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Maisonette / Duplex 3 Zimmer Lift Balkon / Terrasse Haustiere erlaubt

Wohnungen zum Mieten in Lumbrein: 3 Treffer

1 / 5

4.5 Zimmer, CHF 1'750.–

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Curtgin Grond 73B, 7148 Lumbrein

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1 / 5

2.5 Zimmer, 62m², CHF 1'340.–

Vigela 112 F, 7148 Lumbrein

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5 Zimmer, CHF 1'500.–

7148 Lumbrein

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9 Treffer - Umkreis: + 10km

1 / 12

5.5 Zimmer, 128m², CHF 2'600.–

7165 Breil/Brigels

Schöne 5.5-Zimmer Maisonette-Neubauwohnung mit Berg- und Seeblick in Brigels

In der malerischen Region Breil/Brigels im Kanton GR befindet sich diese exklusive Maisonette-Wohnung mit 5.5 Zimmern. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und Charme, während die neue Küche mit Kochinsel ein Highlight darstellt. Insgesamt verfügt die Immobilie über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen Balkon, ein Reduit, einen Keller sowie einen Lift. Ein Garagenplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Lage punktet mit Nähe zu Schulen (142m), guter Verkehrsanbindung (607m) und liegt ideal für Sport- und Freizeitbegeisterte - die Skipiste ist direkt vom Haus aus erreichbar, ebenso befinden sich eine Golf- und Tennisanlage in unmittelbarer Umgebung.Das Baujahr des Objekts ist 2024, und der Zustand kann als ausgezeichnet und neuwertig beschrieben werden. Die Immobilie besticht durch ihren charmanten, grosszügigen, zentralen, ruhigen und familienfreundlichen Charakter. Es handelt sich um eine helle Wohnung für Erstmieter mit hochwertigem, sehr gepflegtem Ausbaustandard. Die Umgebung bietet Ruhe, ländlichen Charme und zentrale Anbindung zu Restaurants, Cafés, Bars, Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Mega-Aussicht auf Berge und See jeden Tag aufs Neue begeistert.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Neubau mit topmodernen elektrischen Küchen- und Badegeräten • Zentrale Lage • Ausblick auf Berge und See • Charme, Grosszügigkeit und Ruhe • Helle Räume und hochwertiger Erstbezug • Eigene Waschküche • Eigener Keller/Bastelraum • Garage inklusive • Skipiste direkt vor der Haustür • Golfanlage und Tennisplatz in der Nähe • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung • High-End-Ausbaustandard • Gute Anbindung an Schulen und Verkehr • Nebenkosten 400.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

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2.5 Zimmer, CHF 850.–

Via Dulezi 4, 7166 Trun

Einfache 2.5-Zimmer-Wohnung in Trun

Entdecken Sie diese renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an der Via Dulezi 4 in Trun. Die im Jahr 2024 vollständig renovierte Wohnung bietet: • Moderne Küche: Weisse Schränke, Granitarbeitsplatte, Edelstahlspüle und eingebauter Backofen mit Fenster und schöner Aussicht • Zwei Badezimmer: Praktisch aufgeteilte Nassbereiche mit Dusche, Waschbecken und gefliesten Wänden • Heller Flur: Mit weissen Wänden, schwarzem Boden und modernen Deckenleuchten • Ruhige Lage: Die Wohnung liegt sehr ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts • Sonnige Ausrichtung: Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein Perfekte Lage: Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Anbindung - der Bahnhof Trun ist nur 3 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Trun erreichen Sie in 2 Minuten. Für den täglichen Einkauf steht Ihnen der Volg-Supermarkt in nur 4 Gehminuten zur Verfügung. Ein nahegelegener Fluss sorgt für zusätzliche Erholung in der Natur.Die Wohnung ist aktuell vermietet. Füllen Sie Ihre Kontaktdaten aus und drücken Sie auf Anfrage senden, dann erhalten Sie die Kontaktdaten des Mieters für die Besichtigung per Mail zugestellt.

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2.5 Zimmer, CHF 1'050.–

Via St.Clau 1, 7130 Ilanz

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4.5 Zimmer, 96m², CHF 1'600.–

7162 Tavanasa

Attraktive 4 ½-Zimmerwohnung in Tavanasa frisch saniert

An der Via Mutteins 21 in Tavanasa vermieten wir per sofort eine grosszügige 4½ Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit 96 m² Wohnfläche.Die Wohnung wird vollständig saniert und überzeugt durch eine moderne Ausstattung, einen Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung. Ein Kellerabteil sowie ein Sitzplatz zur Mitbenutzung sind ebenfalls vorhanden.Haustiere sind nicht erlaubt.Highlights:Frisch sanierte Wohnung96 m², 4½ ZimmerBalkon & gemeinsamer SitzplatzEigene Waschmaschine & TumblerKellerabteil zur MitbenutzungBezugsbereit ab sofortGaragenparkplatz: CHF 80.- / MonatDie Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort, Ruhe und moderne Ausstattung legen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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1 Zimmer, 25m², CHF 590.–

Via Principala 77, 7166 Trun

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1 / 5

3.5 Zimmer, 80m², CHF 1'390.–

Luven, 7141 Luven

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1 / 2

5 Zimmer, 99m², CHF 1'690.–

mitvich 15, 7141 Luven

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4.5 Zimmer, 162m², Preis auf Anfrage

Poststrasse 517A, 7132 Vals

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1 / 1

2 Zimmer, CHF 1'800.–

7165 Breil/Brigels

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Im Durchschnitt leben 2072 Menschen in Lumnezia. In den vergangenen 3 Jahren gab es eine Bevölkerungsentwicklung von 3.81 %. Die Höhe der Steuerbelastung hängt von unterschiedlichen Faktoren ab. Zum einen spielen die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung eine Rolle, da höhere Einkommen meist auch höhere Steuern zur Folge haben. Zudem beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Abgabenhöhe. Weitere Faktoren können die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sein. Auch die Aufgaben und Leistungen, die von den Steuereinnahmen finanziert werden müssen, können die Steuerbelastung beeinflussen. Die aktuelle Steuerbelastung liegt bei 10.55 %. Kinderlose, ledige Personen zahlen in Lumnezia im Schnitt 15.54 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar 13.76 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 6.58 % und ein kinderloses Ehepaar 9.51 %. Der Steuerfuss erfasst 90 % in der Region. Im Durchschnitt liegt das jährliche Einkommen darüber hinaus bei CHF 66’405, die Arbeitslosenquote bei 0.34 %.

Bestandswohnungen

Lumnezia verfügt insgesamt über 2588 Wohnungen. Diese untergliedern sich in 87 1-Zimmer-Wohnungen, 241 2-Zimmer-Wohnungen, 631 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 720 Wohnungen mit 4 Zimmern. Ausserdem gibt es 553 5-Zimmer-Wohnungen und 356 mit 6 und mehr Zimmern.

Leerstand

Bei den Leerwohnungen liegt die Quote bei 0.27 % in Lumnezia. So sind 0.42 % aller Wohnungen mit 2 Zimmern als auch 0 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen momentan leer. 0.28 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern stehen schliesslich ebenfalls leer. Davon sind mindestens 0.22 % Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern.

Neu gebaute Wohnungen

In den letzten 5 Jahren sind in Lumnezia 49 Wohnungen gebaut worden. Dabei handelt es sich um 1 Wohnungen, die genau ein Zimmer aufweisen, sowie 5 Wohnungen mit 2 Zimmern. Mit insgesamt 16 Wohnungen mit 3 Zimmern und 8 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region noch weitere Wohnungen gebaut. Das Angebot umfasst ausserdem 11 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit mindestens sechs Zimmer.

Mietwohnungen

Pro Monat liegen die durchschnittlichen Mietpreise bei CHF 1500. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 1180 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil liegt darüber hinaus bei CHF 1795 oder darunter.

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