Multi-family residentials for sale: Ligerz

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Neuenegg

BeschreibungDieses charmante Mehrfamilienhaus in der Denkmalstrasse in Neuenegg bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Neben drei unterschiedlich grossen Wohneinheiten zeichnet sich dieses Angebot durch umfangreiche Parkmöglichkeiten aus, mit drei Garagen sowie drei zusätzlichen Aussenparkplätzen direkt vor der Garage. Diese Ausstattung erhöht nicht nur den Komfort für Bewohner und Gäste, sondern auch die Attraktivität des Objekts als Anlage.Die Möglichkeit zur flexiblen Nutzung – zur Selbstnutzung oder als Renditeobjekt – in Kombination mit der modernen Ausstattung und der kinderfreundlichen sowie verkehrsgünstigen Lage in Neuenegg macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem besonders interessanten Angebot für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Mehrfamilienhaus in Neuenegg zu erwerben, das sowohl als persönliches Zuhause mit zusätzlichen Mieteinnahmen als auch als reines Anlageobjekt mit hervorragenden Parkmöglichkeiten dient. Die Entscheidung über die Nutzung liegt ganz bei Ihnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.DetailbeschriebEckdaten- Verfügbar ab: ab sofort- Anzahl Stockwerke: 3- Zimmer:- 1x 2.5 Zimmer- 1x 3.5 Zimmer- 1x 4.5 Zimmer- Badezimmer: 3x 1 Badezimmer- Anzahl Wohneinheiten: 3- Baujahr: 1992- Letzte Renovation: 2023- Zustand: Gepflegt- Verkaufspreis: CHF 1'390'000.–Flächen- Gesamtnutzfläche: 350 m²- Grundstücksfläche: 756 m²- Kellerfläche: 1x 5.57 m²- Terrassenfläche: 1x 7.60 m²

Renditeliegenschaft im Zentrum von Biel

Wir verkaufen ein sehr zentral gelegenes Mehrfamilienhaus in Biel, welches als Renditeobjekt interessant ist.Das Mehrfamilienhaus ist vollvermietet.Das Verkaufsdossier (in Deutsch und Französisch) wird bei Anfrage gerne per E-Mail zugestellt.Besichtigungen finden nur statt bei vorliegender Finanzierungsbestätigung.Nous vendons un immeuble d'habitation très central à Bienne, qui est intéressant en tant qu'objet de rendement.L'immeuble est entièrement loué.Le dossier de vente (en allemand et en français) est disponible sur demande par e-mail.Les visites n'auront lieu que sur présentation d'une confirmation de financement.

Anlageobjekt, geeignet für Privatinvestoren

An ruhiger Lage im Felsenauquartier, in unmittelbarer Nähe zur Aare und zum öffentlichen Verkehr (Bernmobil Bus 21) verkaufen wir ein interessantes Anlageobjekt mit total 7 Wohnungen. • Erd-/Sockelgeschoss -1 x 2 Zi. Wohnung mit Sitzplatz, NNF 41 m2 und allgemeine Räume: Waschküche, Keller, Veloraum, Heizungsraum • 1. Obergeschoss - 2 x 2.5 Zi. Wohnung mit Balkon, NWF 54 m2 • 2. Obergeschoss - 2 x 2.5 Zi. Wohnung mit Balkon, NWF 54 m2 • Dachgeschoss - 2 x 2.5 Zi. Wohnung mit Balkon, NWF 49 m2 • 1 Aussenparkplatz Die Liegenschaft wurde 2012/13 umfassend saniert (Kern-, Innen- und Dach-sanierung, Fensterersatz, Neuanstrich Fassade). Dabei wurde auch die Raumaufteilung der einzelnen Wohnungen den heutigen Marktbedürfnissen angepasst. Anlässlich der Sanierung 2012/13 wurde ein zentraler Wärmepumpenboiler installiert, das Haus wird mit einer Oelheizung beheizt.Die jährlichen Nettomietzinseinnahmen betragen CHF 97'692 (Ref.zinssatz 1.75%, Teuerung ausgeglichen 31.12.2023, DG rechts Ref.zinssatz 1.5%)Der Verkauf erfolgt grundsätzlich an die kaufinteressierte Partei mit dem höchsten Angebot. Mindestverkaufspreis CHF 2'350'000.

Spacieuse avec de beaux volumes et fort potentiel de rendement

RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR NOTRE SITE INTERNET, WWW.NEU-IMMO.CHCette jolie maison située proche des commodités à Moutier est composée d'un appartement de 3.5 pièces et d'un duplex de 8 pièces avec des entrées indépendantes.Vous avez la possibilité de créer un troisième appartement au 2ème étage. Vous disposerez d'un très spacieux ''sous-sol'', de 2 doubles garages avec plusieurs places de parc et portes automatiques.Un agréable jardin privatif entièrement clôturé et arboré accompagne ce bien.Cette bâtisse peut autant convenir à une famille étant à la recherche de beaux volumes et espaces qu'à un bricoleur grâce à ses différents espaces de rangements, ateliers et autres... qu'à un investisseur souhaitant créer et louer des logements.Une buanderie commune avec lave et sèche-linge est également à disposition pour les logements. Chaque logement dispose également d'une cave.Cette charmante maison, construite dans un quartier proche de l'autoroute mais tout en avoisinant la forêt et la campagne, avec une vue sur la rivière et la montagne se situe proche du centre, des commerces ainsi que des écoles et de l'animation de la ville.La commune est bien desservie par les transports. Elle est située sur la route principale de Bâle, Delémont vers Bienne. L'autoroute A16 contourne la localité par l'Est avec 2 entrées/sorties. Moutier est également un noeud ferroviaire important sur la ligne ferroviaire jurassienne Bâle-Bienne.Moutier se trouvant en voiture à : • 20 minutes de Delémont • 50 minutes de la Gare TGV à Belfort • 30 minutes de Bienne • 1h10 de Bâle • 1h10 de Neuchâtel • 1h50 de Lausanne

Haus der Verbundenheit

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit atemberaubendem Bergblick und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!Diese charmante Immobilie bietet auf 154 Quadratmetern zwei eigenständige Wohnungen auf zwei Etagen, ideal für Familien oder diejenigen, die eine Kombination aus Wohnen und Einkommen suchen. Die Lage in der Nähe von Schulen bietet zudem eine bequeme Anbindung für Familien mit Kindern.Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorzüge:+ 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss+ 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss+ Geräumige Laube + Grosszügiger Ess- und Wohnbereich für gesellige Stunden+ Eigener Balkon für gemütliche Grillabende+ Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr ... und vieles mehr!Die geschickte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung bieten Komfort und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Grosse Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre, während die Nähe zur Natur für Entspannung und Erholung sorgt.Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Träume wahr werden. Ob Sie eine der Wohnungen selbst nutzen möchten, oder eine Vermietung in Betracht ziehen, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu entdecken! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von ihrem Charme verführen! Raphael Winkelmann +41 79 964 50 75