Bifamiliar house buy: Pfäffikon ZH

Wohn- und Gewerbeliegenschaft inkl. Einfamilienhaus im Zentrum von Andelfingen

Lage Andelfingen verspricht Ihnen eine hohe Lebensqualität, dank einer gut entwickelten Infrastruktur und einer friedlichen Wohnlage inmitten einer unberührten und malerischen Landschaft. Direkt vor Ihrer Haustür stehen Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Angebote sowie Behörden und Dienstleistungsunternehmen zur Verfügung. Gebäude Die Liegenschaft besteht aus zwei Häusern mit insgesamt zwei Wohnungen, einem Gewerbebereich, einem Einfamilienhaus und einem Schopf im Innenhof. Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet, bietet jedoch grosses Potenzial für den Ausbau, einschliesslich der Möglichkeit, eine bis zwei zusätzliche Attikawohnungen im Estrich zu schaffen. Zusätzlich sind ein Schopf sowie eine Doppelgarage vorhanden. Wohnungsmix Gewerbe • EG: Empfangsbüro und Nasszelle • 1.OG: 5 Büroräumlichkeiten inkl. EDV-Raum Wohnanteil • 1.OG: 3 Zi-Whg • 2.OG: 2 Zi-Whg • 3.5 Zi-EFH Zusätzlich • Doppelgarage • Naturkeller und weitere Kellerräumlichkeiten • Schopf • Fernwärmeheizung Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gute Lage • Vollvermietung • Einfamilienhaus im Innenhof angebaut • Zusätzlicher vermieteter Schopf • Sitzplatz im Innenhof • Doppelgarage • Fernwärmezugang • Ausbaupotenzial • Nettomietzinseinnahmen aktuell CHF 59700.00 p.a. • Potenzial Bruttorendite ca. 5.6% Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Ein Gartenparadies in ruhiger Lage

Das grosszügige 3.5-Zimmer-Doppeleinfamilenhaus hat drei Wohngeschosse und ein geräumiges Untergeschoss mit direktem Zugang zum Aussenbereich sowie einem Carport und 2 Abstellplätze. Das Haus ist nahezu freistehend, da es lediglich an einer Ecke angebaut ist.Vom Entrée mit Garderobe gelangen Sie in den Essbereich und das Wohnzimmer. Eine mit raumhohen Fenstern ausgestattete Wohnecke und ein Cheminée sorgen für viel Ambiente im Wohnraum. Was gibt es schöneres, als an kalten Tagen ein Feuer im Cheminée anzuzünden und die angenehme Wärme zu geniessen? Auf den Sitzplätzen mit Garten und Biotop lassen sich herrliche Sonnenstunden geniessen. Die Küche bietet viel Arbeitsplatz für Ihre Kochkünste. Im Erdgeschoss befindet sich ausserdem ein Gäste-WC (Geberit Dusch-WC).Im Obergeschoss besticht das grosse Elternschlafzimmer mit einem direkten Zugang zum Balkon und einem Badezimmer en Suite. Ein weiteres Zimmer, welches heute als Büro Verwendung findet, eine Nasszelle mit Dusche und eine Ankleide erweitern das Raumangebot perfekt.Im Dachgeschoss befindet sich ein helles, äusserst grosses Dachzimmer und ein separater Estrich.Das ganze Haus ist unterkellert. Ein grossräumiger Bastel-/Hobbyraum, ein Vorplatz, ein Keller, welcher als Schutzraum konzipiert ist, sowie eine Waschküche stehen Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung. Vom Hobbyraum führt ein direkter Zugang zum Aussenbereich.Das Doppeleinfamilienhaus ist im Frühling verfügbar. Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem schönen Eigenheim!

Freistehendes Einfamilienhaus

Ein gemütliches kleines Freistehendes-Einfamilienhaus am Südhang, mit Wald, Wiese, Umschwung, -Sackgasse-In der politischen Gemeinde Zell, Bezirk Winterthur. Steht dieses Haus zum Verkauf. Vom Töbelibach hört man das Plätschern.Nähe Bahnhof S26 Anschluss nach Zürich in 39, zum Flughafen in 37, nach Winterthur in 12 Minuten. -Im Dorf-Kollbrunn (mit fast 3000 Einwohner) Einkaufsmöglichkeiten Migros, Coop, Metzgerei-Jucker, Post, Tankstelle, 2 Restaurant, Steakhaus, Cafe. Primarschulhaus 1-6 Klasse und einen Kindergarten. Die Oberstufenschule befindet sich in Rikon 3,5 km / 1 Bahn station weiter und in Winterthur Gymnasium, ZHWA und Fachhochschulen. Die gut erhaltene Liegenschaft Kat.Nr. 3718 verfügt über ein Volumen von 625 m³ und eine Grundstückfläche von 768 m² (Nutzfläche 297 m2 -Hausgrundfläche 91 m2) Wiese, Wald und dazu Kat.nr.167=223 m2 mit Hangsicherung Kann ich mir das Leisten ? Info 19.01.2022 von meiner Bank. Ein Muss \ 20% Eigenkapital \ = Fr.213`200.- \ Rest 80% = Fr.852`800.- = Verzinsung 1,9% = Fr.16`202.-/Jahr 1.te Hypothek 66% und 2.te Hypothek 12% diese 2.teHypothek Muss innerhalb 15 Jahren zurück bezahlt werden. 12% = Fr.119`392.- geteilt durch 15 = Fr. 7`960.- plus Nebenkosten gemäss Bank 0,7 % / Jahr = Fr. 7`262.- berechnet. Belastung pro Jahr Fr.31`606.- /Jahr oder Fr. 2`633.85.-/Monat für 15 Jahr - danach Fr. 13`935.- plus Fr.7`262.- = Fr. 21`397.- /Jahr oder Fr. 1`783.10 / Monat Notariat und Grundbuch eintrag je 1/1000 des Verkauspreises. = Fr, 1066.- und Fr. 1066.- das Einmalig. \Effektive Nebenkosten für dieses Haus Fr.3276.- / Jahr. \Berechnung am Schluss. Rest für Neues ? \--Option: Kat.Nr. 6763, Gegenüber dem Haus: Garten 139 m2 -- Option:: Kat.Nr. 6765 Parkplätze 2 Stück 83 m2, Der GRundriss Nutzwohnfläche: HNF= 130 m2 + NNF= 109 m2 + ANF 105 m2: Fotos von Juli bis Sept. 2023 GR-Erdgeschoss: (Nicht beheizt) NNF = 22,6m2, und mit 2 Stk. Garagen 30,7 m2 ANF 53m21 Einzelgarage + mit Ladestation 11 kwh E-Auto, und 1 Einzelgarage oder Lagerraum, (öffnen mit Fernbedienung - Kellergang 5,2 x 2,23 meter, - Vorratsraum 2,8x2,6 meter mit Tessinerplatten \Weinraum\, - Treppenbereich in 1.OG 3,0 x 2,5 meter und ein Waschraum 2,5 x 1,62 meter, Technischer-Raum, 3,2 x 2,85 meter, mit Boiler 300 Liter und \\ÖL-Heizung 2021 mit 2000 Liter-Tank macht 2,5 Jahre unabhängig vom-Markt. ab 2023-33 Abwrack-Prämie / Jahr-Fr..1000.-\\ Info: Das Haus liegt im Gebiet, wo Erdsondebohrung erlaubt, ist. „Grenzbaurecht-West bis höhe UG.“ -Haus-Vorplatz Setziestein: 53 m2: Platzfläche 12,0 x 2,2 m --Gemäss „Bewertung 1 Parkplatz“ 2 Parkplätze. Foto 2019 GR-1.OG= 1.Obergeschoss: Haupt-Nutzwohnfläche = 69,1 m2 / ANF= 52 m2 Saniert 2018: Hauseingang, Küche, ein Badezimmer, Gang mit Wandkasten Wohnstube, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Treppenraum zu „Dachstudio“ --Aussen-Nutzfläche 1.OG = 52 m2 Bestehend aus 27 m2 grosser Sitzplatz Ost Tessinergranitplatten und Mauer gebogen mit Sitzhöhe, am Ende mit Cheminée und Weg 12x1,5 meter = 18 m2 zu einem weiteren kleineren „Sitzplatz West“ 3,5 x 2,0 meter = 7 m2GR-Dachstudio-Isoliert beheizt: Haupt-Nutzfläche = 22,8 m2 über 1,5meterhöhe -- kann gemäss Bauzone zu einem „ 2.OG“ Obergeschoss ausgebaut werden“-- Stauraum-NNF + 36,0 m2 unter 1,5 meter) Schrägen io für Fernseh, Saitbord-Möbel, PC- Arbeitstisch, Bett spez. Position.. \Sanierungen: in/ ums Haus\ Inventarliste Wan/Was gemacht -2012 Hangsicherung auf Kat.nr.167 Fr.28 100.- -2012 Abwasserleitung-Saniert zum Sammel-Schacht (Fotos) -2016 Neue Frischwasserleitung - auch Gemeinde Zell -2018 Haus Saniert plus 2022 Geschirrspüler-u. Wasserhahn -2019 Gemeinde Zell Haus geprüft. GVZ-Wert Fr.573 268.- Hausgrundfläe 91m2/ 625m3 / GVZ-Prämie/Monat Fr.12.- -2021 Neu Öl-Heizung = Nebenkosten/Monat( Brennstoff Fr. 105.- Service Fr.36.- Kaminfeger Fr.22.-/ Strom Fr.08.- -2023 3.Juli EKZ Haus-Leitungen geprüft, inkl. E-Mobil-Auf- Ladestation genehmigt. -2023 Nebenkosten: Fr. 273.- / Monat: Ab-u.Wasser u. Kehricht =Grundgebühr Fr.38.-/Monat. Geb.Haftpflichtvers.Fr.30.- Rechnungsgrundlage: Gemäss Comparis Fr.8209.-/m2 pro Wohnfläche 130m2 und Gem.Zell Bodenpreise Fr.735.- Kat.nr. 3718 Hauptnutzungsfläche 297 m2 Hausgrundfläche 91 m2 (-Nebenbei: Meine Eigentumswohnung Nebenkosten = Fr.658.-und Fr.62.-Erneuerungsfond/Monat ) - Leider kein Witz

Doppeleinfamilienhaus mit grossem Carport an zentraler Lage - Bankgeprüft!

Ein einladendes Einfamilienhaus (einseitig angebaut) in einer idyllischen, ländlichen Lage. Die Immobilie liegt an der Hauptstrasse in Glattfelden. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.Mit einer Vielzahl von grosszügigen Räumlichkeiten, einem Carport für zwei Autos und weiteren Abstellmöglichkeiten vor dem Haus bietet dieses Anwesen den idealen Raum für Ihre Bedürfnisse.Geniessen Sie die Sonne auf dem südlich ausgerichteten Gartensitzplatz und Balkon und entspannen Sie nach einem harten Arbeitstag in Ihrer eigenen Sauna.Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Kombination aus ländlicher Idylle und zentraler Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv.Gartensitzplatz sowie wie Balkon sind südlich ausgerichtet und bieten Ihnen herrlich viel Sonne. Das Geplätscher des eignen, kleinen Naturteichs rundet das Erhol-Gefühl im Garten ab. Spielt das Wetter nicht mit, so erholen Sie sich einfach in Ihrer eigenen Sauna.Folgendes Raumkonzept findet sich in diesem Einfamilienhaus:Untergeschoss: Sauna, separater Werk- und Hobbyraum, Standort der Ölheizung /Tankraum.Erdgeschoss: viel Stauraum durch Wandschränke und Garderobe im Eingangsbereich. Zwei Schlafzimmer mit Laminatböden und Deckentäfer. Dusche mit Glastrennwand, Lavabo mit Unterbauschrank, Toilette. Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und einer Spüle.Obergeschoss: offene Küche mit Veneziano Verputz an den Wänden, Granitarbeitsflächen, Backofen, Induktionsherd, Kühl- und Gefrierschrank. Grosser, offener Wohnzimmer- und Essbereich, direkter Zugang zum Balkon. Bodenbeläge aus Vinyl, Deckentäfer. Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette.Dachgeschoss: Grosse Galerie mit Nischen für viel Stauraum. Grösstes Schlafzimmer im Haus mit Laminatboden und Deckentäfer.Der Kaufpreis wurde von einer Schweizer Bank überprüft und bestätigt!Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich für Grundrisspläne und weitere Unterlagen gerne über das Kontaktformular.Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen und bevorzugen das "rundum sorglos Paket" ohne Risiko? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie. Ich freue mich auf Sie!

Wila: Reihen-Einfamilienhaus

Reihen-Einfamilienhaus (Mittelhaus mit Durchgang zum Garten) aus dem Jahr 1990 am südlichen Ortsrand der Gemeinde Wila. Praktisches Grundrisskonzept mit zweckmässiger Raumgestaltung auf drei Wohngeschossen. Carportplatz sowie 1 Aussen-Parkplatz.Diese Immobilie wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. 965'000.--, wobei der Zuschlagspreis je nach Angebot an der Versteigerung auch darunter oder darüber liegen kann. Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung mit Ort, Datum, Zeit etc. sind im ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) in der Ausgabe vom 30. April. Darin über 100 weitere Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 18.--/ohne Abo.Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit allen Infos bestellen: www.isv-verlag.ch Seit 2012 das führende Magazin für alle aktuellen Versteigerungen der ganzen Schweiz, redaktionell geprüft, topaktuell und unabhängig. Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".