Chalet buy: Region Palermo

Villa contemporaine avec piscine à Chioggia - Venise

Située à Chioggia qui est au sud de Venise sur la lagune, cette propriété se trouve dans un cadre enchanteur, au calme et à proximité des centres historiques des villes d'art de la Vénétie (Chioggia, Venezia, Padova, Vicenza, Treviso et Verona).INFORMATIONS SUR LA VILLA- La villa avec une architecture contemporaine, est entièrement de plain-pied et de construction récente en communion avec la nature.- La villa est vendue meublée avec de nombreux équipements pour son entretien.- Emplacement stratégique, situé près des stations balnéaires, des villes avec centre historique ainsi que des montagnes.- Villa avec tout le confort et l'intimité pour y vivre et recevoir ses amis et sa famille.- Villa moderne de construction traditionnelle édifiée en 2018 sur un seul niveau avec des finitions de qualité.- Elle peut être aussi facilement louée en saison pour environs EUR 4'500 par semaine.DIMENSIONS- Surface du terrain : 2131m²- Surface couverte de l'immeuble : 345 m²- Surface habitable nette : 280 m²SITUATION ET EXPOSITION- Triple exposition : Est, Sud et Ouest.- La villa est accessible de l'aéroport de Venise Marco Polo en 50 min de voiture, ou par Bus.- Les plages de sable fin sont à 5 minutes en voiture et accessibles entre autre par piste cyclable.- Chioggia est la seule ville balnéaire de toute cette zone qui possède un hôpital et celui-ci est à 5 minutes de la villa.- La villa est au centre d'un vaste parc privé de 2000 m2 entièrement clos, aménagé avec une végétation méditerranéenne, des palmiers phénix, des cycas, des cyprès, olivier.ZONE JOUR- Espace de vie open space, avec entrée, salle à manger, salon, cuisine, le tout ouvert sur une terrasse aménagée de 330m² avec des grandes portes fenêtres et vestiaire.- Espace de vie meublé d'environs 110 m² avec hauteur sous plafond ~ 3m - 3,30m équipé de grandes baies vitrées coulissantes donnant toutes sur la terrasse.- Un sol avec carrelage « La Fabbrica » de 120/120 cm- Cuisine ouverte en open space et meublée par Veneta Cucine (Electromanger : Kitcheenaid et Siemens).- Coin repas salle à manger avec table design pour 12 personnes- Coin salon avec très grand canapé "Nicholetti" et coin TV "Munari"ZONE NUIT- 4 chambres doubles de 20 m² chacune avec un dressing et une salle de bain privée de 4 m² avec douche.- 1 suite parentale de 38 m2 avec sa salle de bain et dressing- Hauteur sous plafond de 2.80 m avec climatisation dans chaque chambre- Toutes les chambres sont équipées de lit double (sauf une chambre avec deux lits simples).- Les chambres donnent sur la terrasse et le parc verdoyant- Chaque chambre dispose d'une salle de bain privée de 4 m².- La villa est très lumineuse grâce aux portes-fenêtres dans toutes les pièces, qui donnent toutes sur le parc et la terrasse.- Toilettes principales sur l'étage.ZONE EXTERIEURE- Terrasse environnante carrelée de 332 m², meublée de salons et table à manger.- Une piscine d'eau salée de 80 m2 et d'une profondeur de 1.35 m avec jacuzzi intégré et éclairage RGB autour de la piscine.- Une plage solarium de 220 m2 avec transat, une douche solaire, deux salons et une prédisposition pour une pergola et une cuisine extérieure.- Allée voitures de 125 m² qui permet de stationner au moins cinq voitures (possibilité de créer un abri voiture).- Possibilité d'avoir du personnel qui est à proximité de la villa pour l'entretien du parc.DONNEES TECHNIQUES- Energie électrique et écologique.- Panneaux solaires pour l'eau des sanitaires (Ballon d'eau chaude sanitaire de 550 L).- Pompe à chaleur réversible avec ventilation mécanique contrôlée à double flux pour le système de climatisation et de chauffage centralisé.- Diffuseurs des flux d'air entièrement encastrés pour chaque pièce, ayant la possibilité de réglage de chauffage individuel.- Stores électriques « Pratic, Somfy » » (12 m x 4,2 m) avec anémomètre.- Prise Ethernet dans toutes les pièces à vivre.- Volets roulants électriques.- Portes d'entrée et de service blindées, cadres de fenêtres-anti-effraction.- Vidéosurveillance, vidéophone « Vimar » à distance.- Jardin éclairé avec Palmiers Phoenix, Palmiers Umilis, olivier, haie de lauriers roses, etc.- Performance énergétique en cours de validation et qui sera meilleur que B.- Le coût énergétique est très faible, grâce aux baies vitrées qui permettent de profiter au maximum de l'ensoleillement en hiver.- L'air conditionné, même lors de temps caniculaire, celui-ci ne fonctionne que quelques heures par jour (environs 15 jours par an).STRUCTURE DU BATIMENT- Construction traditionnelle sur terre-plein avec pilastres en béton armé (15 tonnes de ferraillage)- Murs périmétriques en terre cuite alvéolée de 30cm avec manteau isolant de 12cm. Enduits intérieur au plâtre.- Cloisons en BA13 « Knauff »- Toit terrasse avec faux plafond en B13 et 10 cm laine de roche, vide sous plafond de 50 cm- Pose de poutrelles et hourdis de 30 cm d'épaisseur, pose de 20/30cm de polyuréthane, béton allégé, gaine croisée imperméabilisée.- Epaisseur totale du toit terrasse environ 50/60cm.- Installations électriques « Vimar »- Robinetterie « Paffoni »L'emplacement de la ville historique de Chioggia, se trouve au point central avec les principales stations balnéaires célèbres de Sottomarina, l'exclusive Albarella, les confortables Isola Verde et Rosapineta, ainsi qu'avec les nombreux ports de plaisance dont le plus proche est situé à 450 m. Ces derniers permettent de rejoindre Venise et ses îles en bateau par la lagune ou par la mer, ou de faire des promenades dans la réserve naturelle du Delta du Pô.- Cette villa est dans un environnement calme, mais à proximité de toutes commodités (hyper marchés, services)- Venise Tronchetto, Padoue, sont à 45 minutes en voiture.- Liaison avec les principales stations balnéaires, plage d'Isola verde 2 Km, Sottomarina, Rosapineta,Albarella (ces plages sont les plus riches d'Europe en Iode).- Embarcadère à 450 m où il est possible de louer des bateaux pour faire des excursions dans la lagune ou vers les îles de Venise, ou en mer.- Activités diverses : nautiques, Karting, voile, cheval, etc.- Pour les amoureux de la nature, à vélo, promenades dans le parc naturel du Delta du Pô.- À proximité de toutes les grandes villes historiques : Chioggia, Padoue, Vicence, Venise, Trevise et de la magnifique Riviera del Brenta (Villas vénitiennes du XV au XVIII).- Aéroport Marco Polo de Venise à 50 minutes, ligne de bus à proximité.- Gare TGV Freccia Rossa Mestre (Venise) à 40 minutes.

Villa Comabbio, Monatesee

Wir bieten in einer ruhigen Wohngegend eine freistehende Villa aus dem Jahr 1980 zum Verkauf an, die von einem wunderschönen Park von 11.000 qm mit jahrhundertealten Bäumen und wertvollen Pflanzen am Monatssee umgeben ist.Die Immobilie ist sowohl über einen Fußgängereingang als auch über eine Auffahrt zugänglich, die zu einer ca. 60 qm großen Garage mit Schwingtor führt, in der bis zu vier Autos Platz finden.Der Eingang führt in das 140 qm große Erdgeschoss, in dem sich der mit einem Kamin und großen Fenstertüren ausgestattete Wohnbereich mit Wohnküche und direktem Zugang nach draußen befindet. Der Schlafbereich auf derselben Etage beherbergt vier Schlafzimmer und ein komplettes Bad.Eine charakteristische Wendeltreppe führt in das 100 m² große Untergeschoss, das in eine Taverne, einen Lagerraum und ein Bad umgewandelt wurde.Abgerundet wird das Anwesen durch ein rustikales Lagerhaus, einen Gemüsegarten mit entsprechendem Gewächshaus, einen Obstgarten mit verschiedenen Obstpflanzen, einen Teich mit kleinem Wasserfall, eine Gartenlaube und einen Holzschuppen.Das Anwesen befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, direkt am See und nur eine kurze Fahrt vom Flughafen Malpensa entfernt.

Malnate: Villa unifamiliare 6.5 locali

Splendida villa indipendente a Malnate (VA) in Italia. Adiacente ai sentieri ed ai boschi del Monte Morone, in un'oasi di silenzio, luce e tranquillità, proponiamo una splendida villa indipendente: spaziosa, moderna, confortevole e di assoluta bellezza.L'immobile, in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli fuori terra ed un ampio seminterrato.Al piano terra si trova l'ingresso di grande impatto dal quale si può apprezzare l'ampia e luminosissima zona living con camino, la generosa ed attrezzata cucina, le travi a vista mozzafiato che sono il filo conduttore di tutti i principali ambienti, e la grande scala che invita a salire al piano superiore dove si trovano due stanze, una con bagno in camera e cabina armadio ed una zona living secondaria dotata di due balconi ed uno studio in open-space.Sempre al piano terra si trovano altre due stanze con bagni dedicati ed una cabina armadio ciascuna, due ripostigli ed un bagno di servizio.La villa è circondata da un giardino esclusivo ottimamente piantumato, illuminato e con irrigazione automatica.Per vivere al meglio i mesi sempre più numerosi nei quali si può godere dello stare all'aria aperta, la proprietà dispone di un'attrezzata zona barbeque e di un patio molto riservato e tranquillo.Al piano seminterrato troviamo una grande taverna, una palestra, un ampio ripostiglio, il locale lavanderia/tecnico ed un bagno.La villa è dotata di 4 termostati per ottimizzare le temperature in ciascuna zona della casa. Dispone anche di riscaldamento a pavimento al piano terra ed una nuovissima caldaia a condensazione. Gli infissi sono perfetti e di ottima fattura.Un box doppio con saracinesca automatizzata completa la proprietà.Una villa unica nel suo genere che riesce a coniugare pace, eleganza e grandi spazi, alla vicinanza alla Svizzera ed alle arterie che portano rapidamente a Milano e a Torino.

Nutzen Sie die Gelegenheit: Ein geplantes und genehmigtes Bauprojekt inmitten des landwirtschaftlichen Grüns mit einem traumhaften Blick auf die Geislerspitzen zu erwerben.

Inmitten des landwirtschaftlichen Grüns präsentieren wir eine einmalige Gelegenheit: ein geplantes und genehmigtes Bauprojekt (ca. 568 m3) mit einem atemberaubenden Blick auf die Geislerspitzen. Das genehmigte Projekt hat die Auflage, dass die Bauarbeiten bis zum 25. Dezember 2026 abgeschlossen sein müssen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Umgebung und verfügt über ein großzügiges Grundstück, nur wenige Gehminuten vom Ortskern Sankt Peter in Vilnöss entfernt. Dieses Anwesen ist ein herausragendes Beispiel für moderne Architektur, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Das geplante Bauprojekt umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, drei Schlafzimmer, WC Badezimmer, eine Tiefgarage sowie große Balkone und einen Garten mit Terrasse. Es eignet sich ideal für eine kleine Familie oder für Paare, die die ruhige und friedliche Lage genießen möchten, um sich zu entspannen und zu erholen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei einer Vor-Ort-Begehung weitere Details näher zu erläutern. *Die enthaltenen Flächenangaben, Grundrisse und Ansichten sind hinweisend und nicht bindend.

Grande Villa fronte lago con panorama stupendo

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questa villa sorge nei pressi del vecchio lido di Lavena Ponte Tresa in una posizione imprendibile.I suoi generosi spazi e la locazione fantastica la rendono un oggetto unico.Questo oggetto ha ancora a sua disposizione diverso indice di sfruttamento per un cliente che vuole la dimora dei suoi sogni.Per arrivare alla villa si percorre una strada su un terreno di proprietà dellimmobile che la rendono così un oasi di privacy e quiete.La villa è disposta su 2 piani ed un 3° mansardato:-al piano terreno troviamo un grandissimo appartamento dai locali molto alti composto da una grande cucina abitabile, salone con soggiorno e sala da pranzo molto ampio con vista lago, tre camere da letto e due bagni raggiungibili tutti da corridoi molto ampii, il tutto su una superficie di 260 m2.-al secondo piano la villa è suddivisa in 3 appartamenti indipendenti da 3 ½ e 2 ½ locali su una superficie di 260 m2.-il piano mansardato è un locale unico di ancora 71 m2 abitabili. Questa villa è loggetto perfetto per qualcuno che vuole spazi generosi, tranquillità e vista idilliaca.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Diese Villa befindet sich in der Nähe des alten Strandbades von Lavena Ponte Tresa in einer nicht verbaubaren Zone. Die fantastische Lage und seine grosszügigen Räume macht es zu einem einzigartigen Objekt. Es verfügt noch über mehrere Ausnutzungszonen geeignet für Kunden, die das eigene Haus ihrer Träume bauen möchten oder es zu diesem umbauen wollen.Um zur Villa gelangen zu können, fährt man über eine Strasse des Grundstücks welche sich im Besitz des Anwesens befindet. Dieses bietet eine Oase der Privatsphäre und der Ruhe.Die Villa ist über zwei Etagen und über ein drittes Dachgeschoss angeordnet:. Im Erdgeschoss gibt es eine sehr grosse Wohnung mit sehr hohen Decken, bestehend aus einer Küche, einem sehr grossen Wohn- und Esszimmer mit Blick auf den See, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Diese Zimmer sind alle durch die breiten Flure sehr gut zugänglich. Diese Wohnung hat eine Gesamtfläche von 260 m2.. Im zweiten Stockwerk ist die Villa in drei unabhängige Wohnungen aufgeteilt. Es gibt jeweils 3 ½ bis 2 ½ Zimmer auf einer Fläche von 260 m2.. Das Dachgeschoss ist ein einziger grosser Raum von 71 m2.Diese Villa ist das perfekte Objekt für jemanden, der großzügige Räume, Ruhe und eine idyllische Aussicht sucht.