Single house buy: Ziegelbrücke

4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus-Neubau zu verkaufen

Modernes Doppeleinfamilienhaus in ländlicher UmgebungObjektbeschreibung: In Untereggen, eingebettet in eine malerische ländliche Umgebung, wird derzeit ein Doppeleinfamilienhaus entwickelt. Diese attraktive Immobilie besteht aus zwei Einheiten, jeweils mit 4.5 Zimmern, und bietet somit grosszügigen Platz für die ganze Familie.Architektur: Die Architektur dieses Hauses ist geprägt von modernem Design und durchdachter Planung. Die Grundrisse sind optimal gestaltet, wobei der Wohn- und Essbereich harmonisch miteinander verschmelzen. Dies ermöglicht individuelle Einrichtungskonzepte und schafft eine offene, einladende Atmosphäre. Grosse Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die Immobilie ist in einer Massivbauweise mit Steildach und verputzter Fassade konzipiert, verfügt über einen Balkon sowie ein grosszügigen Garten. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels einer effizienten Wärmepumpe, und die Wärme wird über eine Fussbodenheizung verteilt.Ausstattungsmerkmale: • Hochwertige, moderne Küche • Qualitativ hochwertiger Parkettboden • Exquisite Steinplatten • Elektrische Jalousien für Bequemlichkeit und Privatsphäre • Intelligente Smart Home Bedienung zur digitalen Steuerung • Drei Badezimmer für Komfort und Bequemlichkeit • Zwei Sitzplätze, sowohl vorne als auch hinten, für entspannte Momente im Freien • Grosser Balkon mit Platz für Outdoor-Aktivitäten • Eine Garagenbox pro Einheit • Mindestens ein Aussenparkplatz pro Einheit für zusätzlichen Komfort Hinweise: Diese Immobilie bietet zahlreiche Highlights, darunter grosszügige Wohnräume, hochwertige Ausstattung und die Annehmlichkeiten einer modernen Smart Home Steuerung. Die ländliche Umgebung von Untereggen trägt zu einem entspannten und idyllischen Lebensstil bei.

Gemütliches EFH mit Aussicht oberhalb der Nebelgrenze

Das gepflegte, gut ausgestattete, kleinere 5.5-Zimmer-EFH befindet sich in sonniger Lage oberhalb der Nebelgrenze mit schöner Aussicht ins Rheintal und die umliegende Berglandschaft. Mit 80 m² eignet es sich v.a. für Singles oder Paare. Es ist Teil einer kleinen Siedlung mehrerer baugleicher Häuser, die alle dauerhaft bewohnt sind.Besonders hervorzuheben sind die gut isolierenden Holz-Alu-Fenster sowie die Luft-Wärmepumpe, welche eine überaus energieeffiziente Heizlösung darstellt. Diese führt zu erheblichen Kosteneinsparungen und hinterlässt gleichzeitig einen geringeren ökologischen Fussabdruck. Im Frühjahr bietet der Baumbestand vor dem Haus ein wunderschönes Blütenkleid, und im Sommer spenden die Bäume genügend Schatten, der das Haus auf einer angenehmen Temperatur hält.Durch die Hanglage verteilen sich die Wohnräume auf zwei Etagen sowie einen Zwischenstock. Hier befindet sich der elegante, offene Wohnbereich sowie der Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Auf derselben Ebene wie der Hauseingang befinden sich die Küche mit Essplatz, ein separates WC und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Im unteren Stock befinden sich zwei weitere Zimmer. Ebenso befinden sich dort der Luftschutzkellerraum sowie ein kleiner Raum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.Die Wohnküche ist gut ausgestattet (Granitabdeckung, Steamer, Mikrowelle, Kühlschrank und Tiefkühler etc.) und bietet bemerkenswert viel Stauraum. Im Sommer kann man gemütlich auf der Terrasse vor dem Hauseingang frühstücken und so die ersten Sonnenstrahlen geniessen, während man den Nachmittag im Schatten der Bäume auf der zweiten Terrasse verbringen oder den Abend dort ausklingen lassen kann. Neben dem Sitzbereich befindet sich ein fest installierter Grill.Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Garage, einen Autoabstellplatz und ein Gerätehäuschen im Garten. Wer die Natur liebt, ist hier richtig, denn in nur zwei Minuten zu Fuss ist man mitten im Wald, wo man nicht selten auf Wild trifft und der Igel regelmässig zu Besuch kommt. Vögel, Eichhörnchen und Schmetterlinge fühlen sich im Garten sehr wohl, und es ist eine Freude, sie zu beobachten.

IDEALES ZUHAUS FÜR FAMILIEN

FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS AN SONNIGER LAGE MIT BERG- UND SEESICHTDAS HAUSDas sehr grosszügig konzipierte, freistehende Einfamilienhaus an der Sonnenbergstrasse 1 in 8725 Gebertingen SG wurde 1983 erbaut und im Jahre 2014 im Innern einer Totalsanierung unterzogen. Die Liegenschaft überzeugt auch dank dem grosszügigen Umschwung, einem verglasten Wintergarten und der traumhaften und sonnigen Weitsicht in die Glarner Bergwelt und zum Obersee. Die offen gestaltete Küche mit grossem Essbereich und direktem Zugang zum rund 25m2 grossen Wintergarten, überzeugt mit modernem Design und energieeffizienten Elektrogeräten. Der Pelletofen im Küchenbereich und der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgen für heimelige Momente. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt jederzeit für frische Luft und verteilt in der Heizperiode die aufgewärmte Luft im ganzen Haus. Die grossen Zimmer, 3 Nasszellen mit Badewanne oder Dusche sowie Gäste-WC, eine praktische Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie weitere Räume im Untergeschoss und ein Estrich runden das Angebot ab.DAS BESONDERE • Tolle Weitsicht in die Glarner Bergwelt und zum Obersee • Ganztätige Besonnung • Unterhaltsarmer Umschwung mit schönen, teilweise gedeckten Aussenbereichen • Grosszügiges Raumangebot auf rund 230m2 Wohnfläche • Rund 25m2 grosser, verglaster Wintergarten mit Schwedenofen • Pelletofen im Küchenbereich und in der Werkstatt, Schwedenofen im Wohnzimmer • Einzelgarage mit gedecktem Motorrad-Parkplatz, Carport, 4 Aussenparkplätze • Beheizte Werkstatt / Bastelraum mit Wasseranschluss und Lavabo • Garage / Werkstatt: In diesem Gebäudeteil ist der Einbau einer Einliegerwohnung / Studio möglich, teileweise sind Installationen vorbereitet. • Totalumbau 2014 DIE GESCHOSSEUntergeschoss:Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, Keller, Luftschutzraum, 50m2 grosse Werkstatt / Bastelraum sowie 42m2 Garage / Werkstatt, in welche der Einbau einer Einliegerwohnung technisch möglich ist.Erdgeschoss:Offene Küche mit grossem Essplatz (Eckbank), Wohnzimmer, Wintergarten mit Sitzplatz, ein Zimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche / WC.Dachgeschoss:3 Schlafzimmer, teilweise mit Lavabo, 1 Nasszelle mit Badewanne / Dusche / WC und 1 Nasszelle mit Dusche / WC.EINLIEGERWOHNUNGDer Einbau einer kleinen Wohnung / Studio in dem heute als Garage / Werkstatt genutzten Raum ist technisch möglich, teilweise sind Installationen vorbereitet.KAUFANGEBOTEHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation zu oder zeigen Ihnen das Objekt anlässlich einer Besichtigung.

Reihen-Einfamilienhaus - zentral und ruhig

Das Eckreiheneinfamilienhaus fügt sich modern und doch stimmig in das Stickerquartier mitten im Zentrum ein.Der moderne Bau bietet Ihnen einige Highlights. Das Wohnzimmer ist hell und offen mit einer Galerie. Das hohe Fenster mit Sitzgelegenheit im Wohnzimmer ist dabei ein besonderer Hingucker. Vom Esszimmer und der offenen Küche gelangt man direkt in den Garten. Dort befindet sich auch ein gedeckter Sitzplatzt. Neben dem Eingangsbereich ist ein Gäste WC vorhanden.Im Obergeschoss befindet sich die offene Galerie, welche als Büro/Bibliothek oder Lounge genutzt werden kann (dieser Platz könnte auch in ein zusätzliches Zimmer umgebaut werden). Im Weiteren sind im selben Geschoss das Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer.Das Dachegeschoss verfügt über zwei Zimmer und ein weiteres Badezimmer.Im Untergeschoss ist ein grosser Keller mit direktem Zugang in die Tiefgarage sowie ein separater Heiz- und Waschraum.1 Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen, 1 weiterer kann zusätzlich erworben oder gemietet werden. Alternativ kann auch maximal ein Parkplatz erworben oder gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte zu diesem attraktiven Neubau.

Der Letzte wird der Erste sein

Wir bieten Ihnen hier ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Kirchberg zum Kauf an. Auf insgesamt 5.5 Zimmern verteilt sich hier genügend Platz dank dem durchdachten Raumkonzept.Beim Betreten der Liegenschaft gelangen Sie über den Eingangsbereich mit einem Gäste WC, vorbei an der Essküche in den weitläufigen und hell durchleuchteten Wohnbereich. Auf Wunsch können Sie das Ambiente eines vorbereiteten Cheminées nutzen, Über das Wohnzimmer erhalten Sie direkten Zugang in den Garten, wo Sie gesellige Abendstunden mit Ihren Freunden und der Familie verbringen können. Im Ober- und Dachgeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer, mit einem tageslicht Badezimmer.Facts:+ familienfreundliche Lage+ sonnig und zentral+ bezugsbreit+ grosszügiger Aussenbereich+ gute ParksituationDie Lage des Hauses ist ruhig und dennoch gut angebunden. Nebst den Kellerräumlichkeiten finden Sie auch ein Disponibel, sie werden begeistert sein vom Raumwunder dieser Liegenschaft.Interessiert? Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.