7 results - Single house buy: Le Mouret

Villa contemporaine 6.5 pièces avec appartement indépendant loué

Vivre dans une villa tout en bénéficiant d'un revenu locatif mensuel de CHF 1'300.- déjà sécurisé!Grâce à l'appartement indépendant actuellement loué, cette propriété bénéficie d'un revenu locatif immédiat permettant de réduire significativement l'effort financier mensuel. Située dans un quartier résidentiel calme, familial et en impasse, cette villa contemporaine de 6,5 pièces, construite en 2015 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie favorable, où se rencontrent sérénité, nature et confort moderne. La vue dégagée sur la campagne et les montagnes renforce cette impression de tranquillité et de qualité de vie, dans un environnement paisible et verdoyant.Dès l'entrée, on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les volumes sont généreux, les espaces respirent, la lumière naturelle est omniprésente, et l'ensemble dégage une vraie sensation de bien-être. La qualité des finitions, les matériaux choisis et la cohérence de l'aménagement donnent à la maison une identité à la fois élégante, contemporaine et très agréable à vivre au quotidien.Le vaste séjour, situé au niveau inférieur, s'ouvre sur une cuisine moderne et élégante, équipée d'un plan de travail en marbre et d'électroménagers de qualité comprenant un réfrigérateur, un lave-vaisselle, des plaques à induction, un four ainsi qu'un micro-ondes. Un WC visiteurs complète cet espace convivial. L'accès direct à la terrasse et au jardin crée une vraie continuité entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute simplicité.Au niveau de l'entrée, une chambre de 12,30 m² avec salle d'eau privative comprenant WC et douche à l'italienne offre un espace polyvalent, parfait pour accueillir des invités, aménager un bureau ou créer une suite indépendante.Le dernier étage accueille quatre chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bains familiale, offrant un cadre confortable et fonctionnel pour une vie de famille harmonieuse.La villa dispose également d'une buanderie privée, d'une cave de 14 m² ainsi que d'un grand atelier et d'un local à vélos récemment construits et aménagés, des espaces pratiques qui facilitent le quotidien et apportent un vrai confort d'usage.À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des espaces. Une grande terrasse de 80 m² s'ouvre sur un jardin entièrement clôturé, agrémenté d'un cabanon et d'un robot tondeuse. L'ensemble forme un espace agréable, facile à entretenir, idéal pour se détendre, partager des moments en famille ou entre amis et profiter des journées ensoleillées dans un cadre de verdure.Un appartement indépendant de 2,5 pièces de 44,8 m², actuellement loué, constitue un véritable atout. Il offre une rentabilité immédiate tout en conservant une grande flexibilité d'usage. Il dispose de sa propre terrasse, de sa cave ainsi que d'une colonne de lavage privée. Cet espace peut aussi bien répondre à un projet d'investissement qu'à un besoin de logement indépendant ou à une solution multigénérationnelle. La propriété comprend deux places de stationnement couvertes ainsi que plusieurs places extérieures devant la maison, assurant un stationnement confortable pour les occupants comme pour les visiteurs.Sur le plan technique, la maison bénéficie d'équipements modernes et performants, avec une pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol et un adoucisseur d'eau, garantissant un excellent confort thermique, une bonne efficacité énergétique et une qualité de vie durable.Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plan de l'appartement, conditions de vente, dossier complet), cliquez sur Dossier et enregistrez-vous gratuitement.In einer Villa wohnen und gleichzeitig von einem monatlichen Mieteinkommen von CHF 1'300.- profitieren, das bereits gesichert ist!.Dank der derzeit vermieteten Einliegerwohnung profitiert...

New Villas | Panoramic View

Glauser Immobilier SA offers:A beautiful project of 15 villas located in Essert (Le Mouret), situated on a small hill in the middle of the countryside. Each villa offers a terrace and a garden, oriented southeast, with a breathtaking panoramic view!Each villa consists of three levels, with a technical room/laundry room and a cellar in the basement, an entrance hall, a kitchen, a dining room, a living room, and a WC on the ground floor, and two bedrooms, a bathroom, and a parental suite with a shower on the upper floor.This project emphasizes optimized self-consumption: solar tiles on the entire roof of the villas and solar-powered batteries, heat pumps, and wood frame construction.Essert le Mouret is a small village surrounded by fields and filled with tranquility, in close proximity to Le Mouret (bus, bakery, butcher, dairy, restaurants, and bank) and La Roche (supermarket, Migros, pastry shop,...) ideally located between Fribourg and Bulle, 10 minutes from the highway.The budgets for the material selection for each villa are:Kitchen: CHF 30'000.--Bathrooms: CHF 14'000.--Floors: CHF 50/m2The still available plots are the following:Plot 16 rooms, net area 144 m2, plot area 327 m2, price CHF 920'000.- ReservedPlot 25 rooms, net area 119 m2, plot area 131 m2, price CHF 790'000.- For salePlot 35 rooms, net area 119 m2, plot area 217 m2, price CHF 890'000.- For salePlot 46 rooms, net area 144 m2, plot area 244 m2, price CHF 910'000.- ReservedPlot 55 rooms, net area 119 m2, plot area 144 m2, price CHF 790'000.- For salePlot 65 rooms, net area 119 m2, plot area 238 m2, price CHF 890'000.- ReservedPlot 76 rooms, net area 144 m2, plot area 288 m2, price CHF 920'000.- ReservedPlot 85 rooms, net area 119 m2, plot area 167 m2, price CHF 790'000.- For salePlot 95 rooms, net area 119 m2, plot area 265 m2, price CHF 880'000.- ReservedPlot 105 rooms, net area 119 m2, plot area 275 m2, price CHF 900'000.- For salePlot 115 rooms, net area 119 m2, plot area 174 m2, price CHF 790'000.- For salePlot 126 rooms, net area 144 m2, plot area 311 m2, price CHF 940'000.- ReservedPlot 135 rooms, net area 119 m2, plot area 247 m2, price CHF 890'000.- For salePlot 145 rooms, net area 119 m2, plot area 148 m2, price CHF 790'000.- For salePlot 156 rooms, net area 144 m2, plot area 331 m2, price CHF 960'000.- For saleConstruction start in December 2026, key handover in spring 2028A covered parking space and an outdoor parking space complete this property at a price of CHF 25'000.--www.glauserimmo.ch