Roof flat buy: Morbio Superiore

Stylish Simplicity Meets Luxury: Ground Floor Apartment with Stunning Views in Ponte Capriasca

EN: For sale in Ponte Capriasca, a 3.5-room apartment with a breathtaking view, located on the ground floor and covering an area of 90 m². This architectural gem is nestled in an elegant residential context consisting of only 3 units, combining luxury and intimacy.The spacious and bright property, with its Nordic-minimalist design, offers a welcoming entrance, a living room opening onto a spacious terrace with an unparalleled view, an ideal hallway space for a home office or wardrobe, a spacious bedroom, and a modern bathroom with shower. Among the high-quality finishes are a high-end kitchen with AEG appliances overlooking the living room, a private laundry room, numerous built-in closets, and a pantry. This valuable offer is completed by an exclusive 36 m² terrace, sunny from dawn to dusk, a spacious cellar, and a private garage.An unmissable opportunity, perfect as an investment (currently rented out), a primary residence, or an elegant retreat for holidays in Ticino. Sale price: CHF 1,180,080.For further details, please contact us at 091 923.52 02._DE: Exklusive, moderne und elegante Zwei-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Ponte CapriascaZum Verkauf steht eine aussergewöhnliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit 90 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, gelegen in Ponte Capriasca mit atemberaubendem Blick auf die Berge von Capriasca. Dieses architektonische Juwel, eingebettet in einem stilvollen Wohnkontext von nur 3 Einheiten, vereint Luxus mit Privatsphäre.Die geräumige und lichtdurchflutete Wohnung präsentiert sich im nordisch-minimalistischen Stil. Sie verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, das sich zu einer weitläufigen Terrasse mit unvergleichlicher Aussicht öffnet, einen idealen Vorraum für Home-Office oder Garderobe, ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Dusche. Zu den hochwertigen Innenausstattungen gehören eine topmoderne Küche mit AEG-Geräten, die das Wohnzimmer überblickt, eine private Waschküche, zahlreiche Einbauschränke und ein angrenzender Vorratsraum. Eine grosszügige private Terrasse von 36 m², sonnengeküsst von morgens bis abends, ein geräumiger Keller und eine private Garage vervollständigen dieses attraktive Angebot.Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten, ideal als Anlageobjekt (derzeit vermietet), als Hauptwohnsitz oder als eleganter Rückzugsort für Ihre Ferien im Tessin. Verkaufspreis: CHF 880'000.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer 091 923.52 02 zur Verfügung._IT: In vendita a Ponte Capriasca, un appartamento di 3.5 locali con una vista mozzafiato, situato al piano terra e con una superficie di 90 m². Questo gioiello architettonico è immerso in un elegante contesto residenziale composto solo da 3 unità abitative, che unisce lusso e intimità.L'ampio e luminoso immobile, dal design nordico-minimalista, offre un'accogliente entrata, un salone che si apre su una spaziosa terrazza con vista impareggiabile, uno spazio disimpegno ideale per home-office e/o cabina armadio, una camera da letto spaziosa e un moderno bagno con doccia. Tra le finiture di pregio troviamo una cucina di alto livello con elettrodomestici AEG a vista sul soggiorno, una lavanderia privata, numerosi armadi a muro e una dispensa capiente. Completa questa proposta di valore un'esclusiva terrazza di 36 m², soleggiata dall'alba al tramonto, una cantina spaziosa e un garage privato.Un'opportunità imperdibile, perfetta sia come investimento (attualmente affittato) che come residenza principale o elegante rifugio per le vacanze in Ticino. Prezzo di vendita: CHF 880'000.-Per ulteriori dettagli, contattateci al numero 091 923.52 02.

Attico di 5.5 locali con ampia terrazza in zona tranquilla

Residenza alle CampagneITALIANOCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazze coperte generose· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Finiture personalizzabili· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Possibilità di avere un impianto ibrido di raffrescamento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Quattro piccole unità da sette appartamenti l'una· Autorimessa interrata· Parco privato· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono venduti solo quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 5.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Il progetto permette la personalizzazione degli appartamenti scegliendo tutte le rifiniture interne presso i nostri artigiani. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. Su richiesta può essere installato un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.DEUTSCHUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Großzügige überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Individuell gestaltbare Ausführungen· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Möglichkeit eines hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Privater Park· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz verkauft.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 5.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Das Projekt erlaubt die personalisierte Gestaltung der Wohnungen durch freie Wahl der Böden und Wandverkleidung, der Küchen und Badezimmer bei unseren professionellen Handwerkern. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Auf Wunsch kann ein hybrides Kühlsystem installiert werden, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.