Single house buy: Weissenburg

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14 rooms670m², CHF 3,361,800.–
2740 Moutier

Renoviertes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Moutier/Immeuble rénové avec potentiel de développement à Moutier

Willkommen bei Ihrer exklusiven Gelegenheit, in eine Immobilie mit grossem Potenzial für Investoren einzusteigen! Diese herausragende Liegenschaft umfasst drei Parzellen, die perfekt positioniert sind, um eine lukrative Investitionsmöglichkeit in der boomenden Immobilienlandschaft zu bieten.Parzelle 1: • Fläche von grosszügigen 1650 m² • Frisch renoviertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten • Modernes Design und hochwertige Ausstattung • Attraktive Mietrendite dank der bereits vermieteten Einheiten • Ideale Anlage für langfristige Einnahmen und Wertsteigerungspotenzial Parzelle 2&3: • Grosszügige Fläche von 6486 m² • Umfassende Projektstudie für die Entwicklung von 24 Wohnungen und 32 Einstellplätzen • Perfekte Gelegenheit, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum in der Region zu decken • Mit einer durchdachten Planung bietet dieses Projekt sowohl attraktive Wohnmöglichkeiten als auch eine rentable Investitionsmöglichkeit Diese einzigartige Immobilie bietet sowohl sofortige Einnahmen als auch langfristige Wachstumschancen. Die Kombination aus einem renovierten Mehrfamilienhaus und einem Entwicklungsprojekt macht sie besonders attraktiv für renditeorientierte Investoren._______________________________________Maison individuelle confortable à Muralto dans un environnement naturel à MuraltoBienvenue à votre opportunité exclusive d'entrer dans une propriété à fort potentiel pour les investisseurs ! Cette propriété exceptionnelle comprend trois parcelles parfaitement positionnées pour offrir une opportunité d'investissement lucrative dans le paysage immobilier en plein essor.Parcelle 1 : • Superficie de 1650 m² généreux • Immeuble d'habitation fraîchement rénové avec 6 unités d'habitation • Design moderne et équipement de qualité • Rendement locatif attractif grâce aux unités déjà louées • Placement idéal pour des revenus à long terme et un potentiel de plus-value Parcelles 2&3 : • Superficie généreuse de 6486 m². • Étude de projet complète pour le développement de 24 appartements et 32 places de parking • Opportunité parfaite pour répondre à la demande croissante de logements dans la région • Grâce à une planification bien pensée, ce projet offre à la fois des possibilités de logement attrayantes et une opportunité d'investissement rentable Cette propriété unique offre à la fois des revenus immédiats et des opportunités de croissance à long terme. La combinaison d'un immeuble d'habitation rénové et d'un projet de développement le rend particulièrement attractif pour les investisseurs axés sur le rendement.

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4.5 rooms160m², CHF 1,512,810.–
Ortbühlweg 82b, 3612 Steffisburg

Perfekte Familienlage mit Ruhe und Aussicht

Das 1976 in Massivbauweise erstellte Reiheneckhaus befindet sich in einem sehr familienfreundlichen Quartier in einer 30er-Zone. Die Zulg, die Aare, die Schulen und auch die Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen. Die 5.5 Zimmer verteilen sich auf das Erdgeschoss und das Sockelgeschoss, wobei im Sockelgeschoss noch ein zus. Studio zur Verfügung steht. Ideal zum Vermieten, als Homeoffice oder Gästezimmer. Es wäre ohne grossen Aufwand möglich, das Studio mit dem Zimmer im Sockelgeschoss zu verbinden. Dadurch bietet Ihnen das Haus eine grosse Flexibilität in der Nutzung und kann sich so Ihren Bedürfnissen anpassen. Im Erdgeschoss befinden sich die 1999 ersetzte und sehr gepflegte Küche, das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Cheminée. Neben dem Entrée und dem Bad befinden sich hier 3 Schlafzimmer. Das 4. Schlafzimmer (rund 15.5m2) befindet sich im Sockelgeschoss. Die fast 19m2 grosse und sonnige Terrasse bietet einen wunderbaren Blick auf Thun, Stockhorn, Niesen und die Blüemlisalp. Dank dem Cheminée-Grill grillieren Sie hier sogar mit Aussicht! Vor dem Studio und neben dem Eingang befindet sich je ein Sitzplatz. Einige Eckdaten: Baujahr: 1976 Grundbuch: Steffisburg Gbbl. Nr 2910 Grundstück: 259m2 Kubatur GVB: 780m3 Amtl. Wert: CHF 577'900.- plus CHF 16'400.- für die Garage Zimmer: 5.5 Zimmer plus sep. Studio mit Küche und Dusche/WC Wohnfläche: rund 160m2 netto (ohne Terrasse und Kellerräume) Heizung: Gemeinschaftliche Ölheizung Heizverteilung: Konvektoren Verfügbar: ab sofort oder nach Vereinbarung Dieses familienfreundliche, einseitig angebaute, Einfamilienhaus überzeugt mit der sonnigen und ruhigen Top-Familien-Lage. Zum Haus gehört eine Garage mit einem Parkplatz davor. Raumaufteilung: Sockelgeschoss: - Studio mit Küche und Dusche/WC - Zimmer mit 15.6m2 - grosse Waschküche / Bastelraum - Vorplatz/Treppe - Keller - Luftschutzkeller Erdgeschoss: - Entrée - Küche - Wohn-/ Esszimmer mit Cheminée - Schlafzimmer - 2 Zimmer mit Einbauschränken - Bad Die grosszügige und sonnige Terrasse ist vom Wohnzimmer und den beiden kleineren Zimmern erreichbar. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und ist bezugsbereit. Abgesehen von einem neuen Anstrich ist kein Unterhalt nötig. Im Studio fehlt lediglich ein Kühlschrank. Im Wohnzimmer sind elektrische Storen (Rafflamellen) verbaut, Kurbeln in den Zimmern. Dank der zahlreichen Einbauschränke verfügt das Haus über viel Stauraum. Highlights: - ruhige und sonnige Lage im Naherholungsgebiet - grosse Terrasse - herrliche Aussicht - viel Platz im Sockelgeschoss - sep. Studio Renovationen: 1999 neue Küche mit Induktionsherd (V-Zug) 2002 Fassade teilweise verputzt und Eternitplatten 2002 Deckenrandbleche saniert 2008 neue keramische Bodenplatten im Studio 2008-10 neuer Anstrich Wohnen/Essen, Küche, Korridor, Schlafzimmer und Studio 2009 neues Garagentor (elektrisch mit Funkfernbedienung) 2010 neue Fenster 2010 neue Storen 2010 neue keramische Bodenplatten Entrée, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Treppe, Korridor Sockelgeschoss 2016 neue Sonnenstore Terrasse (mit Windwächter und Sonnenautomatik) 2021 Elektrokontrolle (Sicherheitsnachweis bereits vorhanden) Wir führen KEIN Bieterverfahren durch! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 503 11 99

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3.5 rooms170m², CHF 1,343,420.–
Bielstrasse, 2553 Safnern

Idyllisches Wohnen am Büttberg: Ihr Familienparadies in Safnern

Die beiden Doppel-Einfamilienhäuser am nördlichen Rand der charmanten Gemeinde Safnern, gelegen auf dem idyllischen Büttberg, bieten mit ihrer ruhigen und malerischen Lage die perfekte Kulisse für ein erfülltes Familienleben. Umgeben von einer beeindruckenden Naturlandschaft mit grünen Wiesen, dichten Wäldern und Feldern, bieten diese Häuser eine friedvolle Oase weitab vom städtischen Trubel. Die direkte Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein, von Wandern und Radfahren bis hin zu entspannten Stunden in der Natur.Jedes Haus zeichnet sich durch eine Wohnfläche von 170 m² aus, verteilt auf zwei Wohngeschosse, ergänzt durch einen Keller und Hobbyraum, die zusätzlichen Platz für individuelle Bedürfnisse bieten. Das Erdgeschoss präsentiert sich offen und einladend, ideal für gemeinschaftliche Familienaktivitäten und das Empfangen von Gästen. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer, die einen privaten Rückzugsort zum Entspannen und Geniessen der Ruhe bieten. Die Architektur kombiniert moderne mit natürlichen Elementen, was sich in der speziell behandelten Holzfassade sowie der Verwendung von Holz und Weissputz im Innenraum widerspiegelt. Diese Materialien schaffen eine warme und zeitlose Atmosphäre. Die innovative und nachhaltige Bauweise sowie moderne Gebäudetechniken gewährleisten ein energieeffizientes und somit kostengünstiges Wohnen. Ein besonderer Fokus liegt auf der Integration der persönlichen Wünsche der zukünftigen Bewohner, um individuelle Wohnträume zu erfüllen. Jedes Haus verfügt über einen einladenden Aussenbereich mit Sitzplatz und Garten, der zum Verweilen und Geniessen der schönen Aussicht und der umgebenden Natur einlädt.Mit einem Preis von CHF 1’039’000.- pro Einheit, inklusive Landanteil und Photovoltaikanlage, bieten diese Häuser nicht nur eine hochwertige Wohnqualität, sondern auch eine zukunftsorientierte Investition in eine nachhaltige und umweltbewusste Lebensweise.SafnernEine malerische Gemeinde im Herzen des Berner Seelands, präsentiert sich als ein wahres Juwel für all jene, die das harmonische Zusammenleben von Tradition und Moderne schätzen. Umgeben von üppigen Grünflächen und mit Blick auf die sanften Hügel des Juras, bietet Safnern eine idyllische Kulisse für ein Leben in Ruhe und Naturnähe. Trotz seiner beschaulichen Grösse verfügt der Ort über eine hervorragende Infrastruktur, inklusive Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und vielfältigen Freizeitangeboten, die keine Wünsche offenlassen. Safnerns Position auf der Verkehrsachse zwischen Biel, Orpund und Solothurn verschafft ihm eine ideale Anbindung an die umliegenden Städte, während der Ort selbst auf der malerischen Aufschüttungsebene der Aare und der Zihl ruht. Die besondere Lage auf dem Molassehügel des Büttbergs erzählt eine Geschichte, die bis in die Zeit zurückreicht, als das Gebiet noch vom Meer bedeckt war. Die Veränderungen der Landschaft durch die Zeitläufte, vom Rückzug des Meeres über die Kälteperioden der Eiszeit bis hin zur heutigen idyllischen Szenerie, haben eine Umgebung von aussergewöhnlicher Schönheit und geologischem Interesse geschaffen.

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4 rooms210m², CHF 1,939,500.–
3634 Thierachern

Landhaus mit 2 Wohnungen in der Landwirtschaftszone

Ein Haus - zwei Wohnungen, mit 3'310m2 Umschwung.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Essnische, ein Bad und eine vollverglaste sehr stilvolle Laube. Die zahlreichen und grossen Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume. Über die Laube gelangt man in den überdachten Bereich vor dem Stall. Der Keller verfügt über einen Erdboden für ein optimales Raumklima zur Lagerung von Wein und hauseigenem Gartengemüse.Ein geborstener Boiler verursachte einen Wasserschaden, welcher zum grössten Teil behoben wurde. Die Umbauarbeiten wurden jedoch nicht abgeschlossen. Dies ermöglicht der künftigen Eigentümerschaft eigene Ideen und den gewünschten Stil einzubringen. Eine Anpassung der Raumaufteilung oder auch der Einsatz von neuen Materialien oder Farben lassen viel Handlungsspielraum offen beim Abschliessen der Arbeiten.Die Wohnung im Obergeschoss besticht durch einen enorm grossen Ess- und Wohnbereich mit über 37m² Fläche. Dieser ist mit der Küche und dem Eingangsbereich verbunden. Zwei Zimmer, eines davon mit Dachschräge, bieten ebenfalls viel Platz und lassen Spielraum bezüglich Möblierung und Nutzung. Es hat eine grosse Anzahl an Stauraummöglichkeiten mit zwei Estrichen und einer Laube.Die Liegenschaft verfügt über enorm viel Platz! Es hat eine Einzelgarage, aber auch eine grosse Längsgarage mit viel Fläche als Einstellplatz oder Werkstatt. Zahlreiche Maschinen für den passionierten Handwerker sind bereits vorhanden. Der Stall und das seitliche Heulager sind prädestiniert für die Haltung von Tieren. Im separaten Gerätehaus lässt sich ein Bienenhaus einrichten oder es kann als Gartenhaus genutzt werden.Durch die grosse Fläche der Parzelle mit insgesamt 3'310m² Umschwung und den vorhandenen Ställen / Einstellfläche / Werkstatt fühlt sich der passionierte Handwerker und Tierhalter im Paradies.Eine einmalige Gelegenheit um dieses Objekt in der Landwirtschaftszone zu erwerben!Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie und erläutern mit Ihnen die Möglichkeiten für die Fertigstellung der Umbauarbeiten.(alle Bilder auf www.remax.ch/thun).Kontaktieren Sie mich für weitere Einzelheiten. Gerne nehme ich mir Zeit für Sie!