Roof flat buy: Cabbio

ATTICO CON SPLENDIDA VISTA LAGO

Nella zona residenziale e collinare di Lugano-Paradiso, proponiamo in vendita questo bell'attico con superba vista lago.L'abitazione molto luminosa gode di una favolosa terrazza di mq 50 ca. con magnifica vista panoramica a 180°dal golfo di Lugano a Porlezza. Situata al 4°ed ultimo piano di un condominio edificato negli anni '70.L'appartamento da ristrutturare è ben definito tra zona giorno e zona notte e si compone da grande soggiorno e pranzo con uscita diretta alla grande terrazza, cucina arredata abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni e lavanderia privata. Completano la proprietà un box e una cantina compresi nel prezzo.E' situato in posizione tranquilla, soleggiata, comoda e strategica. Nelle immediate vicinanze e raggiungibili a piedi si trovano servizi per ogni esigenza, negozi, banche, posta, scuole, medici, farmacie, fermata autobus e treno, collegamenti autostradali e il lungo lago di Lugano.Ideale anche per famiglie che desiderano avere tutti i servizi nelle immediate vicinanze.In der hügeligen Wohngegend von Lugano-Paradiso bieten wir diese schöne Penthouse mit herrlichem Seeblick zum Verkauf an.Die Wohnung, die sich im 4. und obersten Stock einer in den 1970er Jahren erbauten Wohnanlage befindet, ist sehr hell und verfügt über eine wunderbare Terrasse von ca. 50 m² mit einem herrlichen 180°-Panoramablick vom Golf von Lugano bis Porlezza. Die renovierungsbedürftige Wohnung ist gut zwischen Wohn- und Schlafbereich abgegrenzt und besteht aus: geräumigem Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur grossen Terrasse, möblierter Wohnküche, Flur, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und eigener Waschküche. Eine Garage und ein Keller vervollständigen das Anwesen.Die Penthouse befindet sich in einer ruhigen, sonnigen, günstigen und strategischen Lage. In unmittelbarer Nähe und in Gehdistanz befinden sich Dienstleistungen für jeden Bedarf wie Geschäfte, Banken, Post, Schulen, Ärzte, Apotheken, Bus- und Bahnhaltestellen, Autobahnanschlüsse und das Luganer Seeufer.Ideal auch für Familien, die alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe haben wollen.In the residential and hilly area of Lugano-Paradiso we offer for sale this beautiful penthouse with superb lake view.The apartment, located on the 4th and top floor of a condo built in the 1970s, is extremely bright and enjoys a wonderful terrace of approx. 50 sqm with a magnificent 180° panoramic view from the gulf of Lugano to Porlezza. The apartment in need of renovation is well-defined between living and sleeping area and consists of: spacious living and dining room with direct access to the large terrace, furnished eat-in kitchen, hallway, 3 bedrooms, 2 bathrooms and private laundry. A garage and a cellar complete the property.The penthouse is in a quiet, sunny, practical and strategic position.In the immediate surroundings and within walking distance are services for every need such as shops, banks, post office, schools, doctors, pharmacies, bus and train stop, highway connections and the Lugano lakefront.Also ideal for families wishing to have all services within close proximity.

Duplex con giardino in residenza immersa nel verde

Ponte Capriasca - In zona verde e a traffico limitato, proponiamo in vendita questo superbo duplex dalle dimensioni generose e dalle finiture pregiate. L'oggetto é ideale anche per vacanze. Il laghetto di origlio dista solo pochi minuti a piedi e i servizi sono a portata di mano. La nuova palazzina che ospita questa unità dispone anche di una piscina condominiale. Questo duplex gode di un grande giardino e di una bella terrazza panoramica. La vista sulle colline e sul verde circostante lascia senza parole. Un vasto doppio salone con cucina a vista, propone belle vetrate scorrevoli dalle quali si accede alla terrazza e al rigoglioso giardino. Due spaziose camere da letto e due eleganti sale da bagno rimangono nella zona notte. Un locale disponibile è perfetto come ufficio oppure come zona hobby. Due comodi posteggi in autorimessa e uno spazio deposito sono inclusi in questa imperdibile proposta.Chiamate subito per una visita!

Attico con grande terrazza - Penthouse mit großer Terrasse

Attico con grande terrazzaProponiamo ad Ascona stupendo attico di 5.5 locali e terrazza principale sul tetto di 115m2!L'appartamento si trova in una palazzina di 7 appartamenti, suddivisi su 4 livelli attentamente progettati al fine di garantire un'ottima qualità di vita. L'attico è il solo appartamento di 5.5 locali, il quale dispone ad uso esclusivo della terrazza sul tetto.La posizione della residenza permette ti raggiungere i principali servizi della città di Ascona e di Losone, difatti si trova a pochi passi da negozi alimentari, centro cattori, fermate del bus, palestra, scuole, e tanto altro ancora. Luogo particolarmente strategico per chi necessita di raggiugere in pochi minuti gli sbocchi autostradali e strade del locarnese.L'appartamento si compone come segue: entrata diretta con l'ascensore, sala con cucina Open-Space e accesso al primo balcone di 7m2, 2 bagni, di cui uno con la doccia e il secondo con la vasca. Due camere da letto e una cabina armadio nella terza camera. Dall'appartamento si ha accesso al tetto, dove si trova la terrazza ad uso esclusivo dell'appartamento. Quest'ultima, presenta la predisposizione per una jacuzzi e per una cucina esterna/Grill. A completare l'offerta, un posteggio in autorimessa e uno esterno, non compresi nel prezzo dell'appartamento e una cantina privata che si trova affianco al posteggio in autorimessa predisposto.Prezzo CHF 1'190'000.00Posteggio autorimessa CHF 40'000.00Posteggio esterno CHF 20'000.00 (possibile creare presa elettrica)Residenza primaria.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Penthouse mit großer TerrasseWir bieten in Ascona eine schöne 5.5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit einer großen Dachterrasse von 115m2!Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit 7 Wohnungen auf 4 Etagen, das sorgfältig geplant wurde, um eine ausgezeichnete Lebensqualität garantieren. Das Penthouse ist die einzige 5.5-Zimmer-Wohnung, die die Dachterrasse exklusiv nutzen kann.Die Lage der Residenz ermöglicht es Ihnen, die wichtigsten Dienstleistungen der Stadt Ascona und Losone zu erreichen, da sie nur wenige Schritte von Lebensmittelgeschäften, dem Cattori Zentrum, Bushaltestellen, einem Fitnessstudio, Schulen und vielem mehr entfernt ist. Die Lage ist besonders strategisch für diejenigen, die in wenigen Minuten die Autobahnausfahrten und die Straßen im Raum Locarno erreichen müssen.Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: direkter Eingang mit dem Aufzug, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum ersten 7m2 großen Balkon, 2 Bäder, eines mit Dusche und das zweite mit Badewanne. Zwei Schlafzimmer und ein begehbarer Kleiderschrank im dritten Schlafzimmer. Von der Wohnung aus gibt es einen Zugang zum Dach, wo sich eine Terrasse befindet, die ausschließlich der Wohnung zur Verfügung steht. Letzterer verfügt über einen Whirlpool und eine Außenküche mit Grill. Um das Angebot zu vervollständigen, ist ein Stellplatz in der Garage und einer außerhalb, nicht im Preis der Wohnung enthalten und ein privater Keller, der sich neben dem Stellplatz in der Garage befindet, vorbereitet.Preis CHF 1'190'000.00Garagenstellplatz CHF 40'000.00Parkplatz im Freien CHF 20'000.00 (Möglichkeit, eine Steckdose zu erstellen)Hauptwohnsitz.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Wenn diese Immobilie Ihren Bedürfnissen nicht entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

25.5_Cassarate. N° 3 nuovi 5.5 ristrutturati

A Cassarate, ubicazione attrattiva e molto comoda per vicinanza a servizi, infrastrutture ed al centro di Lugano, è in corso la riqualificazione di una palazzina edificata alla fine degli anni 70 di 7 piani fuori terra oltre a due piani interrati con destinazione residenziale e commerciale.La ristrutturazione integrale - sia esterna che interna - prevede lisolazione termica con cappotto dello spessore di 18 cm. rifinito con intonaco tinteggiato, rifacimento del tetto, sostituzione dei serramenti e relativi oscuramenti elettrificati, ascensore e internamente dei tramezzi di separazione dei locali e ovviamente di tutte le finiture incluse cucine attrezzate, arredo bagni, ecc.Anche tutta limpiantistica sarà nuova; impianto di riscaldamento con termo pompa aria-acqua e distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento; climatizzazione canalizzata, impianto elettrico con certificazione RaSi, ascensore, videocitofono, ecc.Un descrittivo dettagliato di tutte le opere è disponibile su richiesta.La consegna delle rispettive unità è stata programmata per fine 2024. APPARTAMENTI DI 5.5 LOCALI AI PIANI 2° - 3° - 4°.Ciascun piano è occupato da un ampio appartamento di 4 locali con tripli servizi di 131 mq. oltre ad un balcone-loggia di ulteriori 8 mq.Tutti accessibili direttamente con lascensore sono cosi composti:- ingresso/disimpegno- servizio ospiti con colonna lavatrice-asciugatrice e finestra- soggiorno-pranzo-cucina di 36 mq. in open space- balcone-loggia- camera matrimoniale en suite con cabina armadio, bagno-doccia e finestra- disimpegno notte con armadio a muro- seconda camera singola- terza camera singola- bagno-docciaFinitureDi ottimo livello con serramenti in alluminio termo laccato con tripli vetri e oscuramenti con lamelle frangisole elettriche, pavimenti e rivestimenti in parquet e gres porcellanato, porte interne laccate bianche con ferramenta cromo satinata e cerniere a scomparsa, portoncini blindati: cucine completamente attrezzate, arredo bagni, ecc.ImpiantiNuovo riscaldamento con termo pompa aria-acqua e distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento, climatizzazione canalizzata e nuovo impianto elettrico con certificazione RaSi, videocitofono. Appartamento al 2° piano: Richiesta CHF 1'370'000.- Appartamento al 3° piano: Richiesta CHF 1'438'500.- Appartamento al 4° piano: Richiesta CHF 1'507'000.-Posti auto in autorimessa condominiale CHF 80'000.- cad.Posti auto in autorimessa (piccoli) CHF 50'000.- cad.Posteggi esterni CHF 40'000.- cad.

Nuovo 3.5 locali con giardino

Vivere dove sorgerà il futuro. Questa è l'ambizione ed il punto di forza della residenza Kristall Domus. Un edificio che unisce la pace della propria abitazione all'esclusività di un luogo e all'alta qualità costruttiva.La posizione strategica a due passi dalla stazione ferroviaria di Lugano e dal centro città, sono altre caratteristiche importanti della nuova edificazione. Inoltre, adiacente a questo moderno stabile che ospiterà 21 appartamenti esclusivi, nascerà un area verde, come nuovo polmone della regione.Le unità abitative si suddividono sui 5 piani, oltre al piano cantine e all'autorimessa.Gli impianti e la qualità costruttiva sono di ultima generazione, garantendo un'alta efficienza e durabilità nel tempo.La termopompa con serpentine scalda e raffredda il pavimento, mentre i pannelli solari aiutano il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria.Ogni appartamento sfrutta lo spazio in modo minuzioso e armonioso, rendendo l'ambiente piacevole e comodo.All'interno, oltre a finiture di pregio, troviamo un impianto domotico, un allacciamento per lavatrice ed asciugatrice ed i sensori antifurto per il piano terra.Questo bellissimo appartamento si situa al piano terra, composto da 3.5 locali con terrazzo e giardino. Dispone inoltre di 2 bagni, di cui uno nella camera padronale.Possibilità di residenza primaria e secondaria.Lo stabile è terminato e gli appartamenti sono abitabili fin da subito. Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni oppure visita il sito www.domusdea.ch