Flats for sale: Freienwil

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New building

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3.5 rooms, 140m², CHF 864,600.–

Wiesenweg 13, 5034 Suhr

Komfortable 4½ Zimmerwohnung in gepflegter Liegenschaft

Ich bin eine helle und ruhige Eigentumswohnung mit gutem Ausbaustandart in einer gepflegten Überbauung.Ich liege in einer beruhigten Zone direkt am Siedlungsrand unserer Gemeinde und finde nur 300 m von mir entfernt den ÖV mit Anschlüssen nach Aarau oder Suhr SBB. Der gesamte Bedarf für den täglichen Einkauf ist im Umkreis von 400 m erhältlich. Schulen aller Ebenen sind ebenso wie Sportanlagen, Schwimmbad sowie das öffentliche und gesellschaftliche Leben in kurzer Gehwegzeit erreichbar.Meine gut ausgebaute Küche mit Früstücktisch liegt gleich neben dem geräumigen Wohnzimmer. Separates Badezimmer mit Wanne, Doppellavabo und WC ist ebenso vorhanden, wie die separate Dusche mit WC und Lavabo. Daneben 3 Zimmer und der Verbindungsgang mit Garderobe und kleinem Reduit. Zu meiner Wohnung gehört auch ein grosser und gedeckter, gegen den sonnigen Westen gerichteter Balkon. Von der Tiefgarage mit eigenem Abstellplatz welcher im Kaufpreis inbegriffen ist, erreichen Sie mich direkt über den Lift.Im gleichen Untergeschoss ist mein trockener Kellerraum sowie der separate mit Waschmaschine, Tumbler und Wäscheleine ausgestattete Waschraum.Wenn ich viele Gäste habe, steht von der STWEG Gemeinschaft ein Partyraum zur Benützung zur Verfügung. Kinder können auf den beiden eigenen Spielplätzen tummeln. Für Velos ist ebenso ein Raum zur Verfügung. Die Hauswartung sowie die Verwaltung ist gut geregelt. Ich freue mich auf Sie.

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4.5 rooms, 74m², CHF 957,000.–

Büelisackerstrasse 16, 5622 Waltenschwil

3 1/2-Zimmer-Parterrewohnung mit Sitzplatz und Garten

"Dorfpark" Waltenschwil Im ländlichen Waltenschwil im Kanton Aargau entsteht unweit des Zentrums die Bebauung "Dorfpark". Gebaut werden vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 37 attraktiven 2 1/2- bis 5 1/2-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über grosszügige Sitz- und Gartenflächen, Balkone oder Loggias.Die vier MFH sind durch eine zentrale Tiefgarage mit separaten Untergeschossen und eigenen Treppenhäusern mit Liftanlagen erschlossen. Auf den Dachflächen wird eine Photovoltaikanlage installiert. Zusätzlich erwarten Sie:- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten- Parkett / Bodenplatten- helle, sonnendurchflutete Wohnräume- eigenes Réduit mit Waschmaschine und Tumbler- direkter Zugang von der Tiefgarage in die Wohnung- eigene Komfortlüftung pro Wohnung, minergiezertifiziert- Zentrale PelletheizungWeitere Informationen sowie den aktuellen Verkaufsstatus finden Sie auf unserer Projektwebseite.Bei Fragen beraten wir Sie gerne. Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich.

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4.5 rooms, 160m², CHF 1,065,240.–

Parkstrasse 6, 5036 Oberentfelden

Moderner Wohnkomfort mit 4.5 Zimmer im begehrten Römerpark!

Elegantes Wohnjuwel mit idyllischer Parklage! Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen in Oberentfelden! Diese exklusive 4.5-Zimmer avendo Wohnung im Römerpark bietet Luxus und Ruhe auf 128,5 m².Ein offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich offenbart durch grossflächige Fensterfronten eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus besteht direkter Zugang zum weitläufigen Balkon.Diese avendo Wohnung bietet insgesamt 4.5 Zimmer, darunter ein Reduit, zwei Badezimmer und vier Schlafzimmer, die flexibel nutzbar sind. Für optimalen Komfort und niedrige Nebenkosten sorgen Fernwärme und Fußbodenheizung. Zum Angebot gehört auch ein Kellerabteil.Ein Einstellhallenplatz muss für CHF 32'000 dazugekauft werden. Dieses behindertengerechte avendo Bijou mit Lift befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist Teil einer parkähnlichen Wohnanlage, die abseits von jeglichem Durchgangsverkehr liegt. Dank der modernen Bauweise und der hervorragenden Lage in Oberentfelden, mit Katzensprung zu Autobahnauffahrt, Einkaufsmöglichkeiten und allen Schulstufen im Ort, ist diese Immobilie der ideale Rückzugsort für Familien oder Paare.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses aussergewöhnliche avendo Zuhause Ihr Eigen zu nennen. Kontaktieren Sie uns heute für eine unverbindliche Besichtigung!

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3.5 rooms, 170m², CHF 1,306,800.–

5033 Buchs

Moderne 3.5 Zimmer Wohnung mit exklusivem Bad und verglastem Balkon/Wintergarten

Sonne, Aussicht und Ruhe: Grosszügige Wohnung mit vielen Vorzügen 3.5 Zimmer Wohnung Buchs Video:https://youtu.be/YpN3IpEWL9I/"Wollten Sie schon immer auf erhöhter Lage wohnen und die Aussicht geniessen? Dann werden Sie bei dieser Wohung genau richtig.Ein helles Ambiente, charmante weisse Wände, ein raffinierter Grundriss auf einer Etage und ein grosser Sonnenbalkon mit Aussicht – diese komfortable Wohnung mit aktuell 3½ Zimmern (kann mit wenig Aufwand auf 4 1/2 Zimmer umgebaut werden) und einer grosszügigen Nettowohnfläche von 170 m² ist der perfekte Rückzugsort für Menschen, die gerne ruhig, naturnah und dennoch bestens angeschlossen wohnen. Selbstverständlich erreichen Sie Ihr neues Daheim im 2006 erbauten Mehrfamilienhaus bequem per Lift. Der geräumige Wohn- und Essraum mit Kamin teilen sich den Zugang zum Balkon, die integrierte, gut ausgestatte Küche, zwei Zimmer sowie ein Bad mit Wanne, sowie ein separates WC mit Dusche, Waschmaschine und Tumbler gehören dazu. Zur gepflegten, bezugsbereiten Wohnung gehören ein grosser Keller und einer Waschküche im Untergeschoss des Hauses. Parkieren können Ihre Gäste bequem auf einem Aussenparkplatz.

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3.5 rooms, 160m², CHF 1,518,000.–

Hofmattstrasse 8, 5432 Neuenhof

Exklusive 3.5-Zimmer Wohnung

Exklusive Eigentumswohnungen an ruhiger und zentraler LageAm Siedlungsrand von Neuenhof und doch sehr zentral entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten. Die Lage ist ruhig und ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Die Naherholungsgebiete (Limmat/Stausee Wettingen und der nahe Wald) sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Trotzdem ist die Lage sehr zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich Fusswegdistanz. Die nächste Bushaltestelle ist nur drei Gehminuten entfernt; der Bahnhof Wettingen ist zu Fuss in ca. zehn Minuten zu erreichen (S-Bahn S12: Fahrzeit nach Zürich 25 Minuten, Fahrzeit nach Baden 2 Minuten). Den Autobahnanschluss A1 erreichen Sie in 5 Fahrminuten.Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit Lift erschlossen.3.5-Zimmer WohnungDie grosse 3.5-Zimmer Wohnung mit 160m2 Nettowohnfläche bietet das perfekte Zuhause für eine Familie oder ein Paar. Die Wohnung verfügt über grosszügige Zimmer, zwei Nasszellen, ein Reduit mit WM/T, eine moderne, mit allem Komfort ausgestattete Küche sowie eine Loggia als Aussenbereich.Aussenbereich:Die grosszügige Loggia mit einer Fläche von 12m2 bietet Platz für einen sommerlichen Grillabend mit Freunden oder der Familie.Küche:Im Grundausbau ist eine moderne und zeitgemässe Küche enthalten. Alle Geräte sind von der Firma Electrolux (Grosse Kühl-/Gefrierkombination, Kombiesteamer, Geschirrwaschmaschine). Das Kochfeld (Induktion) ist von der Firma Bora (mit integriertem Kochfeldabzug). Eine breite Farbpalette steht für die Küchenmöbel preisneutral zur Verfügung und die Arbeitsfläche ist in Naturstein, Preisklasse 2 vorgesehen. Die Küche kann frei nach Ihren Wünsche angepasst werden.Nasszellen/Reduit:Eine Vorauswahl der Architekten mit passenden Apparaten und Garnituren steht zur Auswahl. Die Auswahl kann frei nach Ihren Wünsche angepasst werden. Pro Wohnung gehört eine Waschmaschine und ein Wärmepumpentrockner (Tumbler) der Firma Electrolux zum Standardausbau.Boden- und Wandbeläge:In den Nasszellen ist als Wand- und Bodenbelag eine Feinsteinzeugplatte vorgesehen (Format 60/60, 60/30). Als Bodenbelag in den verbeleibenden Räumen ist ein Eichenparkett vorgesehen.Technische Highlights:- Photovoltaik auf dem Dach- Erdsondenwärmepumpe, Wäremeverteilung über Bodenheizung- Kühlung im Sommer über Thermo-Aktive-Bauteilsysteme (TABS in den Betondecken)- Wasserentkalkungsanlage (Salz)- Kontrollierte Wohnungslüftung mit individuellem Lüftungsgerät (pro Wohnung)- Holz- Metallfenster, 3-fach Isolierverglasung- Hochwertiger Innenausbau- Vorinstallation für Ladestation Elektroauto in der TiefgarageBaubeginn und Bezug:- Baubeginn: Herbst 2024- Bezug: Frühling 20263.5-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss, Fr. 1'150'000.--- Wohnfläche Brutto 134m2- Wohnfläche Netto 160m2- Loggia 12m2- Keller 9m2- Wertquote 124/1000Parkplatz Standard in Tiefgarage, Fr, 40'000.--/Stück (Wertquote 5/1000)Parkplatz IV (extra gross), Fr. 50'000.--/Stück (Wertquote 5/1000)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne besprechen wir Ihre Anliegen bei uns im Büro und geben Ihnen weitere und detaillierte Unterlagen ab. Wir freuen uns über Ihre Kontaktnahme.

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