Chalet buy: Region Bolzano

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5.5 rooms160m², EUR 750,060.–
Via Alberto 10, 21020 Ranco

Doppelhaushälfte Villa Ranco

Wir bieten in Ranco, Portofino am Lago Maggiore, nur 200 Meter vom Seeufer und 5 Gehminuten vom Hafen entfernt, eine wunderschöne neu gebaute Doppelhaushälfte zum Verkauf an.Die Immobilie wird in einem reservierten Wohngebiet zwischen dem berühmten Quassa-Radweg, der Ispra mit dem hübschen Hafen von Ranco verbindet, gebaut. Das Haus wird auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 160 Quadratmetern gebaut, zu denen noch die große Terrasse, die komfortable Veranda und der 250 Quadratmeter große flache Garten hinzukommen, der sich perfekt für den Bau eines Swimmingpools eignet.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Garage, die intern mit dem ersten Stockwerk verbunden ist, in dem sich das Herzstück der Immobilie entwickelt. Im ersten Stock, der etwa 85 Quadratmeter groß ist, befindet sich der Wohnbereich mit einer offenen Küche und einem Wohnzimmer, einem oder zwei Badezimmern mit Dusche und Badewanne und zwei oder drei Schlafzimmern, je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer.An den Wohnbereich schließt sich eine geräumige, nach Westen ausgerichtete und voll besonnte Terrasse an, sowie eine große Veranda im Erdgeschoss, die sich perfekt für einen Außenwohnbereich mit Grill eignet.Die Doppelhaushälfte wird mit exzellentem Komfort und hochwertigen Ausstattungen wie Metallbeschattungsanlagen, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage ausgestattet sein. Die geplante Energieklasse ist A4. Darüber hinaus werden einige Teile durch die für nordeuropäische Häuser typischen farbigen Betonelemente gekennzeichnet sein. Das Projekt für den Bau des Hauses wurde bereits von der Gemeinde genehmigt, und die Erschließungs- und Baugebühren wurden bereits gezahlt; das Unternehmen wird im Oktober 2023 mit dem Bau beginnen, die Übergabe ist für den nächsten Sommer geplant.Es besteht auch die Möglichkeit, das überdachte Grundstück zu erwerben und es direkt mit einem eigenen Bauunternehmer fertigzustellen.

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8 rooms520m², EUR 611,160.–
Via Moro Aldo 38, 21020 Taino

Villa Taino

Wir bieten in Taino eine freistehende Villa zum Verkauf an, die von einem schönen Garten umgeben ist, in einer reservierten Wohngegend.Diese Villa in Taino steht in einem reservierten Kontext, weit weg von belebten Straßen und umgeben von eleganten Wohnhäusern.Die Immobilie wurde in den 1980er Jahren erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus besteht aus zwei oberirdischen Ebenen und einem Untergeschoss.Die Villa umfasst im Erdgeschoss eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur großen Terrasse, eine separate Wohnküche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder mit Dusche.Das Untergeschoss der Villa beherbergt dagegen eine Taverne mit Bad, den Heizungsraum mit Waschküche, zwei Abstellräume, einen Keller und die Doppelgarage.Das Obergeschoss der Villa beherbergt ein Dachgeschoss mit einer Kochnische, ein derzeit als Schlafzimmer genutztes Zimmer, ein Bad mit Dusche und eine Terrasse. Diese Etage verfügt über einen separaten Eingang auf der Rückseite des Hauses und eignet sich hervorragend für die Unterbringung von Gästen oder einer zweiten Wohneinheit.Die Villa verfügt über zwei getrennte Heizsysteme, wobei das Dachgeschoss mit einem Brennwertkessel beheizt wird.Zur Ausstattung gehören außerdem eine Klimaanlage, eine Einbruchmeldeanlage, doppelt verglaste Holzfenster und -türen sowie Parkettböden.Außerdem gibt es eine Fotovoltaikanlage für die Erzeugung von 5,2 kW Strom.Die Villa ist von einem flachen Garten von fast 1.000 Quadratmetern umgeben.