Villa buy: Aven

COUP DE COEUR

Située en lisière de forêt, dans un quartier calme avec une magnifique vue dégagée, cette propriété construite avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité saura vous convaincre.Une grande place donnant accès aux garages vous permettra aussi de stationner plusieurs véhicules.Vous apprécierez les extérieurs particulièrement bien entretenus et arborés ainsi que son terrain de pétanque.Après avoir franchi le sas d'entrée, vous accédez à la vaste et lumineuse salle à manger. Un grand salon surplombe celle-ci et permet de profiter de la vue par les grandes baies vitrées et donne un accès à la terrasse. Une cheminée moderne se trouve dans le salon.Une cuisine spacieuse et moderne vous permettra de concocter de nombreux délices afin de servir les convives que vous pourrez recevoir.Une grande mezzanine au-dessus de la pièce à vivre vous servira de bureau, de pièce de bricolage, de pièce de musique, de salle de cinéma, de chambre de jeux ou selon vos besoins.De nombreuses baies vitrées permettent au soleil de réchauffer et d'éclairer votre maison à souhait.Au rez, se trouvent également un bureau, un WC-visiteurs ainsi qu'une chambre spacieuse avec un dressing et une salle d'eau privative.A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle de bain et la mezzanine.Le rez inférieur est très spacieux et permettrai de créer un appartement supplémentaire.Vous y trouverez une salle d'eau, deux garages, la buanderie et le local technique, une cave à vin et deux caves ainsi qu'un petit local pour le rangement du bois.A l'arrière de la maison, vous trouverez la piste de pétanque. La parcelle s'étire jusqu'en bordure de forêt sur laquelle vous apprécierez le passage des animaux de la forêt venant profiter du soleil de ce magnifique endroit.Ne passez pas à côté d'une si belle opportunité et demandez une visite. Je me ferai un plaisir de vous présenter cette merveille!

Magnifique panorama de cette magnifique villa

Panorama à couper le souffle sur les Alpes et la plaine du Rhône de cette magnifique villa 7.5 pièces très bien entretenue et très soignée.Elle jouit d'une situation privilégiée dans un quartier résidentiel, familial et paisible.Ses volumes généreux et confortables sont agréablement distribués comme suit.Au rez inférieur :• garage deux véhicules• hall d’entrée avec armoire encastrée• chambre/pièce à vivre aménagée en salle de peinture• chambre/pièce à vivre aménagée en salle de sport• dressing et un réduit accessible depuis le dressing• salle de douche équipée• buanderie, local technique• cave Au rez supérieur :• hall d’entrée et hall d’accès à la partie nuit avec armoire encastrée• cuisine agencée et salle à manger ouvertes avec accès sur la terrasse• séjour• 2 chambres• wc séparé• salle de douche• balcon et terrasse panoramique en forme de L Elle offre :• situation dominante• calme et tranquillité• quartier résidentiel et familial• panorama incroyable sur la plaine et les montagnes• ensoleillement exceptionnel toute l'année• idéalement proche de tout• commerces locaux à 3 min.• arrêt postal à 500 m.• école et jardin d'enfants à 3 min.• axes autoroutiers et zone commerciale à 10 min.• le merveilleux site protégé de Derborence se trouve à 12 km• la station de ski des Ombrins (Magis Pass) à 15 min.• Nature, verdure et randonnée• UN LIEU ET UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉS !