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Zignau - Wohnungen zum Mieten

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7 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 6
5 Zimmer110m²CHF 2’040.–
Auf Anfrage 1, 7165 Breil/Brigels

Gemütliches Wohnparadies mit traumhaftem Bergblick

Sonnenrefugium mit Weitblick - Ihr Zuhause über den DächernAnkommen, durchatmen, wohlfühlen - dieses liebevoll renovierte Zuhause vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme. Umgeben von einer atemberaubenden Bergkulisse, geniessen Sie hier Sonne vom Morgen bis zum Abend - selbst im Winter. Ein Ort, an dem man gerne bleibt.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischer Garderobe, die ganz zur Einheit gehört. Über die Treppe gelangen Sie direkt in den hellen Wohnbereich. Links öffnet sich das gemütliche Wohnzimmer mit grossem Fenster, das den Blick weit über die Bergwelt schweifen lässt und das Zimmer mit natürlichem Licht durchflutet. Gleich daneben befindet sich das Hauptschlafzimmer - ruhig, behaglich und mit viel Platz für Ihre persönliche Wohlfühloase.Rechts vom Eingang liegt die moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung, einem grossen Kühlschrank, viel Stauraum in den Einbauschränken sowie einen Esstisch, an dem man gerne verweilt.Das anschliessende Badezimmer überzeugt mit seiner stilvollen Gestaltung, Bodenheizung, einer grossen Dusche sowie Waschmaschine und Tumbler.Am Ende des Ganges finden Sie den vielseitig nutzbaren Estrich, der als Stauraum, Atelier oder Hobbyraum dienen kann. Gleich daneben befindet sich ein weiteres, kleineres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Gästezimmer.Vor dem Haus lädt ein gepflegter Garten mit gemütlichem Sitzplatz zum Entspannen, Grillieren oder Sonnenbaden ein. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem zur Einheit gehörenden Aussenparkplatz. In der Garage steht zudem zusätzlicher Platz für Velos oder Ski bereit, perfekt für alle, die die Natur aktiv geniessen möchten.- Möbliert - Nichtraucherwohnung - Einzugsdatum: April 2026 Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Frisch renoviert (2024) + Panoramablick auf die Berge + Garten- und Freizeitgenuss Dieses Refugium ist mehr als nur ein Zuhause, es ist ein Ort der Ruhe, des Lichts und der Lebensfreude. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten.

Wegzeit
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1 / 12
9.5 Zimmer180m²CHF 4’180.–
7165 Breil/Brigels

Schöne 9.5-Zimmer Maisonette-Neubauwohnung mit Berg- und Seeblick in Brigels

In der malerischen Region Breil/Brigels im Kanton GR befindet sich diese exklusive Maisonette-Wohnung mit 9.5 Zimmern. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und Charme, während die neue Küche mit Kochinsel ein Highlight darstellt. Insgesamt verfügt die Immobilie über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen Balkon, ein Reduit, einen Keller sowie einen Lift. Ein Garagenplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Lage punktet mit Nähe zu Schulen (142m), guter Verkehrsanbindung (607m) und liegt ideal für Sport- und Freizeitbegeisterte  die Skipiste ist direkt vom Haus aus erreichbar, ebenso befinden sich eine Golf- und Tennisanlage in unmittelbarer Umgebung.Das Baujahr des Objekts ist 2024, und der Zustand kann als ausgezeichnet und neuwertig beschrieben werden. Die Immobilie besticht durch ihren charmanten, grosszügigen, zentralen, ruhigen und familienfreundlichen Charakter. Es handelt sich um eine helle Wohnung für Erstmieter mit hochwertigem, sehr gepflegtem Ausbaustandard. Die Umgebung bietet Ruhe, ländlichen Charme und zentrale Anbindung zu Restaurants, Cafés, Bars, Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Mega-Aussicht auf Berge und See jeden Tag aufs Neue begeistert.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Neubau mit topmodernen elektrischen Küchen- und Badegeräten • Zentrale Lage • Ausblick auf Berge und See • Charme, Grosszügigkeit und Ruhe • Helle Räume und hochwertiger Erstbezug • Eigene Waschküche • Eigener Keller/Bastelraum • Garage inklusive • Skipiste direkt vor der Haustür • Golfanlage und Tennisplatz in der Nähe • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung • High-End-Ausbaustandard • Gute Anbindung an Schulen und Verkehr • Nebenkosten 400.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Wegzeit
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1 / 7
7.5 Zimmer140m²CHF 3’130.–
7165 Breil/Brigels

Wunderschöne 7.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubender Aussicht in Breil/Brigels, Kanton GR

Dieses einladende Zuhause besticht durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die moderne, neuwertige Küche mit Kochinsel. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Balkon, einem Reduit, einem Keller, einem Lift und einer Parkgarage bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort. Schulen sind nur 216m entfernt und die Verkehrsanbindungen sind mit 681m Entfernung äusserst praktisch.Der exzellente Zustand des Hauses, das charmante und ruhige Ambiente sowie die zentrale, kinderfreundliche Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Familiendomizil. Der Ausbaustandard ist hochwertig, alles wirkt neuwertig und die Region punktet mit ihrer Ländlichkeit und zugleich zentralen Lage. In der Umgebung findet man Restaurants, Cafés, Bars, Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Natur sowie Schulen und Kindertagesstätten. Die Heizung erfolgt zentral über einen modernen Ofen.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Herrlicher Berg- und Seeblick • Neubau mit topmoderner Elektro-Ausstattung • Eigene Waschküche • Eigener Keller/Bastelraum • Ein Garagenparkplatz • Zentrale Lage • Hochwertiger Ausbaustandard • Eigentumsstandard • Familienfreundliches Umfeld • Viel Privatsphäre • Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung • Nebenkosten 300.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

In Trun sind in den letzten 3 Jahren -0.6 % weniger Einwohner registriert. Die aktuelle Bevölkerungszahl liegt nun bei 1154 Einwohnern. Verschiedene Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) beeinflussen die Höhe der Steuerabgaben. Weitere Faktoren sind die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sowie auch die Einkommensverhältnisse der Einwohner. So liegt die Steuerbelastung aktuell bei 10.78 %. Folgende durchschnittliche Steuersätze gelten in Trun: 15.88 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 14.05 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.73 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.72 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss erfasst 95 % in der Region. Im Durchschnitt liegt das jährliche Einkommen darüber hinaus bei CHF 65’085, die Arbeitslosenquote bei 0.52 %.

Wohnungsbestand

Insgesamt stehen in Trun 966 Wohnungen zur Verfügung. Der Bestand an Wohnungen setzt sich aus 130 1-Zimmer-Wohnungen, 107 2-Zimmer-Wohnungen, 150 3-Zimmer-Wohnungen sowie 230 Wohnungen mit 4 Zimmern zusammen. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 178 5-Zimmer-Wohnungen und 171 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

Trun verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 0.22 %. Dabei sind 0 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.58 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. 0.61 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern stehen letztlich ebenfalls leer. Davon sind mindestens 0.6 % Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern.

Neubauten

In den letzten 5 Jahren sind in Trun 13 neue Wohnungen hinzugekommen. 1 der Wohnungen hat dabei zwei Zimmer. Auch entstand 1 neue 3-Zimmer-Wohnung. Schliesslich warten 6 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit sechs oder mehr Zimmern auf neue Mieter.

Zu vermietende Wohnungen

Die Durchschnittsmiete für eine Wohnung in der Region liegt bei CHF 1290. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer Monatsmiete von CHF 865 (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 1500 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).

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