ruhigen und dennoch äusserst zentralen Quartier in Biel liegt.Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend von Biel, die dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt und ihre Annehmlichkeiten bietet.RaumprogrammUntergeschoss: Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume, Technikräume mit der Heizung und ein Hauswirtschaftsraum, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.Erdgeschoss: Das Erdgeschoss beherbergt derzeit eine vermietete Wohnung, die jedoch ab dem Mai 2024 frei sein wird. Diese Wohnung verfügt über eine geräumige Küche, ein Bad mit Dusche und ein Schlafzimmer, das offen zum Wohn-Essbereich ist und somit wieder als grosses Wohnzimmer genutzt werden könnte.1. Obergeschoss: Das 1. Obergeschoss bietet eine identische Wohnung wie im Erdgeschoss. Bei Nutzung als Familienhaus könnten hier ideal wieder Schlafzimmer eingerichtet werden.2. Obergeschoss: Das 2. Obergeschoss oder Dachgeschoss umfasst ein grosses Zimmer, ein Reduit und ein Badezimmer mit WC und Eckbadewanne. Ideal für den Bereich der Eltern oder als vielseitiger Raum für verschiedene Bedürfnisse.Aussenbereich: Der Aussenbereich der Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit zur Entfaltung. Neben einem gedeckten Bereich für Grillabende mit Freunden und Familie bietet er einen Schopf zur Lagerung von Gartengeräten, einen eigenen Teich, Grünflächen für Spiel und Spass sowie eine separate Einfahrt zum Garagengebäude auf der Parzelle.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dieses einzigartige Objekt bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage, grosszügigem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin, um diese Gelegenheit nicht zu verpassen. Wir freuen uns auf Sie.---------------------Bienvenue au dossier de vente de cette extraordinaire maison individuelle, située dans un quartier calme et pourtant extrêmement central à Bienne.Emplacement : La maison se trouve dans un quartier paisible de Bienne, offrant cependant une excellente accessibilité à la ville et à ses commodités.Sous-sol : Le sous-sol comprend des caves, des locaux techniques avec chauffage et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée abrite actuellement un appartement loué, qui sera cependant disponible à partir de mai 2024. Cet appartement comprend une cuisine spacieuse, une salle de bain avec douche et une chambre ouverte sur le salon-salle à manger, pouvant ainsi être à nouveau utilisée comme grand salon.1er étage : Le 1er étage propose un appartement identique à celui du rez-de-chaussée. En cas d'utilisation en tant que maison familiale, des chambres pourraient idéalement être aménagées ici.2ème étage : Le 2ème étage ou grenier comprend une grande pièce, un réduit et une salle de bain avec WC et baignoire d'angle. Idéal pour la zone parentale ou comme espace polyvalent pour différents besoins.Espace extérieur : L'espace extérieur de la propriété offre une rare opportunité d'épanouissement. Outre une zone couverte pour les barbecues avec amis et famille, il comprend une remise pour le stockage des outils de jardinage, un étang, des espaces verts pour les jeux et le divertissement, ainsi qu'une entrée séparée vers le bâtiment de garage sur la parcelle.Avons-nous éveillé votre intérêt ? Cet objet unique offre une combinaison rare entre emplacement central, espace généreux et possibilités d'utilisation variées. N'hésitez pas et assurez-vous un rendez-vous de visite pour ne pas laisser passer cette opportunité. Nous sommes impatients de vous accueillir.

Einmalige Gelegenheit Mehrfamilienhaus

Wohn-/Geschäftshaus in OrpundNach Vereinbarung verkaufen wir dieses vollvermietete Wohn-/Geschäftshaus in Orpund.Auf den historischen Grundmauern wurde die Liegenschaft 2012/2013 neu gebaut.Das Gebäude erstreckt sich oberirdisch über drei Stockwerke und verfügt über insgesamt fünf Wohneinheiten.2023 wurde der gewerbliche Teil durch Coop komplett ausgebaut und im Juni 2023 wurde der modernste Coop der Schweiz eröffnet. Angebaut ist im hinteren Teil eine Garage welche als einfache Werkstatt benutzt wird. Das Grundstück weist insgesamt 21 Parkplätze aus.Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand mit gehobenem Standard. Für die Liegenschaft wurde bereits Stockwerkeigentum begründet und der Ausbaustandard entsprechend berücksichtigt. Die Nettomietzinseinnahmen belaufen sich auf CHF 255'739.80 pro Jahr.Gerne informieren wir Sie bei Kontaktaufnahme näher über die Liegenschaft.

**Wohnprojekt mit Potenzial: Charmantes 5-Familienhaus am Chasseralweg 8, Lengnau (BE)**

**Wohnprojekt mit Potenzial: Charmantes 5-Familienhaus am Chasseralweg 8, Lengnau (BE)**Für handwerklich begabte Menschen bietet sich hier eine einzigartige Gelegenheit! Dieses geräumige 5-Familienhaus am Chasseralweg 8 in der malerischen Ortschaft Lengnau, Gemeinde Lengnau (BE), wartet darauf, wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Mit einer herausragenden Lage und hervorragender Besonnung bietet diese Immobilie ein reizvolles Projekt für Investoren oder Gross-Familien, die ihr Traumhaus gestalten möchten.**Lage und Umgebung:**Genießen Sie die Vorzüge einer hervorragenden zentralen Lage sowie eine ideale Besonnung bietet. In unmittelbarer Nähe, nur 300 Meter entfernt, finden Sie einen Lebensmittelhändler, während ein Denner nur einen kurzen Spaziergang von 226 Metern entfernt liegt. Dienstleister wie Banken und die Post sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Lebensqualität in dieser Gemeinde weiter verbessert.Für Freizeitaktivitäten ist gesorgt, da viele Einrichtungen in Gehdistanz liegen und Naherholungsgebiete teilweise in der Nähe zu finden sind. Ein Wald, ideal für Spaziergänge und Erholung, ist nur etwa 550 Meter entfernt.**Verkehrsanbindung:**Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Die nächste ÖV-Haltestelle befindet sich nur 56 Meter entfernt, was den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln äußerst bequem macht. Für Autofahrer ist der nächste Autobahnanschluss lediglich 1,2 Kilometer entfernt, was eine schnelle Verbindung zu anderen Orten gewährleistet.**Zusammenfassung:**Dieses 5-Familienhaus am Chasseralweg 8 in Lengnau (BE) bietet nicht nur eine fantastische Lage und eine herrliche Aussicht, sondern auch ein großes Potenzial und individuelle Gestaltung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Vision von einem perfekten Zuhause zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Dieses Haus könnte der Beginn Ihres Traumprojekts sein!-**Projet d'habitation avec potentiel : Charmante maison de 5 appartements au Chasseralweg 8, Lengnau (BE)**.Pour les personnes douées pour le travail manuel, voici une opportunité unique ! Cette spacieuse maison de 5 appartements située au Chasseralweg 8 dans la pittoresque localité de Lengnau, commune de Lengnau (BE), n'attend plus que de retrouver sa splendeur d'antan. Bénéficiant d'une situation exceptionnelle et d'un excellent ensoleillement, cette propriété constitue un projet séduisant pour les investisseurs ou les grandes familles qui souhaitent concevoir la maison de leurs rêves.**Lieu et environnement:**Profitez d'un emplacement central exceptionnel et d'un ensoleillement idéal. Vous trouverez un magasin d'alimentation à proximité immédiate, à 300 mètres seulement, tandis qu'un Denner se trouve à une courte distance de marche (226 mètres). Les prestataires de services tels que les banques et la poste sont facilement accessibles à pied, ce qui améliore encore la qualité de vie dans cette commune.Les activités de loisirs ne manquent pas, puisque de nombreuses installations se trouvent à distance de marche et que des zones de détente se trouvent en partie à proximité. Une forêt, idéale pour les promenades et la détente, se trouve à seulement 550 mètres environ.**Connexion aux transports:**L'excellente connexion au réseau de transport public est un autre point fort de cet emplacement. L'arrêt de transport public le plus proche se trouve à seulement 56 mètres, ce qui rend l'accès aux transports en commun extrêmement pratique. Pour les automobilistes, l'accès à l'autoroute la plus proche n'est qu'à 1,2 kilomètre, ce qui garantit une liaison rapide vers d'autres lieux.**Résumé:**Cette maison de 5 appartements située au Chasseralweg 8 à Lengnau (BE) offre non seulement un emplacement fantastique et une vue magnifique, mais aussi un grand potentiel et un aménagement personnalisé. Profitez de cette

Grosszügiges Haus mit Terrasse und Nebennutzung in der Innenstadt Biel

Diese charmante Immobilie bietet mit seinen 8 Zimmern eine ideale Wohnfläche für Familien, ein Gewerbe oder dem Einbau von kleinen Wohnungen. Die Räumlichkeiten bestechen durch Helligkeit, eine einladende Atmosphäre und eignen sich Ideal für Büroräume, eine Praxis, oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Mit verschiedenen Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz. Eine Terrasse sowie ein praktisches Reduit ergänzen das Wohnkonzept. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und ca. 1987 renoviert, wodurch es seinen charmanten Charakter bewahrt hat. Trotz seines Alters ist das Haus gut instand gehalten und strahlt Gemütlichkeit aus. Dank seiner zentralen Lage in Biel ist die Immobilie optimal angebunden und bietet eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie bietet auch gemischte Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe und Wohnen unter einem Dach. Umbaumöglichkeiten ermöglichen individuelle Anpassungen an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers. Im 3. Obergeschoss befindet sich ein Studio mit einer Küchenzeile und zwei Herdplatten (ohne Backofen) sowie ein Badezimmer mit Dusche. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Zentrale Lage in Biel • Helle und lichtdurchflutete Räume • Praktisches Reduit und Keller für zusätzlichen Stauraum • Historischer Charme mit modernem Komfort • Gut instand gehalten und gepflegter Zustand • Vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung • Optimal angebundene Lage für Pendler • Gemischte Nutzung Gewerbe/Wohnen mit Umbaumöglichkeiten • Ideales Zuhause für Familien in einer gut entwickelten urbanen Umgebung • Parkkarte für 330 CHF/Jahr verfügbar. • grosse Terrasse im Innenhof Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen

Mehrfamilienhaus mit Garagen + Parkplätzen

Diese voll vermietete und zentral gelegene Liegenschaft ist sehr gut unterhalten. Im EG befinden sich 4 Büro/Ladenflächen und in den oberen geschosssen 12 Wohnungen. Ein grosser Vorteil der Infrastruktur bilden die 6 Garagen und 9 Parkplätze, welche einen wesentlichen Beitrag für die Vermietung der Objekt beitragen. Die Zukunft für die Beheizung der Räume ist ebenfalls schon geregelt, denn das Haus wurde kürzlich an das Fernwärmenetz angeschlossen. Eigene Waschtürme und ein Balkon pro Wohnung geben den renovierten Wohnungen einen komfortablen Charakter. Die Liegenschaft ist voll vermietet.Sind Sie an diesem interessanten Anlageobjekt interessiert, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Cet immeuble situé au centre est entièrement loué et très bien entretenu. Au rez-de-chaussée se trouvent 3 surfaces de bureaux/commerces et aux étages supérieurs 12 appartements. Un grand avantage de l'infrastructure est constitué par les 6 garages et les 9 places de parking, qui contribuent largement à la location de l'objet. L'avenir du chauffage des locaux est également déjà réglé, car l'immeuble a été récemment raccordé au réseau de chauffage urbain. Des tours de lavage individuelles et un balcon par appartement donnent aux appartements rénovés un caractère confortable. Le bien immobilier est entièrement louéSi vous êtes intéressé par cet objet de placement intéressant , nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Mehrfamilienhaus mit 4x 3-Zimmerwohnungen

Nach Vereinbarung verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus, das umfassend saniert wurde und sich daher in einem erstklassigen baulichen Zustand befindet.Renovationen:Fassadensanierung (Fenster & Isolation) 2018Komplette Elektroinstallationen Ersetzt 2021/2022Ersatz Boiler 2023Sanierung sämtlicher Wohnungen (Küchen, Badezimmer, Bodenbeläge, Elektrische Storen) 2018 - 2023In naher Zukunft sind keine weiteren Investitionen erforderlich.Es liegt in Orpund, einer bezaubernden Gemeinde, unweit der Stadt Biel/Bienne. Die Ortschaft befindet sich im Kanton Bern und bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Gelassenheit und städtischer Nähe.Die Gesamtnettomietzinseinnahmen pro Jahr belaufen sich auf CHF 64'680.-Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen über das Mehrfamilienhaus zukommen zu lassen.

MFH mit 7 Wohnungen in Pieterlen/BE zu verkaufen

Rendite-Liegenschaft (Rendite = 4.4%) mit 7 Mietwohnungen in Pieterlen zu verkaufenDie Parzelle befindet sich am Rande der Gemeinde Pieterlen, in unmittelbarer Nähe vom Bahnhof Pieterlen. Die Liegenschaft ist voll vermietet und ideal für Pendler.

Restaurant mit 2 Wohnungen an Top Lage

Diese tolle Liegenschaft befindet sich an einer sehr zentralen Lage und ist als Restaurant daher ideal gelegen.Das Gebäude verfügt über ein schönes Restaurant im Erdgeschoss, sowie 2 Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss. Zusätzlich hat man noch mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung, eine Garage im UG sowie auch ein Gewöbekeller.Die Liegenschaft wurde vor rund 15 Jahren komplett saniert und befindet sich daher in einem guten Zustand.Durch die gute Lage sowie den diversen Räumlichkeiten, eignet sich diese Immobilie sehr gut als Investitionsanlage, sowie auch für jemanden der sich den Traum eines eigenen Restaurants erfüllen möchte. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage • Guter Zustand • Gute und sichere Renditemöglichkeit • Restaurant mit gutem Umsatz • 2x 4.5 Zi. Wohnungen • Garage • 13 Aussenparkplätze • Gewölbekeller • Kleiner, charmanter Garten • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Mehrfamilienhaus mit Traumterrasse

Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohngeschosse mit je zwei Wohneinheiten. Im Sockelgeschoss befinden sich die offene Einstellhalle und die Nebenräumlichkeiten. Es handelt sich um einen gepflegten Massivbau mit zeitlosem Erscheinungsbild. Mit dem auskragenden abgerundeten Vordach und den grossen Terrassen mit Holzbrüstungen präsentiert sich diese Liegenschaft mit ihrem besonderen Äusseren. Innen überzeugen die grosszügigen und sehr schön gegliederten Grundrisse der 3.5 - und 4.5 - Zimmerwohnungen. Hier wurden grosszügige Mietwohnungen mit hoher Wohnqualität geschaffen. Die Liegenschaft ist konstant vollvermietet.Ein Plus ist die Traumterrasse auf dem Flachdach.Ipsach ist ein sehr beliebter Wohnort mit guter Infrastruktur. Beeindruckend ist die sehr schön angelegte Schul- und Sportanlage mit Hallenbad. Primarschule und Kindergarten befinden sich leicht oberhalb des Schürlirains. Weitere Informationen finden Sie unter HEINIGER.Immobilien

Saniertes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage in Nidau. In wenigen Gehminuten erreicht man das Zentrum von Nidau oder auch Biel. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Gute Strassenverbindung über die Autostrasse Richtung Lyss-Bern oder Zürich sind ebenfalls gegeben. Das Objekt besteht aus einem älteren und einem neueren Teil mit insgesamt fünf Wohnungen sowie fünf Garagen und verschiedene Nebenräume. Beide Gebäude verfügen über eine gute Bausubstanz, die Wohnungen sind Grundsaniert.WohnungskonzeptAltbauUntergeschoss • Gemeinschaftswaschküche mit Secomat Erdgeschoss • 3.5 Zimmer Wohnungen 58.0 m² 1. Obergeschoss • 3.5 Zimmer Wohnungen 58.0 m² Dachgeschoss • 3.5 Zimmer Wohnungen 58.0 m² AnbauErdgeschoss • 4.5 Zimmer Wohnungen ca. 79.0 m² Dachgeschoss • 4 Zimmer Wohnungen ca. 79.0 m² Renovationen • Sanierung Wohnungen laufend ab 2003 • Dach- und Fassadensanierung 2015 • SiNa 2018 Baujahr • Altbau 1900 • Anbau 1956 • Garage 1956 Highlights • Isolier-/Schallschutzglas • Vollvermietet • 5 Einzelgaragen • 2 Abstellplätze im Freien

Mehrfamilienhaus mit Garagen + Parkplätzen

Diese voll vermietete und zentral gelegene Liegenschaft ist sehr gut unterhalten. Im EG befinden sich 4 Büro/Ladenflächen und in den oberen geschosssen 12 Wohnungen. Ein grosser Vorteil der Infrastruktur bilden die 6 Garagen und 9 Parkplätze, welche einen wesentlichen Beitrag für die Vermietung der Objekt beitragen. Die Zukunft für die Beheizung der Räume ist ebenfalls schon geregelt, denn das Haus wurde kürzlich an das Fernwärmenetz angeschlossen. Eigene Waschtürme und ein Balkon pro Wohnung geben den renovierten Wohnungen einen komfortablen Charakter. Die Liegenschaft ist voll vermietet.Sind Sie an diesem interessanten Anlageobjekt interessiert, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Cet immeuble situé au centre est entièrement loué et très bien entretenu. Au rez-de-chaussée se trouvent 3 surfaces de bureaux/commerces et aux étages supérieurs 12 appartements. Un grand avantage de l'infrastructure est constitué par les 6 garages et les 9 places de parking, qui contribuent largement à la location de l'objet. L'avenir du chauffage des locaux est également déjà réglé, car l'immeuble a été récemment raccordé au réseau de chauffage urbain. Des tours de lavage individuelles et un balcon par appartement donnent aux appartements rénovés un caractère confortable. Le bien immobilier est entièrement louéSi vous êtes intéressé par cet objet de placement intéressant , nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Immeuble de rendement à deux pas du lac et des vignes

L'immeuble de rendement est composé de neuf appartements (sept appartement ont été entièrement rénovés) et un restaurant italien réputé. Au vu de l'emplacement de ce dernier et de la disposition de ses trois salles, il accueille très régulièrement des évènements tels que des mariages, anniversaires etc. Il possède un équipement professionnel, le mobilier et les décorations sont modernes.Le bâtiment est situé dans une rue calme de Twann, proche du lac de Bienne. Le village est situé sur un axe routier très fréquenté, entre les villes de Bienne et Neuchâtel. Le jardin à l'arrière du bâtiment offre une vue panoramique sur les vignes, de superbes randonnées sont possibles sur les hauteurs du village. L'école primaire du village est situé à proximité de l'immeuble, 2 minutes à pied.Une rampe pour les personnes handicapées est installée pour accéder jusqu'au deuxième étage. Le bien a été rénové, est régulièrement entretenu et est en excellent état. L'immeuble comporte un duplex de 6,5 pièces, deux appartements de 4,5 pièces, un appartement de 3,5 pièces, deux appartements de 2,5 pièces, un appartement de 2 pièces et deux studios. Tous les lots sont actuellement loués, pour un loyer annuel net total de CHF 134'352.-. Actuellement, les prix des locations sont modérés, ce qui permet la stabilité des locataires.Le chauffage au sol vient d'être rénové et le brûleur a subi une révision complète. Un projet de chauffage à distance est à l'étude avec une mise en service prévue entre 2027 et 2028.Das Renditeobjekt besteht aus neun Apartments (sieben Apartments wurden komplett renoviert) und einem bekannten italienischen Restaurant. Aufgrund der Lage des Restaurants und der Anordnung seiner drei Säle finden hier regelmäßig Veranstaltungen wie Hochzeiten, Geburtstage etc. statt. Es verfügt über eine professionelle Ausstattung, die Möbel und Dekorationen sind modern.Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Strasse in Twann, in der Nähe des Bielersees. Es liegt an einer viel befahrenen Straße zwischen den Städten Biel und Neuchâtel. Der Garten auf der Rückseite des Gebäudes bietet einen Panoramablick auf die Weinberge. Auf den Höhen des Dorfes sind herrliche Wanderungen möglich. Die Grundschule des Dorfes befindet sich in der Nähe des Gebäudes, 2 Minuten zu Fuß.Eine Rampe für Behinderte ist installiert, um bis in den zweiten Stock zu gelangen. Die Immobilie wurde renoviert, wird regelmäßig gewartet und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Gebäude umfasst eine 6,5-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen, eine 3,5-Zimmer-Wohnung, zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen, eine 2-Zimmer-Wohnung und zwei Studios. Alle Lose sind derzeit vermietet, mit einer jährlichen Nettomiete von insgesamt CHF 134'352.-. Derzeit sind die Mietpreise moderat, was zu einer stabilen Mieterschaft führt.Die Fußbodenheizung wurde gerade renoviert und der Brenner einer Generalüberholung unterzogen. Ein Fernwärmeprojekt wird derzeit geprüft, mit einer geplanten Inbetriebnahme zwischen 2027 und 2028The investment property comprises nine apartments (seven of which have been completely renovated) and a renowned Italian restaurant. Due to its location and the layout of its three rooms, the restaurant regularly hosts events such as weddings, birthdays, etc. It is professionally equipped, with modern furnishings and decorations. The building is located in a quiet street in Twann, close to Lake Biel. The village lies on a busy road between the cities of Biel and Neuchâtel. The garden at the rear of the building offers a panoramic view over the vineyards, and superb hiking trails can be enjoyed on the heights of the village. The village's elementary school is just a 2-minute walk from the building.A ramp for the disabled has been installed for access to the second floor. The property has been renovated, is regularly maintained and...

Mehrfamilienhaus in Biel-Bözingen

Sonnig gelegenes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen an begehrter Südhanglage in Biel-Bözingen Das Mehrfamilienhaus verfügt über: • eine charmante 2-Zimmerwohnung mit Gartensitzplatz im Sous-Sol • eine komfortable 3- Zimmerwohnung mit grosser Terrasse im Erdgeschoss • eine 4.5-Duplex-Wohnung mit grosser Terrasse im 1.+ 2. Obergeschoss • eine traumhafte Aussicht auf die Alpen und die Stadt Biel • zentrale Lage mit direktem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmittel, in einem beliebten kinderfreundlichen Wohnquartier • attraktiver Kaufpreis Die Liegenschaft wurde von 2002 – 2003 vollständig renoviert und im Jahr 2021 teilweise modernisiert.Die Liegenschaft bzw. alle Wohnungen inkl. Nebenräume, befinden sich im Interesse der Käuferschaft, vollständig geräumt und mietvertragsfrei.