Single house buy: Uezwil

Einfamilienhaus

ObjektbeschreibungWir sind beauftragt, ein originales Einfamilienhaus aussichtsreicher Lage in Baden zu verkaufen. Die Liegenschaft ist dreigeschossig erstellt und wie folgt aufgeteilt. Im Gartengeschoss sind die Nebenräume und ein grosser Atelierraum mit Küche eingebaut. Im Erdgeschoss ist der öffentliche Wohn- und Essbereich sowie die Küche angelegt, von dieser gelangt man direkt auf den Balkon. Auf dieser Etage befindet sich auch die grosse Eingangshalle und ein Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich die beiden Zimmer mit vorgelagerter südseitiger Terrasse. Das dritte Zimmer wurde als Abstell- und Waschraum genutzt. Das Badezimmer auf dieser Etage ist hell und sehr grosszügig, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Die Liegenschaft ist sehr gut unterhalten und kann ohne grössere Investitionen bezogen werden. Das Flachdach, die Terrassen wurden vor kurzer Zeit saniert, ebenfalls wurde vor wenigen Jahren eine neue Ölheizung eingebaut.Das Erdgeschoss ragt über das Untergeschoss aus, sodass ein überdeckter Sitzplatz entsteht. Das zurückgesetzte Dachgeschoss schafft Aussenraum für eine Terrasse, die sich über die gesamte Gebäudebreite zieht. Die Südfassade ist dreiachsig mit grossen vierteiligen Fenstern gestaltet, Loggien und Balkone betonen die östliche Achse.Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft und sind für Fragen gerne für Sie da.LageBaden ist eine idyllische Kleinstadt mit rund 19'500 Einwohner:innen und ist Mittelpunkt einer eigenständigen Region.Die historische Altstadt und das gegensätzliche moderne Zentrum mit dem Bahnhof, das Bäderquartier und das Industriegebiet sprechen für die Vielfalt der Stadt an der Limmat.

Investmentchance: Renditestarkes Mehrfamilienhaus an guter Lage

Investmentchance: Renditestarkes Mehrfamilienhaus an guter Lage Bereit für eine attraktive Investition? Dieses Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten bietet eine solide Rendite mit Potenzial. Alle Wohneinheiten sind langfristig vermietet, was für eine stabile Einkommensquelle sorgt. Die Immobilie präsentiert sich in gutem Zustand und wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Ihre Lage in einer ruhigen Umgebung bietet den Mietern ein angenehmes Wohnumfeld. Die Küchen in den Wohnungen wurden in den letzten 10 bis 30 Jahren renoviert und sind somit in einem zeitgemässen Zustand. Vor einigen Jahren wurde eine Fassadenisolation durchgeführt, um den Energieverbrauch zu optimieren und den Wohnkomfort zu steigern. Die Heizungsanlage wurde etwa 1994 renoviert und gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung für alle Einheiten.Darüber hinaus wurden die Gemeinschaftsräume und Wohnungen regelmässig gepflegt, um ein ansprechendes und einladendes Umfeld für alle Bewohner zu schaffen (Malerarbeiten/Unterhaltsarbeiten).Diese kontinuierlichen Instandhaltungsmassnahmen machen diese Immobilie zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit. Ein weiteres Highlight sind die 6 Parkplätze, 3 Garagenboxen sowie ein kleiner Hobbyraum, die ebenfalls komplett vermietet sind. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (nur 1 Minute zu Fuss) macht das Leben für Ihre Mieter äusserst komfortabel. Der schöne Gartenbereich und die angrenzende Landwirtschaftszone bieten zudem einen idyllischen Rückzugsort. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieses attraktive Renditeobjekt zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!WohneinheitenDieses Mehrfamilienhaus bietet eine breite Palette von Wohnungen, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden:- 1 geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung- 1 gemütliche 1.5-Zimmer-Wohnung- 5 komfortable 3.5-Zimmer-Wohnungen- 2 schöne 2.5-Zimmer-WohnungenDiese Vielfalt an Wohnoptionen ermöglicht es, eine breite Palette von Mietern anzusprechen, von Singles über Paare bis hin zu Familien. Jede Einheit wurde sorgfältig gepflegt und bietet zeitgemässen Wohnkomfort in einer ruhigen und attraktiven Umgebung.

Ihr neues Zuhause - ruhige Lage & unverbaubare Aussicht

Ein ideales Zuhause für eine Familie ? ruhig, sonnig, ländlichDie Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und überschaubaren Einfamilienhausquartier an ganztägig besonnter Lage, direkt am Rande des Landwirtschaftszone.Da das Haus an einer Sackgasse gelegen ist, wird die Zufahrt ausschliesslich durch die Anwohner benutzt. Das umliegende Wohnquartier ist beliebt und es ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser.Möhlin als Wohngemeinde ist sehr attraktiv. Für die Kinder gibt es breite Schulangebote. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie auch im Dorf (Coop, Migros, Denner, Metzger, Bäckerei, Apotheke und diverse einheimische Geschäfte aus der Region). Die Gemeinde ist verkehrsmässig sehr gut erschlossen. Die grösseren Ortschaften wie Rheinfelden oder Basel sind mit dem ÖV oder mit dem Individualverkehr gut und schnell erreichbar.Das freistehende Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1953 und wurde schon mehrfach renoviert und erweitert. Im oberen Stockwerk befindet sich eine zusätzliche Küche, so dass sich das Haus sehr gut als 2 Generationenhaus eignet. Es bietet Ihnen folgende Vorzüge:- ruhige Lage- unverbaubare Aussicht- 3 Etagen- 9.5-Zimmer - 2 Bäder- separate Essküche- offener, sehr heller Wohn- und Essbereich- diverse Nebenräumlichkeiten- flexible Nutzungs- und Einrichtungsmöglichkeiten- heimeliger Kachelofen- verglaster Aussenbereich mit Cheminée- grosser, sonniger Garten- Schopf- 1 Garage- 2 AussenabstellplätzeHaben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und organisieren gerne für Sie eine Besichtigung! Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten Sie den wirklichen Wert Ihrer Immobilie erfahren?Geben Sie sich nicht zufrieden mit einem Gratis-Online Tool, dass Ihnen eine Preisspanne von 35 % vom unteren zum oberen Wert gibt. Wenn schon dann richtig!Zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie uns. Lassen Sie sich von unserem Serviceangebot überraschen.Füllen Sie das Kontaktformular aus oder rufen Sie uns unter der Nummer +41 61 831 45 45 an und lassen Sie uns wissen welches Service-Paket Sie wünschen!Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage.www.rinaudo-kiss.ch

Renoviertes 7.5-Zimmer Bauernhaus mit Gewölbekeller

Inmitten des Dorfkerns von Staffelbach befindet sich das renovierte Bauernhaus - an ländlicher aber dennoch sehr zentraler Lage.Merkmale & Ausstattung• Gedeckte Terrasse• 3 Autoabstellplätze• sehr schöne sichtbare Holzkonstruktion• Laminatböden im Obergeschoss• Parkettböden im Erdgeschoss• Küche mit Kunstharz-Abdeckung, Glaskeramikkochfeld und Kombibackofen• Wäscheturm• Heizsystem: Wärmepumpe Luft-Luft (Bodenheizung)• Zentrale StaubsaugeranlageHighlights zur LageDie Lage der Gemeinde ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Es gibt zahlreiche Wanderwege und Radwege, die durch die wunderschöne Landschaft führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Die Nähe zum Fluss und zu nahegelegenen Seen ermöglicht auch Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln.Trotz seiner ruhigen Lage ist Staffelbach gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Gemeinde ist über Strassen gut erreichbar und die umliegenden Städte und Gemeinden sind bequem zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und ermöglichen es den Einwohnern, problemlos in andere Teile des Kantons zu gelangen.Staffelbach legt grossen Wert auf eine familienfreundliche Umgebung. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Einrichtungen und Dienstleistungen für Familien, darunter Kindergärten und Schulen. Die Bildungseinrichtungen in der Umgebung sind gut ausgestattet und bieten eine qualitativ hochwertige Bildung für Kinder und Jugendliche.Staffelbach ist ein Ort, an dem die Schönheit der Natur auf eine herzliche Gemeinschaft trifft. Mit seiner ruhigen und doch gut angebundenen Lage bietet die Gemeinde ihren Einwohnern ein angenehmes und bereicherndes Lebensumfeld.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen bei der Besichtigung gerne alle Vorzüge dieses Objektes.

Minergie-Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen im Grünen

Sind sie interessiert an einem neuen Einfamilienhaus, wo Siedie Gestaltung und Grundrissplanung selber bestimmen können? Das grosszügige Untergeschoss kann bei Bedarf unterteilt und ausgebaut werden.Der offene Küchen- und Wohnbereich ist grosszügig und hell gestaltet mit direktem Zugang zum Garten. Der gedeckte Sitzplatz lädt zum Verweilen und Entspannen ein.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das Badezimmer bietet viel Platz für eine Badewanne und Dusche inklusive einem Doppelwaschtisch.Das Haus wird in Elementbauweise direkt bei uns im Werk in Schupfart hergestellt. Die Konstruktion sowie Dämmungen sind komplett aus Holz. Wie im Grundriss zu erkennen ist, steht der Neubau direkt neben einem bestehenden Haus. Dabei wurde aber auf diejeweilige Pirvatsphäre der Parteien Rücksicht genommen.