House, chalet, rustico to buy: Uerkheim

Zweigenerationenhaus oder Dreifamilienhaus an Natur naher Lage

An ruhiger und ländlicher Lage steht ein Zweifamilienhaus mit einer 3.5 und einer 6.5 Zimmerwohnung, Pool und schönem Garten zum Kaufen bereit. Hier geniessen sie im Schutz einer Hecke Ihre Freizeit im Garten beim Pool, auf der Terrasse oder dem Balkon mit Blick in die grüne Umgebung. Das ruhige Wohnquartier in Uerkheim ist nahe am Dorfzentrum gelegen. Über die Strasse ist ein Bauernhof und beginnt die Landwirtschaftszone. Schnell sind sie im Wald oder an der Ueke zum Sporttreiben oder Spazieren. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und kann ohne grössere Investitionen bezogen werden. _Lage ruhiges Wohnquartier in Uerkheim, nahe an der Natur ideal für Familien mit Kinder oder als Zweigenerationenhaus Kindergarten 300 m, Schule 400 m und Einkaufen 300 m Bushaltestelle 200 m, Bahnhof 5.2 km und Autobahnauffahrt 5.4 km _Raumangebot EG: Gang und Garderobe, Wohn-Essbereich mit Schwedenofen, offener Küche und Zugang zur vorgelagerten Terrasse und dem Garten, zwei Zimmer, zwei Nasszellen (eine mit Badewanne und eine mit Dusche). UG: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei Zimmer, Nasszelle mit Dusche, Luftschutzkeller, Waschküche mit Haustechnik. Diese Etage ist aktuell mit der Wohnung im EG als Einheit verbunden, kann jedoch in eine autonome, kompakte 3.5 Zimmer Wohnung umgewandelt werden. Bei einer solch autonomen Nutzung sind Investitionen nötig, um eine marktkonforme Lösung zu realisieren. DG: Garderobe und Gang, Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen, offener Küche und Zugang zum grosszügigen Balkon, zwei Zimmer, zwei Nasszellen (eine mit Badewanne, eine mit Dusche), Reduit mit eigenem Boiler und Waschmaschine, grosser Estrich via Falltüre zugänglich. Umgebung und Parkierung: Zwei Garagen Zwei Abstellplätze davor und ein grosser Parkplatz (für Wohnmobile tauglich) Pool mit Liegebereich Grünfläche mit Thuja-Hecke als Sichtschutz Objekttyp: Zweifamilienhaus PLZ/Ort: 4813 Uerkheim Anzahl Zimmer: 3.50 Nettowohnfläche: ca. 300 m2 Grundstücksgrösse: 651 m2 Kubatur: 1334 m3 Ausnützungsziffer AZ: 0.55 Nasszelle 1- 3: Badewanne, WC, Lavabo im DG, EG und UG Nasszelle 4-5: Dusche, WC, Lavabo im DG und EG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Garagen: 2 Anzahl Aussenparkplätze: 3 Baujahr: 1997 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Swimmingpool Ruhige Lage nahe am Dorfzentrum Optimal als Zweigenerationenhaus Schwedenofen, Geschirrspüler, Waschmaschine und Tumbler in beiden Wohnungen vorhanden Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart: Bodenheizung Etagenzahl: 3 Schwedenofen: Ja Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Aussichtslage: Blick ins Grüne Ruhig: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Swimmingpool: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: ca. 0.40 km Dist. Kindergarten: ca. 0.30 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.30 km Dist. Bus: ca. 0.20 km Dist. Bahnhof: ca. 5.20 km Dist. Autobahn: ca. 4.50 km Dist. Flughafen: ca. 58.20 km Verfügbar ab: nach Vereinbarung ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

4 1/2 Zimmer Einfamilienhaus A "Im Feld" Uerkheim

In Uerkheim erstellen wir für Sie zwei grosszügige Einfamilienhäuser an sonniger Lage. Wohnflächen von über 160 m2 lassen viel Platz für Ihre Wohnideen. Verwirklichen Sie gemeinsam mit uns Ihren persönlichen Wohntraum - wir unterstützen Sie mit unserem langjährigen Know-how.Die zwei Einfamilienhäuser grenzen unmittelbar an die Landwirtschaftszone - ein riesiger Vorteil gegenüber vielen anderen Immobilien. Auch das Naherholungsgebiet liegt direkt vor Ihrer Haustür. Somit wird Ihr neues Zuhause eine Oase der Erholung.Häuser A + BDiese beiden baugleichen Häuser sind via Obergeschoss erschlossen. Auf dieser Etage befinden sich drei grosse Schlafzimmer, DU/WC sowie die Garderobe. Hervorzuheben ist der Luftraum, wodurch Sie direkt mit dem Erdgeschoss verbunden sind. Dieser unterstreicht die Exklusivität des Essbereiches. • 3 grosse Schlafzimmer, DU/WC, Garderobe • Grosszügige Küche, Wohnzimmer, angrenzendes Reduit • Waschküche und Technikraum • Terrasse mit gedecktem (11.1 m2) und ungedeckten Bereich (43.7 m2) • Kellerräume • Doppelgarage Klingt schon super, aber es geht noch besser: Über dem Obergeschoss lässt sich auf Wunsch ein Attikageschoss erstellen. Luxus pur - eine Wohlfühl-Oase für die Eltern. Ein komplett eigenes Reich mit Schlafzimmer, Ankleide und grossem Badezimmer - optional sogar mit freistehender Badewanne. Und dann noch eine über 35 m2 grosse Terrasse. Was will man mehr?Info: Sämtliche Visualisierungen sind mit Attikageschoss dargestellt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin vor. Wir sind überzeugt, dass Sie von diesem Objekt begeistert sein werden. Acama Immobilien AG, Herr Hans Georg Lassak, hansgeorg.lassak@acama.swiss

4 1/2 Zimmer Einfamilienhaus A "Im Feld" Uerkheim

In Uerkheim erstellen wir für Sie zwei grosszügige Einfamilienhäuser an sonniger Lage. Wohnflächen von über 135 m2 lassen viel Platz für Ihre Wohnideen. Verwirklichen Sie gemeinsam mit uns Ihren persönlichen Wohntraum - wir unterstützen Sie mit unserem langjährigen Know-how.Die zwei Einfamilienhäuser grenzen unmittelbar an die Landwirtschaftszone - ein riesiger Vorteil gegenüber vielen anderen Immobilien. Auch das Naherholungsgebiet liegt direkt vor Ihrer Haustür. Somit wird Ihr neues Zuhause eine Oase der Erholung.Häuser A + BDiese beiden baugleichen Häuser sind via Obergeschoss erschlossen. Auf dieser Etage befinden sich drei grosse Schlafzimmer, DU/WC sowie die Garderobe. Hervorzuheben ist der Luftraum, wodurch Sie direkt mit dem Erdgeschoss verbunden sind. Dieser unterstreicht die Exklusivität des Essbereiches. • 3 grosse Schlafzimmer, DU/WC, Garderobe • Grosszügige Küche, Wohnzimmer, angrenzendes Reduit • Waschküche und Technikraum • Terrasse mit gedecktem (11.1 m2) und ungedeckten Bereich (43.7 m2) • Kellerräume • Doppelgarage Klingt schon super, aber es geht noch besser: Über dem Obergeschoss lässt sich auf Wunsch ein Attikageschoss erstellen. Luxus pur - eine Wohlfühl-Oase für die Eltern. Ein komplett eigenes Reich mit Schlafzimmer, Ankleide und grossem Badezimmer - optional sogar mit freistehender Badewanne. Und dann noch eine über 35 m2 grosse Terrasse. Was will man mehr?Info: Sämtliche Visualisierungen sind mit Attikageschoss dargestellt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin vor. Wir sind überzeugt, dass Sie von diesem Objekt begeistert sein werden. Acama Immobilien AG, Herr Hans Georg Lassak, hansgeorg.lassak@acama.swiss

Tolles Architektenhaus mit besten Aussichten - und Attika-Appartment !

Beschreibung Haus ASonnige Aussichten – Ihr top-modernes Einfamilienhaus in UerkheimIn Uerkheim erstellen wir in sonniger Ortsrandlage 2 top-moderne 2.5-Zimmer-Einfamilienhäuser. Die Grundstücke grenzen direkt an die Landwirtschaftszone und den Wald erreichen Sie bereits nach ein paar Schritten.Moderne, zeitlose Eleganz gepaart mit praktischer funktioneller Architektur ergeben hier - auf grosszügigen 200 m2 - ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Grundrissanpassungen sind aktuell noch möglich.Die Bauzeit beträgt ca. 12-14 Monate – so dass ein Bezug ca. im Sommer 2025 möglich wäre.Damit Ihr Haus auch eine schöne Innenausstattung bekommt, haben wir nicht nur grosszügige Budgets vorgesehen - sondern wir unterstützen Sie auch bei der Auswahl der Materialien. Unsere sehr erfahrenen Architekten stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung und begleiten Sie, bis das Haus fertig ist.Bei dem Haus ist ein tolles Attikageschoss geplant, welches als separates «Elternreich» genutzt werden könnte. Wenn Sie hier Zeit verbringen, ist das wie Urlaub vom Alltag.Optional kann das Attika-Geschoss auch weggelassen werden.Der Verkaufspreis ohne Attikageschoss reduziert sich um CHF 135'000,--Finanzierung:Der Wert der Häuser ist bankbestätigt. Eine Finanzierung mit 20 % Eigenkapital ist möglich. Gerne stellen wir Ihnen unseren Finanzierungsvermittler zur Verfügung. Diese Leistung ist für Sie kostenlos!Gemeindeportrait Die Gemeinde Uerkheim liegt im Kanton Aargau und gehört zum Bezirk Zofingen. Der Ort bietet seinen 1'345 Einwohnerinnen und Einwohnern (Stand: Dezember 2019) ein charmantes Dorfzentrum mit Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in einer ruhigen Umgebung. Kindergarten und Primarschule von der 1. bis und mit 6. Klasse werden direkt in Uerkheim angeboten. Die Sekundarschule sowie die nächstgelegene Kantonsschule befinden sich in Zofingen. Zofingen ist in wenigen Autominuten erreichbar. Aber auch der Hauptort des Kanton Aargau - Aarau - erreichen Sie bequem per Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die Autobahnanschlüsse in Oftringen oder «Aarau-West» ist Uerkheim optimal an eine der Verkehrshauptachsen angeschlossen. Für ÖV-Benutzerinnen und -Benutzer verkehrt die Buslinie 13 der AVA regelmässig zwischen den Bahnhöfen Zofingen und Schöftland. Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns auch Ihre Nachricht!Ihr ACAMA-Team

Tolles Architektenhaus mit besten Aussichten - und Attika-Appartment !

BeschreibungSonnige Aussichten – Ihr top-modernes Einfamilienhaus in UerkheimIn Uerkheim erstellen wir in sonniger Ortsrandlage 2 top-moderne 2.5-Zimmer-Einfamilienhäuser. Die Grundstücke grenzen direkt an die Landwirtschaftszone und den Wald erreichen Sie bereits nach ein paar Schritten.Moderne, zeitlose Eleganz gepaart mit praktischer funktioneller Architektur ergeben hier - auf grosszügigen 200 m2 - ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Grundrissanpassungen sind aktuell noch möglich.Die Bauzeit beträgt ca. 12-14 Monate – so dass ein Bezug ca. im Sommer 2025 möglich wäre.Damit Ihr Haus auch eine schöne Innenausstattung bekommt, haben wir nicht nur grosszügige Budgets vorgesehen - sondern wir unterstützen Sie auch bei der Auswahl der Materialien. Unsere sehr erfahrenen Architekten stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung und begleiten Sie, bis das Haus fertig ist.Bei dem Haus ist ein tolles Attikageschoss geplant, welches als separates «Elternreich» genutzt werden könnte. Wenn Sie hier Zeit verbringen, ist das wie Urlaub vom Alltag.Optional kann das Attika-Geschoss auch weggelassen werden.Der Verkaufspreis ohne Attikageschoss reduziert sich um CHF 135'000,--Finanzierung:Der Wert der Häuser ist bankbestätigt. Eine Finanzierung mit 20 % Eigenkapital ist möglich. Gerne stellen wir Ihnen unseren Finanzierungsvermittler zur Verfügung. Diese Leistung ist für Sie kostenlos!Gemeindeportrait Die Gemeinde Uerkheim liegt im Kanton Aargau und gehört zum Bezirk Zofingen. Der Ort bietet seinen 1'345 Einwohnerinnen und Einwohnern (Stand: Dezember 2019) ein charmantes Dorfzentrum mit Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in einer ruhigen Umgebung. Kindergarten und Primarschule von der 1. bis und mit 6. Klasse werden direkt in Uerkheim angeboten. Die Sekundarschule sowie die nächstgelegene Kantonsschule befinden sich in Zofingen. Zofingen ist in wenigen Autominuten erreichbar. Aber auch der Hauptort des Kanton Aargau - Aarau - erreichen Sie bequem per Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die Autobahnanschlüsse in Oftringen oder «Aarau-West» ist Uerkheim optimal an eine der Verkehrshauptachsen angeschlossen. Für ÖV-Benutzerinnen und -Benutzer verkehrt die Buslinie 13 der AVA regelmässig zwischen den Bahnhöfen Zofingen und Schöftland. Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns auch Ihre Nachricht!Ihr ACAMA-Team