190 results - Flats for sale with Balcony / Terrace: District Nyon

1001. Charmant studio avec belle vue à St-Cergue

Charmant studio au coeur de Saint-Cergue : un havre de paix au milieu de la natureTrust Immobilier, agence immobilière à Canton Vaud, Genève et Crans-Montana vous propose Ref. 1001-EGSitué au coeur du village de Saint-Cergue, dans le canton de Vaud, ce charmant studio en excellent état bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité de toutes les commodités.Implanté dans une résidence bien entretenue construite en 1978, ce bien séduit par son atmosphère paisible, sa vue dégagée sur la forêt et son absence totale de vis-à-vis.DISTRIBUTIONLa pièce principale offre un bel espace de vie lumineux avec accès direct à un agréable balcon d'environ 8 m². Depuis celui-ci, vous profiterez d'une vue apaisante sur la forêt environnante, dans un calme absolu.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée comprenant : • Réfrigérateur • Cuisinière • Four • Place pour installer la machine à laver ou lave-vaisselle • Espaces de rangement fonctionnels La salle de bains dispose d'une baignoire confortable.Cave et une place de parking extérieure incluse dans le prixLes atouts du bien • Situation privilégiée dans un environnement calme et paisible • Vue verdoyante sur la forêt • Aucun vis-à-vis • Résidence soignée et bien entretenue • Balcon spacieux de 8 m² • Possibilité d'acquérir le bien meublé • Local ski Une localisation idéaleLa résidence bénéficie d'un emplacement très recherché : • Gare ferroviaire de Saint-Cergue à seulement 4 minutes à pied, avec liaison directe vers Nyon • Centre du village et commerces accessibles à pied • Restaurants, boulangerie et toutes les commodités à proximité • Restaurant au sein même de la résidence • 20 minutes de Nyon • 40 minutes de Genève Un cadre de vie privilégiéSaint-Cergue est une destination appréciée pour son environnement naturel exceptionnel. De nombreux sentiers de randonnée partent à proximité de la résidence et permettent de profiter pleinement du Parc naturel régional Jura vaudois.Résidence construite au coeur d'un parc naturel de 50'000 m² de forêt, avec place de jeux et lac artificiel, offrant un cadre exceptionnel, au calme absolu et bénéficiant d'un excellent ensoleillement.En hiver, la station propose plusieurs remontées mécaniques ainsi qu'un vaste réseau de pistes de ski de fond et de promenades en raquettes, offrant un cadre idéal pour les activités de plein air toute l'année.Un investissement intéressantGrâce à sa localisation recherchée entre Genève, Nyon et la montagne, ce studio constitue aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre ou un investissement locatif.Le bien peut être exploité en : • Location longue durée • Location de courte durée • Résidence secondaire Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent le calme, la nature et la proximité des transports, dans un environnement préservé au coeur du Jura vaudois.www.trustimmobilier.chCharming studio in the heart of Saint-Cergue: a peaceful haven surrounded by natureTrust Immobilier, a real estate agency in the Canton of Vaud, Geneva, and Crans-Montana, presents Ref. 1001-EGLocated in the heart of the village of Saint-Cergue, in the canton of Vaud, this charming studio in excellent condition enjoys a quiet, green setting--ideal for nature lovers--while remaining close to all amenities.Set in a well-maintained residence built in 1978, this property charms with its peaceful atmosphere, unobstructed view of the forest, and complete privacy.LAYOUTThe main room offers a beautiful, bright living space with...

Bright 4.5-room apartment with large loggia in the center of Nyon

For sale, ideal for investors: located within a residence built in 2014, this bright 4.5-room apartment offers a PPE area of approximately 115.75 m² and benefits from a current lease, guaranteeing an immediate return.The apartment seduces with its functional layout and the quality of its maintenance. It opens onto a welcoming entrance hall leading to a spacious living room bathed in light. The open kitchen, overlooking the living room, creates a convivial and harmonious space with direct access to a pleasant loggia of approximately 23.51 m². Equipped with integrated storage, it constitutes a true outdoor extension, ideal for enjoying a comfortable space in all seasons.The night area, well distinct, includes two bedrooms, a shower room with WC as well as a parental suite with integrated closets and a private bathroom. Built-in wardrobes in the corridor optimize storage spaces even further.A cellar, a wine cellar, and an indoor parking space complete this property, offering additional comfort highly appreciated by tenants. Currently rented for CHF 2'958.- per month, plus CHF 180.- in charges and CHF 180.- for the parking space, the apartment generates an annual net rental income of CHF 35'496.-, plus CHF 2'160.- for parking, for a total of CHF 37'656.- per year. The PPE charges amount to approximately CHF 250.- per month. Classified CECB B/B, with underfloor heating on gas and a southwest orientation, this property combines energy efficiency and quality of life.An attractive opportunity for an investor seeking a recent, well-maintained property generating stable rental income.

Charming 5.5-room duplex, convertible into 2 independent apartments

Beautiful attic duplex, convertible into 2 apartments with separate entrancesCompletely renovated in 2008 with quality materials, this bright 139 m2 duplex is ideally located in the heart of a quiet neighborhood with all amenities nearby, including shops, transportation, and schools. It is possible to transform it into 2 separate apartments since each level has an independent entrance.Enjoying a south-facing exposure, it offers optimal brightness, nice volumes, and character, and is distributed as follows:The first level features: • an entrance hall with closet and guest toilet • a pleasant living room giving access to a south-facing balcony • a functional, fully equipped kitchen • two large bedrooms • a bathroom (bathtub, WC, sink) The attic floor contains: • a large, easily convertible space that can accommodate 2 large bedrooms • a shower room (shower, WC, sink) A basement and two indoor parking spaces (additional CHF 70,000.-) complete the services offered by this beautiful property. This property is a nice place to live for a couple or a family and represents a good opportunity for an investor looking for rental income or ideal for combining an independent activity with a home.Visits to this property take place exclusively on Tuesday mornings, from 9:00 a.m. to 11:00 a.m. (last appointment)

Magnificent 5.5-room apartment with panoramic views of the Alps

Located in a quiet and sought-after residential area of Gland, this superb 147 m² PPE apartment offers a privileged living environment combining comfort, brightness, and tranquility.On the 2nd floor of a 2002-built residential building of high standard, it benefits from an exceptional view of the Alps, the Jura, and the forest.Spacious and modular spaces:- PPE area: 147 m²- Living area: 126 m²- Two large balconies totaling 36 m²- The apartment is currently arranged as a 4.5-room apartment, with the possibility of easily returning to its original 5.5-room configuration, offering 4 bedrooms.Distribution:- Entrance hall with storage space- Large, bright living room with access to the balconies- Open and convivial kitchen- Parental suite with private bathroom- Two bright bedrooms- Shower room with WC and washing column- Numerous storage spacesAnnexes:- Private cellar of 7 m²- In addition and obligatory: two indoor parking spaces, including a closed box with an independent room, ideal for a workshop, storage space, or bicycles, at a price of CHF 50'000.- for both.A residence where it is good to liveThe co-ownership consists of three buildings surrounding a magnificent private pool, exclusively reserved for residents. Families will also appreciate the secure playground for children located in the heart of the residence.A new boiler was installed in 2025, ensuring excellent maintenance of the infrastructure.In immediate proximity to all amenities:- CFF train station- Bus stops- Schools and nurseries- Shops, supermarkets, and restaurants- Pharmacies and medical centers- Quick access to the A1 highway- Many green spaces and walksSpacious, bright, and perfectly maintained, this apartment seduces with its volumes, large balconies, unobstructed view, private pool, and green environment. The possibility of returning to its original configuration with 4 bedrooms makes it an ideal property for a family or anyone looking for a high-quality living environment on the Côte.

Séjour en double hauteur, 3 chambres de 17 à 18 m² et loft de 51 m²

On entre, et c'est la hauteur qui frappe d'abord. Le séjour s'ouvre sur deux niveaux, sous une charpente lambrissée, et la lumière y circule sans obstacle.La cuisine, moderne et entièrement équipée, ouvre directement sur la pièce de vie. On y prépare le repas sans quitter la conversation, et la grande table trouve naturellement sa place entre les deux. En fin de journée, le soleil bascule au sud-ouest : le balcon devient l'endroit où l'on s'attarde, un verre à la main, jusqu'au coucher.La cheminée à foyer vitré change tout l'hiver. Adossée au mur du séjour, sa souche maçonnée monte jusqu'en haut du volume et donne à la pièce le caractère qu'aucune surface ne remplace.Les trois chambres sont groupées côté nuit, et elles sont généreuses : 18, 17 et 17 m² au sol, chacune éclairée par sa lucarne. Ce sont trois vraies chambres doubles, où un lit, des armoires et un bureau tiennent sans se gêner. L'une d'elles est isolée du couloir par une porte et dispose de son dressing et de sa salle de bains : c'est une suite parentale complète. Les deux autres se partagent la seconde salle d'eau.À l'étage, la galerie a l'esprit d'un loft. Cinquante et un mètres carrés sous charpente, avec sa douche et son WC séparés et une ligne d'armoires sur toute la longueur. Aménagée en chambre, elle forme une seconde suite parentale et laisse encore la place d'un vrai bureau, à l'écart du reste de l'appartement.L'immeuble est récent, l'appartement en très bon état, et les charges restent contenues au regard de la surface.Les surfacesSurface PPE 175 m², dont 171 m² intérieurs. Niveau principal 120 m², galerie 51 m². Balcon de 8 m² orienté sud-ouest. Cave de 5 m² au sous-sol. Troisième étage avec ascenseur.Les prestationsParquet chêne large lame. Cuisine ouverte entièrement équipée. Cheminée à foyer vitré. Deux salles de bains, une douche séparée et trois WC. Chauffage au sol. Certificat énergétique cantonal en classe B. Deux places de parc intérieures, indissociables de la vente.La copropriétéPPE de neuf lots, gérée par une régie professionnelle. Charges mensuelles de CHF 779, attribution au fonds de rénovation comprise. Ascenseur, conciergerie, jardin commun et piscine.L'emplacementAu centre de Gland, tout se fait à pied. Commerces et boucherie à 100 m, supermarché à 250 m, école primaire à 350 m, piscine couverte et collège entre 450 et 650 m, gare à 650 m avec une desserte en transports publics classée A. Autoroute A1 à 1,3 km, Nyon à 8 km, Genève à 30 km.PrixCHF 1'650'000, plus CHF 70'000 pour les deux places de parc intérieures. Disponible immédiatement.Visites sur rendez-vous individuel. Le dossier complet, plans, règlement de copropriété, procès-verbaux, budgets et certificat énergétique, est remis avant la visite.Beim Betreten fällt einem als Erstes die Raumhöhe ins Auge. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen unter einem mit Holz vertäfelten Dachstuhl, und das Licht strömt ungehindert herein.Die moderne und voll ausgestattete Küche geht direkt in den Wohnbereich über. Dort bereitet man das Essen zu, ohne das Gespräch zu unterbrechen, und der große Tisch findet ganz natürlich seinen Platz zwischen den beiden Räumen. Am Ende des Tages wandert die Sonne nach Südwesten: Der Balkon wird zum Ort, an dem man mit einem Glas in der Hand bis zum Sonnenuntergang verweilt.Der Kamin mit verglaster Feuerstelle verändert den ganzen Winter über die Atmosphäre. An die Wohnzimmerwand gelehnt, reicht sein gemauerter Schornstein bis unter die Decke und verleiht dem Raum einen Charakter, den keine Oberfläche ersetzen kann.Die drei Schlafzimmer sind im Schlafbereich zusammengefasst und großzügig geschnitten: 18, 17 und 17 m² Grundfläche, jedes durch ein Dachfenster...

Dream home - Beautiful bright apartment

BARNES | La Côte is pleased to present this rare property, ideally located in the heart of the charming village of Crans.Nestled on the 1st floor of a 17th century building (without elevator), this superb apartment will seduce you with its charm and modern comfort. Entirely renovated with quality materials, it offers a functional layout and careful services. The beautiful ancient parquet floor adds warmth and continuity to the whole of the rooms.With a surface area of approximately 157 m², including a terrace, this property offers beautiful, light-filled volumes as well as a beautifully appointed terrace, perfect for enjoying moments of relaxation in complete tranquility.The entrance opens onto a welcoming hall with a guest toilet and laundry room. The spacious, convivial and bright living room communicates harmoniously with the rest of the apartment and the terrace.The fully equipped kitchen opens onto the living space, creating a warm and contemporary atmosphere.The night area consists of three comfortable bedrooms as well as two bathrooms, one with a shower and toilet and one with a bathtub and toilet.A basement completes this property and offers additional storage spaces.A character property, rare on the market, which will seduce lovers of unique places in the heart of a privileged environment.

Charming 3.5-room apartment completely renovated

Benefiting from optimal sunlight and a spectacular view of Lake Geneva and Mont Blanc, this 3.5-room apartment offers a warm and welcoming atmosphere in every room. Completely renovated, the layout has been rethought to create open and fluid spaces, bringing a modern and comfortable atmosphere. The work was carried out with high-quality materials, giving each detail a unique character.The apartment is located on the 2nd floor and offers an entrance hall leading to the large and bright living/dining room with balcony and a very beautiful fully equipped kitchen with bar.The sleeping area offers two beautiful bedrooms with built-in wardrobes. A bathroom clad in natural stone completes the interior.For additional comfort, you will find an attic in the attic and a basement in the basement. A garage for one car, as well as two outdoor parking spaces (Fr. 50,000.- extra) complete this property. Ideally located, this apartment benefits from a central and practical location, in close proximity to schools, public transport, and shops. You will be seduced by the quality of life it offers.The building has been perfectly maintained and peripheral insulation was installed in 2021. The windows have also been recently replaced.

Apartment with character facing the mountains, just a few steps from the slopes

Splendid 4.5-room apartment with a weighted area of 132 m² (living area of 125m² and a large balcony of 14m²), located in a 6-unit chalet built in 2020.This high-end property, built with very good quality materials, offers careful finishes and great comfort, particularly thanks to its beautiful ceiling height.The apartment benefits from a south-facing orientation, giving it optimal brightness throughout the day, as well as a breathtaking panoramic view of the mountains.Just a few steps from the ski lifts of the Villars-Gryon-Les Diablerets ski area, it is also close to shops and the Barboleuse train station.The apartment is in a like-new condition and requires no renovation work.An indoor parking space, in addition to the sale price, a private cellar, as well as a communal laundry room complete this exceptional property.

Duplex penthouse with charm and view, just a few minutes from Nyon

Located in a peaceful and green residential environment, in the heart of the highly sought-after village of Duillier, this beautiful 5.5-room duplex apartment benefits from a privileged living environment, just a few minutes from the center of Nyon.Its location offers a particularly pleasant balance between calm and proximity: shops, schools, and public transportation are easily accessible, as are the region's main communication axes.Occupying the top floor of a small, human-scale co-ownership of only ten apartments, built in 2001, the apartment seduces with its generous volumes, beautiful luminosity, and warm atmosphere. Regularly maintained and refreshed over the years, it presents itself today in excellent condition and requires no particular work.Thanks to its southwest orientation and the absence of direct views, the living spaces benefit from natural light throughout the day and offer a largely unobstructed view of the surrounding countryside.Developing over 195 m² of living space, the property is organized on two levels and offers a comfortable and functional layout.The first level includes: • A welcoming entrance hall with built-in closets and integrated wardrobes • A generous living area combining the living room, dining area, and open, fully equipped kitchen. Large windows naturally extend this space to a 12.5 m² balcony, offering a pleasant view of the surroundings • Two bedrooms, one with built-in closets and an adjacent bathroom equipped with a corner bathtub with jacuzzi function, a double sink, and WC • A second bedroom benefiting from direct access to a bathroom; currently arranged as a single large room, this results from the union of two rooms and could easily regain its initial configuration according to needs • An additional bathroom with shower, sink, and WC The upper level welcomes: • A beautiful mezzanine, a true additional space that can be arranged according to desires in a TV room, office, reading corner, or playroom • A third bedroom in a suite with dressing room and private bathroom including shower, sink, and WC, offering an intimate and independent parental space The apartment also benefits from a private herb garden of about 13 m², a large cellar, and numerous storage spaces.Two indoor parking spaces complete the property and are offered in addition to the sale price.With its volumes, luminosity, and the quality of its environment, this duplex constitutes a rare opportunity in Duillier. A comfortable and warm property, offering the calm of a village setting while maintaining immediate proximity to Nyon and its amenities.We are at your disposal for any additional information or to organize a visit.

Rare! Natural setting two steps from the center

A rare property in Gland, between nature and amenities Just three minutes' walk from the center, this bright 4.5-room apartment of approximately 128 m² benefits from a green setting and unobstructed views of the fields and Mont-Blanc. Its beautiful volumes include a spacious living room, an adjacent kitchen, three bedrooms, and two bathrooms. Two generous balconies totaling over 36 m² extend the living areas. Previously configured as a 5.5-room apartment, it can easily be converted into an additional bedroom. The condominium's pool offers a true pleasure on a daily basis during the beautiful days. A cellar completes the property, as well as two parking spaces, one of which is a closed box, each with its own storage room. Apartment price: CHF 1'750'000 .- Box price: CHF 50'000 .- Indoor parking price: CHF 40'000 .- TOTAL: CHF 1'840'000 .-

Spacious, bright, with a view

Exclusively with Omnia, we offer this beautiful 4.5-room apartment of approximately 116 m², which impresses with its generous volumes, brightness, and unobstructed views. It offers a living/dining room of approximately 31 m² with access to a balcony of approximately 10 m², a semi-open kitchen renovated in 2020, three large bedrooms with a view of the Jura, a bathroom, a separate shower, and a guest toilet. The balcony enjoys a beautiful view of the fields, the lake, and the mountains. The apartment is in very good general condition and benefits from a triple glazing in the living room. The building, very well maintained, has two elevators, a spa, a bike room, and a communal laundry room. An outdoor parking space is available at an extra cost. All in a privileged natural environment, on the edge of the forest and just a few steps from schools, transportation, shops, and walks. DISTRIBUTION - Spacious entrance hall with built-in closets - Office area - Small distribution hall - Guest toilet - Living/dining room: approx. 31 m² - Semi-open kitchen - Master bedroom: approx. 16.1 m² - Bedroom 2: approx. 13 m² - Bedroom 3: approx. 10.8 m² - Bathroom with bathtub, WC, and washing machine - Separate shower - Balcony of approximately 10 m² - One outdoor parking space available for 25 CHF Apartment price: CHF 1'175'000.? Parking price: CHF 25'000.? Total: CHF 1'200'000.-

Lot A2 - Appartement de 3.5 pièces au rez avec terrasse et jardin

Au rez-de-chaussée du bâtiment A de la Résidence NAMAYA, ce lot offre 90 m² de surface PPE avec une belle terrasse de 38 m² et un jardin d'environ 27 m2.Grâce à son exposition sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité dès le matin et d'une atmosphère douce et agréable tout au long de la journée.L'organisation intérieure privilégie une circulation fluide entre les espaces, avec un séjour ouvert sur la terrasse, idéal pour profiter d'un prolongement extérieur en toute saison. L'appartement comprend également deux chambres confortables et deux salles-de bains élégantes, dans un agencement parfaitement proportionné.Une cave privative ainsi qu'une place de parc extérieure (en sus) et une place de parc intérieure complètent les prestations de ce bien.La Résidence NAMAYA incarne un subtil équilibre entre architecture contemporaine, qualité de vie durable et environnement d'exception. Organisée autour d'un parc paysager avec espaces de détente et aire de jeux pour enfants, elle se compose de deux bâtiments intimistes regroupant seulement huit appartements au total : cinq dans le bâtiment A et trois dans le bâtiment B.Les finitions soignées, les matériaux de qualité, la domotique intuitive et le chauffage à distance garantissent un confort moderne, éco-responsable et pérenne.Les futurs acquéreurs auront par ailleurs la possibilité de personnaliser leur intérieur grâce à l'accompagnement d'une équipe d'architectes (service inclus).À quelques minutes à pied du lac Léman et du centre animé de Rolle, ce lot séduit par sa terrasse ensoleillée, sa conception fonctionnelle et son cadre exclusif.La livraison est prévue pour l'été/automne 2027.(Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.)Im Erdgeschoss des Gebäudes A der Wohnanlage NAMAYA bietet diese Einheit eine Wohnfläche von 90 m² mit einer schönen Terrasse von 38 m² und einem Garten von ca. 27 m².Dank seiner Südostausrichtung profitiert es bereits am Morgen von viel Tageslicht und bietet den ganzen Tag über eine angenehme, behagliche Atmosphäre.Die Raumaufteilung sorgt für einen fließenden Übergang zwischen den Bereichen, wobei das Wohnzimmer zur Terrasse hin offen ist - ideal, um zu jeder Jahreszeit den Außenbereich mitzunutzen. Die Wohnung verfügt zudem über zwei komfortable Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer in einer perfekt proportionierten Anordnung.Ein eigener Keller sowie ein Außenparkplatz (gegen Aufpreis) und ein Innenparkplatz runden die Ausstattung dieser Immobilie ab.Die Residenz NAMAYA verkörpert ein subtiles Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Architektur, nachhaltiger Lebensqualität und einer außergewöhnlichen Umgebung. Sie ist um einen Landschaftspark mit Entspannungsbereichen und einem Kinderspielplatz herum angelegt und besteht aus zwei intimen Gebäuden mit insgesamt nur acht Wohnungen: fünf im Gebäude A und drei im Gebäude B.Die sorgfältige Ausführung, hochwertige Materialien, eine intuitive Hausautomation und Fernwärme garantieren modernen, umweltbewussten und dauerhaften Komfort.Zukünftige Käufer haben zudem die Möglichkeit, ihre Innenausstattung mit Unterstützung eines Architektenteams individuell zu gestalten (im Preis inbegriffen).Nur wenige Gehminuten vom Genfer See und dem lebhaften Zentrum von Rolle entfernt besticht diese Immobilie durch ihre sonnige Terrasse, ihre funktionale Gestaltung und ihre exklusive Lage.Die Fertigstellung ist für Sommer/Herbst 2027 vorgesehen.(Die Bilder sind unverbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung des geplanten Stils und der geplanten Ausstattungsdetails.)Located on the ground floor of Building A at the NAMAYA Residence, this unit offers 90 m² of condominium...