Roof flat buy: Fescoggia

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5.5 rooms137m², CHF 2,053,200.–
6932 Breganzona

AMPIO 5.5 LOCALI ALTO STANDING CON TERRAZZA A BREGANZONA

Ampio 5.5 locali di circa 160 mq lordi, con grande terrazza di 34 mq, ubicato al primo piano di 7 in una residenza con vista nel verde, ben esposto al sole e concepito per garantire il miglior utilizzo degli spazi abitativi elegantemente rifiniti, nel comune di Breganzona.L’unità è composta da ingresso in una luminosa ed ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, wc per gli ospiti, cucina abitabile moderna e separata con porta a scomparsa in vetro satinato, corridoio con accesso alla zona notte composta da due grandi camere matrimoniali, di cui una con ampia cabina armadi (riconvertibile in una camera singola come in origine), e due bagni di cui uno con vasca ed uno con box doccia.L’appartamento si presenta come nuovo, molto ben rifinito e di alto profilo estetico, così come lo stabile nel quale è inserito.Il mobilio fisso, composto da cabine armadi, armadi a muro sia nell’appartamento che nella cantina, mobile a parete nel soggiorno con TV incorporata e caminetto, è già presente in appartamento e compreso nel prezzo.Gli infissi sono tutti in alluminio con vetri tripli e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante pompa di calore con diffusione tramite serpentine a pavimento e contatore centralizzato a consumo, con spese condominiali pari a ca. 420 CHF mensili tutto compreso.La proprietà è situata in una zona molto ben servita, a 100 metri dalla fermata dei mezzi pubblici, con ogni genere di servizio di prima necessità nel raggio di 600 m ed ad un paio di minuti dall’ingresso autostradale.Completano le pertinenze 2 posti auto in autorimessa per 50’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita, e 2 cantine assegnate.CL/247

New building
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4.5 rooms130m², CHF 685,340.–
Premium
Genestrerio, 6850 Mendrisio

"Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten: Komfort und Nachhaltigkeit"

Diese Beschreibung bietet einen detaillierten Überblick über die zum Verkauf stehende Wohnung in der Gemeinde Mendrisio-Genestrerio. Hier ist eine Zusammenfassung der wichtigsten Merkmale:Lage: Die Wohnung befindet sich in einem zweiblockigen Gebäude mit acht Wohnungen, das in der Nähe des Kerns der Gemeinde liegt, in einer verkehrsberuhigten Zone und mit kleinen Bauwerken. Sie liegt in der Nähe eines großen Grüngebiets und der Straße, die nach Mendrisio führt.Größe: Die 4.5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von 81 qm, eine Terrasse von 5,4 qm und einen privaten Garten von 64,80 qm.Innenausstattung: Sie umfasst einen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Hauptschlafzimmer, ein Einzelschlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Heizung: Die Räume werden durch Fußbodenheizung mit Zonenheizung pro Raum beheizt. Die Wärme wird durch eine Gas-Kondensationsheizung erzeugt, während das Warmwasser von Solarthermiepaneelen auf dem Dach und einem elektrischen Boiler erhitzt wird.Zusätzliche Dienstleistungen: Im Untergeschoss befinden sich ein Keller und ein gemeinsamer Waschraum, in dem eine Waschmaschine und ein Trockner installiert werden können.Parkplätze: Es stehen zwei Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von je CHF 40.000 zur Verfügung.Diese Details bieten einen umfassenden Überblick über die Merkmale der Wohnung und können für potenzielle interessierte Käufer hilfreich sein.