Burgdorf - Farm house buy

Ä eigeti chliini Farm - äs Burehuus mit viu Platz für Familie u Tier

Dr Troum vom eigete BurehuusLieben Sie Tiere und haben Sie zudem einen grünen Daumen? Suchen Sie viel Platz für Ihre Familie und um eigenes Gemüse sowie Obst anzubauen?An der Schalunenstrasse 12 können Sie diesen Traum verwirklichen. Das Bauernhaus hat grosses Potenzial aber auch viel Investitionsbedarf, obwohl bereits grössere Sanierungen erfolgt sind. So wurde das Dach auf einer Seite neu eingedeckt, alle Fenster ersetzt, die Elektroinstallationen saniert und zudem erfolgte der Anschluss an den Wärmeverbund. Um gemütlich und zeitgemäss wohnen zu können, sind jedoch weitere umfangreiche Investitionen notwendig. So fehlt derzeit ein richtiges Badezimmer und eine Küche.Da das Grundstück ideal gelegen ist und zudem in der Bauzone liegt, ist es durchaus möglich, dass das jetzige Gebäude einer neuen Überbauung weichen muss. Daher haben wir das Grundstück auf ImmoScout24 und Homegate auch als Bauland zum Verkauf ausgeschrieben.Äs Buuredorf mit Outobahn u S-Bahn-AschlussEgal, ob Bauernhaus oder neue Überbauung. In Aefligen wohnen Sie in einem kleinen, überschaubaren, von Bauernhäusern geprägten Dorf. Mit der Emme und den umliegenden Feldern sowie Wäldern befinden sich schönste Naherholungsgebiete direkt vor Ihrer Haustüre.Trotz ländlicher Idylle sind Sie schnell überall. Der Autobahnanschluss in Kirchberg ist keine fünf Minuten entfernt und dank dem S-Bahn-Anschluss sind Sie auch mit dem ÖV schnell in Burgdorf, Solothurn oder Bern.Dr Gwunger gweckt?Wollen Sie das Potenzial des Bauernhauses nutzen und den Traum von der eigenen kleinen Farm verwirklichen? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Grosses Bauernhaus direkt am Bach mit Landparzelle und Ausbaupotenzial

Grosses Bauernhaus direkt am Bach mit Landparzelle und Ausbaupotenzial Das renovationsbedürftige Bauernhaus an ruhiger Lage verbindet traditionellen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf zwei Etagen erstrecken sich 300?m² Wohnfläche. Die Scheune bietet Potenzial für zusätzliche Wohnungen, unter Berücksichtigung des geschützten historischen Kulturdenkmals und der Vorgaben der Ortsbildschutzzone. Die niedrigen Raumhöhen unterstreichen den gemütlichen Charakter.Überzeugen Sie sich von den Vorteilen: • 9.5 Zimmer verteilt auf 300 m² Wohnfläche • Lichtdurchflutete, offene Küche mit gemütlicher Sitzecke • Grosszügiger Wohnbereich mit traditionellem Sitzofen - ideal für kalte Winterabende • Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss • Vier helle Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss • Scheune, Estrich und gesamte Bühne können als Stauraum genutzt oder für den Ausbau weiterer Wohnungen sowie Atelier- und Hobbybereiche umgestaltet werden • Umbaupläne eines Architekten für den Ausbau der Wohnungen liegen vor und werden bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt • Mehrere Aussenparkplätze dienen als Parkmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge • Grosszügiger Umschwung mit vielen Verweilmöglichkeiten und optimaler Besonnung • Ruhige Lage direkt am Dorfbach - in unmittelbarer Nähe zur Natur, ideal für Erholung und Freizeit • 1'500 m² Grundstücksfläche zur Entfaltung Ihrer Wohnträume Von der Gesamtfläche befinden sich 1'020 m² in der Kernzone. Die Parzelle Nr. 258 wird vor Verkauf noch abparzelliert.Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ein Traumobjekt - stilvoll saniertes Bauernhaus mit Charme und Umschwung

Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage in der Weilerzone. Die herrliche Sicht ins Grüne begeistert jeden Tag aufs Neue. Die Liegenschaft ist im Bauinventar des Kantons Bern als "schützenswert" eingestuft. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1984 mit viel Liebe zum Detail stilvoll totalsaniert. Es entstand ein unvergleichliches Bijou, welches stets mit Sorgfalt gepflegt und unterhalten wird. Der Schopf ist als "erhaltenswert" deklariert.Die Liegenschaft lässt Umbauten und einen grossen Nutzungsspielraum zu. Der Ökonomieteil könnte zur Tierhaltung (evtl. auch Pferdehaltung), als Werkstatt oder Atelier genutzt werden.Das angrenzende, umzäunte Weideland von 8'837 m2 kann bei Bedarf gepachtet werden. Das erwartet Sie: WOHNHAUS NR. 41Erdgeschosss • Zugang Nordwest zur Wohnküche • Wohnküche • Esszimmer mit Sitzofen; Zugang zum Wohnzimmer • Wohnzimmer mit Cheminée (Sandstein-Umrandung); Zugang zum Korridor und Eingangsbereich Südost • sehr grosses Entrée Südost • Gäste-WC • Treppenaufgang • Technikraum (Heizung, Waschküche, Elektrotableau) Obergeschoss • Vorraum mit Wandschrank • Büro • Schlafzimmer mit Wandschrank • offenes Wohnzimmer • Zimmer • Bad mit Wanne, 2 Waschbecken, Wandschrank, Wäscheabwurf • Dusche/WC/Lavabo Untergeschoss • Naturkeller ÖKONOMIETEIL • diverse Stallungen • Hocheinfahrt; Heuraum mit Brücke SCHOPF NR. 41 A • als "erhaltenswert" eingestuft AUSSENBEREICH • wunderschöner Bauerngarten (Blumengarten) mit Wiese (1'000 m2) • Obstbäume: 2 Kirschbäume, diverse Apfelbäume, Zwetschgenbaum etc. PARKPLATZ • Vorplatz Nordwest Weitere Fotos finden Sie unter https://immorufer.ch/immobilien-kaufen Wir freuen uns auf Ihre Online-Kontaktaufnahme via den Immobilienportalen und senden Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail. Besten Dank.